二零二五年度购买科技创新园区地基及研发设施合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度购买科技创新园区地基及研发设施合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.合同签订时间及地点3.合同标的物3.1地基购买3.1.1地基面积3.1.2地基位置3.1.3地基质量要求3.2研发设施购买3.2.1设施类型3.2.2设施数量3.2.3设施质量要求4.合同价格及支付方式4.1合同总价4.2付款比例4.3付款时间4.4付款方式5.合同履行期限5.1地基交付期限5.2研发设施交付期限6.合同履行地点7.合同标的物的验收标准及方法7.1地基验收标准及方法7.2研发设施验收标准及方法8.合同违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决方式10.合同生效条件及日期11.合同解除条件及程序12.合同变更及补充13.合同解除后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.1.1出让方：X科技有限公司1.1.2受让方：YYY创新研发有限公司1.2双方法定代表人1.2.1出让方法定代表人：1.2.2受让方法定代表人：1.3双方联系方式1.3.1出让方联系电话：02156781.3.3受让方联系电话：021876543212.合同签订时间及地点2.1签订时间：2024年1月1日2.2签订地点：上海市浦东新区X大厦3.合同标的物3.1地基购买3.1.1地基面积：10000平方米3.1.2地基位置：上海市浦东新区科技创新园区内3.1.3地基质量要求：地基承载力≥200kPa，地基沉降量≤30mm3.2研发设施购买3.2.1设施类型：研发实验室、办公场所3.2.2设施数量：研发实验室3套，办公场所5套3.2.3设施质量要求：符合国家相关行业标准和规范，设施设备运行稳定可靠4.合同价格及支付方式4.1合同总价：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）4.2付款比例：首付30%，交付地基及研发设施后支付60%，剩余10%作为质保金4.3付款时间：首付在合同签订后10个工作日内支付，地基及研发设施交付后30个工作日内支付60%，质保期满后支付剩余10%4.4付款方式：银行转账5.合同履行期限5.1地基交付期限：自合同签订之日起90日内5.2研发设施交付期限：自合同签订之日起120日内6.合同履行地点6.1地基交付地点：上海市浦东新区科技创新园区内6.2研发设施交付地点：上海市浦东新区科技创新园区内7.合同标的物的验收标准及方法7.1地基验收标准及方法7.1.1验收依据：国家标准《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB502022018）7.1.2验收程序：由双方共同组织验收，验收合格后由受让方出具验收报告7.2研发设施验收标准及方法7.2.1验收依据：国家标准《建筑室内装饰装修工程质量验收规范》（GB502102018）7.2.2验收程序：由双方共同组织验收，验收合格后由受让方出具验收报告8.合同违约责任8.1违约情形8.1.1出让方未按约定时间交付地基或研发设施8.1.2受让方未按约定时间支付款项8.1.3出让方提供的地基或研发设施不符合合同约定质量标准8.1.4受让方擅自改变地基或研发设施的使用用途8.2违约责任8.2.1出让方违约：每逾期一日，应向受让方支付合同总价0.5%的违约金；如地基或研发设施不符合质量标准，应无条件返工或更换，并承担由此产生的全部费用。8.2.2受让方违约：每逾期一日，应向出让方支付合同总价0.5%的违约金；如未按约定支付款项，应支付逾期付款部分的利息。9.争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效条件及日期10.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.1.1合同双方协商一致，决定解除合同；11.1.2一方违约，另一方有权解除合同；11.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；11.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起15日内给予书面答复；11.2.3双方应按照合同约定处理合同解除后的善后事宜。12.合同变更及补充12.1合同的任何变更或补充，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。12.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或补充合同内容。13.合同解除后的处理13.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；13.2双方应互相返还已支付的款项，并承担各自因合同解除而产生的损失。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；14.3本合同自签订之日起至地基及研发设施交付完毕、合同义务履行完毕之日止终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方、咨询方等，以及因合同履行需要介入的其他专业机构或个人。2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中因提供专业服务而产生的责任，其责任限额应在本合同中明确约定。2.2第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、服务期限及风险等级等因素确定。2.3第三方责任限额应在合同签订前由甲乙双方与第三方协商一致，并在合同中明确。3.第三方介入的情形3.1.1地基及研发设施的质量评估；3.1.2工程进度监理；3.1.3合同履行过程中的法律咨询；3.1.4专项审计或咨询。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方应共同确定第三方介入的事项、时间及具体要求。4.2甲乙双方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、服务期限、费用及责任等。