二零二五年度典当公司文化产业借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度典当公司文化产业借款合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3签署日期1.4签署地点1.5合同双方基本信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途2.3用途变更程序3.借款期限3.1借款起始日期3.2借款到期日期3.3延期还款程序4.利率及还款方式4.1利率4.2还款频率4.3还款方式4.4利息计算方式5.抵押品5.1抵押品清单5.2抵押品价值评估5.3抵押品保管责任5.4抵押品处置程序6.质押物6.1质押物清单6.2质押物价值评估6.3质押物保管责任6.4质押物处置程序7.借款人责任7.1按时还款义务7.2借款用途变更通知7.3抵押品/质押物保管义务7.4违约责任8.典当公司责任8.1贷款审查责任8.2抵押品/质押物保管责任8.3违约责任9.保密条款9.1保密范围9.2保密义务9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同续签12.1续签条件12.2续签程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：20240101011.2合同名称：二零二四年度文化产业借款合同1.3签署日期：2024年1月1日1.4签署地点：市区街道1.5合同双方基本信息1.5.1借款人：1.5.1.1名称：文化产业有限公司1.5.1.2注册地址：省市区街道1.5.1.3法定代表人：1.5.1.4联系电话：138001380001.5.2典当公司：1.5.2.1名称：典当有限公司1.5.2.2注册地址：省市区街道1.5.2.3法定代表人：1.5.2.4联系电话：139001390002.借款金额及用途2.1借款金额：人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）2.2借款用途：用于公司文化产业项目投资2.3用途变更程序：2.3.1借款人需提前一个月向典当公司提出书面申请2.3.2典当公司应在收到申请后五个工作日内进行审核2.3.3经典当公司同意，借款人可变更借款用途3.借款期限3.1借款起始日期：2024年1月2日3.2借款到期日期：2025年1月1日3.3延期还款程序：3.3.1借款人需提前一个月向典当公司提出书面申请3.3.2典当公司应在收到申请后五个工作日内进行审核3.3.3经典当公司同意，借款人可申请延期还款，最长不超过三个月4.利率及还款方式4.1利率：年利率为6%4.2还款频率：每月等额本息还款4.3还款方式：银行转账4.4利息计算方式：按月计息，每月利息在还款日随本金一并偿还5.抵押品5.1抵押品清单：5.1.1房地产：市区街道号房产，面积为1000平方米，评估价值人民币捌佰万元整（￥800,000.00）5.1.2车辆：牌号小型轿车，车牌号5，购买价为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）5.2抵押品价值评估：5.2.1房地产评估机构：房地产评估有限公司5.2.2车辆评估机构：车辆评估有限公司5.3抵押品保管责任：5.3.1抵押品由典当公司负责保管5.3.2借款人不得擅自处置抵押品5.3.3抵押品在典当期间发生的一切风险由借款人承担5.4抵押品处置程序：5.4.1借款人违约，典当公司有权处置抵押品5.4.2典当公司处置抵押品所得款项，用于偿还借款本金及利息6.质押物6.1质押物清单：6.1.1股权：借款人持有的文化产业有限公司30%的股权6.2质押物价值评估：6.2.1股权价值评估机构：股权评估有限公司6.3质押物保管责任：6.3.1股权质押登记手续由借款人办理6.3.2借款人不得擅自处置质押股权6.3.3质押股权在质押期间发生的一切风险由借款人承担6.4质押物处置程序：6.4.1借款人违约，典当公司有权处置质押股权6.4.2典当公司处置质押股权所得款项，用于偿还借款本金及利息7.借款人责任7.1按时还款义务：7.1.1借款人应按照约定的还款日期和还款方式及时足额偿还借款本金及利息7.1.2借款人未能按时偿还借款，应向典当公司支付违约金，违约金为未偿还借款金额的1%7.2借款用途变更通知：7.2.1借款人变更借款用途，需提前一个月向典当公司提出书面申请7.2.2典当公司应在收到申请后五个工作日内进行审核7.3抵押品/质押物保管义务：7.3.1借款人应妥善保管抵押品/质押物，防止遗失或损坏7.3.2借款人不得擅自处置抵押品/质押物7.4违约责任：7.4.1.1追索借款本金及利息7.4.1.2处置抵押品/质押物7.4.1.3要求借款人支付违约金7.4.1.4向人民法院提起诉讼8.典当公司责任8.1贷款审查责任：8.1.1典当公司应认真审查借款人的资信状况、还款能力、抵押品/质押物的价值及合法性8.1.2典当公司应确保借款合同内容的合法性和合规性8.2抵押品/质押物保管责任：8.2.1典当公司应采取必要措施确保抵押品/质押物的安全，防止遗失、损坏或被第三人侵犯8.2.2典当公司应妥善保管抵押品/质押物的权属证明文件及相关资料8.3违约责任：8.3.1典当公司如因自身原因导致借款人权益受损，应承担相应的违约责任8.3.2典当公司应按照合同约定向借款人支付违约金9.