二零二五年度特色民宿租赁管理细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色民宿租赁管理细则本合同目录一览1.1.民宿租赁概述1.1.1.民宿定义1.1.2.民宿租赁对象1.1.3.租赁期限2.2.租赁双方信息2.1.1.租赁方基本信息2.1.2.出租方基本信息2.2.1.租赁方联系方式2.2.2.出租方联系方式3.3.民宿租赁条件3.1.1.租赁面积与结构3.1.2.设施设备配置3.1.3.房屋装修标准3.2.1.租金支付方式3.2.2.押金缴纳及退还3.2.3.租金调整机制4.4.民宿使用规范4.1.1.民宿使用范围4.1.2.禁止事项4.1.3.客户行为规范5.5.民宿维修与保养5.1.1.维修责任划分5.1.2.报修流程5.1.3.保养要求6.6.民宿安全与消防6.1.1.安全责任6.1.2.消防设施及使用6.1.3.应急预案7.7.民宿租赁合同解除7.1.1.合同解除条件7.1.2.解除流程7.1.3.解除后责任承担8.8.违约责任8.1.1.违约行为定义8.1.2.违约责任承担8.1.3.违约赔偿计算9.9.争议解决9.1.1.争议解决方式9.1.2.仲裁机构9.1.3.诉讼管辖法院10.10.其他约定事项10.1.1.合同生效条件10.1.2.合同修改与补充10.1.3.合同解除通知11.11.合同附件11.1.1.民宿租赁合同附件一11.1.2.民宿租赁合同附件二12.12.合同份数与保管12.1.1.合同份数12.1.2.合同保管责任13.13.合同生效日期14.14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.1.民宿租赁概述1.1.1.民宿定义：本合同所指民宿系指位于[具体地址]，具有独立居住空间，提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务设施的非经营性住宿场所。1.1.2.民宿租赁对象：租赁对象为具有完全民事行为能力的自然人，租赁时需提供有效身份证明。1.1.3.租赁期限：租赁期限为一年，自[具体日期]起至[具体日期]止。2.2.租赁双方信息2.1.1.租赁方基本信息：租赁方全称为[租赁方名称]，住所地为[租赁方地址]，法定代表人为[租赁方法定代表人姓名]。2.1.2.出租方基本信息：出租方全称为[出租方名称]，住所地为[出租方地址]，法定代表人为[出租方法定代表人姓名]。2.2.1.租赁方联系方式：联系电话为[租赁方联系电话]，电子邮箱为[租赁方电子邮箱]。2.2.2.出租方联系方式：联系电话为[出租方联系电话]，电子邮箱为[出租方电子邮箱]。3.3.民宿租赁条件3.1.1.租赁面积与结构：民宿总面积为[具体面积]，包含[具体房间数量]间卧室，[具体面积]平方米的客厅，[具体面积]平方米的卫生间等。3.1.2.设施设备配置：民宿内配置有空调、热水器、冰箱、洗衣机、电视、网络等生活设施。3.1.3.房屋装修标准：民宿装修风格为[具体风格]，装修材料符合国家环保标准。3.2.1.租金支付方式：租金为人民币[具体金额]元/月，每月[具体日期]前支付。3.2.2.押金缴纳及退还：租赁方需缴纳押金人民币[具体金额]元，租赁期满无违约行为后，押金全额退还。3.2.3.租金调整机制：如遇市场租金上涨，租赁双方可协商调整租金，但每年最多调整一次。4.4.民宿使用规范4.1.1.民宿使用范围：租赁方仅限于自用，不得转租、转借、转卖。4.1.2.禁止事项：禁止在民宿内从事违法活动，禁止在民宿内饲养宠物，禁止在民宿内吸烟。4.1.3.客户行为规范：租赁方需爱护民宿内的设施设备，保持民宿内卫生整洁。5.5.民宿维修与保养5.1.1.维修责任划分：民宿的正常维修由出租方负责，租赁方使用过程中造成的损坏由租赁方负责。5.1.2.报修流程：租赁方发现民宿设施设备损坏，应及时向出租方报告，出租方应在[具体时间]内进行维修。5.1.3.保养要求：租赁方需按照民宿保养要求，定期对民宿进行清洁和保养。6.6.民宿安全与消防6.1.1.安全责任：租赁双方共同确保民宿安全，出租方负责消防设施设备的检查和维护。6.1.2.消防设施及使用：民宿内配置有灭火器、消防栓等消防设施，租赁方需按照规定使用。6.1.3.应急预案：租赁双方应熟悉应急预案，遇到紧急情况时，应迅速采取相应措施。7.7.民宿租赁合同解除7.1.1.合同解除条件：租赁双方可协商一致解除合同，或因一方违约导致合同解除。7.1.2.解除流程：解除合同需书面通知对方，并在[具体时间]内办理相关手续。7.1.3.解除后责任承担：合同解除后，租赁双方应按照约定承担相应责任。8.8.违约责任8.1.1.违约行为定义：包括未按时支付租金、损坏民宿设施设备、违反使用规范、转租转借等。8.1.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.1.3.违约赔偿计算：赔偿金额根据实际损失和约定比例计算，最高不超过租金总额的[具体比例]。9.9.争议解决9.1.1.争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1.2.仲裁机构：如双方选择仲裁，应将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。9.1.3.诉讼管辖法院：如双方选择诉讼，合同签订地人民法院为管辖法院。10.10.其他约定事项10.1.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2.