二零二五年度房地产买卖合同范本（含土地、配套设施、装修、税费及车位）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产买卖合同范本（含土地、配套设施、装修、税费及车位）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途3.土地使用权情况3.1土地使用权类型3.2土地使用权面积3.3土地使用权期限4.配套设施情况4.1配套设施名称4.2配套设施面积4.3配套设施用途5.装修情况5.1装修标准5.2装修材料5.3装修工程量6.交易价格及支付方式6.1交易价格6.2付款方式6.3付款时间节点7.税费承担7.1税费种类7.2税费计算标准7.3税费承担方8.车位情况8.1车位数量8.2车位面积8.3车位价格9.合同履行9.1履行时间9.2履行地点9.3履行方式10.合同变更及解除10.1变更条件10.2变更程序10.3解除条件10.4解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1法律适用13.2合同生效13.3合同附件14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：（甲方全称）甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）甲方住所：（甲方住所地址）1.2乙方信息乙方名称：（乙方全称）乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）乙方住所：（乙方住所地址）2.房地产基本情况2.1房地产位置房地产所在城市：（城市名称）房地产具体地址：（详细地址）2.2房地产面积房地产建筑面积：（建筑面积数值）平方米房地产套内面积：（套内面积数值）平方米2.3房地产用途房地产用途为：（用途描述，如住宅、商业等）3.土地使用权情况3.1土地使用权类型土地使用权类型为：（土地使用权类型，如国有土地使用权）3.2土地使用权面积土地使用权面积为：（面积数值）平方米3.3土地使用权期限土地使用权期限自：（起始日期）至（终止日期）4.配套设施情况4.1配套设施名称配套设施包括：（配套设施名称，如电梯、车库、绿化等）4.2配套设施面积配套设施总面积为：（面积数值）平方米4.3配套设施用途配套设施用途为：（用途描述，如居住、停车、休闲等）5.装修情况5.1装修标准装修标准为：（装修标准描述，如精装修、简装修等）5.2装修材料装修材料为：（材料品牌及规格描述）5.3装修工程量装修工程量为：（工程量数值）平方米6.交易价格及支付方式6.1交易价格房地产交易价格为：（价格数值）元人民币6.2付款方式付款方式为：（付款方式描述，如一次性付清、分期付款等）6.3付款时间节点付款时间节点为：（具体付款日期，如签约当日、过户后等）7.税费承担7.1税费种类税费种类包括：（税费名称，如契税、营业税等）7.2税费计算标准税费计算标准按照国家及地方相关法律法规执行7.3税费承担方税费由：（承担方描述，如甲方、乙方等）承担8.车位情况8.1车位数量车位数量为：（车位数量数值）个8.2车位面积车位总面积为：（面积数值）平方米8.3车位价格车位价格为：（价格数值）元人民币/个9.合同履行9.1履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起：（天数数值）个工作日内履行完毕。9.2履行地点履行地点为：（具体履行地址，如甲方提供的房地产地址）9.3履行方式履行方式为：（履行方式描述，如直接交付、过户登记等）10.合同变更及解除10.1变更条件任何一方要求变更合同内容，应提前：（天数数值）个工作日书面通知对方，经双方协商一致，可以变更合同。10.2变更程序变更合同需签订书面协议，并经双方签字（或盖章）后生效。10.3解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。10.4解除程序解除合同需书面通知对方，并签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。11.违约责任11.1违约情形（1）未按时付款；（2）未按时履行交付义务；（3）未按约定履行其他合同义务。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交：（争议解决机构名称）仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构为：（仲裁机构名称）12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同附件本合同附件包括：（附件名称，如房屋所有权证、土地使用权证等）14.合同签订及生效日期本合同一式：（份数数值）份，甲乙双方各执：（份数数值）份。本合同签订日期：（签订日期）。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方，指在本合同履行过程中，为甲方、乙方提供相关服务或协助的任何独立第三方，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介服务若甲方或乙方需要第三方提供中介服务，应书面通知对方，并明确中介服务的具体内容、费用及支付方式。15.2.2其他协助第三方介入的其他形式，包括但不限于评估、咨询、代理等，双方应就具体事项、费用及责任进行书面约定。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其疏忽、过失或违反合同约定而导致的损失，其责任限额为：（金额数值）元人民币。16.2责任承担16.2.1第三方直接责任若第三方因自身原因导致违约，第三方应直接承担相应的违约责任。16.2.2甲方或乙方责任若第三方因甲方或乙方的指示或授权而违约，相关责任由甲方或乙方承担。17.第三方权利17.1服务费用第三方提供的服务，甲方或乙方应按约定支付服务费用。服务费用包括但不限于中介费、评估费、代理费等。17.2保密义务第三方对本合同内容及甲方、乙方的商业秘密负有保密义务，未经甲方或乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方与其他各方的关系18.1甲方与第三方甲方与第三方之间的关系，由双方另行签订服务合同或协议予以明确。18.2乙方与第三方乙方与第三方之间的关系，由双方另行签订服务合同或协议予以明确。