2024年租赁房买卖契约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租赁房买卖契约本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3房屋信息2.房屋租赁情况2.1房屋现状描述2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.买卖价格及支付3.1买卖价格3.2支付方式及时间3.3付款保证4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.产权转移及登记5.1产权转移手续5.2登记手续5.3登记费用及承担6.附属设施及权利义务6.1附属设施清单6.2附属设施使用规定6.3权利义务划分7.房屋使用及维护7.1使用范围及限制7.2维护责任及费用7.3日常管理8.房屋租赁合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他13.合同附件清单13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋产权证明13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期14.3合同份数及保存第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：___________法定代表人（或负责人）：___________身份证号码：_________________住所地：_________________1.2买受方信息买受方名称：___________法定代表人（或负责人）：___________身份证号码：_________________住所地：_________________1.3房屋信息房屋坐落：_________________房屋面积：_________________房屋结构：_________________房屋用途：_________________房屋产权证号：_________________2.房屋租赁情况2.1房屋现状描述房屋现状：_________________房屋装修情况：_________________2.2租赁期限租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日2.3租金及支付方式租金：人民币____元整（大写：____元整）支付方式：____月/季度/年支付一次支付时间：每月/每季度/每年____日前支付3.买卖价格及支付3.1买卖价格买卖价格：人民币____元整（大写：____元整）3.2支付方式及时间支付方式：分期支付或一次性支付支付时间：____年____月____日前支付全部款项3.3付款保证付款保证：买受方提供银行承兑汇票或银行保函作为付款保证4.房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间：____年____月____日4.2验收标准房屋验收标准：符合国家房屋质量标准，无重大质量问题4.3验收流程验收流程：买受方在房屋交付前进行现场查验，确认房屋状况，出具验收报告5.产权转移及登记5.1产权转移手续产权转移手续：出卖方负责办理房屋产权转移手续5.2登记手续登记手续：买受方负责办理房屋所有权登记手续5.3登记费用及承担登记费用：____元整（大写：____元整），由____方承担6.附属设施及权利义务6.1附属设施清单附属设施清单：_________________6.2附属设施使用规定附属设施使用规定：_________________6.3权利义务划分权利义务划分：_________________8.房屋租赁合同解除8.1解除条件8.1.1出卖方原因导致合同解除8.1.1.1房屋被征收或拆迁8.1.1.2房屋无法继续使用8.1.2买受方原因导致合同解除8.1.2.1买受方无法支付购房款8.1.2.2买受方放弃购房8.2解除程序8.2.1双方协商解除8.2.2发出解除通知8.2.3书面确认解除8.3解除后的处理8.3.1房屋返还8.3.2退还已付款项8.3.3赔偿损失9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖方违约9.1.1.1未按期交付房屋9.1.1.2房屋质量不符合约定9.1.2买受方违约9.1.2.1未按期支付购房款9.1.2.2违反房屋使用规定9.2违约责任承担9.2.1出卖方违约责任9.2.1.1退还已付款项9.2.1.2赔偿买受方损失9.2.2买受方违约责任9.2.2.1逾期支付购房款9.2.2.2支付违约金9.3违约金及赔偿9.3.1违约金计算9.3.2赔偿损失计算10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2法院10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用10.3.2诉讼费用11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2出具房屋产权证明11.1.3支付购房款11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致11.2.2书面签订变更协议11.3合同终止11.3.1房屋买卖完成11.3.2合同约定的其他终止情形12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力的定义12.1.2不可抗力发生后的处理12.2合同附件12.2.1合同附件一：房屋租赁合同12.2.2合同附件二：房屋产权证明12.2.3合同附件三：其他相关文件12.3其他12.3.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决12.3.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力13.合同附件清单13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋产权证明13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期签署日期：____年____月____日14.2生效日期生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.3合同份数及保存合同份数：____份保存：双方各保存____份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1房屋买卖双方通过第三方进行交易撮合；2.1.2第三方提供房屋评估、鉴定等服务；2.1.3第三方提供担保、贷款等服务；2.1.4第三方提供法律、税务等咨询服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定的，以不超过其提供服务所收取的费用为限。