合同修改与补充：合同内容的修改或补充必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。10.1.3.合同解除通知：合同解除通知应以书面形式进行，并至少提前[具体天数]天通知对方。11.11.合同附件11.1.1.民宿租赁合同附件一：民宿租赁合同正本。11.1.2.民宿租赁合同附件二：租赁双方身份证复印件。12.12.合同份数与保管12.1.1.合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。12.1.2.合同保管责任：租赁双方应妥善保管合同正本，确保合同内容的完整和有效。13.13.合同生效日期13.1.1.合同生效日期：本合同自[具体日期]起生效。14.14.合同签署日期14.1.1.合同签署日期：本合同于[具体日期]在[具体地点]签署。第二部分：第三方介入后的修正1.1.第三方定义1.1.1.第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。2.2.第三方介入条件2.1.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.1.2.第三方介入的目的是为了保障合同履行的公正性、透明度和效率。3.3.第三方责任限额3.1.1.第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。3.1.2.第三方责任限额不得超过其收取的费用总额。4.4.第三方权利4.1.1.第三方有权根据合作协议，对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。4.1.2.第三方有权根据实际情况，提出改进建议或调整方案。5.5.第三方义务5.1.1.第三方应严格遵守合作协议，确保其行为符合法律法规和合同约定。5.1.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.6.第三方与其他各方的划分说明6.1.1.第三方与甲乙双方之间形成的是合作协议关系，而非合同关系。6.1.3.第三方在介入合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的责任。7.7.第三方介入的具体情形7.1.1.民宿租赁合同签订后，如甲乙双方同意引入中介方，中介方负责促成租赁双方签订合同，并协助办理相关手续。7.1.2.在民宿租赁期间，如出现维修保养问题，甲乙双方可引入监理方，对维修保养工作进行监督。7.1.3.如需对民宿进行评估，甲乙双方可引入评估机构，对民宿的价值进行评估。8.8.第三方介入的程序8.1.1.甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分协商，并签订合作协议。8.1.2.第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议，向第三方提供必要的资料和信息。8.1.3.第三方在介入过程中，应保持客观、公正，不得偏袒任何一方。9.9.第三方介入的终止9.1.2.第三方介入终止后，甲乙双方应根据合作协议，支付第三方相应的费用。10.10.第三方介入的争议解决10.1.1.如第三方与甲乙双方在介入过程中发生争议，应通过协商解决。10.1.2.协商不成时，可按照合作协议约定，提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：民宿租赁合同正本要求：合同应清晰、完整，包含双方签字（或盖章）日期。说明：本附件为合同主体文件，是租赁双方权利义务的法律依据。2.附件二：租赁双方身份证复印件要求：身份证复印件需清晰，信息完整，包括身份证正面和反面。说明：本附件用于证明租赁双方的身份信息，确保合同有效。3.附件三：民宿设施设备清单要求：清单应详细列出民宿内的设施设备，包括品牌、型号、数量等。说明：本附件作为租赁双方交接时确认设施设备的依据。4.附件四：租金支付凭证要求：支付凭证应清晰显示支付金额、日期、收款人等信息。说明：本附件作为租金支付的有效凭证。5.附件五：维修保养记录要求：记录应详细记载维修保养的时间、原因、处理措施等。说明：本附件用于记录民宿的维修保养情况，确保设施设备正常运行。6.附件六：第三方合作协议要求：合作协议应明确第三方介入的目的、权限、责任等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.附件七：争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：本附件用于指导争议解决过程，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一天，应向对方支付相当于日租金[具体比例]的违约金。示例说明：若租金为1000元/月，逾期一天应支付10元的违约金。2.违约行为：损坏民宿设施设备责任认定标准：根据损坏程度，由违约方承担维修费用或赔偿损失。示例说明：若损坏的设施设备价值为500元，违约方需赔偿500元。3.违约行为：违反使用规范责任认定标准：根据违反程度，由违约方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若违反使用规范导致民宿内设施设备损坏，违约方需承担维修费用。4.违约行为：转租转借责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若违约方未经出租方同意擅自转租，需向出租方支付相当于租金总额的违约金。