2025年度智能家居系统集成与物业委托管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居系统集成与物业委托管理服务合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（服务方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着科技的不断进步，智能家居系统集成与物业委托管理服务已成为现代住宅、办公楼等场所的必然需求。为了满足甲方对智能家居系统集成与物业委托管理的需求，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就有关事宜达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智能家居系统集成与物业委托管理服务过程中的权利、义务、责任，确保合同双方的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1）智能家居系统集成：指将住宅或办公楼内的各种智能设备、系统进行有机整合，实现智能化、自动化控制的一种技术。2）物业委托管理：指乙方接受甲方委托，对甲方物业进行维护、管理，确保物业设施完好、运行正常的服务。3.2关键词解释：1）智能家居系统集成：智能家居、系统集成、智能设备、自动化控制2）物业委托管理：物业、委托、维护、管理、设施、运行四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供智能家居系统集成与物业委托管理服务。2）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。3）甲方应配合乙方进行现场勘查、设备安装等工作。4.2乙方的权利和义务：1）乙方应按照合同约定提供智能家居系统集成与物业委托管理服务，确保服务质量。2）乙方应按时完成甲方提出的设备安装、维修等要求。3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保服务过程中的安全、环保。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：智能家居系统集成与物业委托管理服务地点为甲方指定的住宅或办公楼。5.3合同履行方式：1）智能家居系统集成：乙方负责对甲方住宅或办公楼内的智能设备进行安装、调试，确保设备正常运行。2）物业委托管理：乙方负责对甲方物业进行日常维护、管理，确保物业设施完好、运行正常。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1）合同期满，经双方协商一致，可以续签。2）合同期内，因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以终止合同。6.3终止程序：1）合同期满或终止时，双方应相互通知对方。2）终止合同后，乙方应将甲方物业恢复至合同签订前的状态。6.4终止后果：1）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的服务费用。2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1）智能家居系统集成费用：包括但不限于设备采购费、安装调试费、系统集成费等。2）物业委托管理费用：包括但不限于日常维护费、清洁费、绿化费、安全管理费等。3）其他费用：包括但不限于培训费、咨询费、交通费等。7.2支付方式：1）甲方应按照合同约定，采用银行转账或现金支付方式向乙方支付服务费用。2）甲方应在乙方提供服务后，按照约定的支付比例和金额支付费用。7.3支付时间：1）智能家居系统集成费用：甲方应在设备安装调试完成后支付。2）物业委托管理费用：甲方应在乙方每月或每季度提交费用清单后支付。7.4支付条款：1）甲方应在支付费用时，提供合法的支付凭证，包括但不限于银行汇款单、现金收据等。2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法的发票。八、违约责任8.1甲方违约：1）若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的_____%。2）若甲方未按合同约定提供相关资料或配合乙方工作，导致乙方无法正常履行合同义务，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约：1）若乙方未按时完成智能家居系统集成或物业委托管理服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定服务费用总额的_____%。2）若乙方在服务过程中出现重大失误，导致甲方财产损失或人身安全受到威胁，乙方应承担全部责任。8.3赔偿金额和方式：1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金或赔偿金。2）赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容：1）本合同涉及的技术、商业秘密及甲方提供的所有信息。2）乙方在服务过程中获取的甲方内部资料、客户信息等。9.2保密期限：1）保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、台风、战争等自然灾害。2）政府政策调整、法律法规变化等政府行为。3）罢工、暴动、恐怖袭击等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应及时通知对方。2）在不可抗力事件发生期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：1）地震、洪水等自然灾害。2）政府发布的新政策、法规。3）罢工、恐怖袭击等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1）双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2）仲裁或诉讼地点为合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利、义务。2）经双方协商一致，可以转让本合同。12.2不得转让的情形：1）涉及国家安全、机密等特殊情况。2）涉及合同主体资格的变更。十三、权利的保留13.1权力保留：1）本合同中未明确规定的其他权利，双方均保留。2）甲方保留对智能家居系统集成的最终审批权。13.2特殊权力保留：1）乙方在履行合同过程中，如发现甲方物业存在安全隐患，有权要求甲方及时整改。2）乙方保留对物业委托管理服务标准的解释权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2）任何修改和补充均应视为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1）经双方签字或盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。2）修改和补充的内容，自双方签字或盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）甲方应积极配合乙方进行智能家居系统集成的安装和调试。2）乙方应积极配合甲方进行物业委托管理的各项工作。15.2协作与配合方式：1）双方应通过定期会议、书面报告等方式保持沟通。2）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于智能家居系统集成与物业委托管理服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1）除非双方另有书面约定，本合同条款不得增减或修改。