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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店承包经营合同(含客房、餐饮及旅游度假服务)本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2经营方信息2.合同标的2.1酒店名称及地址2.2经营范围2.3经营期限3.合同签订依据及法律适用3.1合同签订依据3.2法律适用4.酒店资产及设备4.1酒店资产清单4.2设备清单及使用规定5.经营管理5.1经营目标5.2经营计划5.3质量管理5.4服务规范6.客房经营6.1客房价格及收费标准6.2客房预订及入住6.3客房退房及费用结算7.餐饮经营7.1餐饮价格及收费标准7.2餐饮预订及就餐7.3餐饮退餐及费用结算8.旅游度假服务8.1旅游度假产品及服务8.2旅游度假预订及费用结算9.财务及税务9.1财务报表及审计9.2税务申报及缴纳10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同附件第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称:___________1.1.2承包方法定代表人:___________1.1.3承包方住所:___________1.1.4承包方联系电话:___________1.1.5承包方电子邮箱:___________1.2经营方信息1.2.1经营方名称:___________1.2.2经营方法定代表人:___________1.2.3经营方住所:___________1.2.4经营方联系电话:___________1.2.5经营方电子邮箱:___________2.合同标的2.1酒店名称及地址2.1.1酒店名称:___________2.1.2酒店地址:___________2.2经营范围2.2.1客房服务2.2.2餐饮服务2.2.3旅游度假服务2.3经营期限2.3.1合同经营期限自____年____月____日至____年____月____日3.合同签订依据及法律适用3.1合同签订依据3.1.1《中华人民共和国合同法》3.1.2《中华人民共和国酒店业管理条例》3.2法律适用3.2.1本合同适用中华人民共和国法律4.酒店资产及设备4.1酒店资产清单4.1.1土地使用权4.1.2建筑物及附属设施4.1.3客房、餐厅、会议室等内部装饰4.2设备清单及使用规定4.2.1设备名称及型号4.2.2设备使用年限及维护保养责任5.经营管理5.1经营目标5.1.1实现酒店经济效益与社会效益的统一5.1.2提升酒店品牌形象和服务质量5.2经营计划5.2.1年度经营计划5.2.2季度经营计划5.3质量管理5.3.1建立健全质量管理体系5.3.2定期进行服务质量检查5.4服务规范5.4.1制定服务标准5.4.2对员工进行服务培训6.客房经营6.1客房价格及收费标准6.1.1客房价格根据市场行情进行调整6.1.2收费标准详见附件一6.2客房预订及入住6.2.1预订方式:电话预订、网络预订等6.2.2入住手续:客人需出示有效证件办理入住6.3客房退房及费用结算6.3.1退房时间:中午12:00前6.3.2费用结算:客人退房时一次性结清所有费用8.旅游度假服务8.1旅游度假产品及服务8.1.1提供各类旅游度假产品,包括但不限于度假村、温泉、海滩等8.1.2提供旅游咨询、行程安排、导游服务等8.1.3提供旅游度假产品的预订及预订服务8.2旅游度假预订及费用结算8.2.1旅游度假预订可通过电话、网络等方式进行8.2.2预订成功后,客人需支付全额预订费用8.2.3费用结算方式:现金、转账等,详见附件二9.财务及税务9.1财务报表及审计9.1.1承包方需按月编制财务报表,经营方有权查阅9.1.2每年进行一次财务审计,审计报告需提交经营方9.2税务申报及缴纳9.2.1承包方负责按照国家税法规定进行税务申报9.2.2所得税、增值税等税费由承包方负责缴纳10.违约责任10.1违约情形10.1.1承包方未按合同约定支付费用10.1.2承包方未达到合同约定的经营目标10.1.3经营方未按合同约定提供支持和服务10.2违约责任承担10.2.1违约方需向守约方支付违约金10.2.2违约金金额按合同约定执行11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的,提交合同约定的仲裁机构仲裁11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构:___________12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2发生不可抗力导致合同无法履行12.2合同解除程序12.2.1双方书面通知对方解除合同12.2.2解除合同后,双方应进行资产清算13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效13.2合同终止条件13.2.1合同约定的经营期限届满13.2.2合同解除后14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等14.1.2发生不可抗力事件,双方互不承担责任14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式进行,送达至对方指定的地址14.2.2送达日期以邮戳为准14.3合同附件14.3.1附件一:客房价格及收费标准14.3.2附件二:旅游度假预订及费用结算方式第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方,是指与甲乙双方签订协议或合同,为甲乙双方提供中介、咨询、技术支持、设备供应、项目管理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致,并以书面形式明确第三方介入的内容、范围、期限和责任。