二零二五年办公楼租赁合同附租客经营许可条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年办公楼租赁合同，附租客经营许可条款本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2合同签订日期及地点1.3合同租赁期限2.租赁标的物2.1办公楼名称及地址2.2租赁面积及楼层2.3租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额及支付标准3.2租金支付时间及方式3.3欠款处理及违约金4.租赁保证金4.1保证金金额及缴纳方式4.2保证金退还条件及流程4.3保证金利息及计算方式5.租赁权利与义务5.1租赁权归属5.2租赁用途限制5.3乙方对租赁物的使用权及维护责任6.附属设施及公共区域6.1附属设施清单及使用规则6.2公共区域使用规则6.3附属设施损坏及维修责任7.装修及改动7.1装修及改动申请及审批流程7.2装修及改动费用承担7.3装修及改动后的恢复原状责任8.经营许可条款8.1经营许可证要求8.2经营范围及行业规定8.3经营许可证的申请及办理9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担方式9.3违约金计算及支付10.不可抗力10.1不可抗力事件范围10.2不可抗力事件发生后的通知义务10.3不可抗力事件对合同履行的影响11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释及适用法律14.3合同变更及解除14.4合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2合同签订日期及地点：____________________1.3合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租赁标的物2.1办公楼名称及地址：____________________2.2租赁面积：____平方米，位于____层。2.3租赁用途：用于____行业办公及经营。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为____元人民币。3.2租金支付时间：每月____日前，支付下一个月的租金。3.3租金支付方式：银行转账至甲方指定账户。4.租赁保证金4.1保证金金额：____元人民币。4.2保证金缴纳方式：合同签订之日起____日内，乙方应向甲方支付租赁保证金。4.3保证金退还条件及流程：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止之日起____日内退还保证金。5.租赁权利与义务5.1租赁权归属：乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权。5.2租赁用途限制：乙方不得将租赁物用于违法、违规及危害公共安全的活动。5.3乙方对租赁物的使用权及维护责任：乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。6.附属设施及公共区域6.1附属设施清单及使用规则：____________________6.2公共区域使用规则：____________________6.3附属设施损坏及维修责任：因乙方使用不当造成附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。7.装修及改动7.1装修及改动申请及审批流程：乙方需提前____个工作日向甲方提出装修及改动申请，经甲方同意后方可进行。7.2装修及改动费用承担：装修及改动费用由乙方承担，但不得影响建筑物的结构安全和使用功能。7.3装修及改动后的恢复原状责任：租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至合同签订时的状态。8.经营许可条款8.1经营许可证要求：乙方须依法取得并持有有效的____许可证，并在租赁期间持续符合相关行业规定。8.2经营范围及行业规定：乙方在租赁物内经营的业务范围须符合____规定，并遵守国家及地方相关法律法规。8.3经营许可证的申请及办理：乙方应在合同签订后____个工作日内完成经营许可证的申请和办理，并将许可证副本交甲方备案。9.违约责任9.1违约行为及认定：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等。9.2违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算及支付：违约金的计算方式为每月租金的____%，违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付。10.不可抗力10.1不可抗力事件范围：包括地震、洪水、火灾、战争等不可预见、不可避免且无法克服的自然灾害和社会事件。10.2不可抗力事件发生后的通知义务：发生不可抗力事件后，各方应在____小时内以书面形式通知对方。10.3不可抗力事件对合同履行的影响：在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；事件结束后，各方应积极采取措施恢复合同履行。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无。11.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律规定。12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不仅限于一方违约、不可抗力事件导致合同无法履行等。