2025年度商业步行街摊位租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业步行街摊位租赁服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.摊位租赁概况2.1.摊位位置2.2.摊位面积2.3.租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付方式3.3.付款时间4.租金调整机制4.1.调整条件4.2.调整频率4.3.调整程序5.摊位使用规范5.1.经营范围5.2.经营时间5.3.装修及改造6.摊位维护与管理6.1.摊位维护责任6.2.环境卫生6.3.安全管理7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担7.3.违约赔偿8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同生效与终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除条件10.合同附件10.1.摊位平面图10.2.租赁合同附件11.通知与送达11.1.通知方式11.2.送达地址11.3.送达方式12.其他约定12.1.合同履行地点12.2.合同履行时间12.3.合同履行方式13.合同变更与解除13.1.变更条件13.2.解除条件13.3.变更与解除程序14.合同附件清单14.1.合同附件一14.2.合同附件二14.3.合同附件三第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3联系人：________1.1.4联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3联系人：________1.2.4联系电话：________2.摊位租赁概况2.1摊位位置2.1.1摊位位于商业步行街________区域2.1.2摊位编号：________2.2摊位面积2.2.1摊位面积为________平方米2.3租赁期限2.3.1租赁期限自2025年________月________日起至2025年________月________日止3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金总额为人民币________元整3.2租金支付方式3.2.1承租方应在租赁期限内按月支付租金3.2.2每月租金支付日为每月________日3.3付款时间3.3.1承租方应在每月租金支付日前________个工作日内将租金支付至出租方指定的账户4.租金调整机制4.1调整条件4.1.1在租赁期间，如市场租金发生变动，经双方协商一致，租金可进行调整4.2调整频率4.2.1租金调整频率为每年________次4.3调整程序4.3.1调整租金前，出租方应向承租方提供市场租金变动情况及相关证明材料4.3.2承租方应在收到调整通知后________个工作日内给予答复，未在规定时间内答复的，视为同意调整5.摊位使用规范5.1经营范围5.1.1承租方只能在摊位范围内经营与商业步行街业态相符合的经营活动5.2经营时间5.2.1经营时间自商业步行街营业时间开始至结束5.3装修及改造5.3.1承租方如需对摊位进行装修或改造，须事先取得出租方书面同意5.3.2装修或改造完成后，承租方应将摊位恢复原状，并承担相应费用6.摊位维护与管理6.1摊位维护责任6.1.1承租方负责摊位内部设施的正常使用和维护6.2环境卫生6.2.1承租方应保持摊位内外环境卫生，不得乱扔垃圾6.3安全管理6.3.1承租方应遵守商业步行街的安全管理规定，确保摊位经营安全8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2争议解决机构8.2.1如果协商不成，任何一方均可向租赁所在地的人民法院提起诉讼8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，任何一方应立即书面通知对方，并尽力在收到通知后的________个工作日内开始协商8.3.2如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2因不可抗力导致合同无法履行9.2.3一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正9.3合同解除条件9.3.1双方协商一致，可以解除合同9.3.2出现合同约定的解除条件10.合同附件10.1摊位平面图10.1.1本合同附件一为摊位平面图，包括摊位的具体位置、尺寸等信息10.2租赁合同附件10.2.1本合同附件二为租赁合同，详细列明租金、支付方式、使用规范等条款11.通知与送达11.1通知方式11.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送11.2送达地址11.2.1出租方送达地址：________11.2.2承租方送达地址：________11.3送达方式11.3.1通知可以通过邮寄、专人递送或电子邮件等方式送达12.其他约定12.1合同履行地点12.1.1本协议的履行地点为商业步行街所在城市12.2合同履行时间12.2.1本协议的履行时间为自合同生效之日起至合同终止之日止12.3合同履行方式12.3.1双方应按照本协议的约定履行各自的义务13.合同变更与解除13.1变更条件13.1.1合同变更需经双方书面同意13.2解除条件13.2.1出现本协议约定的解除条件13.3变更与解除程序13.3.1合同变更或解除需书面通知对方，并按照本协议的约定执行14.合同附件清单14.1合同附件一：摊位平面图14.2合同附件二：租赁合同14.3合同附件三：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本协议所称的第三方，是指在本协议履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本协议相关事务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、担保方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本协议项下的责任，除法律另有规定外，均应限于其接受委托时明确的范围和金额内。15.2.2第三方责任限额应在委托协议中明确约定，并在本协议中予以确认。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，明确第三方的职责和权限。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求和委托协议的约定，履行其在本协议项下的职责。15.4.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业规范。