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：违约方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若违约方泄露民宿的商业秘密，需向出租方支付[具体金额]的赔偿金。全文完。二零二四年度特色民宿租赁管理细则1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.民宿租赁基本信息2.1.民宿位置与描述2.2.租赁期限2.3.租金金额及支付方式3.租赁房屋的使用规定3.1.使用范围与用途3.2.禁止行为3.3.使用限制4.维修与保养责任4.1.出租方维修责任4.2.承租方保养责任4.3.维修费用承担5.装修与改动限制5.1.装修申请与审批5.2.禁止改动项目5.3.违规改动责任6.租金调整与违约责任6.1.租金调整条件6.2.违约行为及处罚6.3.违约金计算方式7.民宿保险7.1.保险种类与范围7.2.保险费用及支付7.3.保险理赔流程8.违约解除合同的条件8.1.双方违约行为8.2.单方解除合同的条件8.3.解除合同后的处理9.争议解决方式9.1.协商解决9.2.调解解决9.3.仲裁或诉讼解决10.合同生效与终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除程序11.合同附件与补充条款11.1.附件清单11.2.补充条款12.合同签订与生效日期12.1.签订日期12.2.生效日期13.合同份数与保管13.1.合同份数13.2.合同保管责任14.其他约定事项14.1.通知送达方式14.2.合同变更程序14.3.合同解除通知要求第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：________1.1.2.出租方地址：________1.1.3.出租方联系人：________1.1.4.出租方联系电话：________1.1.5.出租方身份证号码：________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：________1.2.2.承租方地址：________1.2.3.承租方联系人：________1.2.4.承租方联系电话：________1.2.5.承租方身份证号码：________2.民宿租赁基本信息2.1.民宿位置与描述2.1.1.民宿地址：________2.1.2.民宿面积：________平方米2.1.3.民宿设施：________2.2.租赁期限2.2.1.租赁起始日期：____年____月____日2.2.2.租赁终止日期：____年____月____日2.3.租金金额及支付方式2.3.1.租金总额：________元2.3.2.每月租金：________元2.3.3.支付方式：________2.3.4.首付款：________元，于签订合同时支付2.3.5.月租金支付时间：每月____日前支付3.租赁房屋的使用规定3.1.使用范围与用途3.1.1.仅限个人居住使用，不得用于经营性活动3.1.2.不得改变房屋结构及用途3.2.禁止行为3.2.1.不得擅自改变房屋内部装修3.2.2.不得在房屋内进行违法活动3.2.3.不得损害房屋及公共设施3.3.使用限制3.3.1.不得在房屋内饲养宠物3.3.2.不得在房屋内吸烟3.3.3.不得占用公共区域4.维修与保养责任4.1.出租方维修责任4.1.1.出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修4.1.2.出租方在接到承租方通知后，应在____日内进行维修4.2.承租方保养责任4.2.1.承租方负责房屋内部设施的保养4.2.2.承租方在房屋使用过程中，应爱护房屋及设施4.3.维修费用承担4.3.1.因出租方责任造成的维修费用由出租方承担4.3.2.因承租方责任造成的维修费用由承租方承担5.装修与改动限制5.1.装修申请与审批5.1.1.承租方需提前____天向出租方提出装修申请5.1.2.出租方在接到申请后，应在____日内给予答复5.2.禁止改动项目5.2.1.不得拆除房屋主体结构5.2.2.不得改变房屋内部布局5.3.违规改动责任5.3.1.承租方违规改动房屋，需恢复原状，并承担相应责任6.租金调整与违约责任6.1.租金调整条件6.1.1.因市场行情变化，经双方协商一致，可调整租金6.2.违约行为及处罚6.2.1.违约行为包括：逾期支付租金、擅自改变房屋用途等6.2.2.违约方需承担违约责任，包括支付违约金及赔偿损失6.3.违约金计算方式6.3.1.逾期支付租金，每日按租金总额的____%支付违约金6.3.2.擅自改变房屋用途，赔偿出租方损失____元8.违约解除合同的条件8.1.双方违约行为8.1.1.出租方违约行为：未按时交付房屋、未履行维修义务等8.1.2.承租方违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋用途等8.2.单方解除合同的条件8.2.1.出租方单方解除合同条件：承租方严重违约、房屋发生不可抗力等8.2.2.承租方单方解除合同条件：出租方严重违约、房屋不符合租赁条件等8.3.解除合同后的处理8.3.1.解除合同后，双方应尽快办理房屋交接手续8.3.2.租金已支付但未到期的，按实际使用天数退还8.3.3.因违约解除合同，违约方应承担违约责任9.争议解决方式9.1.协商解决9.1.1.双方在合同履行过程中发生争议，应进行协商9.1.2.协商期限为____天，自一方提出协商之日起计算9.2.调解解决9.2.1.