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文档简介

社交媒体运营中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。三、租赁物的使用3.1乙方按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方应妥善保管租赁物，并承担因保管不善造成的损失。四、维修责任4.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非双方达成书面一致意见。5.2甲方因特殊情况需要提前解除合同时，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.社交媒体运营中心租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租赁物现状照片5.租赁物维修记录6.租金支付凭证7.合同变更或解除的书面一致意见二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，构成违约。2.乙方未能按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物，构成违约。3.双方未能按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或目的无法实现的，构成违约。三、法律名词及解释：1.社交媒体运营中心：指甲方拥有的，用于社交媒体运营的场所和设备。2.租赁物：指甲方出租给乙方的社交媒体运营中心。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定期限内进行维修或更换。2.租金支付问题：乙方应确保按时支付租金，如遇到支付困难，应及时与甲方沟通协商。3.合同变更或解除：双方应通过友好协商达成书面一致意见，如有争议，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有社交媒体运营中心，需要出租给乙方使用。2

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