2025车场租赁及停车场智能化改造及运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025车场租赁及停车场智能化改造及运营管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物描述2.1车场位置及面积2.2停车场设施及设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算及支付方式4.停车场智能化改造4.1改造范围及内容4.2改造进度及验收标准5.停车场运营管理5.1运营管理制度5.2服务标准及质量要求6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.费用及支付8.1停车费收费标准8.2其他相关费用及支付方式9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1保密条款12.2法律适用12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：车场租赁协议14.2附件二：停车场智能化改造方案14.3附件三：停车场运营管理制度14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方地址：省市区路号1.1.4甲方联系电话：011.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：YY科技有限公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方地址：省市区路号1.2.4乙方联系电话：022.租赁标的物描述2.1车场位置及面积2.1.1车场地址：省市区路号2.1.2车场面积：5000平方米2.2停车场设施及设备2.2.1停车位数量：1000个2.2.2安全监控设施：高清摄像头全覆盖2.2.3通风设施：每100平方米设置1台排风扇3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日3.1.2租赁终止日期：2029年12月31日3.2租金计算及支付方式3.2.1租金计算标准：按月计费，每月租金为人民币10万元整3.2.2支付方式：每月前5个工作日内，乙方应将上月租金支付至甲方指定账户4.停车场智能化改造4.1改造范围及内容4.1.1改造范围：停车场整体智能化升级4.1.2改造内容：包括但不限于车牌识别系统、智能导视系统、车位引导系统等4.2改造进度及验收标准4.2.1改造进度：自合同签订之日起3个月内完成4.2.2验收标准：符合国家相关标准和甲方要求5.停车场运营管理5.1运营管理制度5.1.1运营管理制度：乙方应根据国家相关法律法规和行业标准制定运营管理制度5.1.2管理制度内容：包括安全管理、服务标准、财务管理等5.2服务标准及质量要求5.2.1服务标准：提供7×24小时不间断服务5.2.2质量要求：确保停车场设施设备正常运行，提供优质服务6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行停车场智能化改造6.1.2甲方有权要求乙方遵守运营管理制度，确保服务质量6.2甲方义务6.2.1甲方应按时支付租金6.2.2甲方应提供必要的协助，确保停车场运营管理工作顺利进行7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.1.1乙方有权按照合同约定进行停车场智能化改造7.1.2乙方有权根据运营管理制度提供优质服务7.2乙方义务7.2.1乙方应按时完成停车场智能化改造7.2.2乙方应遵守运营管理制度，确保服务质量8.费用及支付8.1停车费收费标准8.1.1停车费按车型和停放时间计费8.1.2车型分类及收费标准如下：小型车：首小时10元，每小时5元中型车：首小时15元，每小时7元大型车：首小时20元，每小时10元8.1.3停车时间超过24小时，按24小时计费8.2其他相关费用及支付方式8.2.1智能化改造费用：乙方承担，包括但不限于设备购置、安装调试等费用8.2.2维护费用：乙方负责，包括但不限于日常维护、保养等费用8.2.3支付方式：除租金外，其他费用按合同约定时间及方式支付9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内未予纠正的9.1.2不可抗力事件导致合同无法继续履行9.2违约责任及赔偿9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金9.2.2违约金计算标准：按未履行部分的实际损失计算，最高不超过合同总额的10%10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：市仲裁委员会11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署并加盖公章11.1.2甲方支付首期租金11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2双方协商一致解除合同12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律12.3合同附件12.3.1合同附件一：车场租赁协议12.3.2合同附件二：停车场智能化改造方案12.3.3合同附件三：停车场运营管理制度13.合同签署13.1签署日期：2025年1月1日13.2签署地点：省市区路号13.3签署人13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.合同附件清单14.1附件一：车场租赁协议14.2附件二：停车场智能化改造方案14.3附件三：停车场运营管理制度14.4附件四：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方：指除甲方、乙方以外的，根据本合同需要介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入：指在合同履行过程中，由第三方提供专业服务、技术支持、资金投入或其他形式协助的情况。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1第三方介入需符合国家法律法规及本合同约定。16.1.2第三方介入需经甲方、乙方协商一致同意。16.2程序16.2.1甲方、乙方共同确定第三方介入的具体事项。16.2.2甲方、乙方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.2.3第三方协议签订后，应提交甲方、乙方审核通过。17.第三方的权利与义务17.1权利17.1.1第三方有权根据协议约定，获得相应的报酬或收益。17.1.2第三方有权要求甲方、乙方履行合同约定的相关义务。17.2义务17.2.1第三方应按照协议约定，提供专业服务或技术支持。17.2.2第三方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。18.第三方的责任限额18.1责任限额18.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方的责任限额由甲方、乙方与第三方在协议中约定，最高不超过合同总额的10%。18.2赔偿方式18.2.1第三方应赔偿甲方、乙方的直接经济损失。