二零二五年度房屋租赁合同（含宠物友好条款）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租赁合同（含宠物友好条款）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续租条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付罚则5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.宠物友好条款7.1宠物种类及数量限制7.2宠物饲养规定7.3宠物环境卫生要求7.4宠物行为规范8.乙方义务8.1交纳租金义务8.2维护房屋义务8.3不得转租义务8.4不得擅自改变房屋结构义务9.甲方义务9.1提供房屋义务9.2维修义务9.3不得随意进入房屋义务9.4不得随意调整租金义务10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：宠物友好条款详细说明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同解除14.3合同解除条件14.4合同解除程序14.5合同解除通知14.6合同解除后的处理14.7合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称1.1.2出租方地址1.1.3出租方法定代表人或授权代表姓名1.1.4出租方联系方式1.2承租方信息1.2.1承租方名称（个人为姓名）1.2.2承租方地址1.2.3承租方法定代表人或授权代表姓名（个人为姓名）1.2.4承租方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址：具体到门牌号码、小区名称、楼号等信息2.2房屋面积：使用面积或建筑面积，明确计量单位2.3房屋结构：平房、多层住宅、高层住宅等2.4房屋装修情况：简装、精装、毛坯等3.租赁期限3.1租赁起始日期：具体年月日3.2租赁终止日期：具体年月日3.3租赁续租条款：是否允许续租，续租条件及程序4.租金及支付方式4.1租金金额：具体金额，明确货币单位4.2支付时间：每月几号前支付，具体日期4.3支付方式：银行转账、现金、、等4.4逾期支付罚则：逾期未支付租金的罚金比例或金额5.房屋押金5.1押金金额：具体金额，明确货币单位5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费等情况5.3押金退还时间：租赁期满后一定时间内退还6.房屋使用及维护6.1房屋用途：明确房屋的合法用途6.2房屋维护责任：甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责室内设施的维护6.3房屋损坏赔偿：乙方对房屋造成的损坏负责赔偿7.宠物友好条款7.1宠物种类及数量限制：允许饲养的宠物种类及数量上限7.2宠物饲养规定：宠物饲养的注意事项，如宠物登记、防疫、排泄物清理等7.3宠物环境卫生要求：宠物活动区域的清洁卫生要求7.4宠物行为规范：宠物在公共区域的行为规范，如牵引绳、禁止进入的场所等8.乙方义务8.1交纳租金义务8.1.1按时足额交纳租金8.1.2如有特殊情况无法按时支付租金，应提前与甲方协商，并提交相关证明材料8.2维护房屋义务8.2.1保持房屋清洁卫生8.2.2不得随意改变房屋结构或用途8.2.3不得在房屋内进行违法活动8.3不得转租义务8.3.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方8.3.2如有转租行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任8.4不得擅自改变房屋结构义务8.4.1乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或装修8.4.2如需对房屋进行改动，应提前与甲方协商，并取得甲方书面同意9.甲方义务9.1提供房屋义务9.1.1甲方应按照合同约定的时间和条件向乙方提供房屋9.1.2提供的房屋应符合合同约定的条件9.2维修义务9.2.1甲方应负责房屋主体结构的维修9.2.2房屋及附属设施出现故障，甲方应在接到通知后及时进行维修9.3不得随意进入房屋义务9.3.1未经乙方同意，甲方不得随意进入乙方租赁的房屋9.3.2甲方进入房屋时，应提前通知乙方，并说明进入原因9.4不得随意调整租金义务9.4.1除非合同另有约定，甲方不得随意调整租金9.4.2如需调整租金，甲方应提前通知乙方，并给予乙方合理的协商期限10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按时提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应向乙方支付违约金10.1.2甲方未履行维修义务，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金10.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并承担赔偿责任10.3违约赔偿10.3.1违约金的具体金额由双方协商确定10.3.2因违约造成的损失赔偿，按照实际损失计算11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议11.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构的选择由双方协商确定12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2甲方交付房屋12.1.3乙方支付首期租金12.2合同终止条件12.2.1租赁期满12.2.2合同解除12.2.3出租方收回房屋12.3合同解除条件12.3.1乙方违约12.3.2甲方违约12.3.3双方协商一致13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.1.1房屋设施清单13.1.2租赁物品清单13.2附件二：宠物友好条款详细说明13.2.1宠物种类及数量限制说明13.2.2宠物饲养规定细则13.2.3宠物环境卫生要求细则13.2.4宠物行为规范细则13.3附件三：其他相关文件13.3.1房屋产权证明文件13.3.2相关税费缴纳凭证14.其他约定事项14.1合同变更14.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力14.2合同解除14.2.1合同解除需双方协商一致，并以书面形式通知对方14.2.2合同解除后，双方应按照约定处理房屋及有关事宜14.3合同解除条件14.3.1乙方严重违约14.3.2甲方严重违约14.3.3因不可抗力导致合同无法履行14.4合同解除程序14.4.1提出解除合同的一方应书面通知对方14.4.2收到通知的一方应在规定时间内给予回复14.4.3双方协商一致解除合同14.5合同解除通知14.5.1合同解除通知应以书面形式发送至对方14.5.2通知送达时间为合同解除的时间14.6合同解除后的处理14.6.1双方应按照约定处理房屋及有关事宜14.6.2乙方应将房屋及附属设施恢复原状14.6.3甲方应退还乙方已支付的租金及押金余额第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为履行本合同而提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入本合同的范围限于提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务。