保密条款9.1保密范围：9.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等9.2保密义务：9.2.1双方应严格保守对方的保密信息，未经对方同意不得向任何第三方泄露9.3违约责任：9.3.1一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院10.3争议解决费用：10.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1借款人严重违约，经典当公司催告后仍未纠正11.1.2合同约定的其他解除条件11.2合同解除程序：11.2.1一方提出解除合同，应提前三十日以书面形式通知对方11.2.2经典当公司同意，合同解除11.3合同解除后的处理：11.3.1借款人应立即归还借款本金及利息11.3.2典当公司应返还抵押品/质押物12.合同续签12.1续签条件：12.1.1双方同意继续合作12.1.3抵押品/质押物价值稳定12.2续签程序：12.2.1双方应在合同到期前一个月协商续签事宜12.2.2经典当公司同意，双方签订续签合同13.合同终止13.1合同终止条件：13.1.1合同约定的终止条件成就13.1.2双方协商一致终止合同13.2合同终止程序：13.2.1一方提出终止合同，应提前三十日以书面形式通知对方13.2.2经典当公司同意，合同终止13.3合同终止后的处理：13.3.1借款人应立即归还借款本金及利息13.3.2典当公司应返还抵押品/质押物14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力14.4本合同如有未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行14.5本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲、乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在协助甲、乙双方更好地履行本合同，确保合同的合法性和有效性，提高交易效率。3.第三方介入方式3.1.1提供专业服务，如评估、担保、法律咨询等3.1.2协助甲、乙双方进行合同签订、履行和解除等程序3.1.3监督甲、乙双方的履约情况4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额根据其提供的具体服务内容、合同约定和法律法规确定。4.2第三方在提供专业服务过程中，如因自身过错导致甲、乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方的责任限额应在本合同中明确约定，如下：4.3.1第三方的责任限额为人民币拾万元整（￥100,000.00）4.3.2如第三方的责任超过本限额，甲、乙双方可另行协商解决5.甲乙双方责任5.1在第三方介入的情况下，甲乙双方的责任如下：5.1.1甲方责任：5.1.1.1向第三方提供必要的资料和信息5.1.1.2对第三方的服务进行监督和评价5.1.1.3如第三方存在过错，甲方有权要求乙方协助追偿5.1.2乙方责任：5.1.2.1向第三方提供必要的资料和信息5.1.2.2对第三方的服务进行监督和评价5.1.2.3如第三方存在过错，乙方有权要求甲方协助追偿6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在介入本合同过程中，其责任和义务仅限于本合同约定的范围内，与甲乙双方、其他第三方之间不存在直接的法律关系。6.2第三方与其他各方的关系如下：6.2.1第三方与甲乙双方：第三方为甲乙双方提供服务，其责任和义务由本合同约定6.2.2第三方与其他第三方：第三方与其他第三方之间不存在直接的法律关系，各自的责任和义务由各自的合同约定7.第三方介入的附加条款7.1第三方介入的附加条款如下：7.1.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范7.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私7.1.3第三方应按时完成约定的服务内容7.1.4第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致服务无法按时完成，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施减少损失8.第三方变更与退出8.1第三方如需变更或退出本合同，应提前三十日以书面形式通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。8.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商并签订补充协议，以明确新的第三方责任和义务。