协商不成的，可向相关调解机构申请调解9.2.2.调解期限为____天，自申请调解之日起计算9.3.仲裁或诉讼解决9.3.1.调解不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁9.3.2.仲裁或诉讼费用由败诉方承担10.合同生效与终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章后生效10.1.2.合同签订后____日内，双方需办理房屋交接手续10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满10.2.2.双方协商一致解除合同10.2.3.因违约解除合同10.3.合同解除程序10.3.1.解除合同需提前____天通知对方10.3.2.解除合同后，双方应尽快办理房屋交接手续11.合同附件与补充条款11.1.附件清单11.1.1.房屋租赁合同11.1.2.房屋设施清单11.1.3.附件一：房屋租赁押金收据11.2.补充条款11.2.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议11.2.2.补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同签订与生效日期12.1.签订日期：____年____月____日12.2.生效日期：自双方签字盖章之日起生效13.合同份数与保管13.1.合同份数：一式____份，双方各执____份13.2.合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，不得擅自涂改、转让14.其他约定事项14.1.通知送达方式14.1.1.通知以书面形式送达，可采取邮寄、快递、电子邮件等方式14.1.2.通知送达地址：________14.2.合同变更程序14.2.1.合同变更需经双方协商一致14.2.2.合同变更应以书面形式进行，并由双方签字盖章14.3.合同解除通知要求14.3.1.解除合同通知应以书面形式送达对方14.3.2.解除合同通知应注明解除原因及生效日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方或任何一方提供专业服务、咨询、评估、担保或其他形式支持的自然人、法人或其他组织。1.2.第三方的介入应经合同双方同意，并在合同中明确约定。2.第三方责任限额2.1.1.第三方提供的服务或咨询意见导致的损失，其责任限额为____元。2.1.2.第三方提供的担保或保证责任，其责任限额为____元。2.1.3.第三方因自身原因导致的违约行为，其责任限额为____元。2.2.若第三方责任限额不足以覆盖损失，合同双方应共同承担超出部分的责任。3.第三方介入的额外条款及说明3.1.1.第三方介入的目的和范围应在合同中明确约定。3.1.2.第三方介入的具体方式和流程应在合同中详细规定。3.1.3.第三方介入的费用承担应在合同中明确约定。3.2.1.诚实信用原则：第三方应如实提供信息，不得隐瞒或提供虚假信息。3.2.2.专业原则：第三方应具备相应的专业能力和资质，确保提供的服务或咨询意见符合行业标准。4.第三方与其他各方的划分说明4.1.第三方与甲乙双方的关系：4.1.1.第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，第三方独立承担法律责任。4.1.2.第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2.第三方与其他各方的责任划分：4.2.1.第三方对甲乙双方的责任仅限于合同约定的范围内，超出部分责任由甲乙双方自行承担。4.2.2.第三方对第三方自身责任负责，如因第三方自身原因导致损失，由第三方承担全部责任。4.3.第三方与其他各方的权利划分：4.3.1.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.3.2.第三方有权在合同约定范围内，独立行使权利，但不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方介入的变更与解除5.1.合同双方在合同履行过程中，如需变更或解除第三方介入，应提前____天通知对方，并书面确认变更或解除内容。5.2.第三方介入的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。5.3.第三方介入的变更或解除，合同双方应重新签订补充协议，明确变更或解除后的权利义务关系。6.第三方介入的争议解决6.1.第三方介入过程中发生的争议，由合同双方协商解决。6.2.协商不成的，可向相关调解机构申请调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3.第三方介入争议的解决，不影响本合同其他条款的效力。7.第三方介入的终止7.1.第三方介入合同履行完毕或合同解除后，第三方应退出合同履行。7.2.第三方退出合同履行后，合同双方应按照本合同约定，办理相关手续。7.3.第三方退出合同履行后，合同双方应共同承担因第三方介入产生的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同及所有附件，包括但不限于租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、使用规定、维修与保养责任、违约责任等。附件说明：本合同正式文本，双方签字盖章后生效。2.房屋设施清单详细要求：详细列出租赁房屋内所有设施的种类、数量、状况等信息。