商业步行街物业竞标资料

商业步行街物业竞标资料合同编号：__________鉴于甲方为商业步行街的物业所有人，拟对商业步行街进行招商运营，乙方具备丰富的商业运营经验，愿意参与商业步行街的竞标。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的本合同标的为商业步行街的物业招商运营权。第二条合同期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第三条甲方的权利和义务1.甲方应保证商业步行街的物业符合国家相关法律法规及行业标准，确保乙方在合法合规的条件下进行招商运营。2.甲方应向乙方提供商业步行街的详细资料，包括但不限于物业状况、周边环境、客流量等，以便乙方制定合理的招商运营方案。3.甲方应给予乙方在商业步行街内的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.甲方应协调解决乙方在招商运营过程中遇到的问题，提供必要的支持与协助。5.甲方不得将商业步行街的物业招商运营权转让给第三方，不得擅自改变商业步行街的用途。第四条乙方的权利和义务1.乙方应按照本合同约定，合法合规地进行商业步行街的招商运营，确保商业步行街的繁荣与发展。2.乙方应按照甲方的要求，提供相应的担保措施，确保甲方权益的保障。3.乙方应保证商业步行街的物业在招商运营期间的安全与消防设施的正常运行，确保人员安全。4.乙方应承担因招商运营活动产生的税收等费用，并按照约定向甲方支付相关的费用。5.乙方在合同期限内不得将商业步行街的物业招商运营权转让给第三方。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定提供商业步行街的物业或者提供的物业不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定进行招商运营，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.商业步行街物业竞标资料2.甲方提供的商业步行街物业详细资料3.乙方提供的招商运营方案4.担保措施的相关文件5.商业步行街物业的安全与消防设施检查报告6.税收等费用的支付凭证7.合同履行过程中的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供商业步行街的物业或提供的物业不符合约定，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定进行招商运营，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.甲方未经乙方同意，不得将商业步行街的物业招商运营权转让给第三方。4.乙方在合同期限内不得将商业步行街的物业招商运营权转让给第三方。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：商业步行街的物业所有人。2.乙方：参与商业步行街竞标的具有丰富商业运营经验的一方。3.招商运营：乙方根据合同约定，对商业步行街进行招商和日常运营管理。4.违约金：违反合同约定的一方按照约定向另一方支付的赔偿金。5.合同履行：双方按照合同约定履行各自的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的物业不符合约定，影响乙方正常招商运营。解决办法：甲方应按照约定提供符合要求的物业，必要时双方可签订补充协议明确物业要求。2.问题：乙方在招商运营过程中遇到问题，需要甲方提供支持与协助。解决办法：甲方应积极协调解决乙方遇到的问题，提供必要的支持与协助。3.问题：乙方未能按约定进行招商运营，导致甲方权益受损。解决办法：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，同时可要求乙方承担因此造成的损失。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为商业步行街的物业所