主题公园房产买卖补充条款

主题公园房产买卖补充条款合同编号：__________一、房产描述1.1本补充所述的房产是指位于__________市（县）__________街道（镇）的主题公园内的房产，包括但不限于__________栋建筑物、__________个停车场、__________个游乐设施等。1.2房产的产权清晰，不存在任何抵押、质押或其他权利限制。二、房产买卖价格及支付方式2.1房产的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2买方应按照主合同约定的支付方式，将房产买卖价格分阶段支付给卖方。三、房产交付及过户3.1卖方应在本补充签订之日起____个月内，将房产交付给买方。3.2房产过户手续及相关税费由买方承担，卖方应给予必要的协助。四、房产的用途及经营4.1买方购买房产后，应按照主题公园的规划用途进行使用和经营。4.2买方在进行经营活动时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法乱纪的活动。五、违约责任5.1任何一方违反本补充的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本补充所述房产买卖价格的____%。5.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。六、争议解决6.1凡因本补充引起的或与本补充有关的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。6.2仲裁裁决是终局的，对各方均具有法律约束力。七、其他约定7.1本补充自各方签字（或盖章）之日起生效。7.2本补充一式____份，各方均持有一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（如需）：__________签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.《主题公园房产买卖合同》2.房产证复印件3.房产平面图4.过户手续指南5.法律法规汇编6.违约金计算公式7.仲裁申请书模板二、违约行为及认定：1.未按约定时间交付房产2.未按约定价格支付购房款3.未按约定用途使用或经营房产4.存在抵押、质押或其他权利限制5.未履行过户手续6.从事违法乱纪的活动7.拒绝履行友好协商义务三、法律名词及解释：1.主题公园：指具备一定规模的，以游乐、休闲、娱乐为主要功能的公园。2.房产：指位于主题公园内的建筑物及其附属设施。3.过户：将房产的所有权依法转移给他人的行为。4.违约金：违反合同约定应支付给对方的经济赔偿。5.仲裁：一种非诉讼的争议解决方式，由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付延迟：与卖方沟通，协商延期交付的具体时间，并依法要求卖方支付违约金。2.过户手续复杂：提前了解过户流程，准备相关材料，必要时聘请专业律师协助办理。3.法律法规变更：密切关注相关法律法规的变动，及时调整合同内容，确保合同的合法性。4.经营活动受限：依法办理相关经营许可证，确保经营活动的合法性。5.争议发生：尝试友好协商解决，协商无果的情况下，及时启动仲裁程序。五、所有应用场景：1.房产买卖双方为自然人、法人和其他组织。2.房产位于主题公园内，具备游乐、休闲、娱乐等功能。3.房产买