土地批租协议书模板

土地批租协议书模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的土地使用权，乙方因业务发展需要，拟租赁该土地进行开发建设，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本土地批租协议书，以资共同遵守。

第一条土地概况

1.1土地位置：本协议所指土地位于_________________，具体位置以附件一《土地位置图》为准。

1.2土地面积：该土地总面积为_________________平方米（具体面积以附件二《土地面积测量报告》为准）。

1.3土地用途：该土地用途为_________________，乙方应严格按照土地用途进行开发建设。

1.4土地权属：甲方保证对该土地拥有合法、完整的使用权，并已取得相关政府部门的批准或许可。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按照每平方米______元/年的标准向甲方支付租金，年租金总额为______元。

3.2支付方式：租金按年支付，乙方应于每年______月______日前支付下一年度租金至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日千分之______的标准向甲方支付违约金。

第四条土地交付

4.1交付时间：甲方应于______年______月______日前将土地交付给乙方使用。

4.2交付条件：交付时，土地应达到附件三《土地交付标准》所列条件。

4.3交付确认：乙方应在接收土地后______日内对土地进行验收，如有异议，应书面通知甲方，双方协商解决。

第五条土地使用

5.1乙方应按照本协议约定及附件四《土地使用规划》进行土地开发建设，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方在土地上进行的任何建设活动，均应遵守国家有关法律法规及当地政府的规定。

5.3乙方应妥善保护土地，不得进行任何损害土地的行为。

第六条土地维护

6.1乙方负责土地的日常维护和保养，确保土地处于良好状态。

6.2如因乙方原因导致土地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督，乙方应予以配合。

第七条土地转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将土地转租给第三方。

7.2如乙方需转租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可转租。

第八条土地收回

8.1租赁期满，甲方有权收回土地，乙方应无条件返还。

8.2如乙方需继续使用土地，应按照本协议第二条的约定办理续租手续。

第九条违约责任

9.1如甲方未按约定交付土地，应按未交付土地面积每日千分之______的标准向乙方支付违约金。

9.2如乙方未按约定支付租金，应按逾期金额每日千分之______的标准向甲方支付违约金。

9.3任何一方违反本协议其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

10.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本协议。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条协议变更和解除

12.1本协议的任何变更和解除，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

12.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

第十三条其他

13.1本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表