2025年度杭州房屋中介出租合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度杭州房屋中介出租合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋基本信息2.房屋租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限变更3.房屋租赁用途3.1房屋使用性质3.2房屋用途限制4.房屋租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3紧急维修处理7.房屋租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还流程8.房屋租赁费用8.1水电费承担8.2物业费承担8.3其他相关费用承担9.房屋租赁合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.2其他相关附件13.合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效14.合同其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1出租方信息出租方名称：______出租方地址：______联系电话：______1.2承租方信息承租方名称：______承租方地址：______联系电话：______1.3房屋基本信息房屋地址：______房屋面积：______房屋结构：______房屋装修情况：______房屋配套设施：______第二条房屋租赁期限2.1租赁开始日期：______2.2租赁结束日期：______2.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前______个月书面通知对方，并达成书面协议。第三条房屋租赁用途3.1房屋使用性质：______3.2房屋用途限制：______第四条房屋租金及支付方式4.1租金金额：每月______元整。4.2租金支付方式：每月______日前支付至出租方指定账户。4.3租金支付日期：______日。第五条房屋押金5.1押金金额：______元整。5.2押金退还条件：合同到期且承租方无违约行为，房屋及配套设施完好无损。5.3押金退还流程：合同到期后，承租方需将房屋及配套设施恢复原状，并向出租方提交退还押金申请，出租方在______日内退还押金。第六条房屋维修与保养6.1出租方维修责任：房屋主体结构及公共设施的维修由出租方负责。6.2承租方维修责任：房屋内部设施及承租方使用过程中产生的维修由承租方负责。6.3紧急维修处理：发生紧急维修时，双方应立即协商处理，必要时可先行维修，事后双方另行结算。第七条房屋租赁保证金7.1保证金金额：______元整。7.2保证金退还条件：合同到期且承租方无违约行为，房屋及配套设施完好无损。7.3保证金退还流程：合同到期后，承租方需将房屋及配套设施恢复原状，并向出租方提交退还保证金申请，出租方在______日内退还保证金。如承租方有违约行为，出租方有权扣除相应保证金。第八条房屋租赁费用8.1水电费承担：房屋内的水电费由承租方自行承担，按实际使用量缴纳。8.2物业费承担：房屋内的物业管理费由承租方承担，按物业管理公司规定的时间和标准缴纳。8.3其他相关费用承担：除上述费用外，其他与房屋租赁相关的费用，如网络费、燃气费等，均由承租方承担。第九条房屋租赁合同解除与终止9.1.1出租方未按约定提供符合租赁条件的房屋；9.1.2承租方未按约定支付租金；9.1.3双方协商一致，且达成书面协议；9.1.4出现法律规定或合同约定可解除合同的其他情形。9.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。9.3合同解除与终止后的处理：9.3.1合同解除或终止后，双方应立即办理房屋交接手续；9.3.2承租方应将房屋及配套设施恢复原状，并承担由此产生的费用；9.3.3出租方应退还承租方已支付的押金和保证金（如有）。第十条违约责任10.1违约情形：10.1.1承租方未按约定支付租金；10.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；10.1.3承租方造成房屋及配套设施损坏；10.1.4出租方未按约定提供房屋或设施；10.1.5双方约定的其他违约情形。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。第十二条合同附件12.1房屋租赁合同附件：包括房屋租赁合同、房屋产权证明、租赁房屋设施清单等。12.2其他相关附件：包括但不限于水电费缴费凭证、物业管理费缴费凭证等。第十三条合同签署与生效13.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同其他约定14.1其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，按法律规定或行业惯例执行。14.2其他约定条款：双方在签署合同前如有其他约定，应以书面形式添加至合同附件中，作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入：在本合同中，第三方介入是指除甲乙双方以外的其他个人或单位，根据甲乙双方的要求或约定，参与本合同的执行、监督或提供专业服务的行为。15.2第三方介入的范围：第三方介入可能包括但不限于房屋验收、维修、物业管理、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入本合同，并签署《第三方介入协议》。16.2协议内容：《第三方介入协议》应明确第三方的身份、介入目的、服务内容、费用承担、责任范围等。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务：17.1.1有权要求乙方提供第三方介入的必要信息；17.1.2有权监督第三方的工作质量和服务效果；17.1.3有权要求乙方赔偿第三方介入过程中产生的损失。17.2乙方的权利与义务：17.2.1有权向甲方推荐合适的第三方；17.2.2有权与第三方签订《第三方介入协议》；17.2.3有权要求甲方支付第三方介入的相关费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过《第三方介入协议》中约定的金额。18.2超额责任：若第三方介入过程中造成甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方介入过程中，第三方的责任与甲乙双方的责任应当明确划分。