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。9.2如第三方与其他各方发生争议，应另行协商解决，甲乙双方不承担任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证明文件要求：借款人有效身份证件复印件说明：用于证明借款人身份的真实性2.借款人资信证明文件要求：借款人信用报告、银行流水等证明借款人还款能力的文件说明：用于评估借款人信用状况和还款能力3.抵押品权属证明文件要求：抵押品产权证明、房产证、车辆行驶证等说明：用于证明抵押品权属合法性和有效性4.抵押品评估报告要求：由具有资质的评估机构出具说明：用于确定抵押品的价值5.质押物权属证明文件要求：质押物产权证明、股权证明等说明：用于证明质押物权属合法性和有效性6.质押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具说明：用于确定质押物的价值7.借款合同要求：合同文本需完整、清晰说明：合同为本借款关系的法律依据8.还款计划表要求：明确还款金额、还款日期、还款方式等说明：用于指导借款人按时还款9.保密协议要求：双方签字或盖章说明：约定双方保密义务，防止信息泄露10.争议解决协议要求：明确争议解决方式和机构说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按时还款责任认定：借款人应向典当公司支付逾期利息，逾期利息为未偿还借款金额的1%。示例：借款人应于每月5日前偿还当月借款及利息，如未按时偿还，则视为违约。1.2借款人未按约定用途使用借款责任认定：借款人应向典当公司支付违约金，违约金为未使用部分借款金额的2%。示例：借款人应将借款用于文化产业项目投资，如用于其他用途，则视为违约。1.3抵押品/质押物价值低于合同约定价值责任认定：借款人应向典当公司支付差额部分，差额部分按抵押品/质押物价值计算。示例：抵押品评估价值为人民币捌佰万元整（￥800,000.00），实际价值为人民币柒佰万元整（￥700,000.00），借款人应支付差额部分人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。1.4借款人擅自处置抵押品/质押物责任认定：借款人应承担违约责任，并赔偿典当公司因此遭受的损失。示例：借款人未经典当公司同意，擅自将抵押品转让给第三方，典当公司有权要求借款人承担违约责任。1.5第三方违反保密义务责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。全文完。二零二四年度典当公司文化产业借款合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1典当公司名称、法定代表人、地址1.2借款人名称、法定代表人、地址1.3合同签订时间2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式3.3还款计划4.利息计算及支付4.1利息计算方法4.2利息支付时间及方式5.抵押物5.1抵押物种类5.2抵押物价值5.3抵押物登记手续6.保证担保6.1保证人信息6.2保证范围6.3保证期间7.违约责任7.1借款人违约责任7.2典当公司违约责任7.3保证人违约责任8.争议解决方式8.1争议解决机构8.2争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1借款申请书10.2抵押物清单10.3保证合同10.4其他相关文件11.合同修改11.1修改程序11.2修改生效条件12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.法律适用及管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知送达14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1典当公司名称：典当有限公司1.2典当公司法定代表人：1.3典当公司地址：省市区路号1.4借款人名称：文化产业有限公司1.5借款人法定代表人：1.6借款人地址：省市区路号第二条借款金额及用途2.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）2.2借款用途：用于我公司文化产业项目的投资与发展。第三条借款期限及还款方式3.1借款期限：自合同签订之日起至2025年12月31日止。3.2还款方式：分期还款，具体还款计划如下：3.2.1第一年：还款金额为借款总额的10%，即人民币拾万元整（￥100,000.00）；3.2.2第二年：还款金额为借款总额的20%，即人民币贰拾万元整（￥200,000.00）；3.2.3第三年：还款金额为借款总额的30%，即人民币叁拾万元整（￥300,000.00）；3.2.4第四年：还款金额为借款总额的40%，即人民币肆拾万元整（￥400,000.00）；3.2.5第五年：还款金额为借款总额的10%，即人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。