二零二五年度车位使用权转让与车位租赁及物业管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度车位使用权转让与车位租赁及物业管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.车位基本情况2.1车位位置2.2车位编号2.3车位面积2.4车位类型3.车位使用权转让3.1转让方式3.2转让价格3.3转让期限3.4转让费用及支付方式4.车位租赁4.1租赁期限4.2租金标准4.3租金支付方式4.4租金调整5.物业管理5.1物业服务范围5.2物业服务费标准5.3物业服务费支付方式5.4物业服务费调整6.车位使用规范6.1车位使用时间6.2车位使用限制6.3车位使用费用7.车位使用责任7.1车位使用人责任7.2转让方责任7.3受让方责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.违约责任9.1转让方违约责任9.2受让方违约责任9.3第三方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的责任13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同终止后的责任14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：__________1.1.2转让方住所：__________1.1.3转让方法定代表人：__________1.1.4转让方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：__________1.2.2受让方住所：__________1.2.3受让方法定代表人：__________1.2.4受让方联系方式：电话__________，邮箱__________2.车位基本情况2.1车位位置：__________小区__________栋__________单元__________号2.2车位编号：__________2.3车位面积：__________平方米2.4车位类型：__________（地下、地面、机械式等）3.车位使用权转让3.1转让方式：__________（一次性转让、分期转让等）3.2转让价格：人民币__________元整3.3转让期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止3.4转让费用及支付方式：3.4.1转让费用总额：人民币__________元整3.4.2支付方式：__________（一次性支付、分期支付等）3.4.3支付时间：__________（具体支付日期）4.车位租赁4.1租赁期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止4.2租金标准：人民币__________元/月4.3租金支付方式：__________（月付、季付、年付等）4.4租金调整：__________（根据市场行情、政策调整等）5.物业管理5.1物业服务范围：__________（包括但不限于：安保、清洁、绿化、维修等）5.2物业服务费标准：人民币__________元/月5.3物业服务费支付方式：__________（月付、季付、年付等）5.4物业服务费调整：__________（根据市场行情、政策调整等）6.车位使用规范6.1车位使用时间：__________（全天、夜间等）6.2车位使用限制：__________（禁止停放大型车辆、禁止占用消防通道等）6.3车位使用费用：__________（根据实际情况，如有需收取费用，则列明费用标准及支付方式）7.车位使用责任7.1车位使用人责任：__________（包括但不限于：爱护车位设施、遵守车位使用规范、按时缴纳相关费用等）7.2转让方责任：__________（包括但不限于：保证车位权属清晰、提供相关证明文件、协助办理车位过户手续等）7.3受让方责任：__________（包括但不限于：按照合同约定支付转让费用、租赁费用及物业管理费等）8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：__________仲裁委员会8.3争议解决期限：自争议发生之日起______个月内解决争议。9.违约责任9.1转让方违约责任：9.1.1若转让方未按约定时间或方式支付转让费用，应向受让方支付______的违约金。9.1.2若转让方提供虚假信息或隐瞒车位权属问题，导致合同无效或受让方遭受损失，转让方应承担全部责任。9.2受让方违约责任：9.2.1若受让方未按约定时间或方式支付转让费用、租赁费用及物业管理费，应向转让方支付______的违约金。9.2.2若受让方违反车位使用规范，造成他人损失或损坏车位设施，应承担相应的赔偿责任。9.3第三方违约责任：若第三方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，决定解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前______天书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后的责任：10.3.1双方应立即终止合同约定的权利义务。10.3.2转让方应退还受让方已支付的转让费用。10.3.3双方应各自承担因解除合同而产生的合理费用。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：__________年__________月__________日12.合同变更12.1合同变更条件：经双方协商一致，对本合同内容进行修改。12.2合同变更程序：变更内容应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.3合同变更后的责任：变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止13.1合同解除条件：同第十条合同解除条件。13.2合同解除程序：同第十条合同解除程序。13.3合同终止后的责任：同第十条合同解除后的责任。14.其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过__________（邮寄、快递、电子邮件等）方式进行送达。14.2不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。