酒店资产管理方案

酒店资产管理方案合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为酒店的业主，拥有酒店的完全所有权及决策权，并希望对酒店的资产进行有效的管理和运营；乙方具备专业的酒店管理能力和丰富的行业经验，愿意为甲方提供酒店资产管理方案。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、乙方的义务1.乙方应向甲方提供专业的酒店资产管理方案，包括但不限于酒店经营策略、财务管理、市场营销、人员培训等方面的建议和指导。2.乙方应在甲方授权范围内，代表甲方对酒店进行日常管理和运营，确保酒店的正常经营和盈利。3.乙方应确保酒店遵守相关法律法规，避免因违法行为导致的损失和责任。4.乙方应定期向甲方报告酒店的运营情况和财务状况，并提供必要的数据和资料。二、甲方的义务1.甲方应向乙方提供酒店的详细情况和相关资料，以便乙方制定合适的资产管理方案。2.甲方应按照乙方的建议和指导，对酒店进行必要的投入和改造，以提高酒店的经营效益。3.甲方应按照合同约定，向乙方支付管理费用和报酬。4.甲方应对乙方在酒店管理过程中提供的技术和信息保密，不得泄露给第三方。三、管理费用和报酬1.乙方提供的酒店资产管理方案，甲方应支付人民币【】元作为管理费用。2.乙方在酒店管理过程中，按照甲乙双方约定的业绩指标完成，甲方应支付乙方人民币【】元作为报酬。3.管理费用和报酬的支付方式，双方另行协商确定。四、合同的期限和终止1.本合同自双方签字之日起生效，期限为【】年。2.合同期满前，双方如需终止合同，应提前【】个月书面通知对方。3.合同终止后，乙方应将酒店管理权交还给甲方，并办理相关交接手续。五、违约责任1.任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.双方应按照法律规定和合同约定，履行合同义务，确保酒店的正常运营和管理。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：【】年【】月【】日一、附件列表：1.甲方（委托方）的企业法人营业执照副本复印件2.甲方（委托方）的法定代表人身份证明复印件3.乙方（受托方）的企业法人营业执照副本复印件4.乙方（受托方）的法定代表人身份证明复印件5.酒店的详细情况和相关资料（包括但不限于酒店设施、客房数量、员工情况等）6.酒店的产权证明文件复印件7.双方签订的补充协议8.酒店资产管理方案的具体实施计划9.业绩指标和考核标准的详细说明10.管理费用和报酬的支付凭证和相关银行转账记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定向乙方提供酒店的详细情况和相关资料，导致乙方无法正常制定资产管理方案的，构成违约。2.甲方未按照乙方的建议和指导进行必要的投入和改造，影响酒店经营效益的，构成违约。3.甲方未按照合同约定支付管理费用和报酬的，构成违约。4.乙方未按照约定向甲方提供资产管理方案，或者提供的方案无法满足甲方需求的，构成违约。5.乙方未按照约定履行酒店管理职责，导致酒店经营出现严重问题的，构成违约。6.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方（委托方）：指拥有酒店完全所有权及决策权的企业或个人。2.乙方（受托方）：指具备专业酒店管理能力和丰富行业经验的企业或个人。3.资产管理方案：指乙方为甲方提供的关于酒店经营策略、财务管理、市场营销、人员培训等方面的建议和指导。4.管理费用：指乙方为甲方提供资产管理方案而应得的报酬。5.报酬：指乙方在完成酒店管理任务后，甲方应支付给乙方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.合同签订地：指双方签订合同的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供酒店详细情况和相关资料的问题：乙方应与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，提供相关信息。如甲方仍不提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定进行必要投入和改造的问题：乙方应与甲方沟通，说明投资改造的必要性和对酒店经营效益的积极影响，争取甲方的支持。如甲方仍不配合，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.甲方未按约定支付管理费用和报酬的问题：乙方应与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，支付费用。如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定提供资产管理方案或方案不满足甲方需求的问题：乙方应根据甲方需求，重新制定并提交资产管理方案。如乙方仍无法满足甲方需求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方未按约定履行酒店管理职责的问题：甲方有权要求乙方立即纠正，如乙方仍不履行职责，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。