18.3第三方与甲方、乙方第三方在履行本合同过程中，应遵守甲方、乙方的指示，并承担相应的责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更程序若因第三方介入导致合同需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2合同变更生效合同变更协议经双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入引发的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交：（争议解决机构名称）仲裁。20.2争议解决机构仲裁机构为：（仲裁机构名称）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件房屋所有权证土地使用权证相关权属转移登记证明相关税费缴纳凭证2.房地产交易税费计算表根据交易价格计算出的税费明细税费计算依据及计算公式3.装修图纸及预算装修设计方案图纸装修预算明细表4.车位使用权证明文件车位所有权证或使用权证明车位使用权合同5.配套设施清单配套设施名称及数量配套设施使用说明6.付款凭证交易款支付凭证税费支付凭证装修款支付凭证7.合同变更协议合同变更内容变更双方签字（或盖章）8.第三方服务协议第三方服务内容服务费用及支付方式第三方责任及权利9.争议解决协议争议解决方式争议解决机构10.合同解除协议合同解除原因解除双方签字（或盖章）说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付购房款乙方未按时交付房地产甲方或乙方未按时履行合同约定的其他义务2.违约责任认定标准违约金：根据合同约定，未按时履行义务的一方应支付违约金。损失赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方损失。3.违约责任示例说明甲方未按时支付购房款：若甲方未在约定的付款时间节点支付购房款，应向乙方支付：（金额数值）元的违约金，并赔偿乙方因此遭受的利息损失。乙方未按时交付房地产：若乙方未在约定的交付时间节点交付房地产，应向甲方支付：（金额数值）元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失，如租金损失等。甲方或乙方未按时履行合同约定的其他义务：根据具体违约行为，参照合同约定及法律法规进行责任认定和赔偿。全文完。二零二四年度房地产买卖合同范本（含土地、配套设施、装修、税费及车位）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房地产基本信息2.1房地产座落地点2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产配套设施3.装修及设备情况3.1装修情况3.2设备清单及使用状况4.土地使用情况4.1土地使用权取得方式4.2土地使用权期限4.3土地使用权性质5.税费承担及缴纳5.1税费种类及金额5.2税费缴纳期限5.3税费缴纳方式6.车位情况6.1车位数量6.2车位面积6.3车位位置7.付款方式7.1付款方式概述7.2付款期限7.3付款比例7.4付款方式变更8.交房及入住8.1交房时间8.2交房条件8.3入住手续9.产权过户9.1产权过户手续9.2产权过户费用9.3产权过户期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署及备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方法定代表人：_____________1.1.3买方住所：___________________1.1.4买方联系电话：________________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方法定代表人：_____________1.2.3卖方住所：___________________1.2.4卖方联系电话：________________2.房地产基本信息2.1房地产座落地点：_________________2.2房地产面积：____________________2.3房地产结构：____________________2.4房地产配套设施：_________________2.4.1供水设施：____________________2.4.2供电设施：____________________2.4.3供暖设施：____________________2.4.4通讯设施：____________________2.4.5绿化设施：____________________3.装修及设备情况3.1装修情况：____________________3.2设备清单及使用状况：3.2.1空调：____________________3.2.2电视：____________________3.2.3热水器：____________________3.2.4洗衣机：____________________3.2.5冰箱：____________________3.2.6燃气灶：____________________4.土地使用情况4.1土地使用权取得方式：_________________4.2土地使用权期限：____________________4.3土地使用权性质：____________________5.税费承担及缴纳5.1税费种类及金额：____________________5.2税费缴纳期限：____________________5.3税费缴纳方式：____________________6.车位情况6.1车位数量：____________________6.2车位面积：____________________6.3车位位置：____________________7.付款方式7.1付款方式概述：本合同采用分期付款方式。7.2付款期限：首付比例____%，首付时间____；余款____%，余款时间____。7.3付款比例：首付比例____%，余款比例____%。7.4付款方式变更：如遇国家政策调整，双方可协商变更付款比例及方式。8.交房及入住8.1交房时间：买方于____年____月____日前办理入住手续，卖方应确保房地产及配套设施符合合同约定条件。8.2交房条件：房地产及配套设施符合规划设计要求，无权属争议，无工程尾款未结清，且已办理相关产权登记手续。8.3入住手续：买方需携带身份证、购房合同等相关材料，至卖方指定的地点办理入住手续。9.产权过户9.1产权过户手续：卖方应在买方要求下，协助办理房地产产权过户手续。9.2产权过户费用：过户过程中产生的税费由买方承担，具体费用以实际发生为准。9.3产权过户期限：卖方应在买方提供相关资料后____个工作日内完成产权过户。