2024版消防工程维保协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版消防工程维保协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1消防工程1.2维保服务1.3甲方1.4乙方第二条维保范围与内容2.1维保项目2.2维保期限2.3维保时间第三条维保标准与要求3.1维保质量标准3.2维保响应时间3.3维保人员资质第四条服务费用4.1费用计算4.2费用支付4.3费用调整第五条合同的履行5.1甲方义务5.2乙方义务5.3合同的变更第六条合同的解除与终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知生效时间第十三条其他约定13.1甲方权利与义务13.2乙方权利与义务13.3第三方权利与义务第十四条附则14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1消防工程本合同所称消防工程，是指根据我国消防法律法规和消防技术标准，为预防和控制火灾，保障人民群众生命财产安全而建设的消防设施、设备和系统的总称，包括消防给水、消防供电、火灾自动报警系统、自动灭火系统、防排烟系统、疏散指示标志及应急照明等。1.2维保服务维保服务是指乙方根据本合同约定，对甲方的消防工程进行定期检查、维护、保养、故障排除和应急处理等服务，以确保消防工程的正常运行和消防安全。1.3甲方甲方是指本合同中委托乙方提供维保服务的消防工程的业主或其合法代表。1.4乙方乙方是指本合同中承诺提供维保服务的消防工程维保公司。第二条维保范围与内容2.1维保项目（1）定期检查消防设施、设备和系统的运行状况，发现问题及时整改；（2）对消防设施、设备和系统进行必要的维护、保养和故障排除；（3）定期清洗、检测消防设施、设备和系统，确保其正常运行；（4）对消防设施、设备和系统的操作人员进行培训和指导；（5）协助甲方制定消防安全管理制度和应急预案，并提供技术支持；（6）按照甲方要求，提供消防设施、设备和系统的维修、更换等服务。2.2维保期限本合同的维保期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3维保时间乙方应按照甲方要求，在约定的时间内提供维保服务，确保消防设施、设备和系统的正常运行。具体维保时间如下：（1）每日：____时至____时；（2）每周：____日至____日；（3）每月：按照甲方的实际需求制定详细的维保计划。第三条维保标准与要求3.1维保质量标准乙方应按照我国消防技术标准和甲方的要求，提供高质量的维保服务，确保消防设施、设备和系统的正常运行。3.2维保响应时间乙方接到甲方报修电话后，应在____小时内派员到达现场进行处理。3.3维保人员资质乙方应确保提供维保服务的人员具备相应的资质和技能，能够熟练操作消防设施、设备和系统。第四条服务费用4.1费用计算（1）基础维保费：____元/月；（2）维修费用：按照实际维修项目及成本收取；（3）培训费用：按照实际培训人数及课时收取。4.2费用支付甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方服务费用。4.3费用调整本合同服务费用如需调整，应由双方协商一致，并签订补充协议。第五条合同的履行5.1甲方义务甲方应按照本合同约定，向乙方支付服务费用，并确保消防工程的安全运行。5.2乙方义务乙方应按照本合同约定，提供高质量的维保服务，确保消防设施、设备和系统的正常运行。5.3合同的变更合同变更应由双方协商一致，并签订补充协议。第六条合同的解除与终止6.1合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并签订解除协议。6.2合同终止的条件本合同终止条件如下：（1）维保期限届满，双方未续签合同；（2）甲方违约，乙方有权解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方违反本合同约定，导致乙方无法履行或未能正确履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2乙方违约责任乙方违反本合同约定，导致甲方无法获得合同约定的维保服务或服务质量不符合约定的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同争议解决的地点为合同签订地。8.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息和其他未公开的信息，均应予以保密。9.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同解除或终止之日起____年止。9.3泄露后果如果任何一方违反保密义务，导致对方的商业秘密、技术秘密等泄露，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。10.2不可抗力后果由于不可抗力事件导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定部分或全部免除受影响方在本合同项下的责任。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订补充协议。11.3合同解除条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方违约，乙方有权解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十二条通知与送达12.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。12.2送达地址甲方的送达地址为：____________________乙方的送达地址为：____________________12.3通知生效时间通知自发送至对方指定的送达地址并得以接收时生效。第十三条其他约定13.1甲方权利与义务（1）按照本合同约定支付服务费用；（2）保证消防工程的正常运行，提供必要的便利条件；（3）协助乙方进行消防设施、设备和系统的维护、保养和维修。13.2乙方权利与义务（1）按照本合同约定提供高质量的维保服务；（2）妥善保管甲方的商业秘密、技术秘密等；（3）在甲方要求的时间内提供应急处理服务。13.3第三方权利与义务本合同涉及的第三方如涉及任何权利和义务，由甲方负责与第三方协商解决。第十四条附则14.1合同附件本合同附件包括：____________________14.2合同修改本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.3合同解除本合同解除后，双方应按照本合同约定妥善处理合同解除后的相关事宜。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防工程维保服务内容详细清单附件二：消防设施、设备和系统维护、保养、维修的具体项目及标准附件三：乙方维保人员资质证明文件附件四：甲方支付费用明细表附件五：乙方服务响应时间及应急处理服务流程附件六：消防安全管理制度和应急预案样本附件七：甲方权利与义务确认函附件八：乙方权利与义务确认函附件九：不可抗力事件证明文件附件的详细要求和说明：附件一：消防工程维保服务内容详细清单本附件应详细列出乙方应提供的维保服务内容，包括各项检查、维护、保养、故障排除的具体项目，以及每项服务的频率和时间要求。附件二：消防设施、设备和系统维护、保养、维修的具体项目及标准本附件应详细列出乙方在进行维护、保养、维修时应遵循的具体项目及标准，包括使用的材料、工具、操作流程等。附件三：乙方维保人员资质证明文件本附件应包含乙方维保人员的职业资格证书、培训合格证书等相关资质证明文件的复印件。附件四：甲方支付费用明细表本附件应详细列出甲方应支付的费用项目、计算方式、费用金额等信息，以及支付时间和支付方式。附件五：乙方服务响应时间及应急处理服务流程本附件应详细列出乙方在接到甲方报修电话后的服务响应时间，以及应急处理服务的具体流程和措施。附件六：消防安全管理制度和应急预案样本附件七：甲方权利与义务确认函本附件应确认甲方的权利与义务，包括支付服务费用、提供便利条件、协助乙方等进行的具体要求。附件八：乙方权利与义务确认函本附件应确认乙方的权利与义务，包括提供高质量的维保服务、保密义务、在甲方要求时间内提供应急处理服务等具体要求。附件九：不可抗力事件证明文件本附件应包含不可抗力事件的证明文件，如政府发布的自然灾害通知、社会事件报道等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用；2.甲方未提供必要的便利条件，导致乙方无法正常提供维保服务；3.甲方未协助乙方进行消防设施、设备和系统的维护、保养和维修；4.乙方未按约定提供高质量的维保服务；5.乙方未按约定时间响应甲方报修电话；6.乙方未按约定提供应急处理服务；7.乙方泄露甲方的商业秘密、技术秘密等。违约责任认定标准：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失；2.乙方违约，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失；3.双方违约，应根据违约程度各自承担相应的责任。示例说明：如果甲方未按约定时间支付服务费用，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失，如乙方因未收到款项而无法购买必要的维护材料导致的延误费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措