二零二五年度无子女房产分割协议书范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度无子女房产分割协议书范本本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方姓名及身份证号码1.2双方联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权证号2.4房产性质3.房产分割原则3.1分割比例3.2分割方式3.3分割时间4.房产分割后的权属4.1房产产权变更手续4.2房产抵押权处理5.房产分割费用5.1分割费用计算方式5.2分割费用支付方式6.房产分割后的物业管理6.1物业管理费承担6.2物业维修基金使用7.房产分割后的租金收益7.1租金收益分配比例7.2租金收益支付方式8.房产分割后的税费承担8.1税费计算标准8.2税费支付方式9.房产分割后的纠纷解决9.1纠纷解决方式9.2纠纷解决机构10.房产分割后的保密条款10.1保密内容10.2违约责任11.房产分割后的通知义务11.1通知方式11.2通知内容12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1房产分割协议书13.2房产产权证复印件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方姓名及身份证号码甲方：姓名（全名），身份证号码：乙方：姓名（全名），身份证号码：1.2双方联系方式甲方联系方式：电话：X，邮箱：X乙方联系方式：电话：X，邮箱：X2.房产基本情况2.1房产地址：省市区街道号栋单元室2.2房产面积：平方米2.3房产产权证号：X2.4房产性质：住宅3.房产分割原则3.1分割比例：甲乙双方根据房产的实际面积按比例分割，具体比例为：甲方占%，乙方占%。3.2分割方式：房产分割方式为实物分割，即甲乙双方各自取得对应比例的房产部分。3.3分割时间：自本合同签订之日起个工作日内完成房产分割。4.房产分割后的权属4.1房产产权变更手续：甲乙双方应共同办理房产产权变更手续，确保房产分割后的权属清晰。4.2房产抵押权处理：若房产存在抵押权，甲乙双方应协商一致，共同处理抵押权事宜。5.房产分割费用5.1分割费用计算方式：房产分割费用包括但不限于评估费、律师费、税费等，按实际发生金额计算。5.2分割费用支付方式：甲乙双方应按分割费用计算结果，各自承担相应比例的费用。6.房产分割后的物业管理6.1物业管理费承担：房产分割后，甲乙双方各自承担各自房产部分的物业管理费。6.2物业维修基金使用：甲乙双方共同使用房产维修基金，按各自房产比例分担维修基金的使用费用。8.房产分割后的租金收益8.1租金收益分配比例：房产分割后，租金收益按甲乙双方房产比例分配，甲方得租金收益的%，乙方得租金收益的%。8.2租金收益支付方式：租金收益每月结算一次，于次月日前支付，支付方式为银行转账。9.房产分割后的税费承担9.1税费计算标准：房产分割涉及的税费按国家相关法律法规及当地税务机关的规定计算。9.2税费支付方式：税费由甲乙双方各自承担，于收到税务机关的通知后个工作日内支付。10.房产分割后的纠纷解决10.1纠纷解决方式：甲乙双方应友好协商解决房产分割过程中产生的纠纷。10.2纠纷解决机构：协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。11.房产分割后的保密条款11.1保密内容：甲乙双方对本合同内容以及房产分割过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.2违约责任：如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.房产分割后的通知义务12.1通知方式：甲乙双方应通过书面形式相互通知，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。12.2通知内容：通知内容应包括但不限于房产分割进展、费用支付、租金收益分配等。13.合同生效与解除13.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.1双方协商一致；13.2.2一方违约，另一方给予宽限期后仍不履行；13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后以书面形式补充。14.3本合同自签订之日起至房产分割完成之日止，为有效期限。房产分割完成后，本合同自动失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，以及任何被甲乙双方同意参与本合同履行或提供专业服务的第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成房产分割、提供专业意见、确保合同条款的履行等。16.第三方介入的授权16.1甲乙双方同意，在必要时可引入第三方介入本合同。16.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责和权限。17.第三方职责和权限17.1第三方应遵守本合同的相关条款，并在甲乙双方的授权范围内行事。17.2第三方的职责包括但不限于：17.2.1协助甲乙双方进行房产分割；17.2.2提供专业评估、咨询或法律意见；17.2.3协助办理房产分割相关手续；17.2.4监督合同履行情况。18.第三方权利18.1第三方有权根据本合同约定收取合理的服务费用。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便履行其职责。19.第三方义务19.1第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。20.第三方责任限额20.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接因疏忽或故意违反本合同而产生的损失。20.2第三方的责任限额为：人民币万元（具体金额由甲乙双方协商确定）。20.3任何超出责任限额的损失，由甲乙双方自行承担。21.第三方更换和替换21.1如第三方因故无法继续履行其职责，甲乙双方可共同协商更换第三方。21.2更换后的第三方应满足本合同对第三方的所有要求。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的直接债务承担责任。22.2第三方对甲乙双方提供的服务，仅限于本合同约定的范围内，超出范围的服务需另行协商。22.3第三方与甲乙双方之间的沟通和协调，应通过书面形式进行，并保留相关记录。23.第三方介入的具体条款23.1如需第三方介入，甲乙双方应在本合同中明确第三方的具体职责、权限、费用等。23.2第三方介入的协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。24.第三方介入的终止24.1如第三方介入的必要条件消失或合同履行完毕，第三方介入即终止。