2025年度旅游景区场地租赁及门票分成合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游景区场地租赁及门票分成合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2门票分成方信息3.租赁场地描述3.1场地位置3.2场地面积3.3场地设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续期条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.门票分成比例及计算方法6.1分成比例6.2计算方法6.3分成金额支付7.场地使用规范7.1使用范围7.2使用时间7.3使用规则8.保养与维护8.1场地保养8.2设施维护8.3责任划分9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2门票分成方违约责任9.3违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同变更与解除11.1变更条件11.2变更程序11.3解除条件11.4解除程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定14.1其他条款14.2附件14.3附件一：租赁场地使用计划14.4附件二：门票分成计算表格第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指甲方，即旅游景区场地所有权人；1.1.2“门票分成方”指乙方，即旅游景区门票销售者；1.1.3“租赁场地”指甲方拥有的，乙方用于门票销售活动的场地；1.1.4“门票”指乙方销售的，用于进入旅游景区的凭证；1.1.5“门票分成收入”指乙方从门票销售中获得的收入；1.1.6“租赁期限”指本合同约定的租赁场地使用的时间范围；1.1.7“违约”指一方未履行本合同约定的义务或违反本合同的约定；1.2解释本合同中的解释以本合同为准，如有歧义，由双方协商解决。2.合同双方信息2.1租赁方信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系人：__________联系电话：__________2.2门票分成方信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________联系电话：__________3.租赁场地描述3.1场地位置租赁场地位于__________，具体坐标为__________；3.2场地面积租赁场地总面积为__________平方米，具体分区如下：3.2.1入口区域：__________平方米；3.2.2核心区域：__________平方米；3.2.3辅助区域：__________平方米；3.3场地设施3.3.1入口大门：1座；3.3.2停车场：1处；3.3.3咨询台：1处；3.3.4导览图：1张；3.3.5垃圾桶：若干。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；4.2租赁终止日期本合同租赁期限到期后，如双方无异议，可自动续期；4.3租赁续期条款续期期限为__________年，续期条件与本合同一致。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租赁场地租金为每月__________元，共计__________元；5.2支付方式租金支付方式为每月__________日前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户；5.3付款日期每月租金支付日期为__________日。6.门票分成比例及计算方法6.1分成比例本合同约定门票分成比例为：乙方门票销售收入扣除__________%成本后，甲方得__________%，乙方得__________%；6.2计算方法门票分成收入计算方法如下：6.2.1门票销售收入=门票销售数量×门票单价；6.2.2门票成本=__________；6.2.3门票分成收入=门票销售收入门票成本；6.2.4甲方分成收入=门票分成收入×__________%；6.2.5乙方分成收入=门票分成收入×__________%；6.3分成金额支付门票分成收入按月结算，每月__________日前，甲方应将分成收入支付至乙方指定的账户。8.场地使用规范8.1使用范围乙方仅限于在租赁场地进行门票销售活动，不得将场地用于其他商业活动或个人用途；8.2使用时间租赁场地使用时间为每日__________至__________，节假日及特殊情况除外；8.3使用规则8.3.1乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动；8.3.2乙方应保持租赁场地的整洁和秩序，不得随意丢弃垃圾；8.3.3乙方应合理使用租赁场地的设施，不得损坏或擅自搬离；8.3.4乙方不得在租赁场地内进行任何形式的广告宣传，除非经甲方同意。9.保养与维护9.1场地保养租赁场地内设施由甲方负责保养，乙方在使用过程中应爱护场地设施；9.2设施维护如租赁场地内设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在__________日内进行维修；9.3责任划分9.3.1乙方在使用过程中对租赁场地设施造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿；9.3.2乙方在使用过程中对租赁场地造成的环境污染，乙方应负责清理和赔偿。10.违约责任10.1租赁方违约责任10.1.1如甲方未按约定提供租赁场地，甲方应向乙方支付__________元的违约金；10.1.2如甲方违反本合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同；10.2门票分成方违约责任10.2.1如乙方未按约定支付租金，乙方应向甲方支付__________元的违约金；10.2.2如乙方未按约定提供门票分成收入，乙方应向甲方支付__________元的违约金；10.3违约处理方式双方发生违约行为时，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。11.争议解决11.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；11.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁；11.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起__________个月内。12.合同变更与解除12.1变更条件本合同经双方协商一致，可以变更；12.2变更程序变更合同应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效；12.3解除条件12.3.1合同到期自然解除；12.3.2双方协商一致解除；12.3.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后解除；12.4解除程序合同解除应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。