二零二五年度房产公司租赁合同履约保证金范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产公司租赁合同履约保证金范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同生效的条件与时间2.履约保证金的定义与用途2.1履约保证金的定义2.2履约保证金的用途3.履约保证金的数额与支付方式3.1履约保证金的数额3.2履约保证金的支付方式3.3履约保证金的支付时间4.履约保证金的退还条件与程序4.1履约保证金的退还条件4.2履约保证金的退还程序5.履约保证金的利息计算与支付5.1履约保证金的利息计算方法5.2履约保证金的利息支付方式6.履约保证金的管理与监督6.1履约保证金的管理机构6.2履约保证金的监督方式7.履约保证金的变更与解除7.1履约保证金的变更条件7.2履约保证金的解除条件7.3履约保证金的变更与解除程序8.违约责任与处理8.1履约保证金的违约情形8.2违约责任的承担方式8.3违约处理程序9.争议解决方式9.1争议解决的原则9.2争议解决的方式9.3争议解决的管辖法院或仲裁机构10.合同的附件与补充10.1合同附件的种类10.2合同补充条款的内容11.合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件11.3合同解除与终止的程序12.合同的续签与终止12.1合同续签的条件12.2合同终止的条件12.3合同续签与终止的程序13.合同的履行与执行13.1合同履行的原则13.2合同执行的机构与方式14.合同的其他事项14.1合同的保管与归档14.2合同的修订与更新14.3合同的解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人、联系电话乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人、联系电话1.2合同订立的时间与地点合同订立时间为____年____月____日，地点为____市____区____路____号。1.3合同生效的条件与时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，生效时间为____年____月____日。2.履约保证金的定义与用途2.1履约保证金的定义本合同所称履约保证金，是指乙方为保证按照合同约定履行租赁义务，向甲方支付的一定金额的货币资金。2.2履约保证金的用途（1）乙方违约时，甲方用于弥补损失；（2）合同终止或解除时，作为乙方提前终止合同或解除合同后的违约赔偿；（3）其他根据法律法规和合同约定的事项。3.履约保证金的数额与支付方式3.1履约保证金的数额本合同履约保证金总额为人民币____元整。3.2履约保证金的支付方式乙方应在合同签订后____个工作日内，将履约保证金汇入甲方指定的账户。4.履约保证金的退还条件与程序4.1履约保证金的退还条件（1）乙方按照合同约定履行完全部租赁义务；（2）租赁期满或合同终止，且无违约行为；（3）双方协商一致，并经甲方同意。4.2履约保证金的退还程序乙方提出退还履约保证金的申请，甲方在收到申请后____个工作日内，将履约保证金退还乙方。5.履约保证金的利息计算与支付5.1履约保证金的利息计算方法履约保证金的利息按中国人民银行同期存款利率计算。5.2履约保证金的利息支付方式甲方应于每月____日将当月应计利息支付给乙方。6.履约保证金的管理与监督6.1履约保证金的管理机构甲方指定____部门负责履约保证金的管理工作。6.2履约保证金的监督方式甲方应定期对履约保证金的使用情况进行监督检查，确保其合理使用。8.违约责任与处理8.1履约保证金的违约情形（1）乙方未按合同约定支付租金；（2）乙方擅自改变租赁物的使用性质；（3）乙方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任的承担方式（1）支付逾期租金及滞纳金；（2）赔偿甲方因乙方违约所造成的损失；（3）在甲方要求下，乙方应立即支付违约金，违约金为____元；（4）甲方有权解除合同，并要求乙方支付履约保证金作为违约赔偿。8.3违约处理程序乙方违约时，甲方应书面通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内采取补救措施。若乙方未在规定时间内采取补救措施，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。9.争议解决方式9.1争议解决的原则双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则解决合同争议。9.2争议解决的方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决的管辖法院或仲裁机构合同争议的管辖法院为____市____区人民法院，或双方协商选择的仲裁委员会。10.合同的附件与补充10.1合同附件的种类（1）租赁房屋的产权证明；（2）房屋租赁登记备案证明；（3）房屋租赁合同；（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。10.2合同补充条款的内容（1）租赁房屋的具体位置、面积、结构等；（2）租赁期限的具体起止时间；（3）租金支付的具体方式；（4）双方约定的其他事项。11.合同的解除与终止11.1合同解除的条件（1）乙方严重违约；（2）租赁房屋因不可抗力导致无法继续使用；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止的条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致终止合同；（3）租赁房屋被依法收回。11.3合同解除与终止的程序合同解除或终止时，双方应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。12.合同的续签与终止12.1合同续签的条件合同到期前，双方均可提出续签申请。如无特殊情况，合同自动续签。12.2合同终止的条件（1）乙方提出不再续签；（2）甲方提出不再续签；（3）合同约定的其他终止条件。12.3合同续签与终止的程序合同续签或终止时，双方应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。13.合同的履行与执行13.1合同履行的原则双方应按照合同约定的条款履行各自的义务。13.2合同执行的机构与方式双方应按照合同约定的方式履行合同，如发生争议，应通过协商、调解、诉讼或仲裁等方式解决。14.合同的其他事项14.1合同的保管与归档双方应妥善保管合同文本，并按有关规定进行归档。