2025年度商铺店面出租合同租赁合同终止条件协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商铺店面出租合同租赁合同终止条件协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁合同终止条件1.乙方违约若乙方违反租赁合同中的任何条款，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方承担违约责任。2.乙方未按时支付租金若乙方连续两次未按时支付租金，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方支付欠款及违约金。3.乙方擅自改变租赁用途若乙方未经甲方同意擅自改变租赁用途，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.乙方违反法律法规若乙方在租赁期间违反国家法律法规，甲方有权终止租赁合同，并依法处理。二、协议终止条件1.双方协商一致经双方协商一致，可终止本协议。2.租赁期限届满租赁期限届满，本协议自动终止。3.乙方提前解除租赁合同乙方提前解除租赁合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。4.甲方提前解除租赁合同甲方因特殊原因需提前解除租赁合同，应提前______个月书面通知乙方，并支付相应的违约金。三、租赁合同终止后的处理1.租赁物品的返还租赁合同终止后，乙方应将租赁物品完好无损地返还给甲方。2.租金结算租赁合同终止后，双方应结清所有租金及费用。3.违约责任双方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。四、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方按照租赁合同约定的用途经营。有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于警告、罚款等。义务：按照租赁合同约定，提供乙方租赁的商铺店面。保障乙方合法经营权益，不得干涉乙方正常经营。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期限内合法使用商铺店面。有权在租赁期满后，根据租赁合同约定，续租或转租商铺店面。义务：按照租赁合同约定，支付租金和相关费用。保持商铺店面的整洁和完好，不得擅自改变商铺店面结构或用途。六、租赁期限与续租1.租赁期限本租赁合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租租赁期满前______个月，乙方有权提出续租申请，甲方应在收到申请后______个工作日内给予答复。续租条件及租金调整等事宜，双方另行协商确定。七、租金支付与押金1.租金支付乙方应按月支付租金，具体支付日期及金额由双方协商确定。2.押金乙方在签订租赁合同时，应向甲方支付______元作为押金，租赁期满后无违约行为，押金无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供商铺店面，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。若甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。若乙方擅自改变商铺店面结构或用途，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______