2025年度私人车库买卖合同及车位租赁及物业管理服务范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私人车库买卖合同及车位租赁及物业管理服务范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3第三方信息（如有）2.车库买卖合同2.1车库基本情况2.2买卖价格及支付方式2.3交付及验收2.4违约责任2.5合同解除条件3.车位租赁合同3.1车位基本情况3.2租赁期限及租金3.3租金支付方式3.4车位使用规则3.5违约责任3.6合同解除条件4.物业管理服务合同4.1物业管理服务内容4.2服务费用及支付方式4.3服务期限4.4服务质量要求4.5违约责任4.6合同解除条件5.物业管理费及公共收益5.1物业管理费收取标准及支付方式5.2公共收益分配5.3物业管理费及公共收益的监督6.维修基金6.1维修基金缴纳标准及用途6.2维修基金的使用程序6.3维修基金的管理7.安全与消防7.1安全责任7.2消防责任7.3应急预案8.业主大会及业主委员会8.1业主大会的召开及职责8.2业主委员会的设立及职责9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项（如有）第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：________________1.2买方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：________________1.3第三方信息（如有）名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：________________第二条车库买卖合同2.1车库基本情况车库编号：________________车库位置：________________车库面积：________________车库结构：________________车库用途：________________2.2买卖价格及支付方式车库买卖价格：人民币______元整支付方式：________________2.3交付及验收交付时间：________________验收标准：________________2.4违约责任卖方违约责任：________________买方违约责任：________________2.5合同解除条件合同解除条件：________________第三条车位租赁合同3.1车位基本情况车位编号：________________车位位置：________________车位面积：________________车位用途：________________3.2租赁期限及租金租赁期限：________________租金：人民币______元/月3.3租金支付方式支付方式：________________3.4车位使用规则使用规则：________________3.5违约责任出租方违约责任：________________承租方违约责任：________________3.6合同解除条件合同解除条件：________________第四条物业管理服务合同4.1物业管理服务内容服务内容：________________4.2服务费用及支付方式服务费用：人民币______元/月支付方式：________________4.3服务期限服务期限：________________4.4服务质量要求质量要求：________________4.5违约责任物业服务方违约责任：________________业主违约责任：________________4.6合同解除条件合同解除条件：________________第五条物业管理费及公共收益5.1物业管理费收取标准及支付方式收取标准：________________支付方式：________________5.2公共收益分配分配方式：________________5.3物业管理费及公共收益的监督监督方式：________________第六条维修基金6.1维修基金缴纳标准及用途缴纳标准：________________用途：________________6.2维修基金的使用程序使用程序：________________6.3维修基金的管理管理方式：________________第七条安全与消防7.1安全责任安全责任：________________7.2消防责任消防责任：________________7.3应急预案应急预案：________________第八条业主大会及业主委员会8.1业主大会的召开及职责召开方式：________________召开时间：________________职责：________________8.2业主委员会的设立及职责设立条件：________________职责：________________第九条法律适用与争议解决9.1法律适用适用法律：________________9.2争议解决方式争议解决方式：________________第十条合同生效及终止10.1合同生效条件生效条件：________________10.2合同终止条件终止条件：________________第十一条其他约定事项11.1不可抗力不可抗力定义：________________处理方式：________________11.2通知方式通知方式：________________11.3合同附件合同附件：________________第十二条合同签署12.1合同签署日期签署日期：________________12.2合同签署地点签署地点：________________12.3合同签署人签署人：________________第十三条合同份数及效力13.1合同份数合同份数：________________13.2合同效力合同效力：________________第十四条其他约定事项（如有）14.1特殊条款特殊条款：________________14.2附加条款附加条款：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等，系指在本合同执行过程中，因特定目的或服务需要，经甲乙双方同意，介入本合同的第三方主体。