15.2.2第三方介入的具体服务内容应在合同附件中明确。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方对本合同履行的责任，包括但不限于因其过错导致的损失，均应在本合同约定的责任限额内承担。16.1.2第三方责任限额由双方在合同附件中约定，并可根据实际情况进行调整。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行本合同约定的义务，第三方不承担责任。16.2.2因合同双方或其关联方的行为导致第三方无法履行本合同约定的义务，第三方不承担责任。17.第三方介入的额外条款及说明17.1甲方额外条款17.1.1甲方在第三方介入时应提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、接受第三方服务等。17.1.2甲方应确保第三方提供的服务的合法性和合规性。17.2乙方额外条款17.2.1乙方在第三方介入时应提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、接受第三方服务等。17.2.2乙方应确保第三方提供的服务的合法性和合规性。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在任何隶属关系，双方的权利义务关系由本合同及相关协议约定。18.1.2第三方在履行本合同过程中，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在任何隶属关系，双方的权利义务关系由本合同及相关协议约定。18.2.2第三方在履行本合同过程中，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与其他各方的关系18.3.1第三方与其他各方之间不存在任何隶属关系，双方的权利义务关系由本合同及相关协议约定。18.3.2第三方在履行本合同过程中，应尊重合同双方的合法权益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序19.1.1双方在合同附件中明确第三方介入的程序和流程。19.1.2双方应按照约定的程序和流程，确保第三方介入的顺利进行。19.2第三方介入的变更19.2.1如有需要，双方可协商变更第三方介入的程序和流程。19.2.2变更后的程序和流程应以书面形式通知相关方。20.第三方介入的费用20.1第三方费用20.1.1第三方提供服务的费用由双方在合同附件中约定。20.1.2第三方费用的支付方式和时间由双方在合同附件中约定。20.2费用分摊20.2.1第三方费用的分摊方式由双方在合同附件中约定。20.2.2双方应按照约定的分摊方式，承担相应的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、家具电器清单等。说明：此清单作为房屋交付和接收的依据，双方应共同签字确认。2.宠物友好条款详细说明详细要求：详细列出允许饲养的宠物种类、数量限制、饲养规定、环境卫生要求、行为规范等。说明：此说明作为宠物友好条款的具体实施指南，双方应共同遵守。3.其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋产权证明文件、税费缴纳凭证、维修记录等。说明：这些文件作为合同附件，用于证明合同的合法性和有效性。4.合同变更协议详细要求：任何合同变更均需以书面形式，包括变更内容、变更日期、双方签字等。说明：此协议作为合同变更的正式文件，具有法律效力。5.合同解除协议详细要求：合同解除的书面协议，包括解除原因、解除日期、双方签字等。说明：此协议作为合同解除的正式文件，具有法律效力。6.第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：此协议作为第三方服务合同的补充，明确双方与第三方之间的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付逾期租金及相应违约金。示例：若乙方逾期支付租金一个月，则需支付相当于一个月租金的违约金。2.甲方未按时提供房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按时提供房屋，导致乙方无法入住，甲方需赔偿乙方一个月租金的损失。3.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应恢复房屋原状，并承担恢复费用及相应的违约金。示例：若乙方擅自改变房屋结构，需支付恢复原状的费用及相当于一个月租金的违约金。4.第三方未履行服务义务责任认定：第三方应根据服务协议承担相应责任，赔偿由此给合同双方造成的损失。示例：若第三方提供的服务不符合约定，导致甲方或乙方遭受损失，第三方需赔偿损失。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：合同双方均不承担责任，但应尽力减少损失。示例：如地震、火灾等不可抗力事件导致合同无法履行，合同双方无需承担责任。全文完。二零二四年度房屋租赁合同（含宠物友好条款）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3汇款账户信息4.4拖欠租金处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.宠物友好条款6.1宠物种类及数量6.2宠物管理要求6.3宠物相关费用6.4宠物伤害赔偿7.使用规则与限制7.1房屋用途7.2禁止行为7.3房屋维护责任8.装修与改造8.1禁止擅自装修8.2装修申请流程8.3装修费用承担9.保险责任9.1房屋保险9.2人身意外保险10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________通讯地址：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________通讯地址：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：____________________房屋所在区域：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米房屋使用面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋建筑年代：____________________房屋结构类型：____________________2.4房屋设施厨房设施：____________________卫生间设施：____________________室内家具：____________________室内电器：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：____________________3.3租赁期限延长条款若双方同意延长租赁期限，需提前______个月书面通知对方，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额月租金：____________________元4.2租金支付方式租金支付周期：每月支付一次4.3汇款账户信息银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________4.4拖欠租金处理1.