24.2第三方介入终止后，甲乙双方应妥善处理相关事宜，包括费用结算、文件移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议书：详细记录甲乙双方关于房产分割的协议内容，包括分割比例、分割方式、分割时间等。2.房产产权证复印件：提供房产分割前甲乙双方持有的房产产权证复印件，以证明房产的权属。3.房产评估报告：由第三方评估机构出具，对房产的市场价值进行评估，作为分割依据。4.房产分割费用清单：详细列出房产分割过程中产生的各项费用，包括评估费、律师费、税费等。5.第三方介入协议：明确第三方介入的具体职责、权限、费用等，作为本合同的附件。6.第三方服务合同：如第三方提供具体服务，应签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等。7.房产分割相关手续办理文件：包括房产产权变更申请、税费缴纳证明等。8.租金收益分配记录：记录租金收益的分配情况，包括分配比例、支付时间、支付方式等。9.税费缴纳证明：证明甲乙双方已按照合同约定缴纳相关税费。10.纠纷解决相关文件：包括诉讼材料、调解协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成房产分割。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延迟分割而产生的损失，包括但不限于租金损失、机会成本等。示例：甲方未能在合同约定的个工作日内完成房产分割，应向乙方支付违约金人民币元。2.违约行为：乙方未按约定时间支付分割费用。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付逾期付款的利息，并赔偿甲方因延迟付款而产生的损失。示例：乙方未能在合同约定的个工作日内支付分割费用，应向甲方支付逾期付款利息，每日按%计算。3.违约行为：第三方未能履行合同约定的职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未能按时完成房产评估，导致甲乙双方未能按期分割房产，应向甲乙双方支付违约金人民币元。4.违约行为：一方未按约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因泄露商业秘密或个人隐私给对方造成的损失。示例：一方泄露了对方的商业秘密，应向对方支付违约金人民币元，并承担相应的法律责任。5.违约行为：一方未按约定履行通知义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因未及时通知对方而产生的损失。示例：一方未在约定的时间内通知对方相关事宜，应向对方支付违约金人民币元。全文完。二零二四年度无子女房产分割协议书范本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方身份信息1.2双方联系方式1.3房产基本信息2.房产分割原则2.1分割依据2.2分割比例2.3分割方式3.房产分割前权利义务3.1房产占用权3.2房产使用权3.3房产收益权3.4房产处分权4.房产分割后权利义务4.1房产占有权4.2房产使用权4.3房产收益权4.4房产处分权5.房产分割费用及支付方式5.1分割费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.房产分割后的税费承担6.1税费种类6.2税费承担比例6.3税费支付时间7.房产分割后的物业管理7.1物业管理责任7.2物业管理费用7.3物业管理争议解决8.房产分割后的维修保养8.1维修保养责任8.2维修保养费用8.3维修保养争议解决9.房产分割后的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.房产分割后的其他约定10.1房产分割后的居住安排10.2房产分割后的子女抚养10.3房产分割后的财产分配11.房产分割的生效条件11.1房产分割协议的签订11.2房产分割协议的登记11.3房产分割协议的生效12.房产分割的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更与解除的程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约责任免除14.合同生效、终止及其他14.1合同生效日期14.2合同终止条件14.3合同解除条件14.4合同附件14.5合同解释14.6合同争议解决14.7合同签订日期14.8合同份数14.9合同签署地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方身份信息1.2双方联系方式1.2.1甲方联系方式：电话号码，电子邮箱。1.2.2乙方联系方式：电话号码，电子邮箱。1.3房产基本信息1.3.1房产地址：具体地址。1.3.2房产证号：房产证上的证号。1.3.3房产面积：房屋建筑面积。1.3.4房产性质：住宅、商业等。1.3.5房产权属：甲方所有或双方共有。2.房产分割原则2.1分割依据2.1.1本协议依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。2.1.2双方自愿协商一致，达成分割房产的协议。2.2分割比例2.2.1房产分割比例为甲方占X%，乙方占Y%。2.3分割方式2.3.1房产分割方式为实物分割。3.房产分割前权利义务3.1房产占用权3.1.1房产分割前，双方有权继续占用各自份额的房产。3.2房产使用权3.2.1房产分割前，双方有权继续使用各自份额的房产。3.3房产收益权3.3.1房产分割前，双方有权继续享有各自份额的房产收益。3.4房产处分权3.4.1房产分割前，双方无权处分各自份额的房产。4.房产分割后权利义务4.1房产占有权4.1.1房产分割后，甲方拥有X%份额的房产占有权，乙方拥有Y%份额的房产占有权。4.2房产使用权4.2.1房产分割后，甲方有权使用X%份额的房产，乙方有权使用Y%份额的房产。4.3房产收益权4.3.1房产分割后，甲方享有X%份额的房产收益，乙方享有Y%份额的房产收益。4.4房产处分权4.4.1房产分割后，甲方有权处分X%份额的房产，乙方有权处分Y%份额的房产。5.房产分割费用及支付方式5.1分割费用5.1.1房产分割过程中产生的费用包括但不限于评估费、测绘费、登记费等。5.2费用支付方式5.2.1分割费用由甲方承担X%，乙方承担Y%。5.3费用支付时间5.3.1分割费用在房产分割登记后X日内支付。6.房产分割后的税费承担6.1税费种类6.1.1房产分割后可能产生的税费包括但不限于契税、个人所得税等。6.2税费承担比例6.2.1税费按照房产分割比例由甲方承担X%，乙方承担Y%。6.3税费支付时间6.3.1税费在房产分割登记后X日内支付。8.房产分割后的物业管理8.1物业管理责任8.1.1房产分割后，甲方负责X%份额的物业管理，乙方负责Y%份额的物业管理。8.2物业管理费用8.2.1物业管理费用按照各自份额的比例分担。8.3物业管理争议解决8.3.1物业管理争议应通过协商解决，协商不成的，可提交双方约定的物业管理争议解决机构解决。9.