13.合同生效及终止13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2生效日期本合同生效日期为__________年__________月__________日；13.3终止条件本合同终止条件见第12.3条；13.4终止日期本合同终止日期为__________年__________月__________日。14.通知与送达14.1通知方式本合同中的通知应以书面形式进行，可以通过__________、__________等方式送达；14.2送达地址本合同双方的送达地址分别为：14.2.1甲方送达地址：__________；14.2.2乙方送达地址：__________；14.3送达方式本合同的通知以实际送达为准，送达日期以邮戳或对方签收日期为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非合同双方的第三方机构、个人或实体，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、监管方等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是协助合同双方履行合同义务，确保合同的顺利执行，提高合同的执行效率。15.3第三方介入方式15.3.1中介方：第三方作为中介方，负责协助双方进行合同的谈判、签订和履行；15.3.2担保方：第三方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保；15.3.3咨询方：第三方作为咨询方，提供专业意见或建议；15.3.4监管方：第三方作为监管方，对合同履行情况进行监督。15.4第三方责任15.4.1第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规，尊重合同双方的合法权益；15.4.2第三方应根据合同约定和自身职责，履行相关义务，不得损害合同双方的合法权益；15.4.3第三方在介入本合同过程中产生的费用，由合同双方按约定承担。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额为明确第三方责任，本合同约定第三方责任限额如下：16.1.1中介方：中介方因违反合同约定或过失导致合同无法履行，其责任限额为__________元；16.1.2担保方：担保方因担保责任导致合同无法履行，其责任限额为__________元；16.1.3咨询方：咨询方因提供错误意见或建议导致合同无法履行，其责任限额为__________元；16.1.4监管方：监管方因监管失职导致合同无法履行，其责任限额为__________元。16.2责任承担16.2.1如第三方因违反合同约定或过失导致合同无法履行，合同双方应根据本合同约定和第三方责任限额，要求第三方承担相应责任；16.2.2如第三方责任超过本合同约定的责任限额，合同双方应按比例分担超出部分的责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与租赁方第三方与租赁方之间不存在合同关系，第三方不承担租赁方的合同义务，但应协助租赁方履行合同；17.2第三方与门票分成方第三方与门票分成方之间不存在合同关系，第三方不承担门票分成方的合同义务，但应协助门票分成方履行合同；17.3第三方与合同双方第三方在介入本合同过程中，应维护合同双方的合法权益，不得损害合同双方的合法权益。18.第三方变更与退出18.1第三方变更如需变更第三方，合同双方应书面通知对方，并经对方同意；18.2第三方退出第三方因故退出本合同，应提前__________日通知合同双方，并协助合同双方完成相关事宜的交接。19.第三方介入后的合同履行19.1合同双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务；19.2第三方介入后，合同双方应与第三方保持沟通，确保合同履行顺利；19.3如第三方介入导致合同履行受到影响，合同双方应协商解决，必要时可调整合同条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地使用计划要求：详细列出租赁场地每月的使用计划，包括活动安排、开放时间、维护保养计划等。说明：本附件作为租赁场地使用规范的具体实施计划，由乙方制定并提交甲方审核。2.附件二：门票分成计算表格要求：表格应包含门票销售数量、门票单价、门票销售收入、门票成本、门票分成收入等数据。说明：本附件用于计算门票分成收入，每月结算时由乙方提供。3.附件三：租赁场地设施清单要求：详细列出租赁场地内所有设施的名称、数量、状态等。说明：本附件作为租赁场地设施维护的依据，由甲方提供。4.附件四：第三方介入协议要求：协议应明确第三方的介入方式、职责、权利、责任等。说明：本附件作为第三方介入合同的补充，由合同双方和第三方共同签订。5.附件五：违约金支付证明要求：证明应包含违约事实、违约金金额、支付方式、支付日期等。说明：本附件作为违约金支付的有效凭证，由违约方提供。6.附件六：争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构、期限等。说明：本附件作为争议解决的补充，由合同双方和第三方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方违约行为a)未按约定提供租赁场地；b)提供的租赁场地不符合约定标准；c)提高租金未提前通知乙方。1.2门票分成方违约行为a)未按约定支付租金；b)未按约定提供门票分成收入；c)在租赁场地内进行非法经营活动。1.3第三方违约行为a)违反合同约定，导致合同无法履行；b)违反法律法规，损害合同双方合法权益。2.责任认定标准：2.1违约责任认定a)违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；b)违约金的具体金额由合同双方协商确定，或根据法律法规的规定计算；c)损失赔偿金额根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约示例说明：3.1租赁方违约示例a)租赁方未按约定时间提供租赁场地，导致乙方无法按计划进行门票销售活动，乙方有权要求甲方支付__________元的违约金。3.2门票分成方违约示例a)门票分成方未按约定时间支付门票分成收入，甲方有权要求乙方支付__________元的违约金。3.3第三方违约示例a)中介方未按约定协助双方进行合同谈判，导致合同无法及时签订，中介方应向合同双方支付__________元的违约金。全文完。2025年度旅游景区场地租赁及门票分成合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的为充分发挥旅游景区场地资源优势，实现甲乙双方互利共赢，经友好协商，就乙方租赁甲方旅游景区场地及门票分成事宜，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）旅游景区：指具有一定自然景观、文化景观、历史遗迹等旅游资源，可供游客参观、游览的场所。（2）场地租赁：指甲方将其拥有的旅游景区场地出租给乙方使用。（3）门票分成：指乙方在租赁场地期间，按约定比例与甲方分享门票收入。