物流用地土地共有协议书

物流用地土地共有协议书合同编号：__________甲方：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条土地使用权1.1甲方同意将位于__________的土地使用权出租给乙方使用，土地用途为物流业。1.2甲方应保证乙方对土地的合法使用权，不得干涉乙方正常使用土地。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2租金每半年支付一次，每次支付人民币__________元整（大写：__________元整）。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定的用途使用土地，并有权要求甲方提供与土地使用相关的配套设施和服务。4.2乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租、转让或抵押给第三方。4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在土地上进行违法活动。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方对土地的合法使用权，不得干涉乙方正常使用土地。5.2甲方应按照约定提供与土地使用相关的配套设施和服务。5.3甲方应协助乙方办理与土地使用相关的审批手续。第六条违约责任6.1如甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用权证明文件2.乙方企业法人营业执照3.租赁合同续约申请表4.租金支付凭证5.土地使用相关的配套设施和服务协议6.土地用途变更申请表7.违法活动认定报告8.争议解决相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方违反协议约定，干涉乙方正常使用土地的行为。2.甲方未能按照约定提供配套设施和服务的行为。3.甲方未协助乙方办理相关审批手续的行为。4.乙方擅自改变土地用途的行为。5.乙方未支付租金的行为。6.乙方转租、转让或抵押土地给第三方的行为。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由使用权人依法使用、收益和处分的权利。2.租赁期限：指甲方出租土地给乙方使用的合同约定的时间期限。3.租金：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商或法律途径解决的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权证明文件不齐全或不符合要求：解决办法是补充提供相关证明文件或更换符合要求的证明文件。2.乙方未按约定支付租金：解决办法是催告乙方支付租金，逾期未支付可解除合同并追究违约责任。3.乙方擅自改变土地用途：解决办法是要求乙方恢复土地原用途，违约严重可解除合同并追究违约责任。4.甲方未提供配套设施和服务：解决办法是要求甲方按照合同约定提供相关设施和服务。5.审批手续办理缓慢：解决办法是甲方应积极协助乙方办理相关审批手续，加快进度。五、所有应用场景：1.物流公司租赁土地建设物流仓储