14.2合同的修订与更新合同在履行过程中如需修订或更新，双方应协商一致，并签订补充协议。14.3合同的解释与适用法律本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。本合同解释权归甲方所有。本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的概念本合同所指第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保、评估、监督等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围（1）提供房屋租赁中介服务；（2）提供房屋租赁评估服务；（3）提供房屋租赁担保服务；（4）提供合同履行过程中的专业咨询服务；（5）提供合同履行过程中的监督服务。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选择合适的第三方；（3）第三方与甲乙双方签订相关协议；（4）第三方按照协议约定履行职责。16.2第三方介入的条件（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意按照合同约定履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务类型、服务内容、服务风险等因素确定，并在其与甲乙双方签订的协议中明确。17.2责任限额的执行（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照协议约定的责任限额承担赔偿责任；（2）第三方责任限额不影响甲乙双方根据本合同约定的其他条款追究对方责任。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利划分（1）甲方有权要求第三方按照协议约定履行职责；（2）甲方有权监督第三方的工作；（3）甲方有权要求第三方承担其责任限额内的赔偿责任。18.2第三方与乙方的责权利划分（1）乙方有权要求第三方按照协议约定履行职责；（2）乙方有权监督第三方的工作；（3）乙方有权要求第三方承担其责任限额内的赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因造成损失，甲乙双方应承担相应的责任；（2）甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行职责。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更的条件当第三方介入事项发生变化时，甲乙双方应协商一致，对合同进行变更。19.2合同变更的程序（1）甲乙双方书面通知第三方，说明合同变更的原因和内容；（2）第三方确认合同变更内容，并签订补充协议；（3）甲乙双方和第三方共同履行变更后的合同。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除的条件（1）第三方无法履行协议约定的职责；（2）第三方违反协议约定，造成甲乙双方损失；（3）甲乙双方协商一致解除合同。20.2合同解除的程序（1）甲乙双方书面通知第三方，说明合同解除的原因；（2）第三方确认合同解除，并办理相关手续；（3）甲乙双方和第三方共同解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书或不动产权证书的复印件，并加盖产权人印章或单位公章。说明：附件应清晰显示房屋所有权人信息、房屋坐落位置、房屋面积等详细信息。2.房屋租赁登记备案证明详细要求：提供房屋租赁登记备案证明的复印件，并加盖登记备案机关印章。说明：附件应显示租赁双方信息、租赁房屋信息、租赁期限、登记备案日期等。3.房屋租赁合同详细要求：提供房屋租赁合同的复印件，并加盖双方签字或盖章。说明：附件应包含租赁双方信息、房屋信息、租赁期限、租金、押金、违约责任等条款。4.履约保证金收据详细要求：提供履约保证金收据的复印件，并加盖收款单位印章。说明：附件应显示收款单位信息、收款日期、收款金额、收款人签字等。5.付款凭证详细要求：提供租金、押金等付款凭证的复印件，并加盖付款单位印章。说明：附件应显示付款单位信息、付款日期、付款金额、收款人签字等。6.房屋现状描述详细要求：提供房屋现状描述的书面材料，包括房屋结构、设施、装修情况等。说明：附件应详细描述房屋现状，便于双方在合同履行过程中对房屋状况进行确认。7.第三方协议详细要求：提供第三方与甲乙双方签订的相关协议的复印件，并加盖协议各方印章。说明：附件应包含第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任范围等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定支付租金责任认定：乙方应支付逾期租金及滞纳金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金人民币____元，并支付滞纳金人民币____元。2.乙方擅自改变租赁物使用性质责任认定：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方将租赁房屋用于非法用途，甲方有权要求乙方立即停止使用，并赔偿人民币____元。3.甲方未按合同约定提供租赁物责任认定：甲方应立即提供租赁物，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：若甲方未按期提供租赁物，乙方有权要求甲方支付赔偿金人民币____元。4.甲方未按合同约定维修租赁物责任认定：甲方应立即进行维修，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：若租赁房屋出现损坏，甲方未在约定时间内维修，乙方有权要求甲方支付赔偿金人民币____元。5.第三方未履行协议约定的职责责任认定：第三方应根据协议约定承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未按协议约定提供评估服务，甲方有权要求第三方赔偿人民币____元。6.任何一方违反合同约定责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：若任何一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金人民币____元。全文完。二零二四年度房产公司租赁合同履约保证金范本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.