二零二五年度百货商场租赁合同附带租赁合同续签条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度百货商场租赁合同附带租赁合同续签条款本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2租赁物基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付期限2.3逾期支付违约责任3.租赁用途3.1允许使用的经营范围3.2不得使用的经营范围3.3租赁物的维护责任4.租赁物的维修与保养4.1租赁物的维修责任4.2租赁物的保养责任4.3维修与保养费用的承担5.租赁物的保险5.1保险责任范围5.2保险费用的承担5.3保险合同的相关事宜6.租赁物的转让与转租6.1转让条件6.2转租条件6.3转让或转租的审批程序7.租赁合同续签条款7.1续签条件7.2续签期限7.3续签租金调整8.违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3违约金的计算与支付9.合同解除条款9.1解除合同的法定条件9.2解除合同的程序9.3解除合同的后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件14.1租赁物清单14.2租赁合同附件一14.3租赁合同附件二第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方：全称，统一社会信用代码，法定代表人姓名，联系电话，通讯地址1.2承租方：全称，统一社会信用代码，法定代表人姓名，联系电话，通讯地址第二条租赁物基本信息2.1租赁物名称：具体名称2.2租赁物坐落：具体地址2.3租赁物面积：具体平方米数2.4租赁物现状：描述租赁物的现状，包括装修情况、设施设备等第三条租赁期限3.1租赁起始日期：具体日期3.2租赁终止日期：具体日期3.3租赁期限为：年第四条租金及支付方式4.1租金金额：具体金额4.2支付方式：银行转账、现金等4.3支付期限：每月/每季度/每年支付一次4.4首付款：具体金额，支付时间第五条租赁用途5.1允许使用的经营范围：具体业务内容5.2不得使用的经营范围：具体业务内容5.3承租方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动第六条租赁物的维修与保养6.1租赁物的维修责任：租赁物在租赁期间出现故障，由出租方负责维修6.2租赁物的保养责任：承租方应定期对租赁物进行保养，保持其正常使用6.3维修与保养费用的承担：具体费用承担方式第七条租赁物的保险7.1保险责任范围：包括火灾、盗窃、意外事故等7.2保险费用的承担：具体费用承担方式7.3保险合同的相关事宜：双方应共同办理保险手续，并确保保险合同的生效第八条租赁物的转让与转租8.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让或转租租赁物8.2转租条件：如需转租，承租方应事先取得出租方的书面同意，并确保新的承租方符合相关法律法规及合同要求8.3转让或转租的审批程序：承租方应在转让或转租前，向出租方提交书面申请，包括新承租方的资质证明等资料，出租方应在收到申请后七个工作日内给予答复第九条租赁合同续签条款9.1续签条件：租赁期满前，如双方均无异议，且租赁物符合续租条件，可协商续签合同9.2续签期限：续签期限最长不超过原租赁期限9.3续签租金调整：续签租金可根据市场行情和租赁物价值进行调整，具体调整方式由双方协商确定第十条违约责任10.1违约行为的界定：包括未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等10.2违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等10.3违约金的计算与支付：违约金按每日租金的一定比例计算，具体比例由双方协商确定第十一条合同解除条款11.1解除合同的法定条件：包括不可抗力、合同约定的解除条件等11.2解除合同的程序：解除合同前，双方应协商一致，并签订书面解除协议11.3解除合同的后果：解除合同后，双方应按照合同约定处理租赁物的退还、租金结算等事宜第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决地点：合同签订地12.3争议解决机构：无第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效13.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同13.3合同终止后的处理：租赁物应完好无损地退还出租方，双方结算剩余租金和费用第十四条合同附件14.1租赁物清单：详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等14.2租赁合同附件一：包括租赁物的维修保养记录、租金支付凭证等14.3租赁合同附件二：包括相关法律法规、行业规范等第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲、乙双方以外的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、咨询机构、监理机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲、乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入前，甲、乙双方应明确第三方介入的具体事项、职责范围和责任限额。2.3第三方介入的协议应在合同签订后五个工作日内提交甲、乙双方审核。第三条第三方的职责与权利3.1第三方应按照介入协议约定的职责范围开展工作，并对工作成果负责。3.2第三方有权查阅与介入事项相关的资料，并要求甲、乙双方提供必要的协助。3.3第三方有权根据实际情况调整工作计划，但需提前通知甲、乙双方。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲、乙双方在介入协议中约定，最高不超过介入事项合同金额的10%。4.2第三方的责任限额包括但不限于违约责任、损害赔偿责任、因第三方自身原因导致的损失等。4.3第三方的责任限额在介入协议中应明确列出，并作为合同附件。