二零二五年度商铺出租租赁合同（含租赁合同解除条件）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商铺出租租赁合同（含租赁合同解除条件）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁描述1.商铺位置与面积商铺位于______（详细地址），面积为______平方米。乙方租赁的商铺应满足乙方经营需要，包括但不限于店铺布局、装修要求等。2.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。二、租金及支付方式1.租金金额本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。2.其他费用乙方应承担商铺的水、电、燃气、网络等费用，费用标准按实际发生计算。三、交房与验收1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付乙方使用。乙方应在收到商铺后______个工作日内对商铺进行验收，如有问题应在验收期内提出。2.验收标准商铺交付时，应符合合同约定的位置、面积、装修标准等要求。四、租赁合同解除条件1.甲方解除合同条件（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过______个月；（2）乙方违反合同约定，造成商铺损坏或影响他人正常经营；（3）乙方未按约定用途使用商铺。2.乙方解除合同条件（1）甲方未按约定交付商铺或交付的商铺不符合合同约定；（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方正常经营；（3）因不可抗力导致商铺无法继续经营。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的商铺进行合理管理，包括但不限于制定规章制度、安排维修保养等。有权在租赁期满后收回商铺，但应提前______个月通知乙方。义务：在租赁期内，应保持商铺的完好状态，承担必要的维修责任。应按照合同约定提供必要的物业服务，如清洁、安保等。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期内使用商铺进行合法经营活动。有权在租赁期满后，根据合同约定续租商铺。义务：应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。应爱护商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。六、租赁合同解除条件1.甲方解除合同条件（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过______个月；（2）乙方违反合同约定，造成商铺损坏或影响他人正常经营；（3）乙方未按约定用途使用商铺。2.乙方解除合同条件（1）甲方未按约定交付商铺或交付的商铺不符合合同约定；（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方正常经营；（3）因不可抗力导致商铺无法继续经营。七、付款方式与期限1.租金支付本合同租金为每月______元，每月______日前支付。2.其他费用乙方应承担商铺的水、电、燃气、网络等费用，费用标准按实际发生计算。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的商铺，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按约定用途使用商铺，应承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：