地上车库出租协议书

地上车库出租协议书

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就地上车库出租事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将其合法拥有的位于________________（详细地址）的地上车库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体状况如下：

-面积：______平方米；

-结构：______；

-用途：______；

-其他：______。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：

-开户行：______；

-账号：______；

-户名：______。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。租赁期满，乙方履行完毕本协议各项义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付给乙方。

5.2交付时，双方应共同检查租赁物现状，并签署交接清单。

5.3租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，并负责日常维护。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，应征得甲方书面同意。

6.3乙方应妥善保管租赁物，不得将租赁物用于非法活动。

第七条修缮责任

7.1甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

7.2乙方负责租赁物的日常维护和小修。

7.3因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条保险

8.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方应为租赁物内的自有财产投保保险，保险费用由乙方承担。

第九条违约责任

9.1甲方迟延交付租赁物的，每迟延一日，应向乙方支付租金____%的违约金。

9.2乙方迟延支付租金的，每迟延一日，应向甲方支付迟延支付金额____%的违约金。

9.3任何一方违反本协议其他条款的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即书面通知对方，并在合理期限内提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件消除后，双方应继续履行本协议。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条协议的变更和解除

12.1本协议的任何变更和补充均须双方书面同意。

12.2双方协商一致，可以解除本协议。

12.3一方严重违约，另一方有权单方解除本协议，并要求对方承担违约责任。

第十三条其他

13.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日