第四条利息计算及支付4.1利息计算方法：按月计息，年利率为5%，利息按月支付，每月支付金额为借款总额的0.4167%。4.2利息支付时间及方式：每月5日前，借款人应将利息支付至典当公司指定账户。第五条抵押物5.1抵押物种类：借款人名下的一处房产，位于省市区路号。5.2抵押物价值：经双方评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。5.3抵押物登记手续：借款人应在合同签订后5个工作日内，办理抵押物登记手续，并将登记证明提交典当公司。第六条保证担保6.1保证人信息：担保有限公司6.2保证范围：本合同项下借款人全部债务。6.3保证期间：自合同签订之日起至借款本息全部清偿之日止。第七条违约责任7.1借款人违约责任：7.1.1如借款人未按时偿还借款本金或利息，典当公司有权要求借款人立即偿还全部借款本息，并支付逾期利息。7.1.2如借款人违反合同约定，典当公司有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。7.2典当公司违约责任：7.2.1如典当公司未按时提供借款，应向借款人支付违约金，违约金为借款总额的0.1%。7.2.2如典当公司违反合同约定，借款人有权解除合同，并要求典当公司承担违约责任。7.3保证人违约责任：7.3.1如保证人未履行保证义务，借款人有权要求保证人承担相应的保证责任。7.3.2如保证人违反保证合同约定，借款人有权解除保证合同，并要求保证人承担违约责任。第八条争议解决方式8.1争议解决机构：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1借款本息全部清偿完毕；9.2.2合同约定的终止事由发生；9.2.3双方协商一致解除合同。第十条合同附件10.1借款申请书10.2抵押物清单10.3保证合同10.4其他相关文件：包括但不限于借款凭证、还款计划表、利息支付凭证等。第十一条合同修改11.1修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。11.2修改生效条件：修改内容不得违反法律法规，不得损害双方合法权益，且经双方同意。第十二条合同解除12.1解除条件：12.1.1因不可抗力导致合同无法履行；12.1.2一方违约，另一方在合理期限内未得到补救；12.1.3双方协商一致解除合同。12.2解除程序：12.2.1解除合同应以书面形式提出；12.2.2解除合同应经双方签字盖章后生效。第十三条法律适用及管辖13.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、转让、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院：本合同的争议由合同签订地人民法院管辖。第十四条其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容以及相关商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送达：一方发出的通知，应以书面形式，通过快递、挂号信或双方约定的其他方式送达对方，自送达之日起生效。14.3其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。任何补充协议或附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方职责2.1第三方应根据甲乙双方的要求和本合同的约定，提供专业的服务，包括但不限于中介服务、评估服务、担保服务、法律服务、会计服务等。第三条第三方权利3.1第三方有权根据本合同的约定收取合理的服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。第四条第三方责任4.1第三方应按照本合同的约定，对其提供的服务承担相应的责任。4.2第三方的责任范围仅限于其提供的服务内容，对于因甲乙双方自身原因导致的合同履行问题，第三方不承担任何责任。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方提供服务所收取的费用的一定比例为限。5.2第三方的责任限额不得超过本合同借款金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。第六条第三方介入程序6.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲方或乙方发出邀请函。6.2第三方应在收到邀请函后一定期限内回复，如逾期未回复，视为拒绝介入。第七条第三方变更及退出7.1第三方在介入过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.2第三方的变更或退出不得影响本合同的履行和甲乙双方的合法权益。第八条第三方与其他各方的划分8.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。8.2第三方的服务对象是甲乙双方，其提供的服务成果应由甲乙双方共同认可。8.