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定，收取合理的服务费用；4.1.2在其职责范围内，对房屋买卖双方提供必要的协助和服务；4.1.3在房屋买卖过程中，对房屋信息进行核实，确保信息的真实性、准确性和完整性。4.2第三方的义务：4.2.1严格遵守国家法律法规，诚信、公正地履行职责；4.2.2在其职责范围内，对房屋买卖双方提供的服务不得损害双方的合法权益；4.2.3对房屋买卖过程中涉及的个人隐私保密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出卖方、买受方的划分说明：5.1.1第三方与出卖方、买受方之间不存在隶属关系，各自独立承担法律责任；5.1.2第三方在履行职责过程中，不得干预房屋买卖双方的自主决策。5.2第三方与中介方的划分说明：5.2.1当第三方为中介方时，其职责仅限于提供交易撮合服务；5.2.2中介方不得利用其地位，强制或诱导房屋买卖双方达成交易。5.3第三方与评估、鉴定方的划分说明：5.3.1第三方作为评估、鉴定方时，应确保评估、鉴定结果的客观、公正；5.4第三方与担保、贷款方的划分说明：5.4.1第三方作为担保、贷款方时，应确保担保、贷款合同的合法有效性；5.4.2第三方在履行担保、贷款职责过程中，不得损害房屋买卖双方的合法权益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1房屋买卖双方同意第三方介入；6.1.2双方与第三方签订相关服务合同；6.1.3第三方根据合同约定履行职责。7.第三方介入的风险承担7.1第三方介入过程中，如因第三方自身原因导致房屋买卖双方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任；7.2如因不可抗力导致房屋买卖双方遭受损失，第三方不承担责任。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由房屋买卖双方根据合同约定承担；8.2如合同未约定，由房屋买卖双方协商确定。9.第三方介入的终止9.1当房屋买卖交易完成或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止；9.2第三方介入终止后，第三方应向房屋买卖双方提供相应的服务报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：详细记录房屋租赁的各项条款，包括租赁期限、租金、交付时间、违约责任等。附件说明：作为房屋租赁的法律文件，需双方签字盖章后生效。2.附件二：房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证或不动产权证，证明房屋产权归属。附件说明：房屋产权证明是房屋买卖合同生效的重要依据。3.附件三：房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估房屋的市场价值。4.附件四：房屋鉴定报告详细要求：由具有资质的鉴定机构出具，鉴定房屋的结构安全、质量状况等。附件说明：鉴定报告作为房屋买卖风险评估的重要依据。5.附件五：付款凭证详细要求：提供购房款的支付凭证，包括银行汇款凭证、转账记录等。附件说明：付款凭证作为房屋买卖合同履行的重要证据。6.附件六：担保合同详细要求：由担保人出具的担保合同，确保买受方按时支付购房款。附件说明：担保合同作为房屋买卖双方信用保障的重要文件。7.附件七：贷款合同详细要求：买受方与银行签订的贷款合同，确保购房款来源。附件说明：贷款合同作为房屋买卖资金来源的证明文件。8.附件八：法律意见书详细要求：由律师出具的法律意见书，对合同条款的合法性进行审核。附件说明：法律意见书作为合同生效的法律依据。9.附件九：税务证明详细要求：提供购房款缴纳的税务凭证，证明购房款已缴纳。附件说明：税务证明作为购房款已缴纳的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方违约：1.1.1未按期交付房屋1.1.2房屋质量不符合约定1.2买受方违约：1.2.1未按期支付购房款1.2.2违反房屋使用规定2.责任认定标准：2.1出卖方违约责任认定：2.1.1退还已付款项2.1.2赔偿买受方损失2.2买受方违约责任认定：2.2.1逾期支付购房款2.2.2支付违约金3.违约示例说明：3.1出卖方违约示例：3.1.1出卖方未按合同约定时间交付房屋，买受方有权要求退还已付款项，并要求赔偿损失。3.2买受方违约示例：3.2.1买受方未按合同约定时间支付购房款，出卖方有权要求买受方支付违约金，并有权解除合同。全文完。2024年租赁房买卖契约1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁房买卖价格3.1房屋买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付与接收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋接收时间4.4房屋接收条件5.房屋使用与维护5.1房屋使用范围5.2房屋维修责任5.3房屋维护责任6.房屋租赁期限6.1租赁期限6.2租赁期限变更7.房屋租金7.1房屋租金标准7.2租金支付方式7.3租金支付时间8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金支付方式8.3保证金退还条件9.