附件说明：用于确认房屋设施状况，作为租赁双方交接房屋的依据。3.附件一：房屋租赁押金收据详细要求：收据上应注明押金金额、收取时间、退还条件等信息。附件说明：证明押金已交付，作为双方交接房屋时的凭证。4.附件二：第三方服务协议详细要求：协议内容应包括第三方介入的目的、范围、费用、责任等。附件说明：双方与第三方签订的服务协议，作为合同附件。5.附件三：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、费用等信息。附件说明：用于证明房屋维修情况，作为双方交接房屋的依据。6.附件四：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的时间、金额、方式等信息。附件说明：证明租金已支付，作为双方交接房屋的依据。7.附件五：违约金支付凭证详细要求：记录违约金支付的时间、金额、方式等信息。附件说明：证明违约金已支付，作为双方交接房屋的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应按租金总额的____%支付违约金。示例说明：若每月租金为1000元，逾期一日，承租方应支付10元的违约金。2.擅自改变房屋用途违约责任认定：承租方擅自改变房屋用途，应恢复原状，并赔偿出租方损失____元。示例说明：若擅自改变房屋用途导致装修损失1000元，承租方应赔偿1000元。3.损坏房屋及设施违约责任认定：承租方损坏房屋及设施，应负责修复或赔偿损失。示例说明：若承租方损坏窗户，造成500元损失，承租方应赔偿500元。4.未按时交付房屋违约责任认定：出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应按租金总额的____%支付违约金。示例说明：若每月租金为1000元，逾期一日，出租方应支付10元的违约金。5.未履行维修义务违约责任认定：出租方未履行维修义务，应承担修复费用。示例说明：若维修费用为500元，出租方应承担500元。6.违约解除合同违约责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金及赔偿损失。示例说明：若因违约解除合同，违约方应支付违约金1000元，并赔偿损失2000元。全文完。二零二四年度特色民宿租赁管理细则2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.民宿租赁基本信息2.1民宿地址2.2民宿面积2.3民宿设施2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.民宿使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3禁止事项6.维修及保养6.1租赁方责任6.2出租方责任6.3维修费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：民宿设施清单11.2附件二：合同签订日期12.其他约定事项12.1合同补充条款12.2争议解决补充条款13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1全称：____________________1.1.2简称：____________________1.1.3住所：____________________1.1.4法定代表人：____________________1.1.5联系电话：____________________1.1.6身份证号码：____________________1.2出租方信息1.2.1全称：____________________1.2.2简称：____________________1.2.3住所：____________________1.2.4法定代表人：____________________1.2.5联系电话：____________________1.2.6身份证号码：____________________2.民宿租赁基本信息2.1民宿地址：____________________2.2民宿面积：____________________平方米2.3民宿设施：2.3.1卧室：____________________间2.3.2厨房：____________________2.3.3卫生间：____________________2.3.4客厅：____________________2.3.5其他设施：____________________2.4租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币____元整（大写：____________________）3.2支付时间：每月____日支付当月租金3.3支付方式：银行转账或现金支付4.押金及退还4.1押金金额：人民币____元整（大写：____________________）4.2押金退还条件：租赁期满且民宿设施无损坏、无欠费情况下，出租方在____个工作日内退还押金4.3押金退还方式：银行转账或现金支付5.民宿使用规范5.1使用范围：租赁方仅限自住，不得转租、转借或用于经营活动5.2使用限制：禁止在民宿内进行非法活动、存放危险物品、饲养宠物等5.3禁止事项：5.3.1禁止损坏民宿设施5.3.2禁止在民宿内进行噪音扰民行为5.3.3禁止擅自改变民宿结构和布局6.