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在介入过程中，应尊重甲、乙双方的合法权益，不得损害甲、乙双方的利益。5.2第三方不得直接与甲、乙双方之外的任何第三方进行交易或合作。5.3第三方在介入过程中产生的费用，由甲、乙双方按照介入协议的约定分担。第六条第三方介入的具体事项6.1评估机构：负责对租赁物的价值、现状等进行评估，并向甲、乙双方提供评估报告。6.2鉴定机构：负责对租赁物损坏的原因、程度等进行鉴定，并向甲、乙双方提供鉴定报告。6.3咨询机构：负责就租赁物的使用、维护、保养等问题提供专业意见。6.4监理机构：负责监督租赁物的施工、装修等过程，确保工程质量符合要求。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲、乙双方按照介入协议的约定分担。7.2第三方介入的费用包括但不限于评估费、鉴定费、咨询费、监理费等。7.3第三方介入的费用应在介入协议中明确列出，并作为合同附件。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，由甲、乙双方协商解决。8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入完成后，甲、乙双方应进行验收，确认第三方的工作成果。9.2第三方介入工作完成后，甲、乙双方应根据验收结果支付相应的费用。9.3第三方介入终止后，甲、乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、规格、数量、购买日期、使用状况等信息。由出租方提供，作为租赁物现状的记录和交接依据。2.租赁合同附件一包括租赁物的维修保养记录、租金支付凭证、双方往来函件等。用于证明租赁期间双方履行合同的情况。3.租赁合同附件二包括相关法律法规、行业规范、租赁物的使用说明书、维护保养指南等。4.第三方介入协议详细规定第三方介入的具体事项、职责范围、责任限额、费用分担等。由甲、乙双方与第三方共同签订，作为合同附件。5.争议解决协议约定争议解决方式、地点、机构等。由甲、乙双方签订，作为合同附件。6.租赁物现状确认书由甲、乙双方在租赁物交付或归还时共同签署，确认租赁物的现状。作为租赁物交接的依据。7.租赁物损坏鉴定报告由鉴定机构出具的关于租赁物损坏原因、程度的鉴定报告。作为确定责任和赔偿金额的依据。8.租赁物价值评估报告由评估机构出具的关于租赁物价值的评估报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未经出租方书面同意，擅自改变租赁用途。未按时支付租金或支付金额不足。损坏租赁物或造成租赁物价值降低。违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约行为发生后，甲、乙双方应根据实际情况，判断违约行为的严重程度。严重违约行为可能导致合同解除，并要求违约方承担违约责任。3.违约责任示例说明：未经出租方同意，承租方擅自将租赁物用于营业外活动，导致租赁物损坏。出租方有权要求承租方赔偿损失，并承担相应的违约责任。承租方未按时支付租金，逾期超过一个月，出租方有权解除合同，并要求承租方支付逾期租金及违约金。全文完。二零二四年度百货商场租赁合同附带租赁合同续签条款1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2定义2.租赁物2.1租赁物的描述2.2租赁物的位置2.3租赁物的权利3.租赁期限3.1租赁期限的开始和结束3.2租赁期限的延长4.租金4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用6.租赁物的维护和保养6.1租赁物的保养责任6.2维护责任6.3损坏赔偿7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.保险8.1保险责任8.2保险费用9.租赁合同续签条款9.1续签条件9.2续签流程9.3续签期限9.4续签租金10.租赁合同的解除10.1解除条件10.2解除流程10.3解除责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.通知和送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同的生效和终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同的签署第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方（1）甲方（出租方）：[甲方全称]（2）乙方（承租方）：[乙方全称]1.2定义（1）“租赁物”指位于[具体地址]的[租赁物具体描述]；（2）“租赁期限”指自[开始日期]至[结束日期]；（3）“租金”指本合同约定的租金金额；（4）“租赁费用”指除租金外的其他费用，包括但不限于水电费、物业管理费等；（5）“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的法律责任。2.租赁物2.1租赁物的描述[详细描述租赁物的具体信息，包括面积、结构、设施等]2.2租赁物的位置[具体地址]2.3租赁物的权利乙方在租赁期限内拥有租赁物的使用权利，但不得转让、抵押或以其他方式处分。3.租赁期限3.1租赁期限的开始和结束租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。3.2租赁期限的延长双方同意在租赁期限届满前协商一致的情况下，可以延长租赁期限。4.租金4.1租金金额本合同约定的租金为人民币[金额]元/月。4.2支付方式乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。4.3支付时间乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。5.租赁费用5.1水电费乙方应按实际使用情况支付水电费，每月[具体日期]前支付至甲方指定账户。5.2物业管理费乙方应按物业管理规定支付物业管理费，每月[具体日期]前支付至甲方指定账户。5.3其他相关费用乙方应承担租赁期间因使用租赁物而产生的其他相关费用。6.租赁物的维护和保养6.1租赁物的保养责任6.2维护责任乙方应承担租赁期间租赁物的维修责任，但属于自然损耗或不可抗力导致的损坏除外。