二零二五年度老旧小区改造建筑工程装修合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度老旧小区改造建筑工程装修合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条工程进度及工期3.1工程进度安排3.2工期要求3.3工期延误责任第四条工程质量及验收4.1质量标准4.2验收标准4.3验收程序4.4质量保证期第五条工程造价及支付方式5.1工程造价确定5.2工程款支付方式5.3付款节点及金额5.4预付款比例及支付时间5.5验收合格后的付款比例及支付时间5.6保修金及支付方式第六条材料供应及管理6.1材料供应责任6.2材料质量要求6.3材料采购及验收程序6.4材料存放及保管第七条人员配备及管理7.1人员配备要求7.2人员培训及考核7.3人员调配及变更7.4人员管理责任第八条合同变更及终止8.1合同变更程序8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算及支付第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生时的处理12.3不可抗力解除后的处理第十三条合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除后的处理第十四条合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：工程进度计划14.3附件三：材料清单14.4附件四：人员配备表14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：市区街道小区物业管理处地址：市区街道小区乙方：市区建筑工程有限公司地址：市区街道路号1.2联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138乙方联系人：联系电话：13956781.3合同签订日期本合同签订日期为2024年2月20日。第二条工程概况2.1工程名称市区小区老旧小区改造建筑工程装修工程2.2工程地点市区街道小区2.3工程规模总面积约5000平方米，涉及住宅楼5栋，公共设施1处。2.4工程内容包括外墙粉刷、屋面防水、室内装修、强弱电改造、供水供电改造等。第三条工程进度及工期3.1工程进度安排本工程分为四个阶段：准备阶段、施工阶段、验收阶段、保修阶段。3.2工期要求本工程总工期为6个月，自合同签订之日起计算。3.3工期延误责任如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金。第四条工程质量及验收4.1质量标准本工程应达到国家相关质量验收标准，符合设计要求。4.2验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业规范执行。4.3验收程序工程完工后，乙方应组织相关人员对工程进行自检，合格后通知甲方进行验收。4.4质量保证期本工程质量保证期为2年，自工程验收合格之日起计算。第五条工程造价及支付方式5.1工程造价确定本工程造价为人民币万元，由双方协商确定。5.2工程款支付方式工程款分四次支付：开工前支付预付款30%，中期支付30%，竣工验收合格后支付30%，剩余10%作为保修金。5.3付款节点及金额具体付款节点及金额见附件一：工程量清单。5.4预付款比例及支付时间预付款比例为30%，于合同签订之日起5个工作日内支付。5.5验收合格后的付款比例及支付时间验收合格后30日内支付30%的工程款。5.6保修金及支付方式保修金为10%，于工程验收合格后支付。第六条材料供应及管理6.1材料供应责任乙方负责本工程所需材料的采购、供应和管理。6.2材料质量要求所供材料应符合国家相关质量标准，并经甲方验收合格。6.3材料采购及验收程序乙方应按甲方要求提供材料采购清单，经甲方确认后进行采购。6.4材料存放及保管乙方应确保材料存放安全、有序，防止材料损坏、丢失。第七条人员配备及管理7.1人员配备要求乙方应配备具有相应资质的施工人员、技术人员和质检人员。7.2人员培训及考核乙方应对施工人员进行岗前培训，考核合格后方可上岗。7.3人员调配及变更乙方可根据工程进度和需要调整人员，并及时通知甲方。7.4人员管理责任乙方应对施工人员进行严格管理，确保工程质量和施工安全。第八条合同变更及终止8.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可签订补充协议。8.2合同终止条件（1）合同约定的工程已按质量标准全部完成；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）依法应当终止合同的其他情形。8.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照下列规定处理：（1）乙方应立即停止施工，保护好施工现场；（2）双方应按照合同约定结算工程款；（3）乙方应将施工现场清理干净，并办理相关移交手续。第九条违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成工程；（2）乙方未按合同约定支付工程款；（3）乙方未按合同约定提供合格材料；（4）乙方未按合同约定进行人员配备；（5）双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算及支付违约金的计算标准如下：（1）未按合同约定完成工程，每延误一天，支付合同总价款的0.1%作为违约金；（2）未按合同约定支付工程款，每逾期一天，支付应付款项的0.1%作为违约金；（3）未按合同约定提供合格材料，每批次材料，支付合同总价款的0.5%作为违约金；（4）未按合同约定进行人员配备，每名人员，支付合同总价款的0.1%作为违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交市区仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为市区仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在通知后30日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力，经双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定应当解除合同的其他情形。