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务内容、风险程度和合同约定确定。2.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。3.第三方介入条件3.1.1第三方具备相应的资质和条件；3.1.2甲乙双方书面同意；3.1.3第三方签订书面协议，明确其在合同中的权利和义务。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1按照合同约定，享有相应的服务费用；4.1.2在其职责范围内，独立行使职权，不受甲乙双方干预；4.1.3依法维护自身合法权益。4.2第三方义务：4.2.1按照合同约定，提供优质、高效的服务；4.2.2严格遵守国家法律法规和行业标准；4.2.3对所提供的服务内容承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其与甲乙双方的权利义务关系如下：5.1.1第三方与甲乙双方分别签订书面协议，明确各方的权利和义务；5.1.2第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙双方的合法权益；5.1.3第三方应接受甲乙双方的监督和检查。6.第三方介入时的额外条款6.1.1明确第三方介入的具体事项、服务内容和责任范围；6.1.2约定第三方介入的费用及支付方式；6.1.3约定第三方介入的期限及退出条件。7.第三方责任追究7.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2甲乙双方有权要求第三方赔偿因其违约行为造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。8.第三方介入的终止8.1第三方介入合同到期或终止时，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。8.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。9.保密条款9.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。10.争议解决10.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，应按照合同约定或相关法律法规解决。10.2争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车库买卖合同附件车库产权证明文件车库现状描述及照片买卖双方身份证明文件2.车位租赁合同附件车位产权证明文件车位现状描述及照片租赁双方身份证明文件3.物业管理服务合同附件物业管理服务内容明细物业管理服务费用明细物业管理服务期限说明4.维修基金缴纳及使用明细维修基金缴纳凭证维修基金使用记录维修基金管理细则5.业主大会及业主委员会相关文件业主大会会议纪要业主委员会成员名单及职责业主大会决议文件6.第三方介入协议第三方介入服务协议第三方介入费用明细第三方介入期限及退出条件7.不可抗力证明文件不可抗力事件发生证明不可抗力事件影响评估报告8.争议解决相关文件争议调解协议争议仲裁裁决书争议诉讼判决书说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付车库；1.2买方未按约定支付车库款项；1.3租赁方未按约定使用车位；1.4物业服务方未按约定提供物业管理服务；1.5第三方未按约定履行服务义务；1.6任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金金额根据违约行为对合同履行的影响程度和损失金额确定；2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.违约责任示例说明：3.1卖方未按约定时间交付车库，导致买方无法按计划使用车库，卖方应支付买方违约金人民币______元，并赔偿买方因延误使用车库造成的损失；3.2买方未按约定支付车库款项，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金人民币______元；3.3租赁方未按约定使用车位，造成车位损坏，租赁方应负责修复或赔偿车位损失；3.4物业服务方未按约定提供物业管理服务，业主有权要求物业服务方整改，并支付违约金人民币______元；3.5第三方未按约定履行服务义务，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024年度私人车库买卖合同及车位租赁及物业管理服务范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.车库买卖条款2.1车库所有权转移2.2买卖价格及支付方式2.3交付时间及条件2.4履约保证金2.5违约责任3.车位租赁条款3.1租赁车位信息3.2租赁期限及租金3.3租金支付方式3.4租赁权利义务3.5违约责任4.物业管理服务条款4.1物业管理服务内容4.2服务费及支付方式4.3服务时间及响应标准4.4服务监督与投诉4.5违约责任5.合同履行与变更5.1合同履行5.2合同变更6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后果9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案手续9.3合同备案机构10.合同附件10.1附件一：车库及车位现状描述10.2附件二：车位租赁合同范本10.3附件三：物业管理服务合同范本11.合同未尽事宜11.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议11.2补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同签署与生效12.1合同签署12.2合同生效日期12.3合同生效条件13.合同解除与终止13.1合同解除13.2合同终止13.3合同解除与终止的法律后果14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系方式：________________2.车库买卖条款2.1车库所有权转移2.2买卖价格及支付方式车库买卖价格为人民币____________________元整。乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付全部款项。2.3交付时间及条件甲方应在本合同签订之日起____________________日内将车库交付给乙方。交付车库时，乙方应支付全部款项，并办理车库产权过户手续。2.4履约保证金乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付履约保证金人民币____________________元。2.5违约责任如乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。3.车位租赁条款3.1租赁车位信息3.2租赁期限及租金租赁期限为____________________年。租金为人民币____________________元/年，乙方应于每年____________________日前支付下一年的租金。3.3租金支付方式租金支付方式为现金或转账，乙方应按照约定的支付方式及时支付租金。3.4租赁权利义务乙方有权使用租赁车位，并承担车位使用期间产生的相关费用。乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，不得擅自改变车位用途。3.5违约责任如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。4.物业管理服务条款4.1物业管理服务内容（1）车库及车位的日常维护；（2）公共区域的清洁、绿化；（3）安全保障；（4）其他相关服务。4.2服务费及支付方式物业管理服务费为人民币____________________元/年，乙方应于每年____________________日前支付下一年的服务费。4.3服务时间及响应标准甲方应保证在接到乙方服务请求后____________________小时内响应，并在____________________小时内完成服务。4.4服务监督与投诉乙方有权对甲方提供的服务进行监督，并对服务质量提出投诉。4.5违约责任如甲方未按约定提供服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.合同履行与变更5.1合同履行双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2合同变更如需变更本合同，双方应书面协商一致，并签订补充协议。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构无6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。7.合同解除7.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除本合同；（2）发生不可抗力，致使本合同无法履行；（3）双方协商一致解除本合同。7.2合同解除程序一方要求解除本合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。7.3合同解除后果合同解除后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜，并承担相应的法律责任。8.合同终止8.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。8.2合同终止程序合同终止前，双方应按照本合同的约定处理相关事宜，包括但不限于车位使用权的移转、费用的结算等。8.3合同终止后果合同终止后，双方应立即终止各自的义务，并按照本合同的约定处理剩余款项和物品。9.合同生效与备案9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同备案手续本合同签订后，双方应按照相关规定办理合同备案手续。9.3合同备案机构合同备案机构为____________________。10.合同附件10.1附件一：车库及车位现状描述附件一详细描述车库及车位的现状，包括面积、结构、设施等情况。10.2附件二：车位租赁合同范本附件二为本车位租赁合同的范本，包括租赁期限、租金、权利义务等内容。10.3附件三：物业管理服务合同范本附件三为本物业管理服务合同的范本，包括服务内容、费用、服务标准等内容。11.合同未尽事宜11.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署与生效12.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为____________________。12.3合同生效条件本合同经双方签字盖章，并按照法律法规完成备案手续后生效。13.合同解除与终止13.1合同解除如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求赔偿损失。13.2合同终止合同因履行完毕、双方协商一致或法律规定的其他情形终止。13.3合同解除与终止的法律后果14.其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份，具有同等法律效力。14.3合同附件清单本合同附件清单如下：1.附件一：车库及车位现状描述2.附件二：车位租赁合同范本3.附件三：物业管理服务合同范本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理方、施工方、监理机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。（1）具有相应的资质和条件；（2）能够履行合同约定的义务；（3）不违反法律法规和本合同的约定。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过人民币____________________元。4.第三方权利义务4.1第三方权利：（1）根据合作协议，享有相应的权利；（2）在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助；（3）有权要求甲方或乙方按照约定支付相关费用。4.2第三方义务：（1）按照合作协议履行自己的义务；（2）在合同履行过程中，确保自己的行为不损害甲方或乙方的合法权益；（3）在合同履行过程中，应尽到合理注意义务，防止损失的发生。