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方。12.3合同解除后的处理：合同解除后，各方应按约定处理租赁物及附属设施，并结清所有费用。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期满或因双方协商一致、法定情形等原因终止。13.3合同终止后的处理：合同终止后，各方应按约定处理租赁物及附属设施，并结清所有费用。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证、装修及改动协议等。14.2合同解释及适用法律：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；如无特殊约定，本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同变更及解除：本合同的任何变更或解除均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的概念：本合同中所述的第三方，是指除甲方和乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方的介入目的：第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高租赁物的使用效率，确保租赁双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方的责任：第三方在履行本合同时，应遵守法律法规和合同约定，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。16.2责任限额：第三方在本合同项下的责任限额为____元人民币，超过此限额的部分由甲方和乙方各自承担。16.3责任承担方式：第三方责任限额内的损失，由第三方直接向受损方赔偿；超过责任限额的部分，由甲方和乙方按照各自过错比例承担。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲方责任：17.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其工作进行监督。17.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保其履行职责。17.1.3甲方应对第三方的工作成果进行验收，并承担相应的责任。17.2乙方责任：17.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和协助。17.2.2乙方应对第三方的工作成果进行验收，并承担相应的责任。17.2.3乙方应对第三方的工作成果负责，并承担因第三方原因造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：第三方应接受甲方的监督和管理，并按照甲方的要求履行职责。18.2第三方与乙方：第三方应接受乙方的监督和管理，并按照乙方的要求履行职责。18.3第三方与租赁物：第三方在履行职责过程中，应确保租赁物的安全和使用功能不受损害。18.4第三方与其他第三方：如第三方之间发生纠纷，应由各方自行协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。19.2第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。19.3第三方介入期间，甲方和乙方应保持沟通，及时解决第三方工作中出现的问题。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：包括但不限于合同履行完毕、第三方不再具备履行职责的能力等。20.2第三方介入的终止程序：终止第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方，并说明终止的原因。20.3第三方介入终止后，甲方和乙方应按照约定处理与第三方相关的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、型号、数量、品牌、使用状况等信息。2.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，用于证明租金已支付。3.装修及改动协议：明确乙方装修及改动的具体内容、费用承担、恢复原状责任等。4.经营许可证副本：乙方取得的____许可证的复印件，用于证明乙方具备经营资质。5.附属设施使用规则：包括附属设施的使用时间、使用方法、收费标准等。6.不可抗力事件证明：发生不可抗力事件时，相关证明文件，如自然灾害、政府政策调整等。7.争议解决协议：如双方协商不成，签订的争议解决协议书。8.合同变更协议：如合同需要变更，签订的合同变更协议书。9.合同解除协议：如合同需要解除，签订的合同解除协议书。10.第三方协议：与第三方签订的相关协议，如中介服务协议、评估协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的滞纳金。示例：若乙方应于每月____日前支付租金，但实际支付日期为____日后，则乙方应支付____元人民币的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁用途。责任认定标准：乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。