房屋租赁税费9.1税费承担9.2税费支付方式10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任10.3争议解决方式11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：房屋验收报告14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：____________________甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方全称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：____________________乙方联系电话：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________第三条租赁房买卖价格3.1房屋买卖价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1甲方应于签订本合同之日起____________________日内支付房屋买卖价格的____________________%，即人民币____________________元；3.2.2乙方应于房屋交付之日起____________________日内支付房屋买卖价格的____________________%，即人民币____________________元；3.2.3余款人民币____________________元，乙方应于____________________年____________________月____________________日前支付。3.3付款时间：3.3.1第一步付款时间：____________________年____________________月____________________日；3.3.2第二步付款时间：____________________年____________________月____________________日；3.3.3第三步付款时间：____________________年____________________月____________________日。第四条房屋交付与接收4.1房屋交付时间：____________________年____________________月____________________日；4.2房屋交付条件：4.2.1甲方应确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷；4.2.2甲方应确保房屋符合国家规定的安全标准，不存在安全隐患；4.2.3甲方应提供房屋的合法产权证明文件。4.3房屋接收时间：____________________年____________________月____________________日；4.4房屋接收条件：4.4.1乙方应按照房屋交付条件对房屋进行检查；4.4.2乙方应在房屋交付之日起____________________日内向甲方发出书面接收确认书。第五条房屋使用与维护5.1房屋使用范围：乙方仅限于个人居住用途，不得用于商业活动；5.2房屋维修责任：5.2.1甲方负责房屋主体结构、承重构件的维修；5.2.2乙方负责房屋的非主体结构、非承重构件的维修；5.3房屋维护责任：乙方应保持房屋的整洁、完好，不得随意改变房屋结构。第六条房屋租赁期限6.1租赁期限：____________________年；6.2租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。第七条房屋租金7.1房屋租金标准：人民币____________________元/月；7.2租金支付方式：7.2.1乙方应于每月____________________日前向甲方支付房屋租金；a)银行转账；b)现金支付；c)支付；7.3租金支付时间：7.3.1每月租金支付时间为：____________________年____________________月____________________日至____________________年____________________月____________________日。第八条房屋租赁保证金8.1保证金金额：人民币____________________元；8.2保证金支付方式：8.2.1乙方应于签订本合同之日起____________________日内向甲方支付房屋租赁保证金；a)银行转账；b)现金支付；8.3保证金退还条件：8.3.1乙方按照本合同约定履行完毕，房屋无损坏，无欠费的情况下，甲方应于合同终止之日起____________________日内退还保证金；8.3.2如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应保证金。第九条房屋租赁税费9.1税费承担：9.1.1房屋买卖税费由甲方承担；9.1.2房屋租赁税费由乙方承担；9.2税费支付方式：9.2.1乙方应于相关税费发生之日起____________________日内向相关税务机关支付；9.2.2乙方支付的税费凭证应作为本合同的附件。第十条合同解除与违约责任10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，签订书面合同解除协议；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后仍未改正；10.2违约责任：10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%；10.2.2因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿超出部分；10.3争议解决方式：10.3.1双方应友好协商解决争议；10.3.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与变更11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2房屋买卖价格已支付；11.2合同变更程序：11.2.1双方协商一致；11.2.2以书面形式签订补充协议。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件：同第十条第1.1款；12.2合同终止条件：12.2.1租赁期限届满；12.2.2双方协商一致，签订书面合同终止协议。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一：13.1.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务；13.2其他约定事项二：13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商；13.3其他约定事项三：13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件一：房屋租赁合同；14.2附件二：房屋买卖合同；14.3附件三：房屋验收报告；14.4附件四：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲、乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入方式2.1第三方介入应当基于甲、乙双方的同意，且介入方式应当符合法律法规的规定。