要求承租方立即支付拖欠的租金；2.停止提供房屋内的水电等公用设施；3.依法向人民法院提起诉讼。5.房屋押金5.1押金金额押金金额：____________________元5.2押金退还条件1.租赁期满且房屋及附属设施无损坏；2.承租方已支付全部租金；3.承租方无拖欠物业费等费用。5.3押金退还流程租赁期满后，承租方应在______个工作日内将房屋交还出租方，出租方应在收到房屋后______个工作日内退还押金。6.宠物友好条款6.1宠物种类及数量允许饲养的宠物种类：____________________允许饲养的宠物数量：____________________6.2宠物管理要求1.保持宠物清洁，定期为宠物洗澡；2.宠物不得扰民，不得干扰他人正常生活；3.确保宠物有合适的饲养环境和设施。6.3宠物相关费用宠物饲养期间产生的费用由承租方承担。6.4宠物伤害赔偿若宠物对他人造成伤害，承租方应承担相应的赔偿责任。7.使用规则与限制7.1房屋用途房屋仅用于居住用途，不得用于经营或其他商业活动。7.2禁止行为1.不得擅自改变房屋结构；2.不得在房屋内从事违法活动；3.不得在公共区域堆放杂物。7.3房屋维护责任1.承租方负责房屋内设施的日常维护；2.出租方负责房屋主体结构的维护及公共设施的维修。8.装修与改造8.1禁止擅自装修承租方未经出租方书面同意，不得对房屋进行任何形式的装修或改造。8.2装修申请流程若承租方需要装修或改造，应提前______个月向出租方提出书面申请，并附上详细的装修方案。8.3装修费用承担经出租方同意的装修费用，由承租方承担，并需在装修完成后支付。9.保险责任9.1房屋保险出租方应负责办理房屋的火灾保险，并将承租方列为共同被保险人。9.2人身意外保险承租方应自行购买人身意外保险，以保障自身安全。10.违约责任10.1违约情形1.承租方未按约定支付租金；2.承租方损坏房屋或附属设施；3.承租方违反房屋用途使用规定；4.承租方违反租赁合同约定的其他条款。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。12.合同变更与解除12.1合同变更条件1.双方协商一致；2.符合法律法规的规定。12.2合同解除条件1.双方协商一致；2.出现不可抗力；3.出租方违反合同约定，严重损害承租方利益；4.承租方违反合同约定，严重损害出租方利益。12.3合同解除程序1.提出解除合同的一方应提前______个月书面通知对方；2.双方应按照合同约定办理合同解除手续。13.合同生效与终止13.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.出租方将房屋交付承租方；3.承租方支付首期租金。13.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.合同解除；3.房屋被依法拆除或收回。14.其他约定事项14.1通知方式1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的通讯地址；2.通知自发送之日起______个工作日后视为送达。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。14.3合同份数及效力本合同一式______份，出租方和承租方各执______份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而参与合同关系的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、物业管理公司、维修保养服务商等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额为本合同租金总额的_____%。2.2第三方责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方故意行为导致的损失。3.第三方介入的条件3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，保障甲乙双方的合法权益。4.第三方权利与义务1.根据合作协议，获取相应的服务费用；2.在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。1.按照合作协议约定，履行相关服务；2.对履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私信息予以保密；3.对因自身原因导致的损失，承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，不构成雇佣关系。5.2第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和本合同约定。5.3第三方与甲乙双方在履行本合同时产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合作协议约定承担。7.2若第三方介入导致租金、押金等费用的增加，甲乙双方应按比例分担。8.第三方介入后的违约责任8.1第三方在履行本合同时，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。8.2第三方违约责任的具体承担方式，由甲乙双方在合作协议中约定。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2第三方介入产生的争议，也可由第三方自行解决，但应保证甲乙双方的合法权益不受损害。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。10.2解除合同后，甲乙双方应按照本合同约定和补充协议的约定，处理相关事宜。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如租赁期限届满或合同解除，甲乙双方应按照本合同约定和补充协议的约定，办理合同终止手续。11.2合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定和补充协议的约定，处理相关事宜。12.第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定和补充协议的约定，继续履行合