4.3第三方应按照服务合同约定，独立、客观、公正地履行职责。5.第三方责任界定5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。5.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等因素导致无法履行职责，不负赔偿责任。5.3第三方责任界定应依据服务合同、相关法律法规及行业规范。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的权利义务关系应独立于甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方在合同履行过程中的职责，不影响甲乙双方对合同履行的权利义务。6.3第三方不得利用其与甲乙双方的关系，谋取不正当利益。7.第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用应根据服务合同约定，由甲乙双方合理分担。7.2如合同未约定或约定不明确，由甲乙双方协商确定费用分担比例。8.第三方介入的终止8.1第三方介入事项完成后，甲乙双方应共同确认服务结果，并由第三方出具服务报告。8.2第三方介入服务报告经甲乙双方签字确认后，第三方介入终止。9.第三方介入信息的保密9.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应予以保密。9.2第三方不得泄露或使用甲乙双方商业秘密，否则承担法律责任。10.第三方介入的法律适用10.1第三方介入服务过程中产生的法律纠纷，适用中华人民共和国法律。10.2第三方介入服务过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地基及研发设施购买合同1.1详细要求：附件一应包含合同的所有条款，包括但不限于双方基本信息、标的物描述、价格、履行期限、违约责任等。1.2说明：附件一是本合同的主要组成部分，双方应仔细阅读并签字确认。2.附件二：地基及研发设施清单2.1详细要求：清单应详细列明购买的地基及研发设施的名称、型号、数量、规格、产地等信息。2.2说明：清单用于确保双方对购买标的物的了解和确认。3.附件三：付款计划表3.1详细要求：表格应明确列出每次付款的时间、金额、支付方式等信息。3.2说明：付款计划表用于双方按照约定的付款时间进行款项支付。4.附件四：验收报告4.1详细要求：验收报告应由第三方或甲乙双方共同出具，详细记录验收时间、地点、过程、结果等信息。4.2说明：验收报告用于证明标的物符合合同约定的质量标准。5.附件五：第三方服务合同5.1详细要求：服务合同应明确第三方提供服务的类型、内容、期限、费用、责任等。5.2说明：第三方服务合同用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.附件六：争议解决协议6.1详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、地点等信息。6.2说明：争议解决协议用于在发生争议时，双方按照约定的方式进行解决。7.附件七：保密协议7.1详细要求：协议应明确双方对商业秘密的保密义务、违约责任等。7.2说明：保密协议用于保护双方的商业秘密不被泄露。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定时间交付或接收标的物；1.2甲乙双方未按合同约定支付款项；1.3甲乙双方提供的标的物或服务不符合合同约定的质量标准；1.4甲乙双方擅自变更或解除合同；1.5第三方在提供服务过程中违反合同约定。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、返工或更换标的物等；2.2违约金数额应根据违约行为的严重程度和造成的损失大小确定；2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失，应由违约方承担；2.4返工或更换标的物应由违约方负责，并承担相关费用。3.示例说明：3.1甲乙双方约定于2024年3月1日前交付标的物，但实际交付日期为3月10日，甲乙双方应各自承担由此产生的违约责任；3.2乙方向甲方支付款项，但逾期5天才支付，乙方应支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任；3.3第三方在提供评估服务时，未按照合同约定完成评估报告，甲方有权要求第三方承担违约责任。全文完。二零二四年度购买科技创新园区地基及研发设施合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同标的物2.地基购买条款2.1地基位置及面积2.2地基价格及支付方式2.3地基交付时间2.4地基权属转移3.研发设施购置条款3.1研发设施清单3.2研发设施价格及支付方式3.3研发设施交付时间3.4研发设施权属转移4.付款条款4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款责任4.4付款凭证5.交付条款5.1地基交付5.2研发设施交付5.3交付验收5.4交付责任6.质量保证6.1地基质量保证6.2研发设施质量保证6.3质量保证期限6.4质量问题处理7.保修条款7.1地基保修7.2研发设施保修7.3保修期限7.4保修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约争议解决9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3保密期限9.4违反保密责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序10.4合同解除与终止后的责任11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件处理11.3不可抗力事件通知11.4不可抗力事件对合同的影响12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决费用13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件效力14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同签署14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方信息甲方：科技有限公司地址：省市区路号法定代表人：乙方：科技创新园区开发有限公司地址：省市区路号法定代表人：1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二四年三月一日。