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以履行其职责。15.5.2第三方有权根据委托协议的约定，获得相应的报酬。16.甲乙双方增加条款16.1.1明确第三方的介入目的和范围；16.1.2约定第三方介入的期限和条件；16.1.3规定第三方介入的决策权和执行权；16.1.4明确第三方介入过程中甲乙双方的权利和义务。16.2甲乙双方应确保第三方介入不会影响本协议的履行，并应共同监督第三方履行其职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系17.1.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系，双方的权利义务应按照委托协议的约定执行。17.1.2第三方不承担甲乙双方之间的直接责任，除非法律规定或双方另有约定。17.2第三方与商业步行街管理方的划分说明17.2.1第三方与商业步行街管理方之间是独立的合作关系，第三方不参与商业步行街管理方的决策和管理。17.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守商业步行街管理方的相关规定。17.3第三方与承租方的划分说明17.3.1第三方与承租方之间是服务提供与接受的关系，第三方提供的服务仅限于委托协议约定的范围。17.3.2第三方不参与承租方的经营活动，不承担承租方的经营风险。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.摊位平面图要求：详细标注摊位位置、尺寸、出入口等信息。说明：作为合同附件，用于明确摊位的具体位置和面积。2.租赁合同要求：详细列明租金、支付方式、使用规范等条款。说明：作为合同附件，用于明确甲乙双方的权利和义务。3.委托协议要求：明确第三方介入的目的、范围、期限、条件、职责和权限。说明：作为合同附件，用于明确第三方在本协议项下的角色和责任。4.第三方资质证明要求：提供第三方合法注册、资质认证等相关证明文件。说明：作为合同附件，用于确认第三方具备履行职责的能力。5.不可抗力证明要求：提供相关政府部门或权威机构出具的不可抗力证明文件。说明：作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。6.违约赔偿协议要求：明确违约赔偿的具体金额、支付方式、履行期限等。说明：作为合同附件，用于明确违约行为的赔偿标准。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：作为合同附件，用于明确争议解决的途径和规则。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他与本协议相关的文件。说明：作为合同附件，用于补充和完善本协议的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.未按时支付租金1.2.未按约定使用摊位1.3.违反商业步行街管理规定1.4.未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1.未按时支付租金：责任认定：每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金________%的违约金。示例：若每月租金为1000元，逾期一天则应支付10元的违约金。2.2.未按约定使用摊位：责任认定：如造成出租方经济损失，应承担相应的赔偿责任。示例：如擅自改变摊位用途，导致商业步行街形象受损，承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。2.3.违反商业步行街管理规定：责任认定：根据商业步行街管理规定，由管理方依法处理。示例：如违反消防安全规定，由消防部门依法处罚。2.4.未履行合同约定的其他义务：责任认定：根据合同约定，承担相应的违约责任。示例：如未按时提交相关经营报表，应向出租方支付________元的违约金。全文完。2025年度商业步行街摊位租赁服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议签订地点二、租赁事项2.1摊位位置2.2摊位面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式三、摊位使用3.1摊位使用范围3.2摊位使用规则3.3摊位维护责任四、商业活动管理4.1商业活动范围4.2商业活动审批4.3商业活动安全保障五、租赁费用5.1租金计算方式5.2其他费用5.3费用调整六、违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约责任追究七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构八、协议终止8.1协议终止条件8.2协议终止程序8.3终止后的处理九、其他事项9.1不可抗力9.2协议附件9.3协议解释十、协议生效10.1生效条件10.2生效日期十一、协议变更11.1变更条件11.2变更程序十二、通知12.1通知方式12.2通知送达十三、协议解除13.1解除条件13.2解除程序十四、协议附件14.1附件一：摊位租赁合同14.2附件二：商业活动申请表14.3附件三：其他相关文件合同编号2025年度商业步行街摊位租赁服务协议一、协议概述1.1协议名称：本协议名称为“2025年度商业步行街摊位租赁服务协议”。1.2协议双方：甲方（出租方）为_______，乙方（租赁方）为_______。1.3协议签订日期：_______年_______月_______日。1.4协议签订地点：_______。二、租赁事项2.1摊位位置：乙方租赁的摊位位于商业步行街_______号。2.2摊位面积：摊位面积为_______平方米。2.3租赁期限：本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.4租金及支付方式：租金为每月_______元，乙方应于每月_______日前支付甲方。三、摊位使用3.1摊位使用范围：乙方租赁摊位仅用于_______经营范围。3.2摊位使用规则：乙方应遵守商业步行街的管理规定，不得擅自改变摊位用途。3.3摊位维护责任：乙方负责摊位的日常维护和保养。四、商业活动管理4.1商业活动范围：乙方可在摊位范围内进行合法的商业活动。4.2商业活动审批：乙方进行商业活动前需向甲方申请审批。4.3商业活动安全保障：乙方负责商业活动期间的安全保障工作。五、租赁费用5.1租金计算方式：租金按月计算，具体金额详见本协议附件一。5.2其他费用：乙方应承担水电费、清洁费等与摊位使用相关的费用。5.3费用调整：租金及费用如有调整，甲方将提前通知乙方。