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第九条第三方保密义务9.1第三方对本合同内容以及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。9.2第三方不得利用其介入本合同的机会，泄露甲乙双方的商业秘密。第十条第三方责任承担10.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2第三方的赔偿责任应当根据其过错程度、责任范围和本合同的约定来确定。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条本合同其他条款的适用12.1第三方介入后的本合同其他条款仍适用，除非本合同另有约定。12.2第三方介入不影响本合同的效力，本合同对甲乙双方及其他各方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款申请书详细要求：借款申请书应包含借款人基本信息、借款金额、借款用途、借款期限、还款方式等详细信息，并由借款人签字或盖章。说明：借款申请书是合同签订的依据，用于明确借款人的借款意向和条件。2.抵押物清单详细要求：抵押物清单应详细列出抵押物的种类、数量、价值、位置等信息，并由抵押物所有人签字或盖章。说明：抵押物清单是抵押权的依据，确保抵押物的真实性和完整性。3.保证合同详细要求：保证合同应明确保证人的保证范围、保证期间、违约责任等内容，并由保证人签字或盖章。说明：保证合同是保证人承担保证责任的依据，保障借款合同的履行。4.评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，详细评估抵押物的价值，并由评估机构盖章。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，确保抵押物价值真实可靠。5.合同履行记录详细要求：合同履行记录应详细记录借款金额、还款金额、利息支付等情况，由双方签字或盖章。说明：合同履行记录是监督合同履行情况的重要资料，便于双方核对。6.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、程序、期限等内容，由双方签字或盖章。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现的争议的重要依据。7.通知送达证明详细要求：通知送达证明应记录通知的发送方式、接收人、送达时间等信息，并由接收人签字或盖章。说明：通知送达证明是证明通知已经送达对方的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定时间偿还借款本金或利息；典当公司未按合同约定时间提供借款；第三方未按合同约定提供专业服务；任何一方未履行合同约定的保密义务；任何一方未履行合同约定的通知义务。2.责任认定标准：违约行为发生的事实；违约行为对合同履行的影响；违约方的过错程度；违约方是否采取了补救措施。3.违约责任示例：借款人未按合同约定时间偿还借款本金，应支付逾期利息，并承担违约金；典当公司未按合同约定时间提供借款，应向借款人支付违约金；第三方未按合同约定提供专业服务，应退还部分服务费用，并承担相应的赔偿责任；任何一方未履行保密义务，应承担相应的赔偿责任；任何一方未履行通知义务，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度典当公司文化产业借款合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件1.4合同签订方式2.借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款资金使用监督3.借款期限与还款方式3.1借款期限3.2还款期限3.3还款方式3.4还款利息4.借款担保4.1担保方式4.2担保物4.3担保责任4.4担保物保管5.利息计算与支付5.1利息计算方法5.2利息支付时间5.3利息支付方式5.4利息变更6.费用承担6.1合同费用6.2其他费用6.3费用支付7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更效力12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件清单13.2附件效力14.其他约定14.1通知方式14.2通知送达14.3合同附件14.4合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方：典当公司名称乙方：借款人名称1.2合同订立时间与地点本合同于2024年1月1日在甲方所在地订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同签订方式本合同采用书面形式签订，一式两份，甲乙双方各执一份。2.借款金额与用途2.1借款金额乙方向甲方借款人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。2.2借款用途借款资金用于乙方文化产业项目的投资与运营。