房产分割后的维修保养9.1维修保养责任9.1.1房产分割后，甲方负责X%份额的维修保养，乙方负责Y%份额的维修保养。9.2维修保养费用9.2.1维修保养费用按照各自份额的比例分担。9.3维修保养争议解决9.3.1维修保养争议应通过协商解决，协商不成的，可提交双方约定的维修保养争议解决机构解决。10.房产分割后的争议解决10.1争议解决方式10.1.1房产分割后的争议应通过协商解决。10.2争议解决机构10.2.1协商不成的，可提交双方约定的仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限为自争议发生之日起X个月内。11.房产分割后的其他约定11.1房产分割后的居住安排11.1.1房产分割后，甲方和乙方应尊重对方的居住权，不得擅自改变对方居住部分的用途。11.2房产分割后的子女抚养11.2.1房产分割不影响双方对子女的抚养责任。11.3房产分割后的财产分配11.3.1房产分割后的财产分配应按照双方协商一致的原则进行。12.房产分割的生效条件12.1房产分割协议的签订12.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2房产分割协议的登记12.2.1房产分割登记手续应在房产分割协议生效后X日内办理。12.3房产分割协议的生效12.3.1房产分割登记手续办理完毕后，本协议正式生效。13.房产分割的变更与解除13.1变更条件13.1.1本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2解除条件13.2.1本协议的解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3变更与解除的程序13.3.1变更或解除本协议，双方应签订书面协议，并按照相关法律法规办理手续。14.违约责任14.1违约情形14.1.1双方违反本协议约定的义务，均构成违约。14.2违约责任承担14.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。14.3违约责任免除14.3.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，违约方不承担违约责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲方、乙方之外的，参与本合同执行过程中提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任15.2.1第三方在执行本合同过程中，应严格遵守本合同的相关规定，并对自己的行为负责。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬和服务费用。15.4第三方义务15.4.1第三方应按照本合同约定，按时、保质完成服务内容。16.甲乙双方与第三方的关系16.1合同主体16.1.1甲方、乙方和第三方均为独立合同主体，各自承担相应的法律责任。16.2合同责任划分16.2.1甲方、乙方对本合同约定的权利和义务承担连带责任。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方仅对本合同约定的服务内容承担责任，不对甲方、乙方之间的其他权利义务承担责任。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的条件17.1.1甲方、乙方同意并邀请第三方介入本合同执行。17.2第三方介入的方式17.2.1第三方介入的方式包括但不限于中介服务、评估服务、咨询服务等。17.3第三方介入的费用17.3.1第三方介入的费用由甲方、乙方根据实际情况协商确定。17.4第三方介入的期限17.4.1第三方介入的期限根据服务内容和工作量协商确定。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方对本合同约定的服务内容，其责任限额由甲方、乙方与第三方在合同中约定。18.2超过责任限额的赔偿18.2.1若第三方在执行本合同过程中造成甲方、乙方损失的，超过责任限额部分由第三方承担赔偿责任。18.3责任限额的调整18.3.1第三方责任限额可根据实际情况进行调整，调整需经甲方、乙方同意，并以书面形式作出。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方完成服务内容，或甲方、乙方解除本合同。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止时，需与甲方、乙方进行书面确认，并办理相关手续。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入的争议应通过协商解决。20.2争议解决机构20.2.1协商不成的，可提交双方约定的争议解决机构解决。20.3争议解决期限20.3.1争议解决期限为自争议发生之日起X个月内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议书1.1详细说明：本附件为甲乙双方签订的房产分割协议书，应包含协议双方的基本信息、房产分割原则、权利义务等内容。2.房产分割评估报告2.1详细说明：本附件为第三方提供的房产分割评估报告，应包含房产价值评估、分割比例建议等内容。3.房产分割测绘报告3.1详细说明：本附件为第三方提供的房产分割测绘报告，应包含房产分割后的产权界线、面积等测绘数据。4.房产分割登记证明4.1详细说明：本附件为房产分割登记后取得的登记证明，证明房产分割已依法办理。5.物业管理合同5.1详细说明：本附件为甲方或乙方与物业管理公司签订的物业管理合同，应包含物业管理责任、费用、争议解决等内容。6.维修保养合同6.1详细说明：本附件为甲方或乙方与维修保养公司签订的维修保养合同，应包含维修保养责任、费用、争议解决等内容。7.第三方服务合同7.1详细说明：本附件为甲方、乙方与第三方签订的服务合同，应包含服务内容、费用、期限、责任等内容。8.争议解决协议8.1详细说明：本附件为甲方、乙方与第三方签订的争议解决协议，应包含争议解决方式、机构、期限等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付房产分割费用。1.2乙方未按时支付房产分割费用。1.3第三方未按时完成服务内容。1.4第三方未按约定质量完成服务内容。1.5甲方或乙方未按约定履行物业管理或维修保养义务。2.责任认定标准：2.1甲方或乙方未按时支付房产分割费用，应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。2.2第三方未按时完成服务内容，应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。2.3第三方未按约定质量完成服务内容，应承担违约责任，重新提供服务或赔偿损失。2.4甲方或乙方未按约定履行物业管理或维修保养义务，应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。3.