14.3.1车位权属证明文件14.3.2物业管理服务协议14.3.3其他与本合同相关的文件14.4合同签订及生效日期：本合同于__________年__________月__________日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等，其在合同中的角色和职责应根据具体情况在合同中明确约定。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：若涉及中介方，其应具备合法的中介资质，并在合同中明确其服务内容、收费标准及支付方式。15.2.2评估机构：若需对车位价值进行评估，应选择具备资质的评估机构，评估结果作为合同履行的依据。15.2.3法律顾问：在合同履行过程中，如需法律意见或协助，双方可聘请法律顾问，其费用由委托方承担。15.2.4监理单位：若项目涉及工程监理，应选择具备资质的监理单位，其职责包括监督工程质量、进度等。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因其过错导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、合同约定及行业标准确定。16.2第三方责任承担：16.2.1第三方在履行职责过程中，若因故意或重大过失导致合同一方或双方遭受损失的，应全额赔偿。16.2.2若第三方在履行职责过程中，因一般过失导致合同一方或双方遭受损失的，应根据损失程度及第三方责任承担比例进行赔偿。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的协议约定，本合同不涉及第三方与甲方之间的权利义务关系。17.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的协议约定，本合同不涉及第三方与乙方之间的权利义务关系。17.3第三方与合同双方的划分：第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的相关规定，其行为视为合同双方的行为，对合同双方产生的后果由合同双方共同承担。18.第三方介入的合同条款补充18.1若合同中未明确第三方介入的具体条款，甲方和乙方应在本合同签订后______日内，就第三方介入事宜另行签订补充协议，明确第三方介入的具体内容、责任和义务。18.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.第三方变更与解除19.1第三方变更：若合同履行过程中，需更换第三方，双方应提前______天书面通知对方，并经对方同意后方可更换。19.2第三方解除：若第三方在履行职责过程中，因故无法继续履行职责，应提前______天书面通知合同双方，并协助合同双方寻找替代第三方。20.第三方保密义务20.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密或其他保密信息。20.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。21.第三方争议解决21.1第三方与合同双方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位权属证明文件要求：提供车位所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件的原件或复印件。说明：证明车位权属清晰，无权属纠纷。2.物业管理服务协议要求：物业管理服务协议应详细列明物业管理服务内容、收费标准、服务期限等。说明：明确物业管理服务内容，保障双方权益。3.评估报告要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，内容应包括车位价值评估结果、评估方法等。4.法律意见书要求：法律意见书应由具备资质的法律顾问出具，内容应包括对合同合法性的分析、风险提示等。说明：保障合同履行过程中的法律风险。5.监理报告要求：监理报告应由具备资质的监理单位出具，内容应包括工程质量、进度等监督情况。说明：确保工程质量，保障项目进度。6.第三方服务协议要求：第三方服务协议应详细列明第三方服务内容、收费标准、服务期限等。说明：明确第三方服务内容，保障双方权益。7.通知函要求：通知函应由一方发出，内容应包括通知事项、通知日期等。说明：确保通知的有效送达。8.其他相关文件说明：根据合同履行过程中的具体情况，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1转让方未按约定时间或方式支付转让费用。1.2受让方未按约定时间或方式支付租赁费用及物业管理费。1.3第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同一方或双方遭受损失。1.4双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算标准：按未履行义务的金额的一定比例计算。2.3损失的赔偿：根据实际损失情况，按损失金额进行赔偿。3.示例说明：3.1若转让方未按约定时间支付转让费用，应向受让方支付______的违约金。3.2若受让方未按约定时间支付租赁费用，应向转让方支付______的违约金。3.3若第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同一方或双方遭受损失，应全额赔偿损失。全文完。二零二四年度车位使用权转让与车位租赁及物业管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.车位使用权转让2.1转让车位的具体信息2.2转让价格的确定及支付方式2.3转让合同的生效条件3.车位租赁3.1租赁车位的具体信息3.2租赁期限及租金3.3租金支付方式及违约责任4.物业管理服务4.1物业管理服务的具体内容4.2物业管理费用的计算及支付4.3物业服务质量的监督与评价5.车位使用规则5.1车位使用的基本规定5.2车位使用时间的限制5.3车位使用过程中的责任与义务6.维修保养责任6.1车位的维修保养责任划分6.2维修保养费用的承担6.3维修保养工作的执行与监督7.安全责任7.1车位使用安全规定7.2事故处理流程7.3责任归属及赔偿8.违约责任8.1双方违约行为及处理8.2违约金的计算与支付8.3违约责任的解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构的选定9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的情形10.3合同解除或终止后的处理11.