示例：若乙方未经甲方同意，将租赁物用于非法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.违约行为：乙方损坏租赁物。责任认定标准：乙方损坏租赁物，应根据损坏程度和修复成本，承担相应的赔偿责任。示例：若乙方在使用过程中，将租赁物损坏，经评估，修复成本为____元人民币，则乙方应承担____元人民币的赔偿责任。4.违约行为：甲方未按时交付租赁物。责任认定标准：甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付____元人民币的违约金。示例：若甲方应于____日前交付租赁物，但实际交付日期为____日后，则甲方应支付____元人民币的违约金。5.违约行为：甲方未履行维修义务。责任认定标准：甲方未履行维修义务，应承担相应的赔偿责任。示例：若租赁物出现故障，甲方未在____日内修复，则甲方应承担____元人民币的赔偿责任。全文完。二零二四年办公楼租赁合同，附租客经营许可条款1本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2租赁房屋基本信息1.3租赁期限及起始日期1.4租赁用途2.租金及相关费用2.1租金金额及支付方式2.2房屋税、水电费及其他相关费用2.3租金调整机制3.租赁房屋的使用及维护3.1租赁房屋的使用范围3.2租赁房屋的维护责任3.3租赁房屋的装修及改造4.租赁房屋的交付与验收4.1租赁房屋的交付时间及条件4.2租赁房屋的验收标准及流程4.3验收不合格的处理5.租赁保证金5.1保证金金额及支付方式5.2保证金退还条件及流程5.3保证金扣除及使用6.合同解除及终止6.1合同解除的条件6.2合同解除的程序6.3合同终止的处理7.违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的承担方式7.3违约赔偿的计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构的选定8.3争议解决期限9.附租客经营许可条款9.1经营许可的范围及条件9.2经营许可的申请及审批9.3经营许可的变更及终止10.合同附件10.1相关证件及证明材料10.2合同变更及补充协议11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同履行12.1合同履行主体12.2合同履行地点12.3合同履行期限13.合同变更13.1合同变更的条件13.2合同变更的程序13.3合同变更的效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1租赁双方基本信息（1）甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2租赁房屋基本信息（1）房屋地址：[房屋地址]。（2）房屋面积：[房屋面积]平方米。（3）房屋结构：[房屋结构]。（4）房屋用途：办公。1.3租赁期限及起始日期（1）租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。（2）租赁起始日期：[起始日期]。1.4租赁用途乙方仅用于办公用途，不得用于任何违法、违规活动。第二条租金及相关费用2.1租金金额及支付方式（1）租金：每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。（2）支付方式：每月[支付日期]前支付，采取银行转账方式。2.2房屋税、水电费及其他相关费用（1）房屋税、水电费等由乙方承担，按实际使用量缴纳。（2）其他相关费用：[具体费用名称]，由[承担方]承担。2.3租金调整机制在租赁期间，如遇政府政策调整导致租金上涨，经双方协商一致后，可对租金进行调整。第三条租赁房屋的使用及维护3.1租赁房屋的使用范围乙方仅限于在租赁房屋内进行办公活动。3.2租赁房屋的维护责任（1）乙方负责租赁房屋的日常维护，确保房屋设施设备的正常运行。（2）乙方不得擅自改变房屋结构及用途。3.3租赁房屋的装修及改造乙方如需对租赁房屋进行装修及改造，需事先取得甲方书面同意，并承担相应费用。第四条租赁房屋的交付与验收4.1租赁房屋的交付时间及条件甲方应在[交付日期]前将租赁房屋交付乙方，交付时房屋应处于良好状态。4.2租赁房屋的验收标准及流程（1）验收标准：房屋设施设备齐全，功能正常，无重大损坏。（2）验收流程：乙方在收到房屋后，应在[验收期限]内完成验收，并书面通知甲方。4.3验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在[通知期限]内向甲方提出，甲方应在[整改期限]内进行整改。第五条租赁保证金5.1保证金金额及支付方式（1）保证金：[保证金金额]元。（2）支付方式：与租金同期支付。5.2保证金退还条件及流程（1）退还条件：合同期满，乙方无违约行为，租赁房屋无损坏。（2）退还流程：乙方在合同期满后，向甲方提出退还保证金申请，甲方在[退还期限]内退还。5.3保证金扣除及使用如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应费用。第六条合同解除及终止6.1合同解除的条件（1）甲方违约，乙方有权解除合同。（2）乙方违约，甲方有权解除合同。（3）租赁房屋被依法征收或征用。6.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同，书面通知对方。（2）对方在[通知期限]内未提出异议，合同解除生效。6.3合同终止的处理合同终止后，乙方应将租赁房屋交还甲方，并承担相应费用。第八条争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]，按照该机构的规定进行仲裁。