2024房产中介服务费用合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024房产中介服务费用合同本合同目录一览1.服务内容1.1房产中介服务1.1.1房源信息收集与发布1.1.2客源信息收集与匹配1.1.3房产交易咨询与建议1.1.4协助客户进行房产交易手续办理1.1.5提供房产市场行情分析1.2其他相关服务1.2.1协助客户进行贷款申请1.2.2提供房产法律法规咨询1.2.3协助客户进行装修及家居服务对接2.服务费用2.1中介服务费2.1.1房源中介费2.1.2客源中介费2.1.3交易手续费2.2其他服务费用2.2.1贷款手续费2.2.2装修及家居服务手续费3.服务费用支付方式3.1中介服务费支付方式3.1.1支付时间3.1.2支付金额3.1.3支付方式3.2其他服务费用支付方式3.2.1贷款手续费支付方式3.2.2装修及家居服务手续费支付方式4.服务期限4.1合同有效期限4.2服务完成标准4.3服务期限延长条款5.双方权利与义务5.1房产中介公司的权利与义务5.2客户的权益保障5.3保密条款6.违约责任6.1中介公司的违约责任6.2客户的违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决8.解除与终止合同8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.附则10.1合同附件10.2合同生效条件10.3合同解除或终止后的权益处理11.其他约定12.签字盖章12.1中介公司签字盖章12.2客户签字盖章13.合同生效日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1房产中介服务1.1.1房源信息收集与发布中介公司应根据客户的需求，通过各种渠道收集房源信息，并进行整理、核实后发布给客户。1.1.2客源信息收集与匹配中介公司应根据房源信息，通过各种渠道收集客源信息，并将其与房源进行匹配，为客户提供合适的房源信息。1.1.3房产交易咨询与建议中介公司应根据客户的需求和房源的特点，为客户提供房产交易咨询和建议，帮助客户制定合理的购房计划。1.1.4协助客户进行房产交易手续办理中介公司应协助客户办理看房、签约、缴税、过户等房产交易手续，为客户提供一站式服务。1.1.5提供房产市场行情分析中介公司应定期向客户提供房产市场行情分析，帮助客户了解市场动态，做出合理的购房决策。1.2其他相关服务1.2.1协助客户进行贷款申请中介公司应协助客户办理贷款申请，提供贷款咨询和推荐，帮助客户解决贷款问题。1.2.2提供房产法律法规咨询中介公司应对房产法律法规有充分的了解，并能根据客户的需求提供相应的法律法规咨询。1.2.3协助客户进行装修及家居服务对接中介公司应协助客户与装修公司及家居服务提供者进行对接，为客户提供装修及家居服务。第二条服务费用2.1中介服务费2.1.1房源中介费房源中介费为房产交易总价的2%，由买方支付。2.1.2客源中介费客源中介费为房产交易总价的1%，由卖方支付。2.1.3交易手续费交易手续费为房产交易总价的1%，由买卖双方各支付50%。2.2其他服务费用2.2.1贷款手续费贷款手续费为贷款金额的1%，由客户支付。2.2.2装修及家居服务手续费装修及家居服务手续费为装修及家居服务费用的1%，由客户支付。第三条服务费用支付方式3.1中介服务费支付方式3.1.1支付时间中介服务费在房产交易完成后的五个工作日内支付。3.1.2支付金额中介服务费的支付金额按照实际交易金额计算。3.1.3支付方式中介服务费可以通过银行转账、、等方式支付。3.2其他服务费用支付方式3.2.1贷款手续费支付方式贷款手续费在贷款申请提交后的五个工作日内支付。3.2.2装修及家居服务手续费支付方式装修及家居服务手续费在服务完成后的人民币五万元内支付。第四条服务期限4.1合同有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。4.2服务完成标准服务完成标准为客户成功购买或出售房产。4.3服务期限延长条款如双方同意延长服务期限，应签订书面协议，并明确延长后的服务期限和费用。第五条双方权利与义务5.1房产中介公司的权利与义务5.1.1中介公司应保证房源信息的真实性、准确性和及时性。5.1.2中介公司应积极协助客户完成房产交易，提供专业的咨询和服务。5.1.3中介公司应对客户的个人信息和房源信息保密，不得泄露给第三方。5.2客户的权益保障5.2.1客户有权要求中介公司提供真实、准确的房源信息。5.2.2客户有权拒绝中介公司提供的服务，无需承担任何违约责任。5.2.3客户应按照合同约定支付中介服务费和其他服务费用。第六条违约责任6.1中介公司的违约责任中介公司未按照合同约定提供服务或违反合同约定的，应承担违约责任，向客户支付违约金，并赔偿客户因此遭受的损失。6.2客户的违约责任客户未按照合同约定支付服务费用或违反合同约定的，应承担违约责任，向中介公司支付违约金，并赔偿中介公司因此遭受的损失。第七条争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。7.2调解解决如协商不成，双方可向中介公司所在地的消费者协会申请调解第八条解除与终止合同8.1合同解除条件双方同意解除合同的，可以书面协议解除合同。8.2合同终止条件合同有效期届满，双方未续签的，合同自然终止。第九条合同变更9.1合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更程序合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等，并由双方签字盖章后生效。第十条附则10.1合同附件本合同附件包括合同履行所需的相关文件，如房产证、身份证复印件等。10.