2024甲乙双方关于某办公楼外墙装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024甲乙双方关于某办公楼外墙装修合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概述2.1工程地点2.2工程内容2.3工程规模2.4工程预算第三条合同价格3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条工程期限4.1工程开始日期4.2工程结束日期4.3延期条款第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3验收程序第六条材料供应6.1材料种类6.2材料质量6.3材料供应时间第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3保险责任第八条知识产权8.1知识产权保护8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露责任第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约金计算第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼或仲裁地点第十二条合同的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更或解除的程序第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同失效条件第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××装修公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概述2.1工程地点：××省××市××区××路××号办公楼外墙2.2工程内容：办公楼外墙装修，包括外墙涂料、幕墙清洗、外墙修复等2.3工程规模：办公楼共××层，外墙总面积约为××平方米2.4工程预算：合同总价为人民币××万元，详细预算见附件第三条合同价格3.1合同总价：人民币××万元3.2支付方式：银行转账3.3支付时间表：工程开工后七个工作日内，支付合同总价的30%；工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；工程验收合格后，支付合同总价的20%；剩余10%作为质保金，质保期结束后支付。第四条工程期限4.1工程开始日期：××年××月××日4.2工程结束日期：××年××月××日4.3延期条款：如因不可抗力原因导致工程无法按照约定时间完成的，双方可协商延期。第五条工程质量5.1质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准5.2质量保证：乙方承诺工程质量保证期为××年，期间如有质量问题，乙方负责免费维修或更换。5.3验收程序：工程结束后，甲方组织验收，乙方负责配合。验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改完毕。第六条材料供应6.1材料种类：包括但不限于涂料、清洁剂、修复材料等6.2材料质量：符合国家相关法律法规及行业标准6.3材料供应时间：按照工程进度需求及时供应。第八条知识产权8.1知识产权保护：乙方保证所提供的材料及施工技术不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，乙方承担全部责任。8.2侵权责任：如乙方使用的材料或技术侵犯第三方的知识产权，乙方应立即停止使用，并赔偿甲方因此造成的损失。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄露责任：如一方泄露对方的保密信息，应承担相应的赔偿责任。第十条违约责任10.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。10.3违约金计算：违约金计算方式为合同总价款×违约天数×日违约金比例。第十一条争议解决提交××仲裁委员会仲裁；向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：××仲裁委员会或有管辖权的人民法院。11.3诉讼或仲裁地点：××省××市××区。第十二条合同的变更与解除12.1变更条件：合同执行过程中，如需变更合同内容，应书面协议并经双方确认。12.2解除条件：合同履行过程中，一方未履行合同义务或严重违约，对方有权解除合同。12.3变更或解除的程序：双方协商一致，并书面确认。第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：合同约定的工程验收合格，并支付完毕所有款项。13.3合同失效条件：合同解除或履行完毕。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：本合同附件包括合同预算、设计图纸、技术要求等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，包括但不限于合同履行的过程中涉及到的中介机构、监理机构、政府部门、专业检测机构等非甲乙方的主体。2.第三方介入的程序及责任2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。未经双方同意，任何一方不得擅自引入第三方。2.2第三方介入后，其行为视为甲乙双方的共同行为，第三方应承担与其行为相应的责任。2.3甲乙双方有义务向第三方提供必要的文件、资料和信息，确保第三方能够正常履行其职责。3.第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额为其收取的报酬金额。3.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，不受责任限额的限制。3.3第三方对其雇员、代理人的行为承担责任，但第三方对甲乙双方的损失不负连带责任。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间的关系不由本合同调整。4.2第三方与甲乙双方之间的权利义务，由第三方与甲乙双方签订的书面协议调整。4.3本合同的履行不影响甲乙双方与第三方之间其他合同的执行。5.第三方介入对合同履行的影响5.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。5.2第三方介入导致合同履行困难的，甲乙双方应协商解决。5.3第三方介入导致合同无法履行的，甲乙双方均有权解除合同。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的目的达到或者第三方职责履行完毕后，第三方介入终止。6.2第三方因故不能继续履行其职责的，甲乙双方可协商更换第三方。7.第三方介入的额外条款及说明7.1第三方介入产生的费用由甲乙双方协商承担。7.2第三方介入不影响甲乙双方对彼此的索赔权利。7.3甲乙双方应确保第三方的介入符合相关法律法规的要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同预算详细列出工程项目的各项费用，包括材料费、人工费、施工设备费等。附件二：设计图纸包括工程的整体设计图、施工图、细部图等，明确装修要求和标准。附件三：技术要求详细说明材料的技术参数、施工工艺、验收标准等。附件四：材料供应清单列出材料名称、品牌、型号、数量等信息。附件五：施工进度计划详细列出工程的施工时间表，包括各阶段的开始和结束日期。附件六：质量保证书第三方出具的质量保证书，承诺工程质量符合约定标准。附件七：保险单据乙方购买的工程保险单据，证明保险的有效性和保险金额。附件八：付款凭证记录付款的凭证，包括支付时间、金额、方式等信息。附件九：验收报告工程验收合格的报告，包括验收时间、验收人员等信息。附件十：质保金支付凭证质保金支付的凭证，记录支付时间、金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付款项。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方使用不符合约定的材料或技术。4.乙方未按设计图纸或技术要求施工。5.乙方未按时提供材料。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。3.延长工期：因违约导致工程延期，违约方应按合同约定的违约金比例支付违约金。示例说明：如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按合同约定的违约金比例要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因延期导致的直接经济损