8.2争议解决机构的选定双方同意将争议提交至[争议解决机构名称]，该机构所在地为[争议解决机构所在地]。8.3争议解决期限争议应在提交仲裁之日起[仲裁期限]内得到解决。第九条附租客经营许可条款9.1经营许可的范围及条件乙方在租赁房屋内经营，需遵守国家相关法律法规，并取得必要的经营许可。9.2经营许可的申请及审批乙方应在租赁合同签订后[申请期限]内，向相关部门申请经营许可。9.3经营许可的变更及终止如乙方经营许可发生变更或终止，应在[通知期限]内向甲方提供相关证明材料。第十条合同附件10.1相关证件及证明材料（1）租赁双方的身份证明；（2）房屋产权证明；（3）租赁房屋的图纸及照片。10.2合同变更及补充协议任何对合同的变更或补充均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同生效时间本合同自[生效日期]起生效。第十二条合同履行12.1合同履行主体本合同由租赁双方共同履行。12.2合同履行地点本合同履行地点为租赁房屋所在地。12.3合同履行期限本合同履行期限自[起始日期]至[终止日期]。第十三条合同变更13.1合同变更的条件（1）法律法规的变更；（2）双方协商一致。13.2合同变更的程序（1）提出变更申请；（2）双方协商达成一致；（3）签订书面变更协议。13.3合同变更的效力合同变更协议经双方签字或盖章后，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1通知送达（1）通知应以书面形式发送；（2）通知送达地址为合同双方提供的地址。14.2合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.3适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.4不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。（2）一方因不可抗力无法履行合同，应立即通知对方，并提供相关证明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要或经甲乙双方同意，介入合同关系中的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、担保方等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在保障合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保合同目的的实现。15.3第三方介入方式（1）提供专业服务，如中介、监理、评估等；（2）提供资金支持，如担保；（3）提供技术支持，如咨询。15.4第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致；（2）甲乙双方应与第三方签订相关协议或合同；（3）第三方介入后的相关事宜，甲乙双方应与第三方共同协商解决。16.甲乙方额外条款及说明16.1第三方责任（1）第三方应按照其提供的专业服务或资金支持的性质，承担相应的责任。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在相关协议或合同中约定。（2）如无约定，第三方责任限额不超过其提供的专业服务或资金支持价值的[百分比]。16.3第三方变更（1）如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。（2）更换第三方后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，新第三方与甲乙双方的权利义务关系自更换之日起生效。16.4第三方保密第三方在介入合同关系过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于甲乙双方签订的相关协议或合同，第三方应服从甲方的监督和管理。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于甲乙双方签订的相关协议或合同，第三方应服从乙方的监督和管理。17.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系应基于各自签订的协议或合同，相互之间应保持独立，不得相互干涉。17.4第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系应基于甲乙双方签订的相关协议或合同，第三方应维护甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止的条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方同意终止；（3）第三方无法继续履行职责。18.2第三方介入终止的程序（1）甲乙双方书面通知第三方；（2）第三方确认收到通知；（3）第三方在[终止期限]内撤离。18.3第三方介入终止后的责任第三方介入终止后，应按照相关协议或合同的规定，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件：甲方营业执照副本或法人身份证明；乙方营业执照副本或法人身份证明；甲方法定代表人身份证明；乙方法定代表人身份证明。2.房屋产权证明文件：房屋所有权证书；土地使用权证书；相关规划许可文件。3.租赁房屋的图纸及照片：房屋平面图；房屋立面图；房屋内部照片。4.租赁保证金收据：银行转账凭证；保证金收据。5.租金支付凭证：银行转账凭证；支付凭证。6.房屋税、水电费及其他相关费用收据：税费缴纳凭证；水电费缴纳凭证；其他相关费用缴纳凭证。