六、违约责任6.1租赁方违约责任：若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.2出租方违约责任：若甲方未按约定提供摊位或服务，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3违约责任追究：违约方应承担由此产生的全部法律责任。七、争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：双方同意将争议提交至_______法院解决。八、协议终止8.1.1租赁期限届满；8.1.2双方协商一致解除；8.1.3出现本协议约定的解除情形；8.1.4不可抗力导致无法继续履行。8.2协议终止程序：协议终止需双方书面确认，并办理相关手续。8.3终止后的处理：协议终止后，乙方应将摊位及设施恢复原状，并结清所有费用。九、其他事项9.1不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。9.2协议附件：本协议附件包括但不限于摊位租赁合同、商业活动申请表等。9.3协议解释：本协议的未尽事宜，按相关法律法规执行。十、协议生效10.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期：_______年_______月_______日。十一、协议变更11.1变更条件：任何一方提出变更本协议内容，需书面通知对方，并经双方协商一致。11.2变更程序：协议变更需签订书面变更协议，并作为本协议的附件。十二、通知12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件等方式送达。12.2通知送达：通知送达以实际收到为准，若通过邮寄，则以邮戳日期为准。十三、协议解除13.1.1双方协商一致解除；13.1.2出现本协议约定的解除情形；13.1.3不可抗力导致无法继续履行。13.2解除程序：协议解除需双方书面确认，并办理相关手续。十四、协议附件14.1附件一：摊位租赁合同14.2附件二：商业活动申请表14.3附件三：其他相关文件甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（租赁方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权1.1.1甲方作为商业步行街的管理方，拥有对步行街的整体规划和运营管理权。1.1.2甲方有权对乙方进行摊位使用情况的监督，确保乙方遵守相关管理规定。1.2摊位规划调整1.2.1甲方根据商业步行街的整体规划和发展需要，有权对摊位进行规划调整。1.2.2甲方在摊位规划调整时，应提前与乙方沟通，并给予乙方合理的时间调整摊位布局。1.3租金调整权1.3.1甲方有权根据市场行情和步行街的整体收益情况，对租金进行调整。1.3.2甲方在调整租金前，应提前与乙方协商，并给予乙方合理的时间准备。1.4广告宣传权1.4.1甲方有权在商业步行街内进行广告宣传，包括但不限于悬挂广告、播放广告等。1.4.2甲方在广告宣传过程中，应确保不影响乙方的正常经营活动。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方经营自主权2.1.1乙方有权自主决定摊位内的商品种类、经营方式等。2.1.2甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的经营活动。2.2摊位装修权2.2.1乙方有权对摊位进行装修，但需提前向甲方提交装修方案，并经甲方批准。2.2.2乙方装修摊位时，应确保不影响其他摊位及步行街的整体美观。2.3商业活动举办权2.3.1乙方有权在摊位内举办商业活动，但需提前向甲方提交活动方案，并经甲方批准。2.3.2乙方举办商业活动时，应确保活动安全、有序，并遵守相关法律法规。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用3.1.1第三方中介提供服务的费用，由甲方和乙方按约定比例承担。3.1.2双方应在中介服务费用方面达成一致，并在协议中明确约定。3.2中介责任3.2.1第三方中介应按照双方的要求，提供真实、准确的服务信息。3.2.2若因第三方中介提供的信息不准确导致协议履行受阻，由第三方中介承担相应责任。3.3中介变更3.3.1若双方同意更换第三方中介，需提前通知对方，并书面确认。3.3.2更换中介后，原中介的权利义务由新中介继承。3.4中介费用结算3.4.1第三方中介提供的服务完成后，双方应按照约定的时间、方式结算中介费用。3.4.2若中介费用存在争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.摊位租赁合同2.商业活动申请表3.租金及费用明细表4.摊位使用规则5.甲方管理规章制度6.第三方中介服务协议7.争议解决相关文件8.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。违约认定：若乙方连续_______个月未按时支付租金，视为违约。2.违约行为：甲方未按约定提供摊位或服务。违约认定：若甲方未在约定时间内提供摊位或服务，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变摊位用途。违约认定：若乙方未经甲方同意，擅自改变摊位用途，视为违约。4.违约行为：乙方未遵守商业活动审批程序。违约认定：若乙方未按约定程序申请商业活动审批，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.附件：指合同中约定的补充文件或资料。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方因经营不善导致无法按时支付租金。解决办法：甲方可与乙方协商，制定分期付款或减免租金的方案。2.问题：甲方未按约定提供摊位或服务。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同，若甲方拒绝，乙方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.问题：双方对摊位规划调整存在争议。解决办法：双方应友好协商，若协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.商业步行街摊位租赁。2.商业活动举办。3.摊位装修与管理。4.租金及费用结算。5.争议解决。全文完。2025年度商业步行街摊位租赁服务协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有商业步行街的摊位租赁权，乙方有意租赁该摊位进行经营活动，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在商业步行街摊位租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，促进商业步行街的繁荣发展。