合同生效及期限11.1合同生效日期11.2合同期限11.3合同续签12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2法律适用12.3通知与送达13.合同附件13.1附件一：车位使用规则细则13.2附件二：维修保养服务细则13.3附件三：违约责任细则14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效条件14.3合同文本的正式版本第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方联系电话：___________2.车位使用权转让2.1转让车位的具体信息转让车位编号：___________车位位置：___________车位类型：___________2.2转让价格的确定及支付方式转让价格：人民币___________元整支付方式：___________（如分期付款、一次性支付等）支付时间：___________2.3转让合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。3.车位租赁3.1租赁车位的具体信息租赁车位编号：___________车位位置：___________车位类型：___________3.2租赁期限及租金租赁期限：___________（如一年、两年等）租金：人民币___________元/月3.3租金支付方式及违约责任支付方式：___________（如月付、季付等）支付时间：___________违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的___________%。4.物业管理服务4.1物业管理服务的具体内容包括但不限于：车位清洁、绿化、安全巡逻、设施设备维护等。4.2物业管理费用的计算及支付物业管理费用：人民币___________元/月支付方式：___________支付时间：___________4.3物业服务质量的监督与评价乙方有权对甲方提供的物业管理服务进行监督和评价，甲方应及时整改。5.车位使用规则5.1车位使用的基本规定乙方应按照甲方制定的《车位使用规则》使用车位。5.2车位使用时间的限制车位使用时间为每日___________至___________。5.3车位使用过程中的责任与义务乙方应爱护车位内的设施设备，不得随意破坏；如造成损坏，应负责修复或赔偿。6.维修保养责任6.1车位的维修保养责任划分甲方负责车位的主体结构、公共设施的维修保养；乙方负责车位内设施的维修保养。6.2维修保养费用的承担维修保养费用由责任方承担。6.3维修保养工作的执行与监督维修保养工作应按照相关标准和规定执行，乙方有权对维修保养工作进行监督。7.安全责任7.1车位使用安全规定乙方应遵守车位使用安全规定，确保自身及他人安全。7.2事故处理流程发生事故时，乙方应立即报告甲方，并按照甲方指定的流程处理。7.3责任归属及赔偿如因乙方原因造成事故，乙方应承担相应的责任和赔偿。8.违约责任8.1双方违约行为及处理若甲方未按合同约定提供车位使用权或物业管理服务，乙方有权要求甲方履行合同义务，并赔偿乙方因此遭受的损失。若乙方未按合同约定支付租金、物业管理费或违反车位使用规则，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的责任。8.2违约金的计算与支付违约金按每日应付款项的___________%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。8.3违约责任的解除如一方违约达到合同约定的严重程度，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构的选定双方同意将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》和___________仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同解除与终止10.1合同解除的条件（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止的情形合同履行完毕或因上述解除条件实现而终止。10.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已发生的事项。11.合同生效及期限11.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同期限本合同期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。11.3合同续签合同期满前___________个月，双方应协商续签事宜。12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3通知与送达本合同中涉及的通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。13.合同附件13.1附件一：车位使用规则细则13.2附件二：维修保养服务细则13.3附件三：违约责任细则14.合同签署与生效14.1合同签署日期本合同于___________年___________月___________日签署。14.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同文本的正式版本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，因合同履行需要介入合同关系的个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入的范围（1）协助甲乙双方进行车位的转让、租赁和物业管理；（2）提供专业意见或服务，如评估、法律咨询等；（3）在争议解决过程中提供仲裁或调解服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请，并提交相关资料。16.2第三方介入的批准第三方在收到甲乙双方的申请后，应在___________个工作日内作出是否介入的决定。16.3第三方介入的协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方介入的权利与义务17.1第三方的权利（1）根据《第三方介入协议》的约定，获得相应的报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。