19.2第三方的责任仅限于其在《第三方介入协议》中约定的服务内容，不涉及合同主体权利义务的其他部分。19.3甲乙双方对第三方的指示或要求，应通过乙方传达，第三方不得直接与甲方发生业务联系。20.第三方介入的监督与评估20.1监督：甲方有权对第三方的服务进行监督，包括但不限于工作进度、服务质量、费用使用等。20.2评估：合同到期或第三方介入任务完成后，甲乙双方应共同对第三方的工作进行评估，并将评估结果记录在案。21.第三方介入的终止与解除21.1终止：如第三方介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止《第三方介入协议》。21.2解除：在《第三方介入协议》有效期内，如甲乙双方协商一致，可解除协议。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决：第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，可参照第十一条“争议解决”的规定进行处理。23.第三方介入的记录与档案23.1记录：第三方介入过程中的工作记录、沟通记录、评估报告等应妥善保存。23.2档案：第三方介入的相关档案应归入本合同档案，并按照相关规定进行管理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含甲乙双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金、押金、费用承担、违约责任等内容。说明：本合同是双方权利义务关系的核心文件。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书或其他合法产权证明文件。说明：确保出租房屋的产权清晰，避免法律风险。3.房屋验收报告详细要求：详细记录房屋及配套设施的验收情况，包括完好程度、功能性等。说明：作为房屋交付和接收的重要凭证。4.房屋租赁登记备案表详细要求：按照当地房屋租赁管理部门的要求，办理租赁登记备案手续。说明：合法租赁关系的重要保障。5.水电费缴费凭证详细要求：提供房屋租赁期间的水电费缴费凭证。说明：作为租赁期间水电费用承担的依据。6.物业管理费缴费凭证详细要求：提供房屋租赁期间物业管理费的缴费凭证。说明：作为物业管理费用承担的依据。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、服务内容、费用承担、责任范围等。说明：规范第三方介入行为，保障各方权益。8.房屋维修记录详细要求：记录房屋及配套设施的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：作为房屋维修责任的依据。9.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式和机构。说明：为解决争议提供明确路径。10.其他相关附件详细要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的附件，如租赁保证金收据、租金支付凭证等。说明：作为合同执行过程中的补充性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租金。1.2承租方擅自改变房屋结构或用途。1.3承租方造成房屋及配套设施损坏。1.4出租方未按约定提供房屋或设施。1.5第三方介入过程中出现严重违约行为。2.责任认定标准：2.1对于未按约定支付租金的违约行为，违约方应支付滞纳金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.2对于擅自改变房屋结构或用途的违约行为，违约方应恢复原状，并赔偿因此给对方造成的损失。2.3对于造成房屋及配套设施损坏的违约行为，违约方应负责修复或赔偿损失。2.4对于未按约定提供房屋或设施的违约行为，出租方应承担相应责任。2.5对于第三方介入过程中的违约行为，第三方应承担相应责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.示例说明：3.1若承租方未按约定支付租金，应支付每日______元滞纳金，并赔偿出租方因此造成的损失。3.2若承租方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿出租方因此造成的损失。3.3若第三方在介入过程中损坏房屋设施，应负责修复或赔偿损失。全文完。2024年度杭州房屋中介出租合同范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4欠租及滞纳金5.房屋使用规定5.1使用范围5.2使用限制5.3维修责任6.物业费及公共事业费6.1物业费缴纳6.2公共事业费缴纳7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.解除合同9.1解除合同条件9.2解除合同程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同生效12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2合同附件清单13.合同签订日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：X1.1.2出租人身份证号码：X1.1.3出租人联系方式：电话：X，邮箱：1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：X1.2.2承租人身份证号码：X1.2.3承租人联系方式：电话：X，邮箱：2.房屋基本情况2.1房屋位置：市区街道号2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：层室2.4房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、宽带等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期：2025年X月X日3.3租赁期限延长：如双方同意延长租赁期限，需提前X天书面通知对方，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币元/月4.2租金支付方式：银行转账或现金支付4.3租金支付时间：每月X日支付下一个月的租金4.4欠租及滞纳金：如承租人逾期支付租金，每日需支付欠租金额的X%作为滞纳金。5.房屋使用规定5.1使用范围：承租人仅可使用该房屋作为居住用途，不得用于经营性活动。