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额为人民币____________________元。3.2第三方的责任限额自其介入本合同之日起生效，至本合同终止之日止。第四条第三方职责与权利4.1第三方在本合同中的职责包括但不限于：4.1.1协助甲、乙双方完成合同项下的相关手续；4.1.2提供专业意见或服务；4.1.3监督合同履行情况；4.2第三方在本合同中的权利包括但不限于：4.2.1获取甲、乙双方提供的必要信息和文件；4.2.2要求甲、乙双方履行合同约定的义务；4.2.3在甲、乙双方违反合同约定时，有权提出异议或采取必要措施。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅作为甲、乙双方之间的中介或辅助服务提供者，不对甲、乙双方的任何违约行为承担责任。5.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲、乙双方遭受损失的，应按照本合同第三条的规定承担相应责任。5.3第三方在介入本合同过程中，不得损害甲、乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。第六条甲、乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款6.1.1甲、乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，以便其履行职责；6.1.2甲、乙双方应按照第三方的合理要求，配合其完成相关工作；6.1.3甲、乙双方应确保第三方在介入本合同过程中所获取的信息和文件的安全保密。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入本合同，如需变更合同内容，甲、乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.2补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的合同终止8.1若第三方因故退出本合同，甲、乙双方应协商一致，并以书面形式解除第三方在本合同中的介入。8.2第三方退出本合同后，甲、乙双方应继续履行本合同约定的义务。第九条第三方介入的争议解决9.1甲、乙双方与第三方之间因本合同产生的争议，应通过协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在本合同介入期间，应遵守保密义务，不得泄露甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的其他约定11.1本合同未尽事宜，甲、乙双方与第三方可另行协商，并签订补充协议；11.2补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记录房屋租赁的条款和条件，包括房屋基本情况、租赁期限、租金标准、保证金等。2.房屋买卖合同：详细记录房屋买卖的条款和条件，包括房屋基本情况、买卖价格、付款方式、交付时间等。3.房屋验收报告：由第三方或甲乙双方共同进行的房屋交付验收报告，记录房屋的实际情况和存在的问题。4.房屋权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明房屋的产权归属。5.付款凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等，证明房屋买卖价格的支付情况。6.税费支付凭证：包括但不限于契税缴纳凭证、房产税缴纳凭证等，证明相关税费的支付情况。7.补充协议：包括但不限于合同变更协议、合同解除协议等，记录合同变更或解除的条款和条件。8.第三方服务协议：如涉及第三方介入，应提供第三方服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。9.其他相关文件：包括但不限于甲乙双方的身份证件、营业执照等，证明甲乙双方的主体资格。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按照合同约定支付房屋买卖价格；1.2甲乙双方未按照合同约定支付租金；1.3乙方未按照合同约定使用房屋；1.4甲方未按照合同约定交付房屋；1.5甲乙双方未按照合同约定履行维修义务；1.6第三方未按照合同约定履行职责；1.7甲乙双方未按照合同约定提供相关文件和信息。2.责任认定标准：2.1对于未按照合同约定支付房屋买卖价格或租金的行为，违约方应支付违约金，违约金金额为房屋买卖价格或租金的____________________%。2.2对于未按照合同约定使用房屋或未按照合同约定履行维修义务的行为，违约方应承担相应的赔偿责任。2.3对于第三方未按照合同约定履行职责的行为，第三方应承担相应的违约责任，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。2.4对于未按照合同约定提供相关文件和信息的行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。简要示例说明：1.若甲方未按照合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房屋买卖价格的____________________%。2.若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的____________________%。3.若第三方未按照合同约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金金额为房屋买卖价格的____________________%。全文完。2024年租赁房买卖契约2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权情况3.租赁房买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.