18.2.2第三方赔偿甲方、乙方的损失后，甲方、乙方应协助第三方追究相关责任人的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方在合同履行过程中，其责任仅限于协议约定的范围内。19.1.2甲方、乙方各自承担合同约定的责任，第三方不承担甲方、乙方的责任。19.2权利划分19.2.1第三方在合同履行过程中，享有协议约定的权利。19.2.2甲方、乙方各自享有合同约定的权利，第三方不享有甲方、乙方的权利。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1第三方完成协议约定的任务。20.1.2甲方、乙方协商一致解除第三方协议。20.2终止程序20.2.1甲方、乙方与第三方协商一致，终止第三方介入。20.2.2第三方协议终止后，甲方、乙方应按照协议约定处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1甲方、乙方与第三方之间发生争议，应友好协商解决。21.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。21.2争议解决机构21.2.1争议解决机构：市仲裁委员会第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车场租赁协议详细要求：包含租赁双方的基本信息、租赁标的物描述、租赁期限及租金、智能化改造内容、运营管理制度等。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的核心内容。2.附件二：停车场智能化改造方案详细要求：包含改造范围、内容、进度安排、验收标准、所需设备清单、预算及资金来源等。说明：本附件为智能化改造的具体实施计划，是乙方履行改造义务的依据。3.附件三：停车场运营管理制度详细要求：包含安全管理、服务标准、财务管理、员工培训、客户投诉处理等。说明：本附件为停车场运营管理的规范文件，是乙方提供服务质量的重要保障。4.附件四：停车费收费标准详细要求：包含车型分类、收费标准、计费方式、优惠措施等。说明：本附件为停车场收费依据，是乙方收费行为的标准。5.附件五：第三方协议详细要求：包含第三方的基本信息、介入事项、权利义务、责任限额、争议解决等。说明：本附件为第三方介入合同的详细内容，是第三方履行合同义务的依据。6.附件六：合同履行过程中的相关文件详细要求：包含验收报告、维修记录、财务报表、客户反馈等。说明：本附件为合同履行过程中的相关证据材料，用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按时支付租金违反合同约定，擅自改变车场用途未提供必要的协助，影响停车场运营管理1.2乙方违约行为未按时完成智能化改造未按标准提供服务，造成甲方损失违反合同约定，擅自更换设备或设施1.3第三方违约行为未按协议约定履行义务因自身原因造成甲方、乙方损失违反法律法规，损害甲方、乙方合法权益2.责任认定标准2.1违约责任违约方应根据违约行为造成损失的程度，承担相应的赔偿责任。赔偿金额应包括直接经济损失和合理的间接经济损失。2.2责任限额第三方的责任限额最高不超过合同总额的10%。甲方、乙方的责任限额根据合同约定和实际情况确定。3.违约示例说明3.1甲方未按时支付租金违约责任：甲方应向乙方支付逾期支付的滞纳金，并承担相应的违约责任。3.2乙方未按标准提供服务违约责任：乙方应赔偿甲方因服务质量问题造成的损失，并承担相应的违约责任。3.3第三方未按协议约定履行义务违约责任：第三方应向甲方、乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。全文完。2025车场租赁及停车场智能化改造及运营管理合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定，经双方友好协商一致，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）车场租赁：指甲方将其拥有的停车场设施、场地等出租给乙方使用，乙方按约定支付租金的行为。（2）停车场智能化改造：指对停车场进行智能化升级，包括但不限于：智能停车系统、车辆识别系统、停车场管理系统等。（3）运营管理：指乙方对停车场进行日常管理、维护、运营等工作。3.2关键词解释（1）甲方：指拥有停车场设施、场地等，并将停车场出租给乙方的主体。（2）乙方：指承租甲方停车场设施、场地等，并负责停车场智能化改造及运营管理的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对停车场进行智能化改造及运营管理。（2）甲方有权监督乙方的运营管理情况，并对乙方的工作进行评价。（3）甲方有权在合同约定的期限内，提前终止合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，使用甲方提供的停车场设施、场地等。（2）乙方应按照合同约定，对停车场进行智能化改造及运营管理。（3）乙方应确保停车场智能化改造及运营管理符合相关法律法规及政策规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为__年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方应在合同生效后__个月内完成停车场智能化改造。（2）乙方应自合同生效之日起，开始对停车场进行运营管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期。（2）一方违约，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前__日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同解除后，乙方应按照约定，将停车场设施、场地等退还给甲方。（2）合同解除后，双方应按照约定，结算相关费用。（3）合同解除后，双方应相互承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方按照合同约定支付给甲方的停车场租赁费用。（2）智能化改造费用：乙方承担的停车场智能化改造所需的所有费用。（3）运营管理费用：乙方在运营管理过程中产生的所有费用，包括但不限于人员工资、设备维护、能源消耗等。（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）租赁费用：乙方应于每月__日前，通过银行转账方式支付给甲方。（2）智能化改造费用：乙方应于合同签订后__日内，一次性支付给甲方。（3）运营管理费用：乙方应按月支付给甲方，具体支付时间由双方另行协商确定。7.3支付时间（1）租赁费用：每月__日前支付。（2）智能化改造费用：合同签订后__日内支付。（3）运营管理费用：按月支付，具体支付时间由双方另行协商确定。7.4支付条款（1）乙方支付的所有费用均需在约定的支付时间内完成，逾期支付需按日支付万分之五的滞纳金。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后__个工作日内出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时提供停车场租赁服务，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的__%。（2）若甲方未按照约定进行停车场智能化改造，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%。