17.2第三方的义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）维护甲乙双方的合法权益；（3）保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定第三方的责任限额应根据《第三方介入协议》的约定和第三方实际提供的服务内容确定。18.2责任限额的执行（1）若第三方因过错导致甲乙双方遭受损失，其赔偿金额不得超过约定的责任限额；（2）若第三方故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，其赔偿金额不受责任限额限制。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲乙双方的责任甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务，承担相应的责任。19.2第三方的责任第三方应根据《第三方介入协议》的约定，承担相应的责任。19.3责任的追偿若第三方因违约行为导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权向第三方追偿。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止的条件（1）合同履行完毕；（2）争议解决完毕；（3）双方协商一致终止。20.2第三方介入终止的程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入；（2）第三方在收到通知后，应在___________个工作日内完成相关事宜的移交。21.第三方介入的补充条款21.1第三方介入的保密甲乙双方和第三方应遵守保密义务，不得泄露合同内容和第三方介入的相关信息。21.2第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方根据《第三方介入协议》的约定分担。21.3第三方介入的法律效力《第三方介入协议》与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位使用规则细则要求：详细列出车位使用的基本规定、使用时间限制、责任与义务等。说明：此细则为甲方制定的指导性文件，乙方在使用车位时应严格遵守。2.附件二：维修保养服务细则要求：详细列出车位的维修保养责任划分、费用承担、工作执行与监督等。说明：此细则为甲方提供的服务指南，乙方在维修保养过程中应参照执行。3.附件三：违约责任细则要求：详细列出各种违约行为及对应的违约金计算方式、赔偿标准等。说明：此细则为违约责任的具体实施标准，甲乙双方在发生违约行为时应参照执行。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的定义、范围、权利义务、责任限额等。说明：此协议为甲乙双方与第三方达成一致后签订的补充性协议，明确各方的责任。5.附件五：车位转让合同要求：详细列出车位转让的具体信息、价格、支付方式、生效条件等。说明：此合同为甲方与第三方签订的车位转让协议，明确转让双方的权利义务。6.附件六：车位租赁合同要求：详细列出租赁车位的具体信息、期限、租金、支付方式等。说明：此合同为甲方与乙方签订的车位租赁协议，明确租赁双方的权利义务。7.附件七：物业管理服务协议要求：详细列出物业管理服务的具体内容、费用、支付方式等。说明：此协议为甲方与乙方签订的物业管理服务协议，明确物业管理服务的内容和标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供车位使用权或物业管理服务。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按合同约定在约定时间内提供车位，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此产生的额外费用。2.违约行为：乙方未按合同约定支付租金、物业管理费或违反车位使用规则。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金，并承担相应的赔偿。示例：若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担因滞纳金产生的利息。3.违约行为：第三方在介入过程中违反《第三方介入协议》的约定。责任认定标准：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：若第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。4.违约行为：不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定标准：不可抗力事件发生时，甲乙双方互不承担责任，但应及时通知对方。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。全文完。二零二四年度车位使用权转让与车位租赁及物业管理合同2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1车位使用权转让方信息1.2车位租赁方信息1.3物业管理方信息2.车位基本情况2.1车位位置2.2车位面积2.3车位编号2.4车位类型3.车位使用权转让条款3.1转让方式3.2转让价格3.3转让时间3.4转让税费3.5转让手续4.车位租赁条款4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整机制4.5租赁保证金5.物业管理服务内容5.1物业服务范围5.2物业服务标准5.3物业服务费用5.4物业服务合同期限6.物业管理费缴纳6.1缴费方式6.2缴费时间6.3缴费标准6.4违约责任7.车位使用规则7.1使用时间7.2使用限制7.3使用维护责任7.4车位使用纠纷解决8.车位维护与维修8.1维护责任8.2维修责任8.3维修费用承担8.4维修时效9.车位使用变更9.1变更申请9.2变更审核9.3变更手续9.4变更费用10.