淄博市创业园区办公室租赁合同

淄博市创业园区办公室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：淄博市创业园区管理办公室地址：淄博市张店区创业大道1号联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、租赁office描述1.1甲方出租的办公室位于淄博市创业园区内，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的办公室包括__________间，具体面积为__________平方米。1.3乙方租赁的办公室设施设备包括但不限于：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每期租金到期日前__________日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公室及设施设备完好无损归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用和维修5.1乙方应合理使用租赁的办公室及设施设备，并遵守园区的相关管理规定。5.2乙方应在租赁期内负责办公室及设施设备的安全、防火、防盗等工作。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。5.3租赁期内，甲方负责办公室及设施设备的大修、改造及保养。六、提前解除合同6.1甲乙双方同意，提前解除合同应书面通知对方，并经双方协商一致。6.2提前解除合同的，乙方应按照租赁期限未满部分的租金的__________%支付违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，逾期超过__________日的，甲方有权解除本合同。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁办公室平面图2.租赁办公室设施设备清单3.甲方资质证明文件4.乙方资质证明文件5.押金收据6.租金支付凭证7.租赁合同解除协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金。2.乙方未合理使用办公室及设施设备：指乙方使用办公室及设施设备的方式不符合正常办公需求，导致设备损坏或功能丧失。3.乙方提前解除合同：指乙方在租赁期内未履行合同约定的义务，提前要求解除合同。4.甲方未按约定提供办公室及设施设备：指甲方在租赁期内未按照合同约定提供合格的办公室及设施设备。三、法律名词及解释：1.出租方：指淄博市创业园区管理办公室。2.承租方：指租赁甲方办公室的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的办公场地使用费。5.押金：指乙方为了保障合同履行向甲方支付的一定金额的钱财。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应与甲方进行沟通，协商延期支付，并承担相应的滞纳金。2.乙方未合理使用办公室及设施设备：乙方应遵守合同约定，合理使用办公室及设施设备，避免因使用不当导致设备损坏。3.乙方提前解除合同：如需提前解除合同，应与甲方协商一致，并按照合同约定支付违约金。4.甲方未按约定提供办公室及设施设备：甲方应