示例说明：3.1甲方未按时支付房产分割费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的X%。3.2第三方未按时完成服务内容，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为服务费用的X%。3.3甲方未按约定履行物业管理义务，导致乙方居住环境恶化，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为实际损失金额的X%。全文完。二零二四年度无子女房产分割协议书范本2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证件号码或组织机构代码1.3联系方式1.4房产基本信息2.房产分割原则2.1分割比例2.2分割方式2.3分割时间3.房产分割具体方案3.1房产一3.1.1分割前房产状况3.1.2分割后产权归属3.1.3分割后房产使用情况3.2房产二3.2.1分割前房产状况3.2.2分割后产权归属3.2.3分割后房产使用情况4.分割过程中的费用承担4.1评估费4.2律师费4.3其他相关费用5.房产分割后的权利义务5.1产权登记5.2房产维护责任5.3房产使用限制6.争议解决方式6.1协商解决6.2仲裁6.3诉讼7.房产分割协议的生效条件8.协议的变更与解除8.1协议变更8.2协议解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除后的处理10.1房产归还10.2费用结算11.其他约定事项12.合同签署日期13.合同份数及保管14.附则第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（姓名/名称），乙方（姓名/名称）1.2身份证件号码或组织机构代码：甲方（身份证号码/组织机构代码），乙方（身份证号码/组织机构代码）1.3联系方式：甲方（电话号码/电子邮箱），乙方（电话号码/电子邮箱）1.4房产基本信息：甲方名下房产位于（具体地址），建筑面积（平方米），房产证号（证号）第二条房产分割原则2.1分割比例：经双方协商一致，房产分割比例为甲方得（百分比），乙方得（百分比）2.2分割方式：房产分割方式为实物分割，即将房产分割成两个独立的部分，各自享有独立的产权2.3分割时间：房产分割应在（具体日期）前完成第三条房产分割具体方案3.1房产一3.1.1分割前房产状况：房产一位于（具体地址），建筑面积（平方米），房产证号（证号）3.1.2分割后产权归属：分割后，甲方享有房产一（具体面积）的产权，乙方享有房产一剩余（具体面积）的产权3.1.3分割后房产使用情况：甲方负责使用分割所得房产，乙方负责使用分割所得房产3.2房产二3.2.1分割前房产状况：房产二位于（具体地址），建筑面积（平方米），房产证号（证号）3.2.2分割后产权归属：分割后，甲方享有房产二（具体面积）的产权，乙方享有房产二剩余（具体面积）的产权3.2.3分割后房产使用情况：甲方负责使用分割所得房产，乙方负责使用分割所得房产第四条分割过程中的费用承担4.1评估费：分割过程中产生的评估费用由双方各自承担4.2律师费：分割过程中产生的律师费用由双方各自承担4.3其他相关费用：分割过程中产生的其他相关费用由双方各自承担第五条房产分割后的权利义务5.1产权登记：分割后的房产，双方应积极配合办理产权登记手续，确保产权归属明确5.2房产维护责任：分割后的房产，双方各自承担维护责任，确保房产安全、完好5.3房产使用限制：分割后的房产，双方不得擅自改变房产用途，不得擅自出售或抵押房产第六条争议解决方式6.1协商解决：双方在分割过程中如发生争议，应通过友好协商解决6.2仲裁：协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向（仲裁机构名称）申请仲裁6.3诉讼：协商和仲裁均不能解决争议时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第七条房产分割协议的生效条件7.1本协议经双方签字（或盖章）后生效7.2本协议自房产分割完成之日起正式履行7.3本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第八条协议的变更与解除8.1协议变更：本协议的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致，并签署书面协议8.2.1协议一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正8.2.2因不可抗力导致协议无法履行8.2.3双方协商一致解除协议8.2.4法律法规规定的其他解除情形第九条违约责任9.1违约情形：任何一方违反本协议的约定，均构成违约9.2.1退还已收款项9.2.2支付违约金，违约金金额为（具体金额）9.2.3恢复原状或赔偿损失9.2.4承担因违约产生的其他费用第十条合同解除后的处理10.1房产归还：协议解除后，双方应将各自所得房产归还对方10.2费用结算：双方应结算分割过程中产生的所有费用，包括但不限于评估费、律师费等10.3损害赔偿：如因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任第十一条其他约定事项11.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决11.2本协议的解释权归双方共同所有11.3本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力第十二条合同签署日期12.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效12.2签署日期：甲方（日期），乙方（日期）第十三条合同份数及保管13.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份13.2双方应妥善保管协议原件，不得擅自复制、泄露或转让第十四条附则14.1本协议未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行14.2本协议的修改、补充、解除或终止，均应以书面形式进行14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产分割完成之日止失效第二部分：第三方介入后的修正第八条协议的变更与解除（新增条款）8.2第三方定义：第三方是指在房产分割协议中提供专业服务的个人或机构，包括但不限于评估师、律师、房地产中介等。8.3第三方权利：第三方有权根据其专业知识和技能，提供相关意见和服务，并收取合理费用。8.4第三方义务：第三方应遵守法律法规，尊重甲乙双方的隐私和商业秘密，确保提供的服务符合行业标准。第九条违约责任（新增条款）9.1第三方违约责任：若第三方在提供服务过程中违反法律法规或协议约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。9.2责任限额：第三方对其违约行为造成的损失承担有限责任，责任限额为（具体金额）。