合同主体与租赁物2.1合同主体2.2租赁物概述2.3租赁物权属证明3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整机制4.租赁物的使用与维护4.1租赁物使用规定4.2租赁物维护责任4.3租赁物维修责任5.履约保证金5.1履约保证金数额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件5.4保证金利息计算6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：租赁物使用说明10.3附件三：保证金缴纳凭证11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充条款12.合同解除与终止后的处理12.1租赁物返还12.2租金结算12.3保证金退还13.合同解除与终止后的责任13.1合同解除与终止后的责任承担13.2合同解除与终止后的赔偿14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围2.合同主体与租赁物2.1合同主体甲方：__________（名称）乙方：__________（名称）2.2租赁物概述租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，用途为__________。2.3租赁物权属证明甲方保证租赁物权属清晰，已取得合法产权证明，并保证在租赁期间租赁物不存在任何权属纠纷。3.租赁期限与租金3.1租赁期限本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。3.2租金及支付方式租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。租金支付方式为__________。3.3租金调整机制如遇政府调整租金标准，租金将按照调整后的标准执行。4.租赁物的使用与维护4.1租赁物使用规定乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。4.2租赁物维护责任租赁物在租赁期间由乙方负责日常维护，保持租赁物处于良好状态。4.3租赁物维修责任租赁物在租赁期间发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。5.履约保证金5.1履约保证金数额乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付履约保证金人民币__________元。5.2保证金支付时间保证金支付方式为__________，支付时间为每月__________日前。5.3保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在__________日内退还保证金。5.4保证金利息计算保证金自支付之日起，按中国人民银行同期存款利率计算利息，利息归乙方所有。6.违约责任6.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反租赁物使用规定；（3）乙方未按约定履行维修责任；（4）乙方擅自改变租赁物结构、用途；（5）乙方造成租赁物损坏未及时修复。6.2违约责任承担（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算；（2）乙方违反租赁物使用规定、未按约定履行维修责任、擅自改变租赁物结构、用途、造成租赁物损坏未及时修复的，应承担相应的赔偿责任；（3）甲方违约的，应承担相应的违约责任。7.合同解除与终止7.1合同解除条件（1）甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要收回租赁物；（2）乙方严重违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同解除或终止的其他情形。7.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同的，应书面通知对方；（2）对方在接到通知后__________日内未提出异议的，视为同意解除或终止合同；（3）合同解除或终止后，双方应按照约定处理租赁物的返还、租金结算、保证金退还等事宜。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.合同生效与备案9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同备案要求本合同需在签订后__________日内向相关部门备案。10.合同附件10.1附件一：租赁物清单包括租赁物的具体信息、权属证明复印件等。10.2附件二：租赁物使用说明包括租赁物的使用规则、维护保养指南等。10.3附件三：保证金缴纳凭证包括保证金缴纳的银行回单或其他有效凭证。11.合同变更与补充11.1合同变更条件任何一方提出变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。11.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除与终止后的处理12.1租赁物返还合同解除或终止后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。12.2租金结算合同解除或终止后，双方应按照约定结算剩余租金。12.3保证金退还如无违约行为，甲方应在合同解除或终止后__________日内退还保证金。13.合同解除与终止后的责任13.1合同解除与终止后的责任承担合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定承担相应的责任。13.2合同解除与终止后的赔偿因一方违约导致合同解除或终止的，违约方应承担相应的赔偿责任。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律法规要求，参与合同履行、监督或提供专业服务的个人或组织。第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、鉴定机构、监管机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方甲方或乙方在签订本合同时，可聘请中介方提供信息对接、沟通协调等服务。中介方应具备相应的资质和信誉，并签订中介服务协议。15.2.2担保方为确保合同履行，甲乙双方可约定担保方提供担保服务。