二零二五年度智能停车位产权买卖合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能停车位产权买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方住所及联系方式1.3合同签订日期2.智能停车位基本信息2.1停车位位置及编号2.2停车位面积及形状2.3停车位产权性质及权属证书2.4停车位配套设施3.交易标的及价格3.1交易标的描述3.2交易价格3.3交易方式4.交易款项支付4.1款项支付方式4.2款项支付时间4.3付款凭证4.4违约责任5.产权过户及登记5.1过户手续办理5.2登记手续办理5.3权属证书移交5.4登记费用承担6.交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收不合格处理7.附属设施及设备7.1附属设施及设备清单7.2附属设施及设备权属7.3附属设施及设备维护8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件处理8.3免责条款9.违约责任及赔偿9.1违约情形9.2违约责任承担9.3赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.合同附件12.1附件一：智能停车位产权证书12.2附件二：附属设施及设备清单12.3附件三：合同签订地点证明13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2双方住所及联系方式甲方住所：[甲方住所地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方住所：[乙方住所地址]联系方式：[乙方联系电话]1.3合同签订日期本合同签订日期为：2024年[月]月[日]日。2.智能停车位基本信息2.1停车位位置及编号停车位位于：[停车位具体位置]停车位编号：[停车位编号]2.2停车位面积及形状停车位面积：[停车位面积]平方米停车位形状：[停车位形状描述]2.3停车位产权性质及权属证书停车位产权性质：[停车位产权性质]权属证书编号：[权属证书编号]2.4停车位配套设施停车位配套设施包括：[配套设施清单]3.交易标的及价格3.1交易标的描述交易标的为：位于[停车位位置]的停车位及其配套设施。3.2交易价格交易价格为：人民币[交易价格]元整。3.3交易方式交易方式为：一次性支付。4.交易款项支付4.1款项支付方式款项支付方式为：银行转账。4.2款项支付时间款项支付时间为：本合同签订之日起[支付期限]日内。4.3付款凭证乙方应向甲方提供付款凭证，包括但不限于银行转账单据。4.4违约责任如乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。5.产权过户及登记5.1过户手续办理乙方负责办理停车位产权过户手续。5.2登记手续办理乙方负责办理停车位产权登记手续。5.3权属证书移交办理完毕产权过户及登记手续后，乙方应将权属证书移交给甲方。5.4登记费用承担停车位产权过户及登记手续费用由乙方承担。6.交付及验收6.1交付时间停车位交付时间为：本合同签订之日起[交付期限]日内。6.2验收标准停车位及配套设施应满足国家相关标准和规范。6.3验收程序验收程序为：甲方在交付期限内对停车位及配套设施进行验收。6.4验收不合格处理如验收不合格，乙方应在[整改期限]日内进行整改，直至合格为止。8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。合同期限可以相应顺延，直至不可抗力事件结束。8.3免责条款因不可抗力事件导致合同无法履行或者履行不符合约定的，双方均不承担责任，但法律另有规定的除外。9.违约责任及赔偿9.1违约情形（1）一方未按约定时间支付款项；（2）一方未按约定时间交付标的物；（3）一方未按约定履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3赔偿标准赔偿标准按照实际损失计算，包括但不限于直接损失和可得利益损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交[仲裁委员会名称]仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）一方违约，经催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，合同目的无法实现；（3）合同约定的其他解除条件。11.2合同终止条件合同履行完毕或者双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同解除及终止程序合同解除或终止，应书面通知对方，并采取必要措施保护对方的合法权益。12.合同附件12.1附件一：智能停车位产权证书12.2附件二：附属设施及设备清单12.3附件三：合同签订地点证明13.合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序任何合同变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。13.3合同终止条件合同履行完毕或者双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、技术支持、融资担保、法律服务等而介入合同的第三方机构或个人。15.2第三方介入方式（1）中介服务：为甲乙双方提供交易撮合、信息发布、咨询等服务；（2）咨询服务：为甲乙双方提供专业意见、市场分析、风险评估等；（3）技术支持：为甲乙双方提供设备、软件等技术支持；（4）融资担保：为甲乙双方提供融资担保、信用背书等服务；（5）法律服务：为甲乙双方提供法律咨询、起草合同、纠纷解决等服务。15.3第三方介入程序（1）第三方介入目的；（2）第三方介入范围；（3）第三方介入方式；（4）第三方责任及义务；（5）第三方费用及支付方式；（6）第三方介入期限；（7）第三方退出机制。16.甲乙双方责任划分16.1甲乙双方责任在第三方介入的情况下，甲乙双方的责任如下：（1）甲方责任：a.对第三方的选择和引入负责；b.对第三方的服务质量和履约情况进行监督；c.对第三方违约行为承担连带责任；d.按约定支付第三方费用。（2）乙方责任：a.对第三方的选择和引入负责；b.对第三方的服务质量和履约情况进行监督；c.对第三方违约行为承担连带责任；d.按约定支付第三方费用。16.2第三方责任第三方在合同履行过程中的责任如下：（1）按照约定提供服务，确保服务质量；（2）遵守合同约定，履行相关义务；（3）对因其违约行为给甲乙双方造成的损失承担赔偿责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因其违约行为给甲乙双方造成的损失，所承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定（1）第三方责任限额为人民币[限额金额]元；（2）如第三方违约，其赔偿金额不得超过责任限额；（3）如第三方违约导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。18.第三方退出机制18.1退出条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致；（4）法律法规规定。18.2退出程序第三方退出合同，应书面通知甲乙双方，并采取必要措施保护甲乙双方的合法权益。19.争议解决19.1争议解决方式第三方介入合同发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交[仲裁委员会名称]仲裁。19.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能停车位产权证书详细要求：提供合法有效的停车位产权证书原件，并确保证书内容与合同中停车位信息一致。附件说明：本附件为证明停车位产权归属的法定文件，是合同履行的重要依据。2.附件二：附属设施及设备清单详细要求：详细列出停车位所配备的附属设施及设备，包括名称、型号、数量等。附件说明：本附件用于明确停车位所包含的附属设施及设备，以便甲乙双方在交付和验收过程中核对。3.附件三：合同签订地点证明详细要求：提供合同签订地点的证明文件，如租赁协议、物业管理证明等。附件说明：本附件用于证明合同签订的真实地点，以便后续合同履行过程中的争议解决。4.附件四：第三方介入协议详细要求：签订第三方介入协议，明确第三方介入的目的、范围、责任及义务等。附件说明：本附件为第三方介入合同的补充协议，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五：付款凭证详细要求：提供银行转账单据、汇款凭证等，证明款项已支付。附件说明：本附件用于证明甲乙双方已按照约定支付款项，是合同履行的重要凭证。6.附件六：验收报告详细要求：由甲方或第三方机构对停车位及配套设施进行验收，出具验收报告。附件说明：本附件用于证明停车位及配套设施已达到约定标准，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定标准违约行为：一方未按约定时间支付款项责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。2.违约行为及责任认定标准违约行为：一