第十条房产分割后的处理（新增条款）10.1第三方协助：房产分割后，第三方应协助甲乙双方办理产权转移手续，确保分割结果的法律效力。10.2第三方费用：第三方提供的所有服务费用，由甲乙双方根据实际情况和协议约定承担。第十一条其他约定事项（新增条款）11.1第三方选择：甲乙双方有权自主选择第三方，并与其签订服务合同。11.2第三方独立性：第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不受甲乙双方任何一方的影响。第十二条合同签署日期（新增条款）12.1第三方同意：本协议的生效，需得到第三方的书面同意。第十三条合同份数及保管（新增条款）13.1第三方协议：本协议生效后，甲乙双方应将第三方协议作为附件，与主合同一同保管。第十四条附则（新增条款）14.1第三方责任划分：第三方仅对自身提供服务的行为承担责任，不承担甲乙双方之间因房产分割产生的直接或间接责任。14.2第三方信息保密：第三方在提供服务过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。14.3第三方服务范围：第三方的服务范围仅限于本协议约定的内容，超出范围的服务需另行签订服务合同。第十五条第三方责任限额（新增条款）15.1第三方责任限额：第三方对本协议项下所有责任的总限额为（具体金额）。15.2保险：第三方应购买相应的人身意外伤害保险和责任保险，以保障其履行职责过程中可能发生的意外事故和赔偿责任。第十六条第三方变更与解除（新增条款）16.2第三方解除：第三方在履行服务过程中，如甲乙双方严重违约，导致第三方无法正常履行职责，第三方有权解除服务，并要求甲乙双方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方身份证复印件或组织机构代码证复印件2.房产证复印件3.房产分割协议书4.第三方服务合同（如适用）5.评估报告（如适用）6.律师意见书（如适用）7.房产分割后的产权登记证明8.费用结算单9.违约通知书10.争议解决相关文件（如协商记录、仲裁裁决、法院判决等）附件详细要求和说明：1.所有附件应为真实、合法、有效的文件，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。2.所有附件应与主合同内容一致，不得有矛盾或抵触之处。3.附件作为主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按协议约定的时间完成房产分割。甲乙任何一方未按协议约定承担相关费用。第三方未按协议约定提供服务或提供的服务不符合约定标准。甲乙任何一方泄露协议内容或第三方信息。甲乙任何一方违反协议约定的权利义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对守约方造成的损失进行赔偿。赔偿金额应根据实际情况和法律规定确定。违约方应承担因违约产生的所有费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等。违约责任认定示例：甲方未按协议约定的时间完成房产分割，导致乙方遭受经济损失，乙方有权要求甲方支付违约金（具体金额）并赔偿损失。第三方未按协议约定提供服务，导致房产分割延迟，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金（具体金额）。甲乙任何一方泄露协议内容或第三方信息，导致对方遭受经济损失，泄露方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度无子女房产分割协议书范本3本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议签订地点1.4协议双方基本信息2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产证号2.4房产面积2.5房产性质2.6房产购买日期3.无子女情况说明3.1双方确认无子女3.2无子女原因3.3无子女对房产分割的影响4.房产分割原则4.1公平分割原则4.2无子女特殊照顾原则4.3其他分割原则5.房产分割方式5.1按份共有5.2按比例分割5.3其他分割方式6.房产分割时间6.1房产分割完成时间6.2房产分割程序6.3房产分割费用7.房产分割费用承担7.1房产分割税费承担7.2房产分割过程中产生费用的承担7.3其他相关费用承担8.房产分割后权益8.1房产分割后共有权8.2房产分割后使用权8.3房产分割后收益权9.房产分割后变更登记9.1房产分割后变更登记手续9.2房产分割后变更登记费用9.3房产分割后变更登记时间10.违约责任10.1房产分割协议违约责任10.2房产分割过程中违约责任10.3其他违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定14.1本协议未尽事宜另行协商解决14.2本协议附件14.3本协议的解释权归协议双方所有第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议名称为“二零二四年度无子女房产分割协议书”。1.2协议签订日期：本协议签订日期为二零二四年月日。1.3协议签订地点：本协议签订地点为双方约定的地址。1.4协议双方基本信息：1.4.1甲方（房产所有者）：姓名（全名），身份证号码，住址。1.4.2乙方（房产所有者）：姓名（全名），身份证号码，住址。2.房产基本情况2.1房产名称：具体房产名称。2.2房产地址：具体房产所在地址。2.3房产证号：房产所有权证书编号。2.4房产面积：房产总面积及各房间面积分配。2.5房产性质：房产用途及权属性质。2.6房产购买日期：房产购买的具体日期。3.无子女情况说明3.1双方确认无子女：甲方和乙方确认双方均无子女。3.2无子女原因：具体说明双方无子女的原因。3.3无子女对房产分割的影响：说明无子女对房产分割的特殊影响。4.房产分割原则4.1公平分割原则：根据双方实际情况，公平合理地进行房产分割。4.2无子女特殊照顾原则：在分割过程中，对无子女一方给予特殊照顾。4.3其他分割原则：如需其他分割原则，在此列出。5.房产分割方式5.1按份共有：甲方和乙方按各自拥有的房产份额共同享有房产权益。5.2按比例分割：甲方和乙方按各自拥有的房产比例分割房产。5.3其他分割方式：如需其他分割方式，在此列出。6.房产分割时间6.1房产分割完成时间：本协议签订之日起，甲方和乙方应在个月内完成房产分割。6.2房产分割程序：具体房产分割程序如下：6.2.1双方共同办理房产分割登记手续。6.2.2双方共同承担房产分割税费。6.2.3双方共同承担房产分割过程中产生的其他费用。6.3房产分割费用：具体房产分割费用如下：6.3.1房产分割登记费。6.3.2房产评估费。6.3.3其他相关费用。7.房产分割费用承担7.1房产分割税费承担：甲方和乙方按各自拥有的房产份额承担房产分割税费。7.2房产分割过程中产生费用的承担：甲方和乙方共同承担房产分割过程中产生的其他费用，按各自拥有的房产份额比例分担。