担保方可以是金融机构、担保公司或其他有担保能力的个人或组织。15.2.3评估机构租赁物在交易过程中，可能需要评估机构对租赁物的价值进行评估。评估机构应具备相应的资质和公信力。15.2.4鉴定机构在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方可约定鉴定机构对争议事项进行鉴定。15.2.5监管机构根据法律法规要求，某些合同需要监管机构进行监管，如房地产交易监管机构。15.3第三方责任限额15.3.1责任范围第三方的责任范围应限于其职责范围内，超出职责范围的行为不承担相应责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、规模和风险等因素确定。具体责任限额由甲乙双方在合同中约定，或参照相关法律法规的规定。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入条件第三方介入应在合同签订后，经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方确定第三方；（2）第三方与甲乙双方签订相关协议或合同；（3）第三方参与合同履行或监督；（4）第三方在合同履行过程中履行职责。16.3第三方介入时的权利义务16.3.1第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定或法律法规要求，获取相关资料和信息；（2）第三方有权要求甲乙双方履行合同义务；（3）第三方有权在必要时对合同履行情况进行监督。16.3.2第三方的义务（1）第三方应按照合同约定或法律法规要求，履行其职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应确保其行为不违反法律法规和合同约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于双方签订的协议或合同，第三方应按照协议或合同约定履行职责，甲方应按照约定支付相关费用。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于双方签订的协议或合同，第三方应按照协议或合同约定履行职责，乙方应按照约定支付相关费用。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系基于甲乙双方签订的本合同，第三方应协助甲乙双方履行合同义务，并按照约定提供专业服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、位置、权属证明等信息。说明：本清单为租赁物的基本信息，作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：租赁物使用说明要求：包括租赁物的使用规则、维护保养指南、操作手册等。说明：本使用说明旨在指导乙方正确使用和维护租赁物，减少不必要的损坏。3.附件三：保证金缴纳凭证要求：包括银行回单或其他有效凭证，证明保证金已缴纳。说明：本凭证为保证金缴纳的证明，作为合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：中介服务协议要求：明确中介方的服务内容、收费标准、违约责任等。说明：本协议为中介方提供服务的详细约定，双方应遵守协议内容。5.附件五：担保协议要求：明确担保方的担保金额、期限、违约责任等。说明：本协议为担保方提供担保服务的详细约定，双方应遵守协议内容。6.附件六：评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，明确租赁物的价值。说明：本评估报告为租赁物价值评估的依据，双方应遵守评估结果。7.附件七：鉴定报告要求：由具有资质的鉴定机构出具，明确争议事项的结论。说明：本鉴定报告为争议事项鉴定的依据，双方应遵守鉴定结论。8.附件八：监管机构备案文件要求：证明合同已向监管机构备案。说明：本备案文件为合同已履行备案程序的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。示例：若每月租金为10000元，乙方逾期支付一天，则应支付滞纳金100元。2.违约行为：乙方违反租赁物使用规定责任认定标准：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例：若乙方擅自改变租赁物结构，导致租赁物损坏，乙方应赔偿修复费用。3.违约行为：乙方未按约定履行维修责任责任认定标准：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例：若租赁物出现故障，乙方未在规定时间内修复，导致损失，乙方应赔偿损失。4.违约行为：甲方未按约定提供租赁物责任认定标准：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还租金等。示例：若甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方退还已支付的租金。5.违约行为：第三方未履行协议义务责任认定标准：第三方应按照协议约定承担相应的违约责任。示例：若中介方未按约定提供服务，甲方有权要求中介方承担违约责任。全文完。二零二四年度房产公司租赁合同履约保证金范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同主体1.2合同标的1.3合同期限1.4保证金金额2.保证金交付2.1保证金支付方式2.2保证金交付时间2.3保证金收取账户3.保证金用途3.1保证金用途说明3.2保证金使用条件3.3保证金使用流程4.保证金退还4.1退还条件4.2退还流程4.3退还时间5.逾期支付及滞纳金5.1逾期支付情况5.2滞纳金计算方式5.3滞纳金支付方式6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约纠纷解决7.合同变更和解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除条件8.合同终止8.1合同终止条件8.2终止后的处理9.法律适用和争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式9.3争议解决地点10.合同生效和备案10.1合同生效条件10.2合同备案11.其他约定11.1通知送达方式11.2合同附件11.3不可抗力12.