2024建筑分包单位施工监管协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑分包单位施工监管协议版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方定义1.2分包方定义1.3监理方定义第二条：工程范围及内容2.1工程概述2.2分包工程范围2.3分包工程量第三条：合同价格及支付3.1合同总价3.2预付款3.3进度付款3.4竣工结算3.5支付方式及时间第四条：施工进度及工期4.1施工计划4.2工期要求4.3延期及违约责任第五条：施工质量及标准5.1施工质量要求5.2质量检验5.3质量问题处理第六条：安全生产及环保6.1安全生产要求6.2安全事故处理6.3环保要求及措施第七条：监理职责及权限7.1监理职责7.2监理权限7.3监理报告及处理第八条：沟通协调及信息反馈8.1沟通协调机制8.2信息反馈要求8.3变更及调整第九条：违约责任及赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿金额计算及支付第十条：争议解决及法律适用10.1争议解决方式10.2适用法律法规第十一条：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密责任第十三条：合同附件13.1附件清单13.2附件效力第十四条：其他条款14.1不可抗力14.2合同解释权14.3合同修订第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方定义发包方是指根据本合同协议，享有合同约定的权利，承担合同约定的义务的一方，即本项目工程的业主或其合法授权代表。1.2分包方定义分包方是指根据本合同协议，接受发包方委托，承担分包工程实施义务的一方，即本项目的分包单位。1.3监理方定义监理方是指根据本合同协议，接受发包方委托，对分包方的施工过程进行监督管理的一方，即本项目的监理单位。第二条：工程范围及内容2.1工程概述工程概述包括工程名称、工程地点、工程规模、工程性质等基本信息。2.2分包工程范围分包工程范围包括分包单位承担的工程部位、工程量、工程内容等详细信息。2.3分包工程量分包工程量是指分包方在合同约定的范围内应完成的工程量，包括工程图纸、工程量清单等详细工程量信息。第三条：合同价格及支付3.1合同总价合同总价是指分包方完成分包工程所应得的报酬，包括分包工程的直接费用和间接费用。3.2预付款预付款是指发包方在合同签订后一定时间内，按照合同约定的比例向分包方支付的款项。3.3进度付款进度付款是指根据分包方完成工程进度的实际情况，发包方按照合同约定的比例向分包方支付的款项。3.4竣工结算竣工结算是指工程完成后，分包方按照合同约定的方式和程序，向发包方提出工程结算的请求。3.5支付方式及时间支付方式及时间是指发包方按照合同约定的方式，在合同约定的时间内向分包方支付合同款项的具体要求。第四条：施工进度及工期4.1施工计划分包方应按照发包方的要求，制定详细的施工计划，包括施工进度、施工顺序、施工方法等。4.2工期要求分包方应按照合同约定的工期要求，完成分包工程的施工。4.3延期及违约责任分包方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任，具体按照合同约定的违约责任条款执行。第五条：施工质量及标准5.1施工质量要求分包方应按照国家和行业的相关标准，保证分包工程的施工质量。5.2质量检验分包方应按照合同约定的检验标准和方法，对分包工程的施工质量进行检验。5.3质量问题处理如分包工程出现质量问题，分包方应按照合同约定的方式及时进行处理。第六条：安全生产及环保6.1安全生产要求分包方应严格遵守国家和行业的安全生产规定，保证施工过程中的安全生产。6.2安全事故处理如发生安全事故，分包方应立即启动应急预案，并及时报告发包方和监理方。6.3环保要求及措施分包方应遵守国家和地方的环保法规，采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。第七条：监理职责及权限7.1监理职责监理方应对分包方的施工过程进行全面监督管理，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。7.2监理权限监理方有权对分包方的施工过程进行现场检查，要求分包方提供相关施工资料，并对分包方的施工行为进行指导和建议。7.3监理报告及处理第八条：沟通协调及信息反馈8.1沟通协调机制发包方、分包方和监理方应建立定期沟通协调机制，确保工程顺利实施。各方应指定专人负责沟通协调工作，确保信息的及时传递和交流。8.2信息反馈要求8.3变更及调整如工程实施过程中出现变更或调整，各方应按照合同约定的程序和方式进行协商，并及时修改或补充合同相应条款。第九条：违约责任及赔偿9.1违约行为违约行为包括但不限于未能按照合同约定完成工程、工程质量不符合约定标准、未能按照约定时间支付款项等。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。9.3赔偿金额计算及支付赔偿金额的计算和支付按照合同约定的方式和程序进行。如合同中未明确约定，双方应协商确定。第十条：争议解决及法律适用10.1争议解决方式如合同各方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同变更应书面签署，经各方协商一致后生效。11.3合同终止合同终止是指合同约定的权利和义务全部履行完毕。合同终止后，各方应按照合同约定的方式进行工程结算和资料交接。第十二条：保密条款12.1保密内容各方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止后五年内有效。12.3违约保密责任如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条：合同附件13.1附件清单附件清单包括合同协议书、工程图纸、工程量清单、技术规范等。13.2附件效力附件与合同具有同等法律效力，合同各方应按照附件约定履行相应义务。第十四条：其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如发生不可抗力事件，各方应按合同约定的方式处理。14.2合同解释权本合同的解释权归合同各方共同所有。14.3合同修订合同修订应书面签署，经各方协商一致后生效。修订后的合同条款取代原合同相应条款，原合同相应条款同时失效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同协议书详细说明了合同各方的主体信息、工程概况、合同价格、施工进度、质量标准、安全生产、环保要求、监理职责、违约责任等方面的内容。附件二：工程图纸提供了工程详细的施工图纸，包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，以及与施工相关的其他图纸。附件三：工程量清单列出了分包工程所需材料、工程量、工程部位的详细清单，用于确定合同价格和工程量。附件四：技术规范详细说明了工程施工过程中应遵循的技术规范和要求，包括材料标准、施工工艺、质量检验标准等。附件五：安全生产措施方案详细说明了分包方在施工过程中应采取的安全生产措施，包括安全防护、应急预案等。附件六：环保措施方案详细说明了分包方在施工过程中应遵守的环保要求及措施，包括废物处理、噪音控制等。附件七：监理计划详细说明了监理方在工程施工过程中的监督计划，包括监理重点、监督方式、报告提交等。说明二：违约行为及责任认定：1.分包方未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准。2.分包方未能按照约定时间支付款项。3.发包方未能按照约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算。4.发包方未能提供完整的施工图纸、工程量清单等施工资料。5.监理方未能按照约定履行监理职责，对分包方的施工过程进行有效监督。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的比例计算违约金，违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.赔偿损失：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿，包括直接损失和间接损失。3.延期违约：按照合同约定的违约责任条款，计算延期违约金，并根据实际情况确定赔偿金额。示例说明：如果分包方未能按照合同约定完成工程，且延期超过合同约定的期限，则分包方应支付延期违约金，并承担因延期导致的发包方损失的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。不可抗力事件的发生免除违约方的违约责任。2.合同履行：指合同各方按照合同约定的方式、时间、地点履行各自的权利和义务。3.合同变更：指合同各方在合同履