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同解除或终止后的权益处理第十一条其他约定双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同。第十二条签字盖章12.1中介公司签字盖章中介公司应在本合同签订后加盖公司印章，以示合同有效。12.2客户签字盖章客户应在本合同签订后签字或盖章，以示合同有效。第十三条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同编号本合同编号为____________，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同业务往来相关的个人或机构，包括但不限于贷款机构、装修公司、家居服务提供者等。第二条第三方介入条件2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前通知对方。2.2.1第三方应具备合法的经营资格和资质。2.2.2第三方应与甲乙方达成书面协议，明确双方的权利和义务。2.2.3第三方应承诺按照合同约定履行相关义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定履行相关义务，并对其提供的服务或产品负责。3.2第三方如未能按照约定履行义务，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的违约责任。第四条第三方限额责任4.1第三方同意在其责任范围内，对甲乙方的损失承担限额赔偿责任。4.2限额赔偿责任的具体数额，由甲乙方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。第五条第三方权益处理第六条第三方介入的额外条款6.1甲乙方与第三方签订的书面协议，应包含本合同约定的内容，并明确第三方的责任限额。6.2甲乙方与第三方签订的书面协议，应经双方签字盖章后生效。6.3甲乙方与第三方签订的书面协议，不得与本合同相抵触。第七条第三方违约处理7.1第三方如违反书面协议，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方如违反书面协议，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第八条第三方权益保障8.1甲乙方应保障第三方的合法权益，不得无故拖欠第三方服务费用。8.2甲乙方应按照合同约定，及时向第三方支付服务费用。第九条争议解决方式9.1甲乙方与第三方如发生争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，甲乙方与第三方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同变更10.1甲乙方与第三方如需变更合同内容，应签订书面变更协议。10.2书面变更协议应经甲乙方与第三方签字盖章后生效。第十一条其他约定甲乙方与第三方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同。第十二条签字盖章12.1甲乙方与第三方应在本合同签订后加盖公司印章，以示合同有效。12.2甲乙方与第三方应在本合同签订后签字或盖章，以示合同有效。第十三条合同生效日期本合同自甲乙方与第三方签字盖章之日起生效。第十四条合同编号本合同编号为____________，一式两份，甲乙方与第三方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：身份证复印件附件3：贷款申请表附件4：装修合同附件5：家居服务合同附件6：中介服务费支付凭证附件7：其他服务费用支付凭证附件8：合同解除或终止协议附件9：第三方服务协议附件10：第三方责任限额确认书附件11：争议解决协议附件12：合同变更协议附件详细要求和说明：附件1：房产证复印件甲乙双方应提供有效期内房产证的复印件，作为合同附件。附件2：身份证复印件甲乙双方应提供有效期内身份证的复印件，作为合同附件。附件3：贷款申请表甲乙双方应提供贷款申请表的复印件，作为合同附件。附件4：装修合同如甲乙双方涉及装修服务，应提供装修合同的复印件，作为合同附件。附件5：家居服务合同如甲乙双方涉及家居服务，应提供家居服务合同的复印件，作为合同附件。附件6：中介服务费支付凭证甲乙双方应提供中介服务费支付凭证的复印件，作为合同附件。附件7：其他服务费用支付凭证甲乙双方应提供其他服务费用支付凭证的复印件，作为合同附件。附件8：合同解除或终止协议如甲乙双方协商解除或终止合同，应提供合同解除或终止协议的复印件，作为合同附件。附件9：第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议，应作为合同附件。附件10：第三方责任限额确认书第三方同意的赔偿责任限额确认书，应作为合同附件。附件11：争议解决协议甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，应作为合同附件。附件12：合同变更协议甲乙双方签订的合同变更协议，应作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.中介公司未按照约定提供服务或违反合同约定的。2.客户未按照约定支付服务费用或违反合同约定的。3.第三方未按照约定履行义务或违反合同约定的。违约责任认定标准：1.中介公司违约责任：未提供真实、准确的房源信息，导致客户损失的，应承担相应的赔偿责任。未积极协助客户完成房产交易，提供专业咨询和服务的，应承担相应的违约责任。未对客户个人信息和房源信息保密，泄露给第三方的，应承担相应的违约责任。2.客户违约责任：未按照约定支付中介服务费和其他服务费用的，应承担相应的违约责任。拒绝中介公司提供的服务，未支付相关费用的，应承担相应的违约责任。3.第三方违约责任：未按照约定履行义务，导致