合同解除和终止的后果12.1解除和终止后的财产返还12.2解除和终止后的费用承担12.3解除和终止后的其他事宜13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单14.1附件一：房产租赁合同14.2附件二：房产公司营业执照复印件14.3附件三：相关法律法规第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同主体本合同中的“甲方”指房产公司，“乙方”指租赁方。1.2合同标的1.3合同期限本合同期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁年数]年。1.4保证金金额乙方应向甲方支付人民币[保证金金额]元作为履约保证金。2.保证金交付2.1保证金支付方式乙方应通过银行转账方式将保证金支付至甲方指定的账户。2.2保证金交付时间乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内将保证金支付至甲方账户。2.3保证金收取账户甲方收取保证金的账户信息如下：账户名称：[甲方全称]开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]3.保证金用途3.1保证金用途说明保证金用于确保乙方按照本合同约定履行租赁义务，包括但不限于租金支付、物业费缴纳、维修保养等。3.2保证金使用条件（1）乙方未按合同约定支付租金或相关费用；（2）乙方违反合同约定造成租赁房产损坏；（3）乙方未履行合同约定的其他义务。3.3保证金使用流程甲方使用保证金前，应书面通知乙方，并说明使用原因。乙方有权在收到通知之日起[具体天数]内提出异议。如乙方无异议，甲方可按照合同约定使用保证金。4.保证金退还4.1退还条件（1）合同期满且乙方已履行完毕合同约定的所有义务；（2）合同解除且乙方已履行完毕合同约定的所有义务；（3）其他依法应退还保证金的情况。4.2退还流程甲方应在合同期满或解除合同之日起[具体天数]内，将保证金退还至乙方指定的账户。4.3退还时间甲方应在退还保证金后的[具体天数]内，向乙方提供相应的退还凭证。5.逾期支付及滞纳金5.1逾期支付情况若乙方未按合同约定支付保证金，视为逾期支付。5.2滞纳金计算方式逾期支付的，乙方应向甲方支付每日万分之[具体比例]的滞纳金。5.3滞纳金支付方式滞纳金应与保证金一并支付至甲方指定账户。6.违约责任6.1违约情形（1）乙方未按合同约定支付租金或相关费用；（2）乙方违反合同约定造成租赁房产损坏；（3）乙方未履行合同约定的其他义务。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约纠纷解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同终止8.1合同终止条件（1）合同期限届满，且租赁房产已按照约定返还甲方；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）甲方违约，乙方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法继续履行；（5）双方协商一致解除合同。8.2终止后的处理合同终止后，乙方应立即返还租赁房产，并确保房产状态符合合同约定。甲方应在收到租赁房产后，退还乙方保证金扣除违约金和未付款项后的余额。9.法律适用和争议解决9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地人民法院。10.合同生效和备案10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案本合同签订后，双方应向相关部门进行备案。11.其他约定11.1通知送达方式（1）通过挂号信邮寄至对方指定地址；（2）通过电子邮件发送至对方指定电子邮箱；（3）通过双方认可的其它方式。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房产租赁合同；（2）房产公司营业执照复印件；（3）相关法律法规。11.3不可抗力本合同中的不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.合同解除和终止的后果12.1解除和终止后的财产返还合同解除或终止后，双方应立即返还各自的财产，包括但不限于租赁房产和保证金。12.2解除和终止后的费用承担合同解除或终止后，双方应各自承担合同解除或终止前已发生的费用，除非合同另有约定。12.3解除和终止后的其他事宜合同解除或终止后，双方应妥善处理合同终止后的剩余事宜，包括但不限于清理租赁房产、处理租赁房产中的物品等。13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式[具体份数]份，甲方[具体份数]份，乙方[具体份数]份。13.2合同副本份数本合同副本[具体份数]份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：房产租赁合同14.2附件二：房产公司营业执照复印件14.3附件三：相关法律法规第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。15.2第三方介入的情形（1）乙方需通过第三方提供担保或信用评估；（2）合同履行过程中需要第三方提供专业服务；（3）因合同履行需要第三方进行监管或调解；（4）法律法规规定必须由第三方介入的情况。15.3第三方介入的协议如需第三方介入，甲方和乙方应与第三方另行签订协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够履行其在合同中的义务。（2）甲方应与第三方明确约定，第三方在合同履行过程中的行为不影响本合同的效力。（3）甲方应监督第三方按照合同约定履行义务，并承担相应的责任。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方介入，并按照第三方的要求提供必要的资料和信息。（2）乙方应确保第三方在合同履行过程中的行为符合法律法规和本合同的规定。（3）乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方在合同履行过程中因其自身原因造成甲方或乙方损失，所应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的约定（1）第三方应在本合同中明确约定其责任限额，并确保其有能力承担该限额内的赔偿责任。（2）第三方责任限额不应低于[具体金额]元人民币。（3）若第三方实际赔偿金额超过其责任限额，甲方或乙方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系仅限于本合同项下的特定事项，第三方不应干预甲方的其他业务活动。18.2