1.3合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为五年。1.4合同标的物本合同标的物为科技创新园区地基及研发设施，具体包括：（1）地基面积：10000平方米；（2）研发设施清单详见附件一。2.地基购买条款2.1地基位置及面积地基位于科技创新园区内，面积为10000平方米。2.2地基价格及支付方式地基价格为人民币伍仟万元整（￥50000000.00），支付方式为：（1）合同签订之日起10个工作日内支付人民币壹仟万元整（￥10000000.00）；（2）地基交付前支付人民币叁仟万元整（￥30000000.00）；（3）地基交付后支付人民币壹仟万元整（￥10000000.00）。2.3地基交付时间地基交付时间为二零二四年六月三十日。2.4地基权属转移地基交付后，甲方取得地基所有权，乙方不再享有地基所有权。3.研发设施购置条款3.1研发设施清单详见附件一。3.2研发设施价格及支付方式研发设施总价为人民币壹仟万元整（￥10000000.00），支付方式为：（1）合同签订之日起10个工作日内支付人民币伍佰万元整（￥5000000.00）；（2）研发设施交付前支付人民币伍佰万元整（￥5000000.00）；（3）研发设施交付后支付人民币伍佰万元整（￥5000000.00）。3.3研发设施交付时间研发设施交付时间为二零二四年七月三十一日。3.4研发设施权属转移研发设施交付后，甲方取得研发设施所有权，乙方不再享有研发设施所有权。4.付款条款4.1付款方式付款方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。4.2付款期限甲方应按照本合同约定的时间支付款项。4.3逾期付款责任如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。4.4付款凭证甲方支付款项后，应及时向乙方提供银行转账凭证。5.交付条款5.1地基交付乙方应在二零二四年六月三十日前，将地基交付给甲方。5.2研发设施交付乙方应在二零二四年七月三十一日前，将研发设施交付给甲方。5.3交付验收甲方在收到地基和研发设施后，应在五个工作日内进行验收。5.4交付责任乙方应保证地基和研发设施符合合同约定，如有不符合约定之处，乙方应承担相应的责任。6.质量保证6.1地基质量保证乙方保证地基质量符合国家标准，如有质量问题，乙方应负责修复或更换。6.2研发设施质量保证乙方保证研发设施质量符合国家标准，如有质量问题，乙方应负责修复或更换。6.3质量保证期限地基和研发设施的质量保证期限为自交付之日起一年。6.4质量问题处理甲方在质量保证期限内发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后五个工作日内进行处理。8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行付款义务；（2）任何一方未按合同约定交付标的物；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方违反合同约定导致合同解除；（5）任何一方未按合同约定承担违约责任。8.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应承担因违约行为导致的合同解除后的责任。8.3违约赔偿违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于实际损失。8.4违约争议解决违约争议应通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.保密条款9.1保密信息定义保密信息包括但不限于技术秘密、商业秘密、财务信息、客户信息等。9.2保密义务双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的保密信息负有保密义务。9.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.4违反保密责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件成就。10.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并采取必要措施保护合同标的物。10.4合同解除与终止后的责任合同解除或终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。11.不可抗力11.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件，双方应相互协商，采取措施减轻损失，并按照合同约定处理。11.3不可抗力事件通知一方发生不可抗力事件，应在五个工作日内通知对方，并提供相关证明材料。11.4不可抗力事件对合同的影响不可抗力事件导致合同无法履行的，合同可以部分或全部解除，但双方均不承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解或仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。12.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.4合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于附件一：研发设施清单，附件二：付款账户信息。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.3合同签署本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章，自双方签字盖章之日起生效。