2）任何增减或修改条款，均需经双方签字或盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：____________日期：____年__月__日盖章：____________乙方（服务方）：签字：____________日期：____年__月__日盖章：____________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能家居系统集成方案及预算2.物业委托管理服务细则3.设备清单及技术参数4.付款凭证5.争议解决相关文件6.不可抗力事件证明材料7.修改和补充协议8.协作与配合会议记录9.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：甲方应在约定的时间内支付费用，否则视为违约。未提供必要资料：甲方未按合同约定提供相关资料，导致乙方无法履行合同，视为违约。2.乙方违约：未按时完成服务：乙方未按合同约定完成智能家居系统集成或物业委托管理服务，视为违约。服务质量不符合要求：乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的赔偿金，用于弥补守约方因违约所受到的损失。3.保密：指对涉及技术、商业秘密及甲方提供的所有信息进行保密。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指双方将争议提交给人民法院进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应向甲方发出催款通知，并保留追讨违约金的权利。2.问题：乙方未按时完成服务。解决办法：乙方应立即采取措施加快进度，并及时通知甲方，如无法按时完成，应协商延期或赔偿损失。3.问题：服务质量不符合要求。解决办法：乙方应立即采取措施改进服务质量，如无法改进，应协商赔偿或重新提供服务。4.问题：双方沟通不畅。解决办法：双方应定期召开会议，及时沟通项目进展和问题，确保信息畅通。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，决定合同是否继续履行或终止。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方应对其提供的产品或服务承担质量保证责任。第三方应遵守国家相关法律法规，确保其产品或服务的安全性。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方在必要时提供必要的协助。4.第三方义务：第三方应按时交付符合合同要求的产品或服务。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保项目顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用，包括但不限于预付款、进度款和尾款。乙方有权要求甲方提供必要的场地和条件，以确保项目顺利进行。2.乙方利益条款：乙方有权获得项目完成后一定期限的维护服务权。乙方有权获得项目相关的技术支持和培训服务。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。甲方不得因自身原因要求乙方降低服务标准或质量。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方提供详细的施工计划和服务流程，确保项目进度和质量。甲方可要求乙方对项目进行定期汇报，以便甲方了解项目进展。2.甲方的利益条款：甲方可获得项目完成后的一定期限的免费技术支持。甲方可获得乙方提供的优惠价格和技术更新信息。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定完成项目，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、重新提供服务等。乙方不得在未经甲方同意的情况下，将项目分包或转包给第三方。全文完。2025年度智能家居系统集成与物业委托管理服务合同1合同目录一、合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同目的和范围二、服务内容2.1系统集成服务2.1.1系统规划与设计2.1.2硬件设备安装与调试2.1.3软件系统部署与配置2.2物业委托管理服务2.2.1安全管理2.2.2设施设备维护2.2.3环境绿化与保洁三、服务标准与要求3.1服务质量标准3.2服务响应时间3.3服务人员资质要求四、服务费用及支付方式4.1服务费用构成4.2服务费用支付方式4.3付款期限及方式五、保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任六、知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权使用七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构九、合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序十、合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件十一、其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件十二、合同附件12.1附件一：服务内容明细表12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：服务人员资质证明十三、合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员十四、合同备案14.1备案机关14.2备案日期合同编号_________一、合同概述1.1合同签订双方1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期：2025年[日期]1.3合同有效期：自2025年[日期]起至2026年[日期]止1.4合同目的和范围：本合同旨在明确甲方委托乙方进行智能家居系统集成与物业委托管理服务的相关事宜。二、服务内容2.1系统集成服务2.1.1系统规划与设计2.1.1.1乙方根据甲方需求，提供详细的系统规划与设计方案。2.1.1.2设计方案应包括系统架构、功能模块、技术参数等。2.1.2硬件设备安装与调试2.1.2.1乙方负责硬件设备的采购、安装和调试。2.1.2.2确保设备安装符合相关技术标准和规范。2.1.3软件系统部署与配置2.1.3.1乙方负责软件系统的部署和配置。2.1.3.2确保软件系统稳定运行，满足甲方需求。2.2物业委托管理服务2.2.1安全管理2.2.1.1乙方负责制定并实施安全管理措施。2.2.1.2定期进行安全检查，确保安全无隐患。2.2.2设施设备维护2.2.2.1乙方负责设施设备的日常维护和保养。2.2.2.2定期进行设备检修，确保设备正常运行。2.2.3环境绿化与保洁2.2.3.1乙方负责小区环境的绿化和保洁工作。2.2.3.2确保小区环境整洁、美观。三、服务标准与要求3.1服务质量标准3.1.1乙方提供的服务应达到行业先进水平。3.1.2服务质量应符合国家相关标准和规范。3.2服务响应时间3.2.1乙方应在接到服务请求后[时间]内响应。3.2.2对于紧急情况，乙方应在[时间]内到达现场处理。3.3服务人员资质要求3.3.1乙方服务人员应具备相应的专业资质和技能。3.3.2乙方应定期对服务人员进行培训和考核。