7.合同变更及补充协议：合同变更协议；合同补充协议。8.第三方协议及合同：中介服务协议；监理服务协议；评估服务协议；咨询服务协议；担保协议。9.争议解决相关文件：争议解决申请书；仲裁裁决书；法院判决书。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定时间交付房屋；房屋不符合约定的使用条件；未按约定退还保证金。乙方违约行为：未按约定支付租金；擅自改变房屋结构或用途；违反租赁用途进行经营活动。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金；如房屋不符合约定使用条件，甲方应负责修复或赔偿损失；如甲方未按约定退还保证金，应向乙方支付相应利息。乙方违约责任认定：如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金；如乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿损失；如乙方违反租赁用途进行经营活动，应停止经营活动并赔偿甲方损失。3.违约责任示例说明：甲方违约示例：甲方未按合同约定于[起始日期]交付房屋，导致乙方无法按时营业，甲方应向乙方支付每日[违约金金额]的违约金。乙方违约示例：乙方未经甲方同意，擅自对房屋进行装修，导致房屋结构受损，乙方应承担恢复原状或赔偿甲方损失的义务。全文完。二零二四年办公楼租赁合同，附租客经营许可条款2本合同目录一览1.1租赁双方基本信息1.2租赁标的物概况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁保证金及退还条件1.6使用用途1.7租赁物维护及维修责任1.8装修事宜1.9水电费及物业管理费承担1.10违约责任1.11争议解决方式1.12合同生效及解除1.13附则2.1经营许可条件2.2经营范围及限制2.3许可证的取得与变更2.4经营许可的终止与解除2.5违反许可规定的责任2.6许可证相关费用及支付2.7经营许可的转让与继承2.8附则3.1合同附件3.2合同附件一：租赁房屋平面图3.3合同附件二：租赁房屋设施清单3.4合同附件三：经营许可申请表3.5合同附件四：其他相关文件4.1合同签订时间4.2合同签订地点4.3合同生效时间4.4合同解除条件4.5合同解除程序4.6合同解除后的处理4.7附则5.1合同解除后的租金处理5.2合同解除后的押金处理5.3合同解除后的装修处理5.4附则6.1合同续签6.2续签条件6.3续签程序6.4附则7.1合同终止7.2终止条件7.3终止程序7.4终止后的处理7.5附则8.1合同履行监督8.2履行情况报告8.3履行情况评估8.4附则9.1合同备案9.2备案机关9.3备案程序9.4附则10.1合同履行通知10.2通知方式10.3通知内容10.4附则11.1合同变更11.2变更条件11.3变更程序11.4附则12.1合同补充协议12.2补充协议效力12.3补充协议签订程序12.4附则13.1合同解除后的法律后果13.2合同解除后的赔偿责任13.3附则14.1合同解除后的其他事宜14.2附则第一部分：合同如下：1.1租赁双方基本信息1.1.1出租方：名称、法定代表人、地址、联系电话1.1.2承租方：名称、法定代表人、地址、联系电话1.2租赁标的物概况1.2.1房屋地址：具体门牌号、楼层、面积1.2.2房屋结构：建筑类型、层数、户型1.2.3房屋用途：办公、商业或其他用途1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：年月日1.3.2租赁终止日期：年月日1.3.3租赁期限：具体年数1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月租金1.4.2支付方式：现金、转账或其他方式1.4.3支付时间：每月几号前支付1.5租赁保证金及退还条件1.5.1保证金金额：元1.5.2退还条件：合同到期且房屋无损坏、无欠费1.5.3退还时间：合同到期后一定时间内退还1.6使用用途1.6.1租赁房屋仅用于：办公、商业或其他用途1.6.2不得用于：非法活动、危害公共安全等1.7租赁物维护及维修责任1.7.1出租方负责：房屋主体结构、公共设施维护1.7.2承租方负责：室内装修、家具、设备维护及保养1.7.3维修责任：明确维修范围、责任及费用承担1.8装修事宜1.8.1承租方装修前需获得出租方同意1.8.2装修完毕后需经出租方验收合格1.8.3装修费用：由承租方承担第二部分：合同如下：2.1经营许可条件2.1.1承租方需取得相关经营许可证2.1.2许可证有效期限：自年月日至年月日2.2经营范围及限制2.2.1经营范围：具体业务范围2.2.2经营限制：禁止经营的业务及行为2.3许可证的取得与变更2.3.1承租方负责办理经营许可证2.3.2许可证变更：及时通知出租方2.4经营许可的终止与解除2.4.1许可证终止：因经营不善、违法经营等原因2.4.2许可证解除：出租方有权解除经营许可2.5违反许可规定的责任2.5.1承租方违反许可规定：承担相应法律责任2.5.2出租方协助处理：配合相关监管部门处理2.6许可证相关费用及支付2.6.1许可证费用：按相关规定支付2.6.2费用支付方式：与租金支付方式相同2.7经营许可的转让与继承2.7.1经营许可不可转让2.7.2经营许可继承：需经出租方同意2.8附则第三部分：合同如下：3.1合同附件3.1.1合同附件一：租赁房屋平面图3.1.2合同附件二：租赁房屋设施清单3.1.3合同附件三：经营许可申请表3.1.4合同附件四：其他相关文件3.2合同附件一：租赁房屋平面图3.2.1平面图内容：房屋结构、布局、面积等3.3合同附件二：租赁房屋设施清单3.3