2.3借款资金使用监督甲方有权对乙方借款资金的使用情况进行监督，乙方应积极配合。3.借款期限与还款方式3.1借款期限本合同借款期限为自2024年1月1日起至2025年1月1日止，共计12个月。3.2还款期限乙方应在借款期限届满之日起10个工作日内一次性还清全部借款本金及利息。3.3还款方式乙方应按照约定的还款方式，通过银行转账或现金支付方式向甲方还款。3.4还款利息借款利息按月计收，利率为年利率6%，按实际借款天数计算。4.借款担保4.1担保方式本合同采用抵押担保方式，乙方以其名下房产作为抵押物。4.2担保物抵押物为乙方名下的位于市区街道号的房产，房产证号为。4.3担保责任乙方保证抵押物权利无瑕疵，并承担抵押物因任何原因导致的全部风险。4.4担保物保管抵押物由甲方指定专人保管，保管期间，乙方不得自行处置抵押物。5.利息计算与支付5.1利息计算方法借款利息按月计收，每月利息为本金×月利率。5.2利息支付时间每月利息于次月5日前支付至甲方指定账户。5.3利息支付方式利息支付采用银行转账方式，乙方应确保支付款项及时到账。5.4利息变更如国家政策调整，甲方有权调整借款利率，并通知乙方。6.费用承担6.1合同费用本合同签订过程中产生的律师费、公证费等费用由双方各自承担。6.2其他费用除本合同约定外的其他费用，由乙方承担。6.3费用支付乙方应在甲方通知后10个工作日内支付相关费用。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定的时间归还借款本金或利息；（2）乙方未按合同约定用途使用借款；（3）乙方未按合同约定支付费用；（4）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（5）乙方擅自处置抵押物；（6）乙方违反保密条款；8.2违约责任承担（1）乙方违约时，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算；（2）乙方违约导致合同解除的，应向甲方支付违约金，违约金为借款总额的5%；（3）乙方违约导致甲方损失的，应赔偿甲方实际损失；8.3违约赔偿乙方应在收到甲方索赔通知后10日内支付违约赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会9.3争议解决程序仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》的规定。10.合同解除10.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方提出解除；（3）双方协商一致解除；10.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）收到解除通知的一方应在5日内给予书面答复；（3）双方协商确定解除合同的日期；10.3解除后果（1）合同解除后，乙方应立即归还借款本金及利息；（2）合同解除不影响双方其他权利义务的履行。11.合同变更11.1变更条件合同双方协商一致，认为有必要变更合同内容时。11.2变更程序（1）一方提出变更请求，应书面通知对方；（2）双方协商确定变更内容；（3）变更内容经双方签字盖章后生效。11.3变更效力变更后的合同与本合同具有同等法律效力。12.合同终止12.1终止条件（1）借款期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止。12.2终止程序（1）借款期限届满，乙方应按约定归还借款；（2）合同解除或终止后，双方应清理债权债务关系；（3）合同终止后，抵押物归乙方所有。13.合同附件13.1附件清单（1）借款合同；（2）抵押合同；（3）房产证复印件；（4）其他相关文件。13.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1通知方式（1）专人送达；（2）挂号信；（3）快递；（4）传真；（5）电子邮件。14.2通知送达（1）专人送达的，以送达人签字或盖章的时间为准；（2）挂号信、快递、传真、电子邮件的，以发出后第三日为送达时间；（3）双方另有约定的，从其约定。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助履行本合同；（2）第三方介入符合法律法规及本合同的规定。15.3第三方介入方式（1）第三方作为中介方，协助甲乙双方进行沟通、协调和解决合同履行中的问题；（2）第三方作为评估机构，对借款用途、借款人信用等进行评估；（3）第三方作为担保机构，提供担保服务；（4）第三方作为律师事务所、会计师事务所等，提供法律、财务等专业服务。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任（1）向乙方提供真实的借款资金；（2）对第三方提供的服务进行监督，确保第三方履行职责；（3）支付第三方提供服务的合理费用。16.2乙方的责任（1）向甲方提供真实、完整的借款用途及相关材料；（2）配合第三方进行评估、担保等环节；（3）按照约定支付第三方提供服务的合理费用。17.第三方责任17.1第三方的责任限额（1）第三方在履行本合同过