14.4合同附件清单本合同附件清单如下：附件一：研发设施清单附件二：付款账户信息第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律、行政法规规定，参与合同履行、监督合同履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率，保证合同标的物的质量，以及维护甲乙双方的合法权益。2.第三方介入的类型2.1中介方中介方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方。2.2监理方监理方是指在合同履行过程中，对合同标的物的质量、进度、安全等进行监督、检查、评估的第三方。2.3评估方评估方是指在合同履行过程中，对合同标的物的价值、性能等进行评估的第三方。2.4其他第三方其他第三方是指根据合同约定或法律、行政法规规定，参与合同履行的其他第三方。3.第三方介入的条款及说明3.1第三方介入的约定甲乙双方应在合同中约定第三方介入的具体情况，包括介入类型、介入时间、介入方式等。3.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体情况；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方按照协议约定介入合同履行。4.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明4.1第三方责任限额（1）甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容等因素确定；（2）第三方责任限额不得超过合同标的物的价值。4.2第三方责任承担（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同标的物损失的，由第三方承担相应的责任；（2）因第三方原因导致合同无法履行的，第三方应承担违约责任。4.3第三方变更（1）甲乙双方同意变更第三方时，应书面通知对方，并重新签订相关协议；（2）第三方变更不影响本合同的效力。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方应按照合同约定，向甲方提供优质、高效的服务；（2）甲方应按照合同约定，支付第三方服务费用。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方应按照合同约定，向乙方提供优质、高效的服务；（2）乙方应按照合同约定，支付第三方服务费用。5.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致合同标的物损失，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任；（2）第三方在履行合同过程中，若因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，共同承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：研发设施清单详细要求：清单应详细列明所有研发设施的名称、型号、数量、规格、性能参数等。清单中应包含所有研发设施的价格及总价。清单应附有相关设备的图片或示意图。附件一应由乙方提供，并在合同签订前提交甲方审核。2.附件二：付款账户信息详细要求：附件应包含乙方的全称、开户银行、账号、开户行地址等信息。附件应由乙方提供，并在合同签订前提交甲方审核。3.附件三：地基图纸及验收标准详细要求：图纸应详细展示地基的位置、尺寸、结构等信息。验收标准应包括地基的平整度、承载能力、防水等级等。附件三应由乙方提供，并在地基交付前提交甲方审核。4.附件四：研发设施质量保证书详细要求：保证书应由乙方出具，承诺研发设施在质量保证期限内符合国家标准。保证书应包括质量保证期限、质量保证范围、违约责任等内容。附件四应由乙方提供，并在研发设施交付前提交甲方审核。5.附件五：合同履行过程中的沟通记录详细要求：记录应包括甲乙双方就合同履行过程中的沟通内容、时间、地点等信息。记录应由双方共同保存，并作为合同履行的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方逾期付款：甲方未按合同约定时间支付款项。乙方逾期交付：乙方未按合同约定时间交付地基或研发设施。质量问题：地基或研发设施存在质量问题，不符合合同约定。保密信息泄露：任何一方泄露保密信息。违反保密义务：任何一方违反保密条款。2.责任认定标准：甲方逾期付款：甲方应支付逾期付款金额的千分之五作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方逾期交付：乙方应支付逾期交付的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。质量问题：乙方应修复或更换存在质量问题的地基或研发设施，并赔偿甲方因此遭受的损失。保密信息泄露：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿因信息泄露造成的损失。违反保密义务：违反方应承担相应的法律责任。示例说明：甲方逾期付款：甲方应支付人民币伍万元整（￥50000.00）的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方逾期交付：乙方应支付人民币贰万元整（￥20000.00）的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。质量问题：乙方应修复地基中的防水问题，并赔偿甲方因此遭受的损失人民币壹万元整（￥10000.00）。全文完。二零二四年度购买科技创新园区地基及研发设施合同2本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1合同签订方名称1.2合同签订方地址1.3合同签订方联系人及联系方式2.合同标的2.1地基及研发设施的具体位置2.2地基及研发设施的面积2.3地基及研发设施的用途3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2价格构成3.3付款方式3.4付款时间4.合同履行期限4.1合同开始时间4.2合同结束时间5.地基及研发设施的质量要求5.1地基要求5.2研发设施要求6.合同标的的交付6.1交付时间6.2交付地点6.3交付方式7.合同标的的验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收期限8.