（2）若乙方未按约定进行停车场智能化改造或运营管理，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有技术、商业秘密、财务数据等信息均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为__年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件。（3）政府政策、法律、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，双方均免除履行合同的责任。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致停车场设施损坏。（2）政府政策调整导致停车场运营成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同尚未履行完毕。（2）转让方存在违约行为。（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对停车场设施、场地等拥有的所有权。（2）乙方在合同有效期内，对停车场智能化改造成果拥有使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对停车场运营管理决策的最终决定权。（2）乙方在合同有效期内，对停车场智能化系统拥有维护权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推进停车场智能化改造及运营管理工作。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决运营过程中出现的问题。（2）双方应相互提供必要的支持，确保合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于车场租赁、停车场智能化改造及运营管理的完整协议，任何口头或书面协议均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款本合同如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.停车场设施清单4.停车场智能化改造方案5.停车场运营管理细则6.不可抗力事件清单7.争议解决机制说明8.保密协议9.修改和补充协议（如有）10.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时提供停车场租赁服务。b.未按照约定进行停车场智能化改造。c.违反保密条款，泄露保密信息。乙方违约行为：a.未按时支付租金或费用。b.未按约定进行停车场智能化改造或运营管理。c.违反保密条款，泄露保密信息。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。甲方或乙方在违约行为发生后，应及时通知对方，并提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容的条款，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.违约责任：指一方违约时，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.修改和补充协议：指双方在合同履行过程中，经协商一致，对合同进行修改或补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能化改造进度延迟。解决办法：双方应定期沟通，及时解决改造过程中出现的问题，确保按期完成改造。2.问题：运营管理费用增加。解决办法：双方应共同协商，寻找降低运营成本的方法，或调整运营管理费用。3.问题：停车场使用率低。解决办法：甲方可提供优惠措施吸引更多车辆停放，乙方可优化运营管理，提高停车场使用率。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取有效措施防止保密信息泄露，如签订保密协议、加强内部管理等。5.问题：争议解决困难。解决办法：双方应遵循合同约定的争议解决机制，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[第三方名称]2.第三方角色：[第三方角色，如：系统集成商、技术支持服务商等]3.第三方责任：按照合同约定，负责停车场的智能化系统设计、施工和调试。确保智能化系统符合甲方要求的技术标准和性能指标。提供必要的售后服务和技术支持。4.第三方权利：根据合同约定，获得相应的工程款和技术服务费用。在合同规定的范围内，对智能化系统进行必要的技术改进和升级。5.第三方义务：按时完成智能化系统建设任务，确保工程质量。对甲方提供的技术资料和保密信息进行保密处理。在合同履行过程中，积极配合甲乙双方的工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在合同有效期内，对停车场运营管理拥有独立决策权。享有停车场智能化改造后的所有权益，包括但不限于广告收入、增值服务等。有权要求甲方提供必要的运营管理支持和服务。2.乙方利益条款：甲方应确保停车场运营管理的政策环境稳定，不得擅自调整收费标准。甲方应提供必要的市场推广支持，帮助乙方提高停车场使用率。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得单方面修改合同内容，损害乙方利益。甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括赔偿乙方损失。甲方在合同期间，不得将停车场出租给第三方，未经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：享有停车场租赁收益，包括租金和其他相关费用。对停车场的运营管理进行监督，确保乙方遵守合同约定。在合同期间，有权要求乙方提供停车场运营情况的定期报告。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方提供停车场智能化改造的详细计划和进度报告。甲方有权要求乙方在合同期间，不得擅自改变停车场的使用性质。3.乙方的违约及限制条款：乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方损失。乙方不得在合同期间，将停车场租赁给第三方。乙方应确保停车场的运营管理符合甲方的要求和行业标准。全文完。