四、服务费用及支付方式4.1服务费用构成4.1.1系统集成服务费用4.1.2物业委托管理服务费用4.2服务费用支付方式4.2.1甲方应按约定的支付方式进行付款。4.2.2乙方应提供详细的费用清单。4.3付款期限及方式4.3.1甲方应在合同签订后[时间]内支付首期费用。4.3.2甲方应按月支付服务费用。五、保密条款5.1保密内容5.1.1乙方在服务过程中获取的甲方商业秘密和技术信息。5.1.2甲方在合同履行过程中提供的任何保密信息。5.2保密期限5.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后[时间]。5.3违约责任5.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。六、知识产权6.1知识产权归属6.1.1乙方提供的系统集成技术方案和软件系统的知识产权归乙方所有。6.1.2甲方提供的物业信息及数据归甲方所有。6.2知识产权使用6.2.1甲方获得在合同有效期内使用乙方提供的系统集成技术方案和软件系统的权利。6.2.2乙方不得将甲方提供的物业信息及数据用于其他目的。七、违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按合同约定提供服务的。7.1.2甲方未按合同约定支付费用的。7.1.3任何一方违反保密义务的。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。八、争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构应具有独立、公正、专业的特点。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。九、合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经对方催告后仍未纠正的。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。9.2.2双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见。十、合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章。10.1.2合同经双方代表签字后生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的服务期限届满。10.2.2合同因解除而终止。十一、其他约定11.1通知方式11.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。11.1.2通知应以挂号信或特快专递方式发送至对方指定地址。11.2不可抗力11.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2.2发生不可抗力事件，双方应相互协商，采取必要措施减少损失。11.3合同附件11.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。十二、合同附件12.1附件一：服务内容明细表12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：服务人员资质证明十三、合同签署13.1签署日期：2025年[日期]13.2签署地点：[地点]13.3签署人员13.3.1甲方代表：（签字）13.3.2乙方代表：（签字）十四、合同备案14.1备案机关：[备案机关名称]14.2备案日期：2025年[日期]甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________附件：附件一：服务内容明细表附件二：服务费用明细表附件三：服务人员资质证明多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款1.1.1甲方在本合同中拥有最终决策权，包括但不限于服务内容、费用调整、合同解除等。1.1.2乙方应按照甲方的指示和要求执行服务，确保服务符合甲方预期。1.2甲方指定项目管理人员条款1.2.1甲方应指定一名项目管理人员负责与乙方沟通协调，确保项目顺利进行。1.2.2项目管理人员应具备相关专业知识，能够有效监督和指导乙方工作。1.3甲方提供必要资源条款1.3.1甲方应提供乙方完成服务所需的必要资源，包括但不限于场地、设备、资料等。1.3.2甲方应保证提供的资源符合乙方工作要求，并承担相应的责任。1.4甲方验收标准条款1.4.1甲方有权对乙方提供的服务进行验收，验收标准应符合合同约定及国家相关标准。1.4.2乙方应配合甲方进行验收，并对验收过程中发现的问题进行整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款2.1.1乙方在本合同中拥有对服务执行的主导权，包括但不限于技术方案、服务流程、人员安排等。2.1.2甲方应尊重乙方的专业判断，支持乙方在合同范围内的自主决策。2.2乙方技术支持条款2.2.1乙方应提供必要的技术支持，包括但不限于技术培训、现场指导、远程协助等。2.2.2乙方应确保技术支持及时、有效，满足甲方需求。2.3乙方服务质量承诺条款2.3.1乙方承诺提供的服务质量达到行业先进水平，确保系统稳定运行，满足甲方使用需求。2.3.2乙方应定期对服务进行自查，确保服务质量持续提升。2.4乙方应急响应条款2.4.1乙方应建立完善的应急响应机制，确保在发生故障或紧急情况时，能够迅速响应并解决问题。2.4.2乙方应在[时间]内修复故障，恢复正常服务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介条款3.1.1本合同中涉及的第三方中介机构应具备合法资质，并承担相应的法律责任。3.1.2第三方中介机构应独立、公正地履行职责，维护双方合法权益。3.2第三方中介费用条款3.2.1第三方中介费用由甲方承担，具体费用根据中介机构报价及合同约定确定。3.2.2甲方应在合同签订后[时间]内支付第三方中介费用。3.3第三方中介责任条款3.3.1第三方中介机构应按照合同约定履行职责，对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。3.3.2第三方中介机构应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.4第三方中介争议解决条款3.4.1双方与第三方中介机构之间发生的争议，应通过协商解决。3.4.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务内容明细表2.附件二：服务费用明细表3.附件三：服务人员资质证明4.附件四：甲方指定项目管理人员名单5.附件五：第三方中介机构资质证明6.附件六：甲方提供的必要资源清单7.附件七：乙方服务质量标准8.附件八：乙方应急响应机制9.附件九：合同履行过程中的沟通记录10.附件十：验收报告二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供服务的。认定：甲方有权根据合同条款和实际服务情况，认定乙方是否违约。2.违约行为：甲方未按合同约定支付费用的。认定：乙方有权根据合同条款和实际支付情况，认定甲方是否违约。3.违约行为：任何一方违反保密义务的。认定：根据合同约定的保密内容和期限，双方可以共同认定是否违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.知识产权：指专利权、商标权、著作权等无形财产权。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务过程中出现技术问题，乙方无法解决。