7.3其他相关费用承担：如需其他相关费用承担，在此列出。8.房产分割后权益8.1房产分割后共有权：甲方和乙方在房产分割后，仍享有对分割后房产的共有权，按各自拥有的房产份额享有相应的权利。8.2房产分割后使用权：甲方和乙方有权按照分割后的房产份额使用各自的房产部分，但不得妨碍他人正常使用。8.3房产分割后收益权：甲方和乙方有权按照分割后的房产份额分享房产产生的收益，包括租金、增值等。9.房产分割后变更登记9.1房产分割后变更登记手续：房产分割后，甲方和乙方应共同办理房产变更登记手续，将各自的房产份额登记在个人名下。9.2房产分割后变更登记费用：变更登记费用由甲方和乙方按照各自拥有的房产份额比例分担。9.3房产分割后变更登记时间：甲方和乙方应在房产分割完成之日起个月内完成变更登记。10.违约责任10.1房产分割协议违约责任：任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。10.2房产分割过程中违约责任：在房产分割过程中，任何一方未按时履行义务或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。10.3其他违约责任：如出现其他违约情况，应参照法律规定和本协议约定承担相应责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向协议签订地人民法院提起诉讼。11.2.1协议签订地仲裁委员会。11.2.2协议签订地人民法院。11.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和争议解决机构的规定。12.合同生效12.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间：本协议自年月日起生效。12.3合同生效地点：本协议生效地点为协议签订地。13.合同解除13.1.1双方协商一致。13.1.2符合法律规定。13.2.1双方协商确定解除条件。13.2.2双方签署解除协议。13.2.3完成相关手续。13.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。14.其他约定14.1本协议未尽事宜另行协商解决：本协议如有未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本协议附件：本协议附件包括但不限于房产分割协议书、房产证复印件等。14.3本协议的解释权归协议双方所有：本协议的解释权归协议双方所有，如有争议，应协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本协议中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入情形：15.2.1甲方或乙方请求第三方提供专业服务，如房产评估、法律咨询等。15.2.2双方同意第三方作为见证人或监督人参与房产分割过程。15.2.3法律或监管机构要求第三方介入以保障交易安全或合规性。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方的责任限额应在本协议中明确约定，包括但不限于：a)第三方因提供错误信息或服务导致甲方或乙方遭受的损失。b)第三方在房产分割过程中违反本协议规定的行为。15.3.2第三方的责任限额应根据第三方提供服务的性质、复杂程度和风险水平确定。15.4第三方责任承担：15.4.1第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业规范。15.4.2第三方在提供专业服务过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.3第三方在提供专业服务过程中，如因不可抗力导致甲方或乙方损失的，不承担赔偿责任。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的关系：a)第三方作为甲方请求的服务提供者，应接受甲方的指导和监督。b)第三方应向甲方提供真实、准确、完整的服务信息。c)第三方在提供服务过程中，如需与乙方沟通，应经甲方同意。16.2第三方与乙方的关系：a)第三方作为乙方请求的服务提供者，应接受乙方的指导和监督。b)第三方应向乙方提供真实、准确、完整的服务信息。c)第三方在提供服务过程中，如需与甲方沟通，应经乙方同意。16.3第三方与甲乙双方的关系：a)第三方作为甲乙双方共同认可的服务提供者，应维护甲乙双方的合法权益。b)第三方在提供服务过程中，应确保甲乙双方的协议内容得到有效执行。c)第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在争议，应及时报告双方并协助解决。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1第三方介入前的通知：甲方或乙方在请求第三方介入前，应提前通知对方，并说明第三方介入的原因和预期效果。17.2第三方介入的费用承担：第三方介入产生的费用，由请求方承担，除非双方另有约定。17.3第三方介入的期限：第三方介入的期限应与甲方或乙方的需求相匹配，并在本协议中明确约定。17.4第三方介入的保密义务：第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。17.5第三方介入的终止：如第三方介入服务不符合预期或出现其他需要终止的情形，甲乙双方可协商终止第三方介入，并按约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议书：详细列明双方房产分割的具体内容、分割方式、分割时间等。2.房产证复印件：提供房产证的正本复印件，以证明房产的权属情况。3.房产评估报告：由第三方评估机构出具的房产评估报告，用于确定房产的价值。4.房产分割登记申请书：甲方和乙方共同签署的房产分割登记申请书，用于办理房产分割登记手续。5.房产分割登记证明：房产分割登记完成后，由登记机关出具的房产分割登记证明。6.第三方服务协议：如涉及第三方介入，应附上第三方服务协议，明确第三方服务的内容、费用、期限等。7.争议解决协议：如双方在争议解决过程中需要第三方介入，应附上争议解决协议，明确争议解决的方式、机构、程序等。8.其他相关文件：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件，如法律意见书、审计报告等。附件详细要求和说明：1.房产分割协议书：应清晰、完整地列明房产分割的细节，并由双方签字盖章。2.房产证复印件：复印件应清晰、完整，能够证明房产的权属情况。3.房产评估报告：报告应由具有资质的评估机构出具，报告内容应真实、客观。4.房产分割登记申请书：申请书应填写完整，并由双方签字盖章。5.房产分割登记证明：证明应加盖登记机关公章，证明房产分割登记已完成。6.第三方服务协议：协议应明确第三方服务的具体内容、费用、期限等，并由双方签字盖章。7.争议解决协议：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等，并由双方签字盖章。