2025车场租赁及停车场智能化改造及运营管理合同2合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订日期1.4合同期限第二章车场租赁2.1租赁场地概况2.2租赁面积2.3租赁费用及支付方式2.4租赁期限2.5租赁用途第三章停车场智能化改造3.1改造项目概述3.2改造内容3.3改造预算3.4改造时间安排3.5质量保证第四章停车场运营管理4.1运营管理模式4.2运营管理团队4.3运营管理费用4.4运营管理目标4.5运营管理责任第五章停车场收费及收益5.1收费标准5.2收费方式5.3收益分配5.4收费监督第六章技术支持与维护6.1技术支持服务6.2技术维护服务6.3技术支持费用6.4技术维护费用第七章合同履行与变更7.1合同履行原则7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同终止条件第八章违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约责任追究第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同附件10.1附件一：车场租赁合同附件10.2附件二：停车场智能化改造方案10.3附件三：停车场运营管理方案10.4附件四：其他相关附件第十一章合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序第十二章其他约定12.1合同保密12.2法律适用12.3通知与送达12.4合同附件第十三章合同签署13.1合同签署方式13.2合同签署日期13.3合同签署地点第十四章合同附件14.1附件一：车场租赁合同附件14.2附件二：停车场智能化改造方案14.3附件三：停车场运营管理方案14.4附件四：其他相关附件合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________________________甲方地址：_________________________甲方联系人：_________________________甲方联系电话：_________________________1.2乙方基本信息乙方名称：_________________________乙方地址：_________________________乙方联系人：_________________________乙方联系电话：_________________________1.3合同签订日期_________________________1.4合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章车场租赁2.1租赁场地概况租赁场地位于：_________________________租赁场地面积：_________________________2.2租赁面积租赁面积为：_________________________2.3租赁费用及支付方式租赁费用为：_________________________支付方式：_________________________2.4租赁期限租赁期限为：_________________________2.5租赁用途租赁用途为：_________________________第三章停车场智能化改造3.1改造项目概述改造项目包括：_________________________3.2改造内容改造内容包括：_________________________3.3改造预算改造预算为：_________________________3.4改造时间安排改造时间安排为：_________________________3.5质量保证改造质量保证：_________________________第四章停车场运营管理4.1运营管理模式运营管理模式为：_________________________4.2运营管理团队运营管理团队组成：_________________________4.3运营管理费用运营管理费用为：_________________________4.4运营管理目标运营管理目标为：_________________________4.5运营管理责任运营管理责任为：_________________________第五章停车场收费及收益5.1收费标准收费标准为：_________________________5.2收费方式收费方式为：_________________________5.3收益分配收益分配比例为：_________________________5.4收费监督收费监督机构：_________________________第六章技术支持与维护6.1技术支持服务技术支持服务内容包括：_________________________6.2技术维护服务技术维护服务内容包括：_________________________6.3技术支持费用技术支持费用为：_________________________6.4技术维护费用技术维护费用为：_________________________第七章合同履行与变更7.1合同履行原则合同履行原则为：_________________________7.2合同变更程序合同变更程序为：_________________________7.3合同解除条件合同解除条件为：_________________________7.4合同终止条件合同终止条件为：_________________________第八章违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定履行租赁义务，应向乙方支付违约金，违约金为：_________________________8.2乙方违约责任若乙方未按约定履行改造或运营管理义务，应向甲方支付违约金，违约金为：_________________________8.3违约责任追究违约责任追究方式为：_________________________第九章争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为：_________________________9.2争议解决机构争议解决机构为：_________________________9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或按双方协商结果承担。第十章合同附件10.1附件一：车场租赁合同附件10.2附件二：停车场智能化改造方案10.3附件三：停车场运营管理方案10.4附件四：其他相关附件第十一章合同生效及解除11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件合同解除条件为：_________________________11.3合同解除程序合同解除程序为：_________________________第十二章其他约定12.1合同保密双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3通知与送达通知和送达方式为：_________________________第十三章合同签署13.1合同签署方式本合同采用书面形式签署。13.2合同签署日期_________________________13.3合同签署地点_________________________第十四章合同附件14.1附件一：车场租赁合同附件14.2附件二：停车场智能化改造方案14.3附件三：停车场运营管理方案14.4附件四：其他相关附件甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________日期：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款（1）甲方有权决定停车场智能化改造的具体方案和实施进度；（2）甲方有权对停车场运营管理提出具体要求，并监督乙方执行；（3）甲方有权对停车场的收费标准进行调整；（4）甲方有权对停车场内的设施设备进行更新和维护。1.2甲方决策权条款说明：甲方在合同履行过程中，对于重大决策享有最终决定权，包括但不限于：（1）停车场智能化改造的预算调整；（2）停车场运营管理费用的调整；（3）停车场内设施设备的采购和更换。1.3甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方的履约情况进行监督，包括但不限于：（1）定期检查停车场智能化改造的施工进度和质量；（2）监督乙方执行停车场运营管理规范；（3）对乙