合同标的的售后服务8.1售后服务内容8.2售后服务期限8.3售后服务费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：地基及研发设施图纸13.2附件二：合同标的清单13.3附件三：付款凭证14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1合同签订方名称甲方：科技创新园区开发有限公司乙方：科技有限公司1.2合同签订方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同签订方联系人及联系方式甲方联系人：乙方联系人：2.合同标的2.1地基及研发设施的具体位置地基及研发设施位于甲方科技创新园区内，具体位置为园区东部区域。2.2地基及研发设施的面积地基面积为10000平方米，研发设施面积为5000平方米。2.3地基及研发设施的用途地基用于建设研发设施，研发设施用于开展科技创新项目。3.合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价为人民币伍佰万元整（￥500,000,000.00）。3.2价格构成合同总价包括地基建设费用、研发设施建设费用及相关税费。3.3付款方式甲方应在合同签订后五日内支付合同总价款的30%作为预付款；乙方完成地基建设并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的40%；乙方完成研发设施建设并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；剩余10%作为质保金，在合同履行期满一年后无违约行为的情况下，甲方无息退还乙方。3.4付款时间预付款：合同签订后五日内；地基建设款：地基建设完毕并验收合格后三十日内；研发设施建设款：研发设施建设完毕并验收合格后三十日内。4.合同履行期限4.1合同开始时间合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同结束时间合同履行期限为自合同生效之日起两年。5.地基及研发设施的质量要求5.1地基要求地基应满足国家标准《建筑地基基础设计规范》（GB500072011）的要求，确保地基承载力达到设计要求。5.2研发设施要求6.合同标的的交付6.1交付时间地基建设完成并验收合格后三十日内；研发设施建设完成并验收合格后三十日内。6.2交付地点甲方科技创新园区内，具体位置为合同标的所在地。6.3交付方式甲方负责将地基及研发设施交付给乙方，乙方应按约定时间、地点接收。8.合同标的的售后服务8.1售后服务内容1.对地基及研发设施进行定期检查和维护；2.解决使用过程中出现的故障和技术问题；3.提供必要的备件和技术支持；4.对甲方人员进行必要的操作和维护培训。8.2售后服务期限售后服务期限自合同标的交付之日起计算，为期一年。8.3售后服务费用售后服务费用包含在合同总价中，甲方无需额外支付。9.违约责任9.1违约情形1.乙方未按合同约定时间完成地基及研发设施的建设；2.乙方交付的地基及研发设施不符合合同约定的质量标准；3.甲方未按合同约定时间支付款项；4.双方约定的其他违约情形。9.2违约责任1.乙方未按时完成建设，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金；2.乙方交付的地基及研发设施质量不合格，乙方应无条件返工直至合格，并承担由此产生的费用；3.甲方未按时支付款项，每延迟一日，应向乙方支付应付款项的1%作为滞纳金；4.双方违约的其他情形，按照法律规定或双方协商确定的责任承担。9.3违约赔偿因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无。10.3争议解决程序1.双方应自争议发生之日起三十日内提交书面争议报告；2.双方应自收到争议报告之日起六十日内进行友好协商；3.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件1.双方协商一致；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未纠正；4.法律法规规定的其他合同解除条件。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应提前三十日书面通知对方；2.双方应在接到解除通知之日起三十日内办理合同解除手续；3.合同解除后，双方应按照约定处理合同标的和相关事宜。11.3合同解除后的处理1.双方应按照合同约定处理剩余款项；2.双方应按照约定处理合同标的；3.双方应按照约定处理合同解除后的其他事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1.合同约定的履行期限届满；2.合同解除；3.法律法规规定的其他合同终止条件。12.3合同终止后的处理1.双方应按照约定处理剩余款项；2.双方应按照约定处理合同标的；3.双方应按照约定处理合同终止后的其他事宜。13.合同附件13.1附件一：地基及研发设施图纸13.2附件二：合同标的清单13.3附件三：付款凭证14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2范围1.提供专业服务，如监理、评估、咨询等；2.协助甲乙双方进行合同履行中的协调和监督；3.对合同标的进行验收、鉴定等。16.第三方介入的程序16.1选择与邀请甲乙双方应共同决定选择第三方，并发出邀请函或签订委托协议。16.2签订协议甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.3协议生效第三方协议经甲乙双方签字盖章后生效。17.第三方介入的权利与义务17.1第三方的权利1.根据协议约定，收取相应的服务费用；2.要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.对合同标的进行验收、鉴定等。17.2第三方的义务1.按照协议约定，提供专业、客观、公正的服务；2.保护甲乙双方的商业秘密和隐私；3.遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方责任限额18.1责任界定第三方的责任应限于其专业服务范围内，因第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2限额设定1.第三方责任限额