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应与甲方签订合作协议，明确双方的权利义务；（2）第三方在履行合同过程中，应遵守本合同的约定，不得损害甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应与乙方签订合作协议，明确双方的权利义务；（2）第三方在履行合同过程中，应遵守本合同的约定，不得损害乙方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在履行合同过程中，应协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行；（2）第三方在履行合同过程中，应遵守法律法规和本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入后的额外条款及说明（1）甲方应按照本合同约定向第三方支付相关费用；（2）乙方应按照本合同约定向第三方支付相关费用；（3）第三方在履行合同过程中，应配合甲乙双方完成合同约定的义务。（1）甲方应按照本合同约定向第三方支付相关费用，包括但不限于中介费、评估费、鉴定费等；（2）乙方应按照本合同约定向第三方支付相关费用，包括但不限于租赁费、物业管理费等；（3）第三方在履行合同过程中，应按照合作协议的约定，履行自己的义务，并确保合同顺利履行。（1）甲方应确保向第三方支付的费用真实、合法；（2）乙方应确保向第三方支付的费用真实、合法；（3）第三方在履行合同过程中，应按照法律法规和本合同的约定，履行自己的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车库及车位现状描述详细要求：描述车库及车位的地理位置、面积、结构、设施等基本情况；列出车库及车位内的附属设施，如照明、消防设备等；描述车库及车位的安全状况，包括门窗、锁具等；描述车库及车位的环境状况，如绿化、停车场设施等。2.附件二：车位租赁合同范本详细要求：包括租赁期限、租金、支付方式、租赁权利义务等条款；明确租赁双方的权利义务，如维修责任、违约责任等；规定合同解除条件和程序。3.附件三：物业管理服务合同范本详细要求：包括服务内容、服务费、服务时间、服务标准等条款；明确物业管理方的权利义务，如维修责任、安全责任等；规定合同解除条件和程序。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的原因、目的、权利义务等；规定第三方的资质要求、服务内容、费用等；规定第三方与其他各方的责任划分。5.附件五：合同履行过程中的通知函详细要求：包括通知内容、通知方式、通知期限等；规定通知送达的证明文件。6.附件六：合同履行过程中的变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更程序等；规定变更后的合同条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付车库或车位；交付的车库或车位与合同约定不符；甲方未按时支付履约保证金；甲方未按时支付租金或物业管理服务费。乙方违约：未按时支付购车库或车位款项；乙方未按时支付租金或物业管理服务费；乙方擅自改变车位用途；乙方未遵守物业管理规定。2.责任认定标准：甲方违约责任：甲方未按时交付车库或车位，应向乙方支付违约金人民币____________________元；甲方交付的车库或车位与合同约定不符，甲方应负责修复或赔偿损失；甲方未按时支付履约保证金，甲方应向乙方支付违约金人民币____________________元；甲方未按时支付租金或物业管理服务费，甲方应向乙方支付违约金人民币____________________元。乙方违约责任：乙方未按时支付购车库或车位款项，乙方应向甲方支付违约金人民币____________________元；乙方未按时支付租金或物业管理服务费，乙方应向甲方支付违约金人民币____________________元；乙方擅自改变车位用途，乙方应承担由此产生的损失；乙方未遵守物业管理规定，乙方应承担由此产生的损失。示例说明：甲方未按时交付车库，导致乙方无法按约定时间使用车库，甲方应向乙方支付违约金人民币____________________元。全文完。2024年度私人车库买卖合同及车位租赁及物业管理服务范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.车库买卖合同2.1车库基本情况2.2车库买卖价格2.3付款方式2.4交房日期2.5履约责任2.6违约责任3.车位租赁合同3.1车位基本情况3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4租赁押金3.5履约责任3.6违约责任4.物业管理服务合同4.1物业管理服务范围4.2服务内容4.3服务费用及支付方式4.4服务期限4.5履约责任4.6违约责任5.附属设施及公共区域5.1附属设施使用规定5.2公共区域使用规定6.物业管理费及费用缴纳6.1物业管理费收费标准6.2费用缴纳方式6.3费用缴纳期限7.维修养护及费用承担7.1维修养护责任7.2费用承担方式8.安全管理及责任8.1安全管理措施8.2责任划分9.环境保护及绿化维护9.1环境保护要求9.2绿化维护责任10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1车库买卖合同附件13.2车位租赁合同附件13.3物业管理服务合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度私人车库买卖合同及车位租赁及物业管理服务范本”。1.2合同双方：甲方（卖方）为______，乙方（买方）为______。1.3合同签订日期：______年______月______日。1.4合同签订地点：______市______区______路______号。2.车库买卖合同2.1车库基本情况：车库位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，结构为______，车位编号为______。2.2车库买卖价格：车库买卖价格为人民币______元整。