11.2合同解除程序合同解除程序按照本合同第九条“违约责任”中的相关规定执行。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同第八条“合同终止后的处理”中的相关规定执行。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行时，合同期限相应顺延。12.3不可抗力解除后的处理不可抗力解除后，双方应尽快恢复履行合同，并就合同履行情况进行协商。第十三条合同生效及解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件合同解除条件见本合同第十一条“合同解除”中的相关规定。13.3合同解除后的处理合同解除后的处理见本合同第八条“合同终止后的处理”中的相关规定。第十四条合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：工程进度计划14.3附件三：材料清单14.4附件四：人员配备表14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入的任何个人、组织或企业，包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、咨询服务机构等。1.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：（1）确保工程质量与安全；（2）提高工程进度；（3）提供专业咨询服务；（4）进行工程验收；（5）其他合同履行所需的辅助工作。第二条甲乙方与第三方的关系2.1合作关系甲乙双方与第三方之间的关系为合作关系，各方应本着诚实信用、平等互利的原则进行合作。2.2权利义务划分（1）甲方权利义务：①甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责；②甲方有权对第三方的服务质量进行监督；③甲方有权根据第三方的工作成果提出意见和建议。（2）乙方权利义务：①乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助；②乙方应确保第三方在履行职责过程中不受干扰；③乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约时，应承担的最大赔偿责任。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定；（2）如合同未约定，第三方责任限额为合同总价款的10%。3.3责任限额承担（1）第三方在责任限额范围内承担赔偿责任；（2）超过责任限额的部分，由甲方和乙方按比例分担。第四条第三方介入的附加条款4.1第三方介入程序（1）乙方在需要第三方介入时，应提前30日以书面形式通知甲方，并说明介入原因、第三方资质及预计费用；（2）甲方收到通知后，应在5个工作日内回复是否同意第三方介入。4.2第三方资质要求（1）具备合法注册资格；（2）具备相应的专业资质；4.3第三方费用第三方费用由乙方承担，具体费用根据第三方提供的服务内容、资质等因素协商确定。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务。5.2第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应与第三方共同协商解决。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入期限届满或完成合同约定的任务后，合同自动终止。6.2第三方介入期间，如发生合同终止事由，甲乙双方应与第三方协商终止第三方介入。第七条第三方介入的保密7.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和工程信息。7.2甲方和乙方应要求第三方遵守保密原则，并对违反保密义务的第三方追究法律责任。第八条违约责任8.1第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密和工程信息的，应承担相应的法律责任。8.2第三方未按合同约定履行职责，导致合同履行出现瑕疵或违约的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应与第三方协商解决。9.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十条本条款的适用本条款适用于本合同中所有涉及第三方介入的条款。如本条款与合同其他条款有冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：列明工程项目的名称、规格、数量、单价和总价，并附上相应的图纸和技术规范。附件说明：工程量清单是计算工程造价的基础，应详细、准确。2.附件二：工程进度计划详细要求：包括工程各个阶段的开始和结束日期，以及各阶段的主要工作内容。附件说明：工程进度计划是控制工程进度的重要依据，应合理、可行。3.附件三：材料清单详细要求：列明所需材料的名称、规格、数量、产地、供应商和价格。附件说明：材料清单是确保工程材料质量的关键，应详细、规范。4.附件四：人员配备表详细要求：包括施工人员的姓名、岗位、资质、工龄和月薪。附件说明：人员配备表是保证施工质量的关键因素，应确保人员素质。5.附件五：施工方案详细要求：包括施工工艺、施工方法、施工顺序、施工安全措施等。附件说明：施工方案是指导施工的重要文件，应科学、合理。6.附件六：验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果和存在问题。附件说明：验收报告是工程验收的正式文件，应真实、客观。7.附件七：保修承诺书详细要求：包括保修范围、保修期限、保修方式和保修承诺。