厂房租赁协议书范文

厂房租赁协议书范文

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

鉴于甲方是位于[具体地址]的厂房（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方因生产经营需要，拟租赁该厂房。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就租赁物的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。

1.2租赁物的用途为[具体用途]。

1.3租赁物的现状为[具体现状描述]。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[具体年数]年。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前[具体天数]天书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[具体金额]元/月，租金总额为[具体金额]元。

3.2租金支付方式为[具体支付方式]，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

3.3租金调整：租赁期限内，租金每[具体年数]年调整一次，调整幅度为[具体百分比]%。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起[具体天数]日内支付押金[具体金额]元。

4.2押金用于保证乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、水电费、维修费等。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在[具体天数]日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于[具体日期]前将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应于租赁期限届满或本合同提前终止之日起[具体天数]日内返还租赁物。

5.3返还租赁物时，乙方应保证租赁物的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条租赁物的维修与保养

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修与保养。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护与保养。

6.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的改建与装修

7.1乙方如需对租赁物进行改建或装修，应事先征得甲方书面同意。

7.2改建或装修不得影响租赁物的结构安全，不得违反国家有关法律法规。

7.3改建或装修费用由乙方承担。

第八条租赁物的使用

8.1乙方应合法、合理使用租赁物，不得用于非法活动。

8.2乙方不得擅自改变租赁物的用途。

8.3乙方不得将租赁物转租、转让或抵押。

第九条租赁物的安全管理

9.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制。

9.2乙方应定期对租赁物进行安全检查，及时消除安全隐患。

9.3发生安全事故，乙方应及时报告甲方，并采取有效措施防止事故扩大。

第十条违约责任

10.1甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付租金[具体百分比]%的违约金。

10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金[具体百分比]%的滞纳金。

10.3甲方擅自解除合同的，应向乙方支付违约金[具体金额]元。

10.4乙方擅自解除合同的，甲方有权没收押金，并要求乙方支付违约金[具体金额]元。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

11.2不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方全称]

乙方（盖章）：[乙方全称]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人姓名]

法定代表人（签字）：[乙方法定代表人姓名]

签订日期：[签订日期