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1卖方未按约定时间交房；10.1.2买方未按约定时间付款；10.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例计算；10.2.2违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同，并要求赔偿损失。10.3违约金计算：违约金总额为____元，具体计算方式为：____。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。11.2争议解决机构：____________________12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同约定的终止条件实现或双方协商一致解除合同。12.3.1一方违约；12.3.2因不可抗力导致合同无法履行；12.3.3双方协商一致解除合同。13.其他约定事项13.1合同附件：包括但不限于房地产权属证明、装修清单、设备清单等。13.2合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。13.3合同解除：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面解除协议后生效。14.合同签署及备案14.1合同签署：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同备案：本合同签订后____个工作日内，双方应将合同报送相关部门备案。14.3合同附件：合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，限于其专业范围内，按照其提供的专业服务内容，根据法律规定和合同约定，承担相应的责任限额。15.3第三方介入的条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。15.3.2第三方介入应在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要和实际情况决定。15.4第三方介入的职责15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.4.2第三方应遵守国家相关法律法规，保证其提供的服务符合行业标准和规范。16.甲乙双方的权利与义务16.1甲方的权利与义务：16.1.1甲方有权要求第三方提供的服务符合合同约定和行业标准。16.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。16.1.3甲方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和信息。16.2乙方的权利与义务：16.2.1乙方有权要求第三方提供的服务符合合同约定和行业标准。16.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。16.2.3乙方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和信息。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方应向甲方提供独立的、不偏袒任何一方的专业服务。17.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方应向乙方提供独立的、不偏袒任何一方的专业服务。17.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的合法权益。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的具体条款包括但不限于：18.1.1第三方介入的具体时间、范围和内容。18.1.2第三方介入的报酬和支付方式。18.1.3第三方介入过程中的保密条款。18.1.4第三方介入过程中的争议解决机制。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件包括但不限于：19.1.1合同约定的终止条件实现。19.1.2第三方未能履行合同约定的义务。19.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入协议。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明：要求：提供房地产权属证书的原件或复印件，确保权属清晰，无争议。说明：此附件用于证明卖方对房地产拥有合法的处置权。2.装修清单：要求：详细列出装修项目的名称、品牌、型号、数量、规格和价格。说明：此附件用于明确双方对装修项目的具体要求。3.设备清单：要求：详细列出房屋内的设备名称、品牌、型号、数量、规格和价格。说明：此附件用于明确双方对房屋内设备的交接标准。4.土地使用权证：要求：提供土地使用权证书的原件或复印件，确保土地使用权的合法性。说明：此附件用于证明卖方对土地使用权的合法拥有。5.税费缴纳证明：要求：提供已缴纳相关税费的有效凭证。说明：此附件用于证明卖方已履行相关税费缴纳义务。6.车位使用权证：要求：提供车位使用权证书的原件或复印件，确保车位使用权的合法性。说明：此附件用于证明卖方对车位的合法拥有。7.付款凭证：要求：提供已支付款项的有效凭证。说明：此附件用于证明买方已按照合同约定支付款项。8.交房验收单：要求：详细记录交房时的房屋及配套设施状况。说明：此附件用于证明房屋及配套设施在交房时的状况。9.产权过户协议：要求：提供双方签署的产权过户协议。说明：此附件用于证明双方已达成产权过户的协议。10.争议解决协议：要求：提供双方签署的争议解决协议。说明：此附件用于证明双方已就争议解决方式达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交房；1.2买方未按约定时间付款；1.3第三方未能履行其专业职责；1.4甲乙双方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1卖方违约：卖方应向买方支付违约金，违约金为合同约定总额的____%。2.2买方违约：买方应向卖方支付违约金，违约金为合同约定总额的____%。2.3第三方违约：第三方应按照其提供的专业服务内容和合同约定，承担相应的违约责任。2.4甲乙双方违约：双方应根据违约行为的具体情况，协商确定违约责任。3.违约示例说明：3.1卖方违约示例：卖方未在合同约定的交房时间内将房屋交付给买方，应向买方支付违约金____元。