附件说明：保修承诺书是保障工程后期服务的重要文件，应明确、具体。8.附件八：合同补充协议详细要求：包括合同变更、补充条款、附件等。附件说明：合同补充协议是对合同内容的补充和完善，应规范、合法。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。责任认定标准：每延误一天，支付合同总价款的0.1%作为违约金。示例说明：若乙方因自身原因导致工程延误5天，则需支付合同总价款的0.5%作为违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：每逾期一天，支付应付款项的0.1%作为违约金。示例说明：若乙方未按合同约定支付工程款10万元，逾期15天，则需支付1500元作为违约金。3.违约行为：乙方未按合同约定提供合格材料。责任认定标准：每批次材料不合格，支付合同总价款的0.5%作为违约金。示例说明：若乙方提供的某批次材料不合格，则需支付合同总价款的0.5%作为违约金。4.违约行为：乙方未按合同约定进行人员配备。责任认定标准：每名不合格人员，支付合同总价款的0.1%作为违约金。示例说明：若乙方配备的某施工人员不具备相应资质，则需支付合同总价款的0.1%作为违约金。5.违约行为：第三方泄露甲乙双方商业秘密和工程信息。责任认定标准：根据泄露信息的严重程度，追究第三方相应的法律责任。示例说明：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，则需承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度老旧小区改造建筑工程装修合同1合同编号_________一、合同主体3.其他相关方二、合同前言2.1背景鉴于甲方老旧小区改造建筑工程装修项目的需求，乙方愿意提供相关装修服务，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的本合同的签订旨在明确双方的权利义务，确保老旧小区改造建筑工程装修项目的顺利进行，达到双方预期效果。三、定义与解释3.1专业术语在本合同中，“老旧小区改造建筑工程装修”是指对老旧小区内的建筑物进行拆除、改造、修缮、装饰等活动，以提高小区居住环境和生活品质。3.2关键词解释1.“甲方”指本合同签订的老旧小区改造建筑工程装修项目的业主方；2.“乙方”指本合同签订的承担老旧小区改造建筑工程装修服务的施工单位；3.“相关方”指本合同签订的其他参与老旧小区改造建筑工程装修项目的单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成老旧小区改造建筑工程装修项目；2.甲方有权对乙方的工作进行监督，确保装修质量符合要求；3.甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成老旧小区改造建筑工程装修项目；2.乙方应确保装修质量，对因施工质量问题造成的损失承担赔偿责任；3.乙方应按照甲方要求，对施工现场进行安全管理，确保施工安全；4.乙方应按时提交工程进度报告，接受甲方监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同签订后，乙方应在甲方指定的工期内完成老旧小区改造建筑工程装修项目。5.2合同履行地点5.3合同履行方式六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的工期完成后，经双方协商一致，本合同终止；2.因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致，本合同终止。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方提交工程结算报告；2.双方应按照约定，对合同履行过程中的债权债务进行结算。七、费用与支付7.1费用构成1.装修材料费用：包括但不限于装修所需的建筑材料、装饰材料、设备等费用；2.施工人工费用：包括但不限于施工人员的工资、福利、社会保险等费用；3.施工机械费用：包括但不限于施工过程中使用的各类机械设备的租赁或购买费用；4.管理费用：包括但不限于项目管理、协调、监督等产生的费用；5.检验检测费用：包括但不限于装修过程中的质量检验、安全检测等费用；6.其他费用：包括但不限于设计费、咨询费、税费等。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，通过银行转账方式向乙方支付工程款；2.甲方有权要求乙方提供发票或其他合法支付凭证。7.3支付时间1.装修材料费用：在材料采购后，甲方应在收到乙方提交的材料发票及验收报告后5个工作日内支付；2.施工人工费用：按月支付，甲方应在每月末收到乙方提交的工资结算单及验收报告后5个工作日内支付；3.施工机械费用：按月支付，甲方应在每月末收到乙方提交的机械租赁或购买费用发票及验收报告后5个工作日内支付；4.管理费用：在项目管理完成后，甲方应在收到乙方提交的管理费用结算单及验收报告后5个工作日内支付；5.检验检测费用：在检验检测完成后，甲方应在收到乙方提交的检验检测费用发票及验收报告后5个工作日内支付；6.其他费用：按实际发生时间支付，甲方应在收到乙方提交的相关费用发票及验收报告后5个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付工程款时，应按照合同约定的支付比例进行支付；2.甲方有权要求乙方提供工程进度报告，以便甲方了解工程进度和支付进度；3.乙方应在每个支付周期结束后，向甲方提交工程进度报告及相关费用发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算；2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定完成装修工程，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失等；2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定向守约方支付违约金；2.