解决办法：乙方应立即通知甲方，并寻求第三方技术支持，尽快解决问题。2.问题：甲方未按时提供必要资源，影响乙方工作进度。解决办法：甲方应立即提供所需资源，并承担由此产生的额外费用。3.问题：合同履行过程中出现争议，双方无法达成一致。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁机构仲裁。五、所有应用场景：1.新建住宅小区的智能家居系统集成与物业委托管理服务。2.既有住宅小区的智能家居系统升级与物业委托管理服务。3.办公楼、商业楼宇的智能家居系统集成与物业委托管理服务。4.旅游景区、酒店等公共场所的智能家居系统集成与物业委托管理服务。全文完。2025年度智能家居系统集成与物业委托管理服务合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国智能家居行业的快速发展，为满足广大用户对智能化生活的需求，甲方决定将自有物业进行智能化升级改造，特委托乙方提供智能家居系统集成与物业委托管理服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在智能家居系统集成与物业委托管理服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现物业智能化升级改造目标。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能家居系统集成：指将家庭中各种设备、系统通过信息通信技术进行互联互通，实现智能化控制和管理的集成系统。（2）物业委托管理：指乙方接受甲方委托，对甲方物业进行日常维护、管理、运营和增值服务的活动。3.2关键词解释（1）智能家居：指利用先进的计算机网络、通信、自动控制等技术，实现家庭设备、系统、信息的智能化管理。（2）物业：指甲方拥有的建筑物及其附属设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供智能家居系统集成与物业委托管理服务。（2）甲方应按时支付乙方服务费用。（3）甲方应配合乙方进行现场勘查、设备安装、调试等工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供智能家居系统集成与物业委托管理服务。（2）乙方应确保所提供服务的质量，满足甲方需求。（3）乙方应定期向甲方报告服务情况，并及时处理甲方提出的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方物业所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，负责智能家居系统设备的安装、调试、维护和运营工作，确保系统稳定运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满自动终止；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，甲乙双方应签署合同终止协议；（3）合同终止协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将甲方物业恢复至合同签订前的状态；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算服务费用；（3）合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）系统集成费用：包括但不限于设备采购费、安装费、调试费等。（2）软件服务费用：包括但不限于软件开发费、软件维护费、技术支持费等。（3）物业委托管理费用：包括但不限于日常维护费、管理费、运营费等。（4）其他费用：根据实际情况，经甲乙双方协商一致，可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）系统集成费用：在设备安装调试完成后，甲方支付系统集成费用的50%。（2）软件服务费用：在软件系统上线运行一个月后，甲方支付软件服务费用的50%。（3）物业委托管理费用：按季度支付，甲方在每个季度初支付当季度物业委托管理费用的100%。7.3支付时间（1）系统集成费用：在设备安装调试完成后30日内支付。（2）软件服务费用：在软件系统上线运行一个月后30日内支付。（3）物业委托管理费用：每个季度首月5日前支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应通过银行转账方式进行。（2）甲方应在支付凭证上注明合同编号、付款事项及付款金额。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）甲方未按时提供相关资料或配合乙方工作的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。（2）乙方在服务过程中造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于实际损失。（2）赔偿方式可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于技术资料、商业秘密、业务数据等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决。10.4不可抗力实例地震、台风、洪水、战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家安全、商业秘密等不得转让的情形。（2）法律法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能家居系统知识产权的所有权。（2）乙方在合同履行过程中，不得将甲方提供的任何技术资料或商业秘密泄露给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对智能家居系统进行升级、优化和改进的权利。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得对智能家居系统进行任何形式的修改或拆解。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。（2）修改或补充的内容经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力（1）本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。（2）任何与本合同相抵触的修改或补充，均视为无效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互协作，确保智能家居系统的高效运行。（2）甲方应提供必要的场地和条件，以支持乙方进行系统安装和调试。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中的问题。（2）甲乙双方应通过书面或口头形式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款（1）任何增减条款均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。（2）未经双方同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能家居系统集成方案及设计图纸2.系统设备清单及技术参数3.物业委托管理服务细则4.保密协议5.费用支付明细表6.协议书及附件7.会议纪要及沟通记录8.系统验收报告9.不可抗力事件证明文件10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付费用。