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语，如“商业步行街”、“摊位”、“租赁期限”等，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.2关键词解释：（1）商业步行街：指甲方拥有的、供消费者购物、休闲、娱乐的步行街区。（2）摊位：指甲方在商业步行街内划分的、供乙方租赁使用的经营场所。（3）租赁期限：指乙方租赁摊位的时间范围，自本协议生效之日起至约定的终止日期止。（4）租金：指乙方根据本协议约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方摊位租赁权的损失。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方租赁的摊位进行管理，确保商业步行街的整洁、有序。（2）甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。（3）甲方应确保摊位租赁权的合法、有效，不得侵犯乙方的合法权益。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内，按照约定用途使用摊位。（2）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应遵守商业步行街的管理规定，保持摊位整洁、有序。（4）乙方应按照约定用途经营，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：乙方租赁的摊位位于甲方商业步行街内。5.3合同履行方式：乙方应按照约定支付租金，甲方收到租金后，向乙方出具收据。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议；（3）法律法规规定或双方协商一致解除本协议。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，乙方应按照约定办理摊位退还手续；（2）甲方解除本协议，应提前通知乙方；（3）乙方解除本协议，应提前一个月通知甲方。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应按照约定退还摊位，并结清租金；（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任；（3）法律法规规定或双方协商一致解除本协议，双方应按照约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：本协议约定的费用包括租金、保证金、物业管理费、水电费等。7.2支付方式：乙方应按照本协议约定的支付方式，通过银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式进行支付。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。（2）保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付保证金。（3）物业管理费：乙方应在每月第一个工作日内支付当月物业管理费。（4）水电费：乙方应在每月第一个工作日内支付当月水电费。7.4支付条款：（1）租金支付：乙方应按月支付租金，租金总额为人民币____元。（2）保证金支付：乙方应支付保证金人民币____元，租赁期满后无违约行为，保证金全额退还。（3）物业管理费支付：物业管理费按实际发生费用收取，乙方应按月支付。（4）水电费支付：水电费按实际使用量收取，乙方应按月支付。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供摊位或提供摊位不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。（2）甲方擅自调整租金或增加其他费用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金、保证金、物业管理费或水电费的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。（2）乙方擅自改变摊位用途或损坏摊位的，应承担赔偿责任，赔偿金额不低于摊位修复费用。（3）乙方违反商业步行街管理规定，造成不良影响的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本协议约定的违约金比例计算赔偿金额，并采取现金支付的方式向守约方支付。九、保密条款9.1保密内容：本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限：本协议签订后，双方对本协议涉及的保密内容负有保密义务，保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后____年。9.3保密履行方式：双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：如战争、军事冲突等；（3）政府行为：如政府禁令、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害导致商业步行街关闭，双方可协商延期履行合同；（2）政府政策调整导致乙方无法经营，双方可协商解除合同。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对商业步行街的整体规划、设施更新、广告发布等权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方经营活动的监管权，确保其符合商业步行街的整体形象和经营要求。（2）甲方保留在紧急情况下对摊位使用进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，确保商业步行街的正常运营和双方利益的实现。15.2协作与配合方式：（1）乙方应遵守商业步行街的管理规定，积极配合甲方的工作。（2）甲方应提供必要的支持和服务，协助乙方解决经营中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款：未经双方书面同意，本协议的任何条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方商业步行街设施清单2.乙方摊位使用说明3.商业步行街管理规定4.乙方营业执照复印件5.乙方身份证复印件6.修改和补充协议7.不可抗力事件证明8.违约金支付凭证9.协商解决记录10.争议解决裁决书或判决书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供摊