8.其他相关文件：根据实际情况，相关文件应真实、合法，符合法律规定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方或乙方未按约定时间完成房产分割登记手续。b)甲方或乙方未按约定时间支付房产分割费用。c)第三方在提供服务过程中违反本协议规定。d)任何一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密或隐私。2.责任认定标准：a)违约行为一经发生，违约方应承担违约责任。b)违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。c)违约方应承担因违约行为导致的间接损失。d)违约方应承担因违约行为导致的争议解决费用。违约责任示例说明：1.甲方未按约定时间完成房产分割登记手续，导致乙方遭受延误，甲方应赔偿乙方因此产生的损失，包括但不限于因延误产生的额外费用。2.乙方未按约定时间支付房产分割费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因违约行为导致的额外费用。3.第三方在提供服务过程中违反本协议规定，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.任何一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密或隐私，泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度无子女房产分割协议书范本4本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名及身份证号码1.2双方联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.无子女房产分割原则3.1分割方式3.2分割比例3.3分割时间4.分割前房产权利义务4.1房产税费承担4.2房产维修责任4.3房产租赁权利5.分割后房产权利义务5.1房产权属变更5.2房产贷款及还款责任5.3房产维护及保养责任6.分割后房产收益分配6.1房产租金收益6.2房产增值收益7.分割后房产债务承担7.1房产原有债务7.2分割后新增债务8.分割费用及支付方式8.1分割费用计算8.2分割费用支付时间8.3分割费用支付方式9.争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决9.3诉讼解决10.协议生效及终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件11.其他约定事项11.1通知方式11.2附件12.协议签署日期13.协议份数14.协议附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名及身份证号码甲方（分割房产一方）：，身份证号码方（分割房产另一方）：，身份证号码：11010119900305241.2双方联系方式甲方联系电话方联系电话：139001390002.房产基本情况2.1房产地址位于北京市朝阳区路号2.2房产产权证号京房权证字第0000200200200001号2.3房产面积共计100平方米2.4房产用途住宅3.无子女房产分割原则3.1分割方式甲方同意将房产分割为两部分，甲方获得其中50%的产权，乙方获得剩余50%的产权。3.2分割比例甲方获得房产面积的50%，乙方获得房产面积的50%。3.3分割时间自本协议签订之日起30日内完成房产分割手续。4.分割前房产权利义务4.1房产税费承担双方同意，分割前产生的房产税费由甲方承担。4.2房产维修责任分割前，双方共同承担房产的维修责任。4.3房产租赁权利分割前，双方均不得擅自出租房产。5.分割后房产权利义务5.1房产权属变更分割后，双方各自取得房产的50%产权，并办理相应的产权变更手续。5.2房产贷款及还款责任分割后，双方各自承担房产对应的贷款及还款责任。5.3房产维护及保养责任分割后，双方各自承担房产的维护及保养责任。6.分割后房产收益分配6.1房产租金收益分割后，房产租金收益按照50%的比例分配给双方。6.2房产增值收益分割后，房产增值收益按照50%的比例分配给双方。7.分割后房产债务承担7.1房产原有债务分割后，双方各自承担房产对应的原有债务。7.2分割后新增债务分割后，新增债务由各自产权人承担。8.分割费用及支付方式8.1分割费用计算分割费用包括但不限于房产评估费、律师费、公证费等，具体费用由双方协商确定。8.2分割费用支付时间分割费用应在房产分割手续办理完毕后15日内支付。8.3分割费用支付方式分割费用可以采取银行转账、现金支付或其他双方认可的支付方式。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决争议。9.2仲裁解决若协商不成，任何一方均有权将争议提交至北京仲裁委员会仲裁。9.3诉讼解决若仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.协议生效及终止10.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2协议终止条件（1）房产分割完成且双方无其他争议；（2）经双方协商一致同意终止本协议；（3）法律法规规定的其他终止情形。11.其他约定事项11.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达至对方约定的地址或联系方式。11.2附件本协议附件如下：附件一：房产分割协议书附件二：房产评估报告12.协议签署日期本协议签订日期：2024年3月1日13.协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.协议附件14.1房产分割协议书14.2房产评估报告14.3双方身份证复印件14.4双方签字页第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指为甲乙双方提供房产评估、法律咨询、公证服务、房产交易等相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和信誉，并确保其服务的专业性和公正性。15.3第三方责任15.3.1房产评估若第三方提供房产评估服务，其评估结果应作为分割房产的依据。第三方应保证评估过程的公正、客观和准确性，对评估结果承担相应的法律责任。15.3.2法律咨询若第三方提供法律咨询服务，其提供的法律意见应基于现行法律法规，并对甲乙双方具有指导意义。第三方应保证其法律意见的专业性和准确性，对因法律意见不当造成的损失承担相应的法律责任。15.3.3公证服务若第三方提供公证服务，其公证文件应具有法律效力，并对甲乙双方具有约束力。第三方应保证公证过程的合法性和公正性，对因公证不当造成的损失承担相应的法律责任。15.3.4房产交易若第三方提供房产交易服务，其应协助甲乙双方完成房产分割后的交易手续。