房屋租赁情况4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3房屋使用用途5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2支付时间及方式6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2验收标准与程序7.房屋产权转移登记7.1登记机关及时间7.2登记所需材料8.附属设施与设备8.1附属设施清单8.2设备清单及使用说明9.买卖双方权利义务9.1买方权利义务9.2卖方权利义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同解除条件12.1合同解除条件12.2解除合同程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的：本合同旨在明确买卖双方在房屋租赁与买卖过程中的权利义务，确保交易的安全、合法、有序进行。2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：省市区街道号。2.2房屋面积：150平方米。2.3房屋结构：钢筋混凝土结构。2.4房屋产权情况：该房屋拥有独立产权，卖方为房屋所有权人。3.租赁房买卖双方基本信息3.1买方基本信息：买方名称：公司买方法定代表人：3.2卖方基本信息：卖方名称：个人4.房屋租赁情况4.1租赁期限：自2024年1月1日起至2026年1月1日止。4.2租金金额及支付方式：每月租金人民币10,000元整，每月支付一次，买方应于每月5日前支付租金。4.3房屋使用用途：房屋仅用于办公用途。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格：人民币1,500,000元整。5.2支付时间及方式：买方应于合同签订之日起30日内支付全部购房款。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间：卖方应于2024年1月1日前将房屋交付买方。6.2验收标准与程序：买方在收到房屋后7日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定之处，买方应在验收期内书面通知卖方，卖方应在收到通知后15日内进行整改。7.房屋产权转移登记7.1登记机关及时间：卖方应于2024年2月1日前办理房屋产权转移登记手续，并将登记后的不动产权证书交付买方。7.2登记所需材料：卖方需提供身份证、不动产权证书、房屋买卖合同等相关材料。8.附属设施与设备8.1附属设施清单：空调：2台，品牌为，型号为。洗衣机：1台，品牌为，型号为。热水器：1台，品牌为，型号为。燃气灶：1套，品牌为，型号为。家具：包括沙发、餐桌、床等。8.2设备清单及使用说明：空调使用说明：用户需确保空调系统正常运行，定期清洗过滤网，避免使用过程中出现故障。洗衣机使用说明：用户需按照说明书操作，定期检查洗衣机底部排水管道，防止堵塞。热水器使用说明：用户需确保热水器安全使用，定期检查燃气管道和电器线路，防止泄露和短路。9.买卖双方权利义务9.1买方权利义务：买方有权要求卖方提供房屋的完整产权证明。买方有权在合同约定的时间内验收房屋及附属设施。买方应按照合同约定支付购房款。买方应遵守国家法律法规，合理使用房屋。9.2卖方权利义务：卖方应保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。卖方应确保房屋及附属设施符合合同约定。卖方应协助买方办理产权转移登记手续。卖方应按照合同约定交付房屋。10.违约责任10.1违约情形：卖方未按时交付房屋或未保证房屋质量。买方未按时支付购房款。任何一方违反合同约定，造成对方损失的。10.2违约责任：卖方未按时交付房屋，每延迟一日应向买方支付违约金人民币1,000元。买方未按时支付购房款，每延迟一日应向卖方支付违约金人民币1,000元。因任何一方的违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同解除条件12.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行。双方协商一致解除合同。一方违约，另一方在合理期限内未得到赔偿。12.2解除合同程序：提出解除合同的一方应书面通知另一方。双方应在接到解除合同通知之日起15日内办理相关手续。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章。买方支付首期购房款。13.2合同终止条件：房屋产权转移登记手续办理完毕。双方约定的其他终止条件。14.其他约定事项14.1不可抗力条款：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2合同附件：房屋买卖合同附件一：房屋产权证明。房屋买卖合同附件二：房屋租赁合同。14.3其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除买卖双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所等。房屋买卖合同的签订与履行；房屋产权转移登记；房屋价格评估；法律咨询与代理；交易资金监管。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序：任何第三方介入本合同，均需经买卖双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2同意方式：买卖双方应以书面形式明确表示同意第三方介入，并在合同中注明第三方的名称、职责和权限。17.第三方的责任与权利17.1责任：第三方应根据合作协议和本合同的约定，履行其职责，并对因自身过错导致的损失承担赔偿责任。第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.2权利：第三方有权根据合作协议和本合同的约定，收取相应的服务费用。第三方有权在合同履行过程中，根据买卖双方的要求，提出建议或解决方案。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中出现错误或疏忽，对买卖双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额设定：第三方责任限额由买卖双方在合作协议中约定，并在本合同中明确。18.3责任限额适用：若第三方责任限额低于实际损失，第三方应按实际损失全额赔偿，超出部分由买卖双方自行协商解决。若第三方责任限额高于实际损失，第三方仅按责任限额赔偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：买卖双方对本合同的权利义务关系独立于第三方，第三方不承担买卖双方