违约责任10.1转让方违约责任10.2租赁方违约责任10.3物业管理方违约责任10.4违约金11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3合同终止条件11.4终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效时间13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2附件14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1转让方信息1.1.1转让方名称：__________1.1.2转让方法定代表人：__________1.1.3转让方住所：__________1.1.4转让方联系电话：__________1.2租赁方信息1.2.1租赁方名称：__________1.2.2租赁方法定代表人：__________1.2.3租赁方住所：__________1.2.4租赁方联系电话：__________1.3物业管理方信息1.3.1物业管理方名称：__________1.3.2物业管理方法定代表人：__________1.3.3物业管理方住所：__________1.3.4物业管理方联系电话：__________2.车位基本情况2.1车位位置：__________2.2车位面积：__________平方米2.3车位编号：__________2.4车位类型：__________3.车位使用权转让条款3.1转让方式：__________3.2转让价格：__________元3.3转让时间：__________3.4转让税费：__________3.5转让手续：__________4.车位租赁条款4.1租赁期限：__________4.2租金金额：__________元/月4.3租金支付方式：__________4.4租金调整机制：__________4.5租赁保证金：__________元5.物业管理服务内容5.1物业服务范围：__________5.2物业服务标准：__________5.3物业服务费用：__________元/月5.4物业服务合同期限：__________6.物业管理费缴纳6.1缴费方式：__________6.2缴费时间：__________6.3缴费标准：__________6.4违约责任：__________7.车位使用规则7.1使用时间：__________7.2使用限制：__________7.3使用维护责任：__________7.4车位使用纠纷解决：__________8.车位维护与维修8.1维护责任8.1.1转让方应确保车位在转让前处于良好状态，并承担转让前车位的维护责任。8.1.2租赁方在租赁期间应负责车位的日常维护，保持车位的清洁和安全。8.2维修责任8.2.1因自然磨损或合理使用造成的车位损坏，由租赁方负责维修。8.2.2因非租赁方原因造成的车位损坏，由责任方负责维修。8.3维修费用承担8.3.1租赁方承担因合理使用造成的维修费用。8.3.2非租赁方原因造成的维修费用，由责任方承担。8.4维修时效8.4.1租赁方应在发现车位损坏后及时通知物业管理方。8.4.2物业管理方应在接到通知后____小时内安排维修。9.车位使用变更9.1变更申请9.1.1租赁方需书面提出变更申请，经转让方和物业管理方同意后方可进行。9.2变更审核9.2.1物业管理方负责审核变更申请的合法性和可行性。9.3变更手续9.3.1变更手续包括但不限于签订变更协议、支付变更费用等。9.4变更费用9.4.1变更费用根据实际情况由各方协商确定。10.违约责任10.1转让方违约责任10.1.1转让方未按时完成转让手续的，应向租赁方支付____元违约金。10.1.2转让方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。10.2租赁方违约责任10.2.1租赁方未按时支付租金的，应向转让方支付____元违约金。10.2.2租赁方擅自改变车位用途的，应向转让方支付____元违约金。10.3物业管理方违约责任10.3.1物业管理方未按时提供服务的，应向租赁方支付____元违约金。10.3.2物业管理方泄露租赁方信息的，应承担相应的法律责任。10.4违约金10.4.1违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付。11.合同解除与终止11.1解除条件11.1.1合同双方协商一致解除合同。11.1.2出现不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，各方应妥善处理遗留问题。11.3终止条件11.3.1租赁期限届满。11.3.2合同约定的其他终止条件。11.4终止程序11.4.1双方应书面确认合同终止。11.4.2终止合同后，各方应结清相关费用。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方可约定仲裁机构解决争议。12.3争议解决程序12.3.1争议发生后，双方应按照约定的争议解决方式进行处理。13.合同生效及终止13.1生效条件13.1.1双方签署合同并经转让方和物业管理方盖章。13.2生效时间13.2.1合同自双方签署之日起生效。13.3终止条件13.3.1合同约定的终止条件。13.4终止程序13.4.1双方应按照合同约定的终止条件进行终止程序。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于车位使用规则、维修保养记录等。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期14.4.1本合同于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由第三方提供专业服务或协助，以保障合同的有效履行。16.第三方介入的引入16.1引入条件16.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。16.1.2第三方具备完成相关任务的能力和资质。16.2引入程序16.2.1甲乙双方共同确定第三方及其服务内容。16.2.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。17.第三方的责任与义务17.1责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过合同标的额的____%。17.1.2第三方在提供专业服务时，应尽到谨慎、勤勉义务，确保服务质量和效果。17.2义务17.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地完成相关任务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1甲乙双方负责合同的主要履行，包括但不限于车位使用、租金支付、物业管理等。18.1.2第三方负责其服务协议中约定的专业服务，如评估、审计等。18.2责任划分18.2.1甲乙双方对合同履行的责任不因第三方介入而免除。