6.3损坏赔偿乙方因自身原因造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。7.违约责任7.1违约行为（1）乙方未按约定支付租金或租赁费用的；（2）乙方擅自改变租赁物的用途或结构；（3）乙方违反租赁物保养义务，造成租赁物损坏；（4）乙方未按约定履行合同的其他违约行为。7.2违约责任（1）乙方未按约定支付租金或租赁费用的，应支付滞纳金，并承担甲方因此遭受的损失；（2）乙方擅自改变租赁物的用途或结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；（3）乙方违反租赁物保养义务，造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任；（4）乙方未按约定履行合同的其他违约行为，应承担相应的违约责任。8.保险8.1保险责任（1）甲方应负责对租赁物投保财产保险，并将乙方列为第一受益人；（2）乙方应自行投保人身意外伤害保险和医疗保险。8.2保险费用保险费用由各自承担，但具体费用和保险条款应由双方另行约定。9.租赁合同续签条款9.1续签条件在租赁期限届满前，若双方均无违约行为，且乙方有意续租，则可提出续签申请。9.2续签流程（1）乙方应在租赁期限届满前[具体时间]向甲方提出续租意向；（2）甲方应在收到续租意向后[具体时间]内给予答复；（3）双方协商一致后，签署续签合同。9.3续签期限续签期限为[具体年数]年。9.4续签租金续签租金可参照原租金或根据市场行情进行调整。10.租赁合同的解除10.1解除条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同的；（2）一方违约，经对方催告后仍未纠正的；（3）发生不可抗力事件，导致租赁合同无法继续履行的。10.2解除流程（1）提出解除的一方应提前[具体时间]书面通知对方；（2）双方协商解除事宜；（3）解除合同后，乙方应妥善保管租赁物，直至甲方收回。10.3解除责任（1）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任；（2）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同的争议解决机构为[具体机构名称]。12.通知和送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件或专人送达。12.2送达地址甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]13.合同的生效和终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件本合同在租赁期限届满或因本合同约定的其他原因终止。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。14.2合同变更本合同任何条款的变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同的签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和引入1.1第三方的定义本合同中所称第三方，指任何非合同双方当事人，但为履行本合同或提供相关服务而介入合同关系的个人、企业或其他组织。1.2第三方的引入（1）第三方可由甲方、乙方或双方协商引入，以协助履行合同或提供专业服务。（2）引入第三方应书面通知对方，并取得对方的同意。2.第三方的责权利2.1第三方的责任第三方应按照合同约定或其提供的服务的性质，对甲方和乙方承担相应的责任。2.2第三方的权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用，并有权获得甲方和乙方的配合与支持。2.3第三方的义务第三方应遵守合同约定，确保其提供的服务符合行业标准，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.第三方的责任限额3.1责任限额的设定第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：（1）因第三方服务导致甲方或乙方遭受的直接经济损失；（2）第三方违反合同约定导致的违约责任；（3）第三方因疏忽、过失或故意造成的损害。3.2责任限额的执行第三方责任限额的执行，应根据合同约定和相关法律法规进行。4.第三方介入的具体条款4.1第三方的选择甲方、乙方或双方协商确定第三方的选择标准和程序。4.2第三方的角色和职责（1）提供中介服务，协助甲方和乙方进行租赁物的交接；（2）提供咨询服务，协助解决租赁过程中的问题；（3）提供专业评估，如租赁物的价值评估、市场行情分析等。4.3第三方的服务费用第三方的服务费用应根据市场行情和合同约定确定，并由甲方或乙方承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方建立委托代理或服务合同关系，明确双方的权利和义务。5.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方建立委托代理或服务合同关系，明确双方的权利和义务。5.3第三方与合同双方的关系第三方应协助合同双方履行合同义务，但不对合同双方的权利义务承担直接责任。6.第三方介入的流程6.1第三方的引入流程（1）甲方或乙方提出引入第三方的需求；（2）双方协商确定第三方；（3）签订第三方服务合同。6.2第三方的介入流程（1）第三方根据合同约定，协助甲方和乙方履行合同义务；（2）第三方提供的服务结束后，甲方和乙方对第三方的工作进行评估；（3）根据评估结果，双方对第三方的服务费用进行结算。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同双方协商一致；（3）发生不可抗力事件。7.2第三方介入的终止流程（1）合同双方书面通知第三方终止介入；（2）第三方完成现有工作后，撤离现场；（3）合同双方对第三方的服务费用进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、状态等信息。附件说明：本清单作为租赁物的详细描述，双方应签字确认。2.租赁物交接记录记录租赁物交接的时间、地点、参与人员、租赁物状态等信息。附件说明：本记录作为租赁物交接的