3.2买方违约示例：买方未在合同约定的付款时间内支付款项，应向卖方支付违约金____元。3.3第三方违约示例：第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致评估结果与实际价值偏差较大，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房地产买卖合同范本（含土地、配套设施、装修、税费及车位）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属3.土地及配套设施情况3.1土地使用权性质3.2土地使用年限3.3配套设施情况4.装修情况4.1装修标准4.2装修范围4.3装修费用5.税费及费用承担5.1税费种类5.2税费承担方5.3其他费用6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.房地产交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.房地产过户手续8.1过户手续8.2过户费用8.3过户时间9.产权登记及费用9.1产权登记手续9.2产权登记费用9.3产权登记时间10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方住所地：_______甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方住所地：_______乙方联系电话：_______2.房地产基本情况2.1房地产位置房地产所在区域：_______房地产具体地址：_______2.2房地产面积房地产总面积：_______平方米其中：房屋面积：_______平方米土地面积：_______平方米2.3房地产用途房地产用途：_______2.4房地产权属房地产权属证明文件编号：_______权属证明文件名称：_______3.土地及配套设施情况3.1土地使用权性质土地使用权性质：_______3.2土地使用年限土地使用年限：_______年3.3配套设施情况配套设施名称：_______配套设施标准：_______4.装修情况4.1装修标准装修标准：_______4.2装修范围装修范围：_______4.3装修费用装修费用：_______元5.税费及费用承担5.1税费种类税费种类：_______5.2税费承担方税费承担方：_______5.3其他费用其他费用：_______6.付款方式及期限6.1付款方式付款方式：_______6.2付款期限付款期限：_______6.3逾期付款责任逾期付款责任：_______7.房地产交付及验收7.1交付时间交付时间：_______7.2验收标准验收标准：_______7.3验收程序验收程序：_______8.房地产过户手续8.1过户手续过户手续包括但不限于：房屋所有权转移登记、土地使用权变更登记、契税缴纳、印花税缴纳、交易手续费缴纳等。8.2过户费用过户费用包括但不限于：契税、印花税、交易手续费等，具体费用标准按照国家及地方相关政策执行。8.3过户时间过户时间：自合同签订之日起_______个工作日内完成过户手续。9.产权登记及费用9.1产权登记手续产权登记手续包括但不限于：提交产权登记申请、缴纳产权登记费、领取产权证等。9.2产权登记费用产权登记费用：_______元，由_______方承担。9.3产权登记时间产权登记时间：自过户手续完成后_______个工作日内完成产权登记。10.违约责任10.1甲方违约责任如甲方未按合同约定时间交付房地产，每延迟一日应向乙方支付_______元违约金。如甲方提供的房地产信息不真实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。10.2乙方违约责任如乙方未按合同约定支付款项，每延迟一日应向甲方支付_______元违约金。如乙方拒绝接收房地产，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构：_______仲裁委员会12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方违约导致合同目的无法实现；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。12.2合同解除程序合同解除程序按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入范围（1）房地产交易过程中的中介服务；（2）房地产价值评估；（3）法律咨询与代理；（4）工程监理；（5）合同履行过程中的其他专业服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中所述的“责任限额”是指第三方在履行其职责过程中因疏忽、过失或其他原因给甲乙双方造成的损失，第三方应当承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方服务的性质、难度、风险等因素。17.第三方介入的具体条款17.1中介服务17.1.1中介方义务中介方应遵循诚实信用原则，协助甲乙双方完成房地产交易，确保交易过程合法、合规。17.1.2中介方责任中介方在履行中介服务过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过合同约定的责任限额。17.2评估机构17.2.1评估方义务评估方应按照国家有关评估规定和标准，独立、客观、公正地对房地产价值进行评估。17.2.2评估方责任评估方在评估过程中，因故意或重大过失导致评估结果失实，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过合同约定的责任限额。17.3法律咨询与代理17.3.1律师事务所义务律师事务所应提供专业、及时的法律服务，协助甲乙双方处理合同履行过程中的法律事务。17.3.2律师事务所责任律师事务所及其律师在提供法律服务过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过合同约定的责任限额。17.4工程监理17.4.1监理单位义务监理单位应按照国家有关工程监理规定和标准，对工程实施全过程进行监督管理。17.4.2监理单位责任监理单位在履行监理职责过程中，因故意或重大过失导致工程质量问题，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过合同约定的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在履行职责过程中，仅对甲乙双方承担合同约定的责任，不承担甲乙双方之间的其他责任。18.2信息保密第三方在合同