违约金的具体金额和支付方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等；2.双方在本合同履行过程中约定应保密的其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露、披露或以任何方式使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.双方应尽力采取一切可能的措施，减少不可抗力事件造成的损失；3.不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等；2.战争：如军事冲突、战争等；3.政府行为：如政府政策、法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决1.当双方发生争议时，应通过友好协商解决；2.协商解决期限为自争议发生之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无法解决争议，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决；2.调解、仲裁或诉讼的具体方式由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；2.经双方书面同意，乙方可以将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行期间，因故无法继续履行合同义务的；2.乙方因违反合同约定，被甲方解除合同的；3.乙方被依法宣告破产或解散的。小区改造建筑工程装修合同十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对老旧小区改造建筑工程装修项目的最终审批权；2.乙方保留对装修材料、工艺、设备的选择权，但需符合甲方的要求和标准。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对装修项目进行监督和检查的权利；2.乙方保留在合同履行期间，对施工进度和质量进行自我检查和控制的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行；2.修改和补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充具有同等法律效力；2.修改和补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保老旧小区改造建筑工程装修项目的顺利进行；2.甲方应提供必要的施工条件和便利，乙方应充分利用甲方提供的条件，提高施工效率。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，沟通施工进度、质量和安全等问题；2.双方应通过电话、邮件等方式保持日常沟通，及时解决施工过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方就老旧小区改造建筑工程装修项目所达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增加或减少本合同的内容；2.本合同增减条款的生效，需经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：（签名）日期：（年月日）乙方（盖章）：代表签字：（签名）日期：（年月日）甲方（盖章）：代表签字：（签名）日期：（年月日）乙方（盖章）：代表签字：（签名）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.老旧小区改造建筑工程装修项目设计图纸2.装修材料清单及质量标准3.施工进度计划表4.工程量清单及预算5.付款计划表6.甲方提供的施工条件和便利清单7.双方协商的修改和补充协议8.争议解决相关文件9.不可抗力事件证明文件10.任何其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定支付工程款；违反保密条款；未提供必要的施工条件和便利。乙方违约：未按合同约定完成装修工程；装修质量不符合约定标准；违反保密条款；未按约定时间提交工程进度报告。认定：违约行为的认定应以合同约定为准，如有争议，双方应协商解决或通过法律途径解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。3.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的补偿。4.独立性：指合同作为一个整体，其内容不依赖于其他合同或协议。5.完整性：指合同内容完整，不包含任何遗漏或矛盾。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现材料质量问题。解决办法：乙方应立即停止使用有问题的材料，并与甲方协商更换合格材料。2.问题：施工进度滞后。解决办法：乙方应分析原因，提出解决方案，并与甲方协商调整施工计划。3.问题：双方在争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应尝试协商解决，若协商不成，可寻求第三方调解或仲裁。4.问题：不可抗力事件导致工程延误。解决办法：双方应立即通知对方，并提供不可抗力事件的证明，合同履行期限相应顺延。5.问题：合同履行过程中出现合同条款不明确或争议。解决办法：双方应通过协商或法律途径解决，确保合同条款的明确性和可执行性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方职责：3.第三方权利：参与项目决策；对项目进度、质量、安全进行监督；对项目成本进行审核。4.第三方义务：按照合同约定履行监督职责；对项目提出合理化建议；对项目信息保密。5.第三方责任：对因自身原因造成的项目延误、质量问题承担相应责任；对因自身原因泄露项目信息承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：甲方应按照合同约定及时支付工程款；甲方应提供必要的施工条件和便利；乙方有权要求甲方对施工过程中的问题进行整改。