.1设施清单内容：家具、电器、设备等3.4合同附件三：经营许可申请表3.4.1申请表内容：经营信息、相关证明等3.5合同附件四：其他相关文件3.5.1其他文件：如合同签订证明、付款凭证等第四部分：合同如下：4.1合同签订时间4.1.1签订时间：年月日4.2合同签订地点4.2.1签订地点：具体地址4.3合同生效时间4.3.1生效时间：年月日4.4合同解除条件4.4.1合同解除条件：双方协商一致、不可抗力等因素4.5合同解除程序4.5.1解除程序：提前通知对方、协商一致等4.6合同解除后的处理4.6.1租金处理：按合同约定处理4.6.2押金处理：按合同约定处理4.6.3装修处理：按合同约定处理第五部分：合同如下：5.1合同解除后的租金处理5.1.1未满租赁期限解除：按实际租住时间计算租金5.1.2满租赁期限解除：按合同约定处理5.2合同解除后的押金处理5.2.1退还条件：合同解除且房屋无损坏、无欠费5.2.2退还时间：合同解除后一定时间内退还5.3合同解除后的装修处理5.3.1装修费用：按合同约定处理5.3.2装修损坏：由责任方承担修复费用5.4附则8.1合同履行监督8.1.1出租方有权对承租方在租赁期间的经营活动进行监督8.1.2承租方应积极配合出租方的监督工作8.1.3监督内容包括但不限于租赁物使用情况、经营活动合规性等8.2履行情况报告8.2.1承租方应定期向出租方报告租赁物的使用情况及经营活动8.2.2报告时间：每月末前8.2.3报告内容：经营状况、财务状况、租赁物维护情况等8.3履行情况评估8.3.1出租方有权对承租方的履行情况进行评估8.3.2评估时间：每季度或每年8.3.3评估方式：现场检查、查阅相关资料等8.4附则9.1合同备案9.1.1双方应在合同签订后一定时间内向相关政府部门备案9.1.2备案机关：具体备案机关名称9.1.3备案材料：合同原件、营业执照、身份证等9.2备案机关9.2.1备案机关：具体备案机关名称9.3备案程序9.3.1提交备案材料9.3.2等待备案机关审核9.3.3领取备案证明9.4附则10.1合同履行通知10.1.1任何一方对合同内容的变更或解除，应提前通知对方10.1.2通知方式：书面通知或电子邮件10.1.3通知内容：变更或解除的具体内容、生效日期等10.2通知方式10.2.1书面通知：挂号信、特快专递等10.2.2电子邮件：双方约定的电子邮箱10.3通知内容10.3.1明确通知的接收人10.3.2详细说明变更或解除的原因和具体内容10.3.3提供有效的接收凭证10.4附则11.1合同变更11.1.1合同变更需经双方协商一致11.1.2变更内容：租金、租赁期限、使用用途等11.2变更条件11.2.1双方同意变更11.2.2变更内容不违反法律法规11.2.3变更内容不损害第三方权益11.3变更程序11.3.1双方签署变更协议11.3.2协议生效：双方签字盖章后生效11.4附则12.1合同补充协议12.1.1合同补充协议是合同不可分割的一部分12.1.2补充协议的效力：与主合同具有同等法律效力12.2补充协议效力12.2.1补充协议内容：明确补充协议的生效条件和适用范围12.2.2补充协议与主合同冲突时，以补充协议为准12.3补充协议签订程序12.3.1双方协商一致12.3.2签署补充协议12.3.3协议生效：双方签字盖章后生效12.4附则13.1合同解除后的法律后果13.1.1合同解除后，双方应按照法律规定处理相关事宜13.1.2解除合同后，双方应各自承担相应的法律责任13.2合同解除后的赔偿责任13.2.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任13.2.2因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担赔偿责任13.3附则14.1合同解除后的其他事宜14.1.1合同解除后，双方应妥善处理租赁物的移交14.1.2租赁物损坏的，由责任方承担修复或赔偿费用14.1.3双方应相互配合，妥善处理合同解除后的其他事宜14.2附则第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询服务提供者、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入情形15.2.1.1出租方或承租方要求第三方提供专业服务；15.2.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁；15.2.1.3出租方或承租方因经营需要，引入第三方合作伙伴；15.2.1.4合同履行过程中，需要第三方对租赁物的状况进行评估或验收。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成出租方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由双方在合同中约定，具体金额根据第三方服务的性质、复杂程度和潜在风险等因素确定。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利：15.4.1.1在其专业领域内享有独立开展工作的权利；15.4.1.2收取合理服务费用的权利；15.4.1.3在履行职责过程中，有权要求出租方或承租方提供必要的协助和支持。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1按照合同约定或行业标准，提供高质量的服务；15.4.2.2保守出租方和承租方的商业秘密；15.4.2.3在其职责范围内，对出租方和承租方的合法权益予以保护。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与