2.3付款方式：乙方应于合同签订之日起______日内支付总价款的______%，剩余款项在交房时支付。2.4交房日期：甲方应于合同签订之日起______日内将车库交付乙方使用。2.5履约责任：甲方保证车库所有权清晰，无任何权利瑕疵，乙方应按照合同约定支付车库买卖款项。2.6违约责任：若甲方未按约定交付车库，应向乙方支付______元的违约金；若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付______元的违约金。3.车位租赁合同3.1车位基本情况：车位位于______市______区______路______号车库内，车位编号为______。3.2租赁期限：租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3租金及支付方式：租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前支付租金。3.4租赁押金：乙方应在签订合同时支付人民币______元作为租赁押金，租赁期满后无损坏，押金全额退还。3.5履约责任：乙方应按照合同约定支付租金，并爱护车位设施。3.6违约责任：若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元的违约金；若甲方未按约定提供车位，应向乙方支付______元的违约金。4.物业管理服务合同4.1物业管理服务范围：包括车库及车位的日常维护、安全保卫、环境卫生等工作。4.2.1车库及车位设施的日常维护保养；4.2.2车库及车位的安全巡逻；4.2.3车库及车位的清洁卫生；4.2.4车库及车位的绿化养护；4.2.5业主投诉处理；4.3服务费用及支付方式：服务费用为人民币______元/年，乙方应于每年______日前支付。4.4服务期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.5履约责任：甲方应按照合同约定提供物业管理服务，乙方应按时支付服务费用。4.6违约责任：若甲方未按约定提供物业管理服务，应向乙方支付______元的违约金；若乙方未按约定支付服务费用，应向甲方支付______元的违约金。5.附属设施及公共区域5.1附属设施使用规定：附属设施包括______，使用时应遵守相关规定。5.2公共区域使用规定：公共区域包括______，使用时应遵守相关规定。6.物业管理费及费用缴纳6.1物业管理费收费标准：按建筑面积______元/平方米·年计收。6.2费用缴纳方式：乙方应于每月______日前缴纳物业管理费。6.3费用缴纳期限：物业管理费缴纳期限为一年，自合同生效之日起计算。7.维修养护及费用承担7.1维修养护责任：甲方负责车库及车位的维修养护工作。7.2费用承担方式：维修养护费用由甲方承担，乙方应积极配合维修养护工作。8.安全管理及责任8.1安全管理措施：甲方应建立健全安全管理制度，包括但不限于消防安全、治安保卫、应急处理等。8.2责任划分：甲方对车库及车位的安全负主体责任，乙方应遵守安全管理规定，配合甲方进行安全检查。9.环境保护及绿化维护9.1环境保护要求：乙方在使用车库及车位过程中，应遵守环境保护法律法规，不得随意丢弃垃圾，不得影响环境。9.2绿化维护责任：甲方负责车库及车位周边的绿化维护，乙方应爱护绿化设施，不得损坏。10.合同变更及解除10.1合同变更：合同双方经协商一致，可以书面形式对合同内容进行变更。10.2合同解除：有下列情形之一的，任何一方可以解除合同：10.2.1甲方未按约定交付车库或提供物业管理服务，经乙方催告后仍未履行；10.2.2乙方未按约定支付车库买卖款项或物业管理费，经甲方催告后仍未履行；10.2.3合同约定的其他解除条件。11.争议解决11.1争议解决方式：合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如需仲裁，争议双方应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自合同双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同履行完毕或合同解除后，本合同终止。13.合同附件13.1车库买卖合同附件：包括车库产权证明、车库维修保养记录等。13.2车位租赁合同附件：包括车位租赁协议、车位使用规则等。13.3物业管理服务合同附件：包括物业管理服务细则、收费标准等。14.其他约定事项14.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.3本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更、转让或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正性、专业性，以及提高合同履行的效率。16.第三方介入的条款及说明16.2第三方介入的申请：任何一方提出引入第三方介入的，应提前______日书面通知对方，并说明介入的目的、第三方的基本情况等。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行不能或履行不当，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担。17.3第三方责任限额的调整：在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并以书面形式确认。18.第三方责权利界定18.1第三方的权利：18.1.1获得合同履行所需的必要信息；18.1.2依据合同约定，对合同履行情况进行监督、检查；18.1.3在必要时，提出建议或要求甲乙双方采取相应措施。18.2第三方的义务：18.2.1按照合同约定，履行相应的职责；18.2.2对合同履行过程中的信息保密；18.2.3对因自身原因导致合同履行不能或履行不当承担相应的责任。18.3第三方与其他各方的划分说明：18.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接合同关系，其职责仅限于合同约定的范围内。18.3.2第三方与合同履行的关系：第三方介入合同履行，是为了保证合同履行的公正性、专业性，其职责不替代甲乙双方的权利和义务。19.第三方介入的具体条款19.1中介机构介入：19.1.