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方对因不可抗力原因导致的工程延误给予合理的工期延长；乙方有权要求甲方对因甲方原因导致的工程损失给予赔偿。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金；若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任；甲方不得擅自变更乙方选择的装修材料、工艺、设备。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定完成装修工程；甲方有权对乙方的工作进行监督，确保装修质量符合要求；甲方有权要求乙方对施工过程中的问题进行整改。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方对因不可抗力原因导致的工程延误给予合理的工期延长；甲方有权要求乙方对因乙方原因导致的工程损失给予赔偿。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定完成装修工程，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失等；若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；乙方不得擅自变更甲方指定的装修材料、工艺、设备。全文完。二零二四年度老旧小区改造建筑工程装修合同2合同目录一、合同概述1.合同签订双方信息2.合同签订日期与地点3.合同项目背景4.合同目的与原则5.合同生效条件二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程建设内容5.工程质量标准三、合同当事人1.承包方信息2.业主方信息3.监理方信息4.设计方信息5.施工方信息四、合同标的物1.工程项目清单2.材料设备清单3.工程量计算规则4.工程款支付方式5.工程进度款支付比例五、合同工期1.工程总工期2.各分部工程工期3.工期延误处理4.工期提前奖励5.工期调整程序六、工程质量与验收1.工程质量标准2.工程验收程序3.验收标准与方法4.验收不合格处理5.验收报告七、材料设备供应1.材料设备采购方式2.材料设备供应责任3.材料设备质量要求4.材料设备验收程序5.材料设备售后服务八、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付节点3.工程款支付比例4.工程款支付时间5.工程款支付争议解决九、工程保险1.工程保险种类2.保险责任范围3.保险金额与费率4.保险合同签订5.保险理赔程序十、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同变更与解除的效力十一、违约责任1.承包方违约责任2.业主方违约责任3.监理方违约责任4.设计方违约责任5.施工方违约责任十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点4.争议解决期限5.争议解决费用十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止效力4.合同终止后的善后处理5.合同终止后的债权债务处理十四、其他约定1.合同附件2.合同未尽事宜的处理3.合同解释权4.合同生效条件5.合同签订日期与地点合同编号_________一、合同概述1.合同签订双方信息a.承包方名称：____________________b.承包方地址：____________________c.承包方联系人：__________________d.承包方联系电话：_________________e.业主方名称：____________________f.业主方地址：____________________g.业主方联系人：__________________h.业主方联系电话：_________________2.合同签订日期与地点a.签订日期：____________________b.签订地点：____________________3.合同项目背景a.项目名称：____________________b.项目地点：____________________c.项目规模：____________________d.项目建设内容：__________________4.合同目的与原则a.目的：____________________b.原则：____________________5.合同生效条件a.合同双方签字盖章b.合同经有关部门备案二、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程建设内容：__________________5.工程质量标准：__________________三、合同当事人1.承包方信息a.承包方名称：____________________b.承包方资质等级：__________________c.承包方法定代表人：_________________d.承包方注册地址：__________________2.业主方信息a.业主方名称：____________________b.业主方法定代表人：_________________c.业主方注册地址：__________________3.监理方信息a.监理方名称：____________________b.监理方资质等级：__________________c.监理方法定代表人：_________________d.监理方注册地址：__________________4.设计方信息a.设计方名称：____________________b.设计方资质等级：__________________c.设计方法定代表人：_________________d.设计方注册地址：__________________5.施工方信息a.