5.2使用限制：承租人不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋设施。5.3维修责任：房屋正常磨损由出租人负责维修，非正常损坏由承租人负责维修。6.物业费及公共事业费6.1物业费缴纳：承租人需按物业管理处规定缴纳物业费。6.2公共事业费缴纳：承租人需自行缴纳水电费、燃气费、网络费等公共事业费。7.押金及退还7.1押金金额：人民币元7.2押金退还条件：合同期满且房屋设施无损坏、欠费的情况下，承租人可向出租人申请退还押金。7.3押金退还程序：承租人需在合同期满后X日内向出租人提出退还押金申请，出租人在收到申请后X日内退还押金。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租人未按时支付租金；8.1.2承租人擅自改变房屋结构或用途；8.1.3承租人损坏房屋设施；8.1.4承租人违反房屋使用规定，造成他人财产损失或人身伤害；8.1.5出租人未按时交付房屋或房屋不符合合同约定。8.2违约责任8.2.1承租人违约，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金为租金总额的X%；8.2.2出租人违约，承租人有权要求出租人承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失；8.2.3双方违约，应根据具体情况各自承担相应的责任。8.3违约赔偿8.3.1承租人违约，出租人有权要求承租人赔偿因其违约行为造成的实际损失；8.3.2出租人违约，承租人有权要求出租人赔偿因其违约行为造成的实际损失。9.解除合同9.1解除合同条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2出租人因房屋需要收回或出售而解除合同；9.1.3承租人未按时支付租金超过X日；9.1.4承租人违反合同约定的使用规定；9.1.5出现不可抗力情况。9.2解除合同程序9.2.1双方协商一致解除合同，需书面通知对方，并签订解除合同协议；9.2.2出租人因房屋需要收回或出售而解除合同，需提前X日书面通知承租人；9.2.3出租人或承租人单方面解除合同，需提前X日书面通知对方，并支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决；10.1.2请求物业管理处调解；10.1.3向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方协商解决；10.2.2请求物业管理处调解；10.2.3向人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；11.1.2不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。11.2通知方式11.2.1通知应以书面形式进行，可通过邮寄、快递、电子邮件或双方约定的其他方式送达。11.3合同生效11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1房屋租赁清单12.1.1房屋设施清单12.1.2房屋现状照片12.2合同附件清单12.2.1房屋租赁清单12.2.2附件清单13.合同签订日期13.1本合同签订日期为：2024年X月X日。14.合同签署地点14.1本合同签署地点为：市区街道号。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定原因，由合同当事人共同或单方邀请，参与合同履行的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋维修、物业服务、租赁中介服务、法律咨询等。2.第三方介入的邀请和授权2.1甲乙双方均可邀请第三方介入合同履行，但需书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。2.2第三方介入需得到甲乙双方的共同授权，否则其行为不产生法律效力。3.第三方责任限额3.1第三方在介入合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在邀请第三方介入时协商确定，并在合同中明确。3.3第三方责任限额包括但不限于：房屋损坏赔偿、违约金、损失赔偿等。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方在合同履行过程中的责任和权利由甲乙双方共同约定，并在合同中明确。4.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行交易或合作，应取得甲乙双方的书面同意。5.第三方介入的具体条款5.1房屋维修第三方5.1.1第三方负责房屋维修，包括但不限于日常维护、紧急维修等。5.1.2第三方维修费用由甲乙双方共同承担，具体承担比例由双方协商确定。5.1.3第三方维修过程中，如需更换房屋设施，更换费用由甲乙双方共同承担。5.2物业服务第三方5.2.1第三方负责提供物业服务，包括但不限于清洁、绿化、安保等。5.2.2第三方服务费用由甲乙双方共同承担，具体承担比例由双方协商确定。5.2.3第三方提供服务过程中，如需对房屋进行必要改造，改造费用由甲乙双方共同承担。5.3租赁中介服务第三方5.3.1第三方负责提供租赁中介服务，包括但不限于寻找租客、签订租赁合同等。5.3.2第三方服务费用由出租人承担，具体费用由双方协商确定。5.3.3第三方在提供租赁中介服务过程中，如需协助签订补充协议，协助费用由出租人承担。5.4法律咨询第三方5.4.1第三方负责提供法律咨询，包括但不限于合同解释、法律风险提示等。5.4.2第三方咨询费用由甲乙双方共同承担，具体费用由双方协商确定。5.4.3第三方在提供法律咨询过程中，如需代为处理法律事务，代处理费用由甲乙双方共同承担。6.第三方介入的变更和终止6.1甲乙双方可随时变更或终止第三方介入，但需书面通知对方，并经对方同意。6.2第三方介入的变更和终止不影响甲乙双方根据合同享有的权利和承担的义务。7.第三方介入的法律效力7.1第三方介入后，其行为视为甲乙双方共同行为，对甲乙双方具有法律约束力。7.2第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的详细描述、面积、房间数量、家具和电器清单、房屋的维修状况等。附件说明：此清单作为房屋交付和验收的依据，由甲乙双方共同填写并签字确认。2.房屋现状照片详细要求：提供房屋交付时的清晰照片，包括每个房间的整体情况和重要设施。附件说明：照片作为房屋交付时的证据，