维修及保养6.1租赁方责任：6.1.1对租赁期间因使用不当造成的民宿设施损坏，租赁方应负责修复或赔偿6.1.2对租赁期间因使用不当造成的民宿设施磨损，租赁方应承担相应费用6.2出租方责任：6.2.1对租赁期间因设施老化、自然损坏等原因造成的民宿设施损坏，出租方应负责维修或更换6.2.2每年对民宿进行一次全面检查和保养6.3维修费用承担：6.3.1因租赁方使用不当造成的维修费用，由租赁方承担6.3.2因设施老化、自然损坏等原因造成的维修费用，由出租方承担7.违约责任7.1违约情形：7.1.1租赁方未按时支付租金7.1.2租赁方擅自改变民宿结构和布局7.1.3租赁方在民宿内进行非法活动7.1.4租赁方损坏民宿设施7.1.5出租方未按时交付民宿7.1.6出租方未履行维修义务7.2违约责任：7.2.1对于未按时支付租金的违约情形，出租方有权要求租赁方支付滞纳金，并有权解除合同7.2.2对于擅自改变民宿结构和布局、在民宿内进行非法活动、损坏民宿设施的违约情形，出租方有权要求租赁方恢复原状或赔偿损失7.2.3对于未按时交付民宿的违约情形，出租方应向租赁方支付违约金，并有权解除合同7.2.4对于未履行维修义务的违约情形，出租方应向租赁方支付违约金，并负责修复或更换损坏的设施8.合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致，决定解除合同8.1.2出租方违反合同约定，租赁方有权解除合同8.1.3租赁方违反合同约定，出租方有权解除合同8.1.4民宿因不可抗力原因无法继续使用8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满，合同自然终止8.2.2双方履行完合同约定的各项义务后，合同终止9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：9.2.1无特定争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容符合法律法规10.2合同解除条件：10.2.1合同解除条件符合第八条的规定11.合同附件11.1附件一：民宿设施清单11.1.1卧室清单11.1.2厨房清单11.1.3卫生间清单11.1.4客厅清单11.1.5其他设施清单11.2附件二：合同签订日期11.2.1合同签订日期：____年____月____日12.其他约定事项12.1合同补充条款：12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.2争议解决补充条款：12.2.1争议解决过程中，双方应保持良好沟通，避免不必要的损失13.合同签署13.1签署时间：13.1.1租赁方签署时间：____年____月____日13.1.2出租方签署时间：____年____月____日13.2签署地点：13.2.1合同签署地点：____________________14.合同份数及保管14.1合同份数：14.1.1租赁方份数：____份14.1.2出租方份数：____份14.2合同保管责任：14.2.1租赁方负责保管自己的合同副本14.2.2出租方负责保管自己的合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的说明15.1第三方的定义：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人、员工、代理人。16.第三方的责权利16.1第三方的责任：16.1.1第三方应根据合同约定，履行其职责，确保合同目的的实现。16.1.2第三方对因其过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的法律责任。16.1.3第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和商业道德。16.2第三方的权利：16.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合，以确保合同目的的实现。16.2.2第三方有权要求合同双方按照合同约定支付报酬或费用。16.2.3第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督。17.第三方介入的情形17.1中介方的介入：17.1.1中介方是指为合同双方提供中介服务，促成合同成立的第三方。17.1.2中介方在合同签订前，应充分了解合同内容，并确保其符合法律法规。17.1.3中介方在合同履行过程中，应协助合同双方解决合同履行过程中出现的问题。17.2其他第三方的介入：17.2.1出租方或租赁方在合同履行过程中，如需聘请专业机构或个人提供技术支持、咨询服务等，可引入第三方。17.2.2第三方介入前，合同双方应协商一致，明确第三方的职责和权利。18.甲乙方的额外条款及说明18.1甲方的额外条款：18.1.1甲方向第三方支付的费用，应按照合同约定或市场行情确定。18.1.2甲方向第三方支付的费用，应在合同约定的支付期限内支付。18.2乙方的额外条款：18.2.1乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行其职责。18.2.2乙方对第三方的工作成果负有监督和验收的责任。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：19.1.1第三方的责任限额应根据合同约定或法律法规确定。19.1.2第三方的责任限额不得超过合同约定或法律法规规定的最高限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方与甲方之间的权利义务，由双方另行签订协议约定。