施工方名称：____________________b.施工方资质等级：__________________c.施工方法定代表人：_________________d.施工方注册地址：__________________四、合同标的物1.工程项目清单a.序号b.工程名称c.工程量d.单位e.计价2.材料设备清单a.序号b.材料设备名称c.规格型号d.数量e.单位f.计价3.工程量计算规则a.工程量计算方法b.工程量计算依据4.工程款支付方式a.预付款比例b.进度款支付比例c.结算款支付比例5.工程进度款支付比例a.各阶段工程进度款支付比例b.支付时间五、合同工期1.工程总工期：____________________2.各分部工程工期：__________________3.工期延误处理a.延误原因分析b.延误责任划分c.延误工期赔偿4.工期提前奖励a.提前完成奖励比例b.奖励发放时间5.工期调整程序a.工期调整申请b.工期调整审批六、工程质量与验收1.工程质量标准a.国家及行业标准b.设计文件要求2.工程验收程序a.验收准备b.验收组织c.验收内容3.验收标准与方法a.验收标准b.验收方法4.验收不合格处理a.不合格原因分析b.不合格处理措施5.验收报告a.验收报告编制b.验收报告审核七、材料设备供应1.材料设备采购方式a.材料设备采购责任b.材料设备采购程序2.材料设备供应责任a.材料设备供应时间b.材料设备质量保证3.材料设备质量要求a.材料设备质量标准b.材料设备质量检测4.材料设备验收程序a.材料设备验收标准b.材料设备验收方法5.材料设备售后服务a.售后服务内容b.售后服务期限八、工程款支付1.工程款支付方式a.预付款：合同总额的___________%，合同签订后___________日内支付。b.进度款：按工程进度分期支付，每完成合同约定工程量的___________%后支付。c.结算款：工程验收合格后，在___________日内支付。d.保修金：合同总额的___________%，在工程保修期满后无质量问题退还。2.工程款支付节点a.预付款支付节点b.进度款支付节点c.结算款支付节点3.工程款支付比例a.预付款比例b.进度款比例c.结算款比例4.工程款支付时间a.预付款支付时间b.进度款支付时间c.结算款支付时间5.工程款支付争议解决a.争议解决途径b.争议解决时限c.争议解决费用九、工程保险1.工程保险种类a.建筑工程一切险b.第三者责任险c.人员意外伤害险2.保险责任范围a.保险责任范围描述b.除外责任说明3.保险金额与费率a.保险金额计算方法b.保险费率确定依据4.保险合同签订a.保险合同签订时间b.保险合同生效日期5.保险理赔程序a.理赔申请b.理赔审核c.理赔支付十、合同变更与解除1.合同变更条件a.变更事由b.变更程序2.合同解除条件a.解除事由b.解除程序3.合同变更程序a.变更申请b.变更审批c.变更通知4.合同解除程序a.解除申请b.解除审批c.解除通知5.合同变更与解除的效力a.变更或解除后的合同效力b.变更或解除后的权利义务十一、违约责任1.承包方违约责任a.工程延误b.工程质量不合格c.工程成本增加2.业主方违约责任a.逾期付款b.未经许可的工程变更c.其他违约行为3.监理方违约责任a.监理不力b.信息提供不准确c.其他违约行为4.设计方违约责任a.设计错误b.设计变更不及时c.其他违约行为5.施工方违约责任a.工程质量不合格b.工程进度延误c.其他违约行为十二、争议解决1.争议解决方式a.协商b.仲裁c.诉讼2.争议解决程序a.争议提出b.争议调查c.争议解决3.争议解决地点a.协商地点b.仲裁地点c.诉讼地点4.争议解决期限a.协商期限b.仲裁期限c.诉讼期限5.争议解决费用a.协商费用b.仲裁费用c.诉讼费用十三、合同终止1.合同终止条件a.合同履行完毕b.合同解除c.合同终止的其他情形2.合同终止程序a.终止通知b.终止确认c.终止后的善后处理3.合同终止效力a.合同终止后的权利义务b.合同终止后的债权债务处理4.合同终止后的善后处理a.工程验收b.工程移交c.保修期处理5.合同终止后的债权债务处理a.余额结算b.债权债务转移十四、其他约定1.合同附件a.工程图纸b.技术规范c.材料设备清单d.其他相关文件2.合同未尽事宜的处理a.按国家法律法规执行b.由双方协商解决3.合同解释权a.以合同为准b.除非双方另有约定4.合同生效条件a.双方签字盖章b.合同经有关部门备案5.合同签订日期与地点a.签订日期：____________________b.签订地点：____________________合同签署：[业主方签字/盖章]业主方代表：（签字）日期：____________________[承包方签字/盖章]承包方代表：（签字）日期：____________________[监理方签字/盖章]监理方代表：（签字）日期：____________________[设计方签字/盖章]设计方代表：（签字）日期：____________________[施工方签字/盖章]施工方代表：（签字）日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款a.甲方有权对工程的设计、施工、材料等方面进行最终决策。b.甲方应在合同签订后___________日内向乙方提供完整的设计图纸和施工方案。2.甲方付款责任条款a.甲方保证按照合同约定的支付进度支付工程款。b.若甲方未能按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的___________%。3.甲方变更权条款a.甲方有权对工程进行必要的变更，但需提前___________日通知乙方。b.甲方提出的变更不得影响工程质量和安全，且不得增加合同总价。4.甲方监督管理权条款a.甲方有权对工程施工进行监督管理，包括但不限于现场检查、验收等。b.甲方监督管理人员应尊重乙方施工人员的合法权益，不得干涉乙方正常施工。5.甲方资料提供条款a.甲方应提供工程所需的相关资料，如地质勘察报告、施工许可证等。b.甲方提供的资料需真实、完整，如有虚假，甲方应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的