2025年度房地产居间服务及佣金分成合同

2025年度房地产居间服务及佣金分成合同甲方（居间方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容与要求1.服务项目乙方应提供房地产居间服务，包括但不限于房源信息搜集、客户咨询、带看、谈判、签约等。2.服务标准乙方应按照国家相关法律法规和行业规范，提供真实、准确、全面的房地产信息，确保服务质量和客户满意度。乙方应积极协调双方客户，促成房地产交易，并协助双方办理相关手续。二、佣金分成1.佣金比例本合同约定的佣金比例为：成交金额的______%。2.佣金支付佣金在交易完成后，由甲方支付给乙方。3.佣金结算佣金结算时间为交易完成后______个工作日内。三、服务期限与交货时间1.服务期限本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.交货时间乙方应在合同签订后______个工作日内完成房地产居间服务。四、违约责任与争议解决1.违约责任若乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。若甲方未按照合同约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金。2.争议解决本合同的争议解决方式为协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。有权根据市场情况和客户需求调整服务内容，但应提前通知乙方并协商一致。义务：在合同规定的时间内支付佣金，并按照约定的时间和方式支付给乙方。为乙方提供服务提供必要的支持，如提供客户信息、市场分析等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付佣金。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、质量和服务标准提供服务。对甲方提供的客户信息、市场分析等保密，不得泄露给第三方。六、服务验收与评价1.服务验收甲方应在服务完成后______个工作日内对乙方提供的服务进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.服务评价验收合格后，甲方应向乙方提供书面评价，包括服务满意度、改进建议等。七、佣金支付方式与期限1.佣金支付佣金在服务完成后，由甲方支付给乙方。2.佣金结算佣金结算时间为服务完成后______个工作日内。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于前期投入、机会成本等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方泄露甲方提供的客户信息或市场分析，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、客户资料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：__