上海装修住宅合同合同样本(2024版)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL上海装修住宅合同合同样本(2024版)版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同第三方1.3定义第二条装修范围与内容2.1装修范围2.2装修内容2.3装修标准第三条合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间第四条装修时间与进度4.1装修时间4.2装修进度第五条材料供应5.1材料供应方5.2材料质量与标准5.3材料验收第六条施工质量与验收6.1施工质量6.2验收标准6.3验收程序第七条保修与售后服务7.1保修期限7.2售后服务第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效11.2合同终止11.3合同解除第十二条其他约定12.1保密条款12.2法律适用12.3合同修改与补充第十三条附件13.1装修设计方案13.2材料清单13.3施工图纸第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同第三方1.3定义1.3.1装修住宅：指甲方所有位于上海市区路号的住宅，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域。1.3.2装修工程：指乙方根据本合同约定进行的住宅装修活动，包括但不限于设计、施工、材料供应等。第二条装修范围与内容2.1装修范围2.1.1乙方负责对甲方的装修住宅进行全面装修，包括土建、水电、防水、墙面、地面、天花等工程。2.1.2乙方负责装修工程的施工图纸设计，并提供给甲方审批。2.2装修内容2.2.1乙方根据甲方提供的装修需求，进行室内设计，并提供设计方案给甲方选择。2.2.2乙方负责采购装修所需的材料，并保证材料质量符合国家相关标准。2.2.3乙方负责装修工程的施工，并保证施工质量符合国家相关标准和行业规范。2.3装修标准2.3.1乙方向甲方提供装修设计方案，包括平面布局、效果图、施工图纸等。2.3.2乙方向甲方提供材料清单，包括材料名称、品牌、型号、数量等。2.3.3乙方向甲方提供施工进度计划，包括施工阶段、工期等。第三条合同价格与支付3.1合同价格3.1.1本合同的装修工程总价为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于设计费、施工费、材料费、管理费等。3.1.2乙方应向甲方提供正式的税务发票。3.2支付方式3.2.1甲方按照本合同约定的付款节点，向乙方支付相应款项。3.2.2甲方支付的款项，应通过银行转账的方式，转入乙方指定的银行账户。3.3支付时间3.3.1合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方装修工程总价的30%作为预付款。3.3.2装修工程进度达到30%时，甲方支付乙方装修工程总价的30%。3.3.3装修工程进度达到60%时，甲方支付乙方装修工程总价的20%。3.3.4装修工程验收合格后，甲方支付乙方装修工程总价的10%。第四条装修时间与进度4.1装修时间4.1.1本装修工程计划工期为【】天，自乙方入场之日起计算。4.1.2乙方应按照本合同约定的施工进度计划进行施工，确保按时完成装修工程。4.2装修进度4.2.1乙方应定期向甲方报告装修工程进度，并按照甲方的要求进行调整。4.2.2甲方应按照乙方的要求，提供施工所需的相关资料和场地。第五条材料供应5.1材料供应方5.1.1乙方负责采购装修所需的材料，并保证材料质量符合国家相关标准。5.1.2乙方应向甲方提供材料清单，包括材料名称、品牌、型号、数量等。5.2材料质量与标准5.2.1乙方应按照本合同约定的材料标准进行采购，并提供相关材料合格证明。5.2.2甲方有权对乙方提供的材料进行抽检，如发现不符合合同约定的质量标准，乙方应立即更换或修复。5.3材料验收5.3.1甲方或甲方指定的代表对乙方提供的材料进行验收，并在验收合格后签字确认。5.3.2甲方对乙方提供的材料有异议的，乙方应在甲方提出异议后三个工作日内予以答复和处理。第六条施工质量与验收6.1第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.1.1在装修工程进行过程中，如甲方要求变更装修方案、增减装修内容或修改装修标准，乙方应根据甲方要求进行调整，并报甲方审批。8.1.2合同变更产生的费用，按照双方协商确定的金额进行结算。8.2合同解除8.2.1在装修工程进行过程中，如甲方要求解除合同，应向乙方支付装修工程总价30%的违约金。8.2.2在装修工程进行过程中，如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付装修工程总价50%的违约金。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1乙方未按照约定时间、质量完成装修工程的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款×0.5%。9.1.2甲方未按照约定时间支付合同款项的，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期支付的款项×0.5%。9.2违约责任9.2.1因乙方原因导致装修工程质量不符合约定的，乙方应负责修复或更换，并承担因此产生的费用。9.2.2因甲方原因导致装修工程无法按照约定时间完成的，甲方应支付乙方因此产生的费用。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1双方同意将本合同争议提交至【】人民法院管辖。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止11.2.1本合同装修工程完成后自行终止。11.3合同解除11.3.1在合同有效期内，如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并报相关政府部门备案。第十二条其他约定12.1保密条款12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同修改与补充12.3.1如本合同的任何条款与双方的实际履行不一致，以实际履行为准。12.3.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1装修设计方案13.2材料清单13.3施工图纸第十四条合同签署14.1签署日期：【】年【】月【】日14.2签署地点：【】14.3签署人：【】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案附件二：材料清单附件三：施工图纸1.装修设计方案：包含平面布局、效果图、施工图纸等。设计方案应符合甲方提供的装修需求。设计方案应经过甲方审批同意。2.材料清单：包含材料名称、品牌、型号、数量等详细信息。材料清单应符合合同约定的材料标准。材料清单中的材料应由乙方负责采购。3.施工图纸：包含施工过程中的详细图纸和说明。施工图纸应由乙方提供，并经过甲方审批。施工图纸应符合设计方案的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成装修工程的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。例如，如果乙方未能在约定的工期内完成装修工程，甲方可以要求乙方支付逾期部分工程价款的0.5%作为违约金。2.甲方未按照约定时间支付合同款项的，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。例如，如果甲方未能在约定的付款时间内支付款项，乙方可以要求甲方支付逾期支付的款项的0.5%作为违约金。3.因乙方原因导致装修工程质量不符合约定的，乙方应负责修复或更换，并承担因此产生的费用。例如，如果乙方提供的材料质量不符合合同要求，乙方需要承担修复或更换材料所产生的费用。4.因甲方原因导致装修工程无法按照约定时间完成的，甲方应支付乙方因此产生的费用。例如，如果甲方未能提供施工所需的相关资料或场地，导致工程延期，甲方需要承担因此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.装修工程：指乙方根据本合同约定进行的住宅装修活动，包括但不限于设计、施工、材料供应等。2.合同价款：指本合同