2025年度平房房屋租赁合同书（含社区文化活动）

2025年度平房房屋租赁合同书（含社区文化活动）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：平房房屋，具体面积、结构、设施等详细信息详见附件。租赁物应符合国家相关安全标准以及甲方对房屋的具体要求。2.租赁物质量要求甲方保证租赁物在租赁期间不出现重大质量问题，如房屋主体结构问题等。甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续租事宜。2.租金及支付方式租金总额为______元/年，租金支付方式为______（如按月、季度或年度支付）。乙方应于每月/每季度/每年______日前将租金支付至甲方指定账户。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。乙方应在接到甲方交房通知后的______个工作日内验收房屋，并在验收合格后入住。2.交房地点甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、社区文化活动1.活动内容甲方负责组织社区文化活动，包括但不限于节日庆典、文体活动、邻里交流活动等。活动具体安排和内容由甲方根据实际情况确定。2.活动参与乙方应积极参与甲方组织的社区文化活动，并遵守活动相关规定。甲方将根据活动需要，提供必要的人力、物力支持。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行检查，确保房屋符合租赁条件。有权在租赁期间对房屋进行必要的管理和维护。义务：保证房屋在租赁期间的安全性和适宜居住条件。按照合同约定的时间、地点和方式交付房屋给乙方。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，乙方有权使用房屋及其设施，并享有居住安全。乙方有权按照合同约定对房屋进行合理装修。义务：乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。乙方应爱护房屋及其设施，不得造成不必要的损坏。六、社区文化活动1.活动参与乙方应积极参与甲方组织的社区文化活动，并遵守活动规定。甲方将根据活动需要，提供必要的人力、物力支持。2.活动费用社区文化活动的费用由甲方承担，乙方无需支付额外费用。七、维修与保养1.维修责任房屋在租赁期间的正常维修由甲方负责，乙方不得自行修理。乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。2.保养责任乙方应定期对房屋进行清洁和保养，保持房屋整洁。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定提供房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金，金额为______元/天。如甲方未履行对房屋的管理和维护义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金，金额为______元/天。如乙方擅自改变房屋结构或造成房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。若乙方未遵守社区文化活动规定，甲方有权采取相应措施。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁条件以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、租赁期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日