第三方应保证交易过程的合法性和安全性，对因交易不当造成的损失承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额为确保甲乙双方权益，第三方应与甲乙双方签订责任限额协议，明确第三方在提供服务过程中因过错造成的损失承担的责任限额。16.2责任限额范围（1）因第三方提供服务不当造成的直接经济损失；（2）因第三方提供服务不当导致的诉讼费用、仲裁费用等额外费用；（3）因第三方提供服务不当给甲乙双方造成的其他损失。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。17.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由本协议及相关附件约定。17.4第三方与其他第三方第三方与其他第三方之间的权利义务关系，由各第三方自行协商确定。18.第三方变更18.1第三方变更程序若甲乙双方或其中一方需更换第三方，应提前30日书面通知对方及第三方。18.2第三方变更责任更换第三方后，原第三方应向甲乙双方提供其完成的服务成果和责任交接证明，确保服务无缝衔接。18.3第三方变更后的责任承担第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议书详细要求：协议书应包含甲乙双方的姓名、身份证号码、联系方式、房产基本情况、分割原则、权利义务、争议解决方式、协议生效及终止等内容，并由双方签字（或盖章）。说明：本附件为协议的主要文件，具有法律效力。2.房产评估报告详细要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，包含房产地址、产权证号、面积、用途、评估时间、评估价值、评估依据等内容。3.双方身份证复印件详细要求：双方身份证复印件应清晰可辨，包含姓名、身份证号码、照片等信息。说明：身份证复印件用于证明甲乙双方的主体资格。4.房产分割协议书签字页详细要求：签字页应包含甲乙双方的签字（或盖章）以及签署日期。说明：签字页是协议生效的标志。5.第三方责任限额协议详细要求：协议应明确第三方责任限额的范围、计算方式、支付方式等内容。说明：本协议用于保障甲乙双方的权益。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、费用等内容。说明：本协议用于解决甲乙双方在履行协议过程中产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定时间完成房产分割手续；（2）未按约定支付分割费用；（3）未按约定承担房产权利义务；（4）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（5）未按约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：（1）未按约定时间完成房产分割手续的，应向对方支付违约金，违约金为分割费用的一定比例；（2）未按约定支付分割费用的，应向对方支付违约金，违约金为分割费用的一定比例；（3）未按约定承担房产权利义务的，应承担相应的法律责任；（4）提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任；（5）未按约定履行争议解决程序的，应承担相应的法律责任。3.示例说明：（1）甲方未在约定时间内完成房产分割手续，乙方要求甲方支付违约金，违约金为分割费用的一定比例。（2）乙方未按约定支付分割费用，甲方要求乙方支付违约金，违约金为分割费用的一定比例。（3）甲乙双方在履行房产权利义务过程中发生争议，经协商无法解决，乙方向法院提起诉讼，法院判决乙方承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度无子女房产分割协议书范本5本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订日期1.2合同双方信息1.3合同签订地点2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权证号2.4房产面积2.5房产用途3.房产分割原则3.1分割方式3.2分割比例3.3分割时间4.房产分割费用4.1分割费用总额4.2分割费用支付方式4.3分割费用支付期限5.房产分割后产权归属5.1房产产权归属5.2房产使用权归属6.房产分割后维修责任6.1维修责任划分6.2维修费用承担7.房产分割后物业管理7.1物业管理责任7.2物业管理费用8.房产分割后税费承担8.1税费承担方式8.2税费支付期限9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2其他相关证明材料13.合同签署13.1签署日期13.2签署人签字或盖章14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订日期：二零二四年一月一日1.2合同双方信息：1.2.1出让方：甲方，姓名：，身份证号码：056781.2.2受让方：乙方，姓名：，身份证号码：056781.3合同签订地点：市区街道号2.房产基本信息2.1房产名称：小区栋单元室2.2房产地址：市区街道号2.3房产产权证号：房权证字号2.4房产面积：120平方米2.5房产用途：普通住宅3.房产分割原则3.1分割方式：双方同意按照房产面积比例进行分割3.2分割比例：甲方获得房产面积的40%，乙方获得房产面积的60%3.3分割时间：自合同生效之日起一个月内完成房产分割4.房产分割费用4.1分割费用总额：人民币壹拾万元整4.2分割费用支付方式：双方约定于房产分割完毕后，由乙方支付给甲方4.3分割费用支付期限：自分割完毕之日起十个工作日内支付5.房产分割后产权归属5.1房产产权归属：甲方获得分割后的房产产权，产权证号：房权证字号5.2房产使用权归属：双方均可对各自拥有的房产进行使用，但不得损害对方权益6.房产分割后维修责任6.1维修责任划分：甲方负责分割后甲方拥有的房产的维修责任，乙方负责分割后乙方拥有的房产的维修责任6.2维修费用承担：维修费用由各自负责维修责任的当事人承担7.房产分割后物业管理7.1物业管理责任：双方应按照物业管理规定，共同承担物业管理责任7.2物业管理费用：物业管理费用由双方按照各自拥有的房产面积比例分担8.房产分割后税费承担8.1税费承担方式：双方同意按照国家相关法律法规和政策规定，各自承担分割后房产的税费8.2税费支付期限：税费应在房产分割后三十日内由各自承担税费的当事人支付9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件：任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后未在十五日内纠正的，对方有权解除本合同9.2违约责任承担：9.2.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%9.2.2因一方违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.2争议解决期限：自争议发生之日起六十日