3.2关键词解释（1）本合同中的“门票”是指乙方在租赁场地期间，向游客收取的门票费用。（2）本合同中的“门票收入”是指乙方在租赁场地期间，实际收到的门票费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定，向乙方收取租赁费用及门票分成。（2）甲方有义务保证租赁场地的安全、卫生、整洁，为乙方提供必要的配套设施和服务。（3）甲方有义务按照约定，对乙方在租赁场地期间产生的垃圾、废弃物进行处理。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，使用租赁场地，并按照约定向游客收取门票。（2）乙方有义务遵守国家法律法规，不得从事非法活动。（3）乙方有义务按照约定，对租赁场地进行合理利用，不得损坏场地设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）租赁费用：乙方应按月支付租赁费用，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。（2）门票分成：乙方应按照约定比例与甲方分享门票收入，具体分成比例及支付方式由双方另行协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满：本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。（2）提前终止：如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）提前终止：一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方。（2）合同期满：合同期满后，双方应按照约定办理场地移交手续。6.4终止后果（1）提前终止：合同解除后，双方应按照约定退还已收取的款项。（2）合同期满：合同期满后，乙方应按照约定退还租赁场地，并办理场地移交手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费用：乙方租赁甲方旅游景区场地所应支付的费用。（2）门票分成收入：乙方通过门票销售所得收入，按照约定的分成比例与甲方分享。（3）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、清洁费等。7.2支付方式（1）场地租赁费用：乙方应按月支付场地租赁费用，具体支付方式为银行转账或现金支付。（2）门票分成收入：乙方应定期将门票分成收入按照约定的比例支付给甲方，支付方式同上。7.3支付时间（1）场地租赁费用：乙方应在每月的指定日期前支付当月场地租赁费用。（2）门票分成收入：乙方应在每月的指定日期前支付上个月门票分成收入。7.4支付条款（1）乙方支付场地租赁费用时，应向甲方开具正规发票。（2）乙方支付门票分成收入时，应向甲方提供门票销售收入的明细账目。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。（2）支付乙方因违约所造成的合理费用。8.2乙方违约（1）支付甲方因此遭受的直接经济损失。（2）赔偿甲方因违约所造成的合理费用。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失和合理费用的一定比例支付赔偿金，赔偿金额的具体计算方式和支付时间由双方另行协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起，至合同终止后三年内，双方均应履行保密义务。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）采取合理措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然现象或社会现象导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）社会现象，如战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁场地损坏，无法使用。（2）政府发布疫情封锁，导致游客无法到访。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好合作的原则，通过协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益或他人合法权益的。（2）本合同明确约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对租赁场地的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对租赁场地的合理管理和维护权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入租赁场地的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对合同的修改和补充，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应协助乙方解决租赁场地相关事宜。（2）乙方应按照甲方的要求提供相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就租赁场地及门票分成事宜的完整协议，任何口头协议或先前的书面协议均被本合同取代。16.3增减条款任何增减条款均需以书面形式经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（签字）（盖章）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.场地租赁图纸及位置图4.门票分成明细表5.不可抗力事件证明文件6.合同修改和补充协议7.协议双方签字盖章的确认文件8.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供租赁场地或服务：认定违约，需赔偿乙方损失。违反保密条款：认定违约，需承担相应法律责任。未按时收取门票分成：认定违约，需支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租赁费用：认定违约，需支付违约金。违反保密条款：认定违约，需承担相应法律责任。损坏租赁场地设施：认定违约，需赔偿甲方损失。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，规范合同行为，保护合同当事人的合法权益。2.旅游法：规范旅游市场秩序，保障旅游者和旅游经营者合法权益。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约金：当事人一方违约时，根据合同约定或法律规定，向对方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地设施损坏，责任认定不清。解决办法：双方共同鉴定损坏情况，根据合同约定确定责任方。2.问题：门票分成收入计算错误。解决办法：双方核对门票销售记录，重新计算分成比例。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，协商解决合同终止或调整履行方式