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同约定的范围内,对其提供的服务承担相应的责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定,具体金额根据第三方提供服务的性质和风险程度确定。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间,以及第三方与其他相关方之间,均应明确各自的权利、义务和责任。15.5.2第三方与甲乙双方的权利义务关系:第三方应按照合同约定,向甲乙双方提供优质、高效的服务。第三方在提供服务过程中,应遵守国家法律法规和行业规范。第三方因自身原因导致服务不符合约定,应承担相应的违约责任。15.5.3第三方与其他相关方的划分说明:第三方与酒店业主、供应商、客户等各方之间的关系,应按照各自签订的合同或协议执行。第三方应确保其提供的服务不侵犯他人的合法权益,包括知识产权、商业秘密等。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入不得影响甲乙双方的合同履行。16.1.2第三方介入的协议或合同内容不得与甲乙双方签订的合同内容相冲突。16.1.3第三方介入的协议或合同中,甲乙双方的权利义务应得到充分保障。16.2甲乙双方在第三方介入时的责任划分:16.2.1甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务,确保服务质量和效果。16.2.2第三方违约时,甲乙双方有权要求第三方承担违约责任,并有权要求赔偿损失。16.3甲乙双方在第三方介入时的沟通与协调:16.3.1甲乙双方应建立有效的沟通机制,确保在第三方介入过程中,双方能够及时沟通和协调。16.3.2甲乙双方应定期召开会议,讨论第三方介入的相关事宜,并及时解决出现的问题。17.第三方责任限额的具体说明17.1第三方责任限额的确定:17.1.1甲乙双方应根据第三方提供服务的性质、风险程度和合同金额等因素,共同确定第三方责任限额。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定,并作为合同的一部分。17.2第三方责任限额的执行:17.2.1第三方在履行合同过程中,如因自身原因导致损失,其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。17.2.2如第三方责任超过责任限额,甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的责任。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:客房价格及收费标准详细要求:包含客房类型、价格、优惠条件、收费时间等详细信息。说明:本附件作为合同附件,用于明确客房服务的价格和收费标准。2.附件二:旅游度假预订及费用结算方式详细要求:包含旅游度假产品类型、预订流程、费用构成、结算方式等详细信息。说明:本附件作为合同附件,用于明确旅游度假服务的预订和费用结算方式。3.附件三:酒店资产清单详细要求:包含酒店土地、建筑物、设备、装饰等资产的名称、型号、数量、价值等信息。说明:本附件作为合同附件,用于明确酒店资产的清单。4.附件四:设备清单及使用规定详细要求:包含酒店各类设备名称、型号、数量、使用年限、维护保养责任等信息。说明:本附件作为合同附件,用于明确酒店设备的使用规定和维护责任。5.附件五:财务管理报表详细要求:包含酒店月度、季度、年度的财务报表,包括收入、支出、利润等数据。说明:本附件作为合同附件,用于明确酒店的财务状况。6.附件六:税务申报材料详细要求:包含酒店税务申报所需的各种材料,如纳税申报表、发票等。说明:本附件作为合同附件,用于明确酒店的税务申报材料。7.附件七:服务质量检查报告详细要求:包含酒店服务质量检查的结果、改进措施等信息。说明:本附件作为合同附件,用于明确酒店的服务质量。8.附件八:第三方介入协议详细要求:包含第三方介入的方式、内容、范围、期限、责任等信息。说明:本附件作为合同附件,用于明确第三方介入的具体内容。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:1.1承包方未按合同约定支付费用。1.2承包方未达到合同约定的经营目标。1.3经营方未按合同约定提供支持和服务。1.4第三方未按合同约定履行职责。1.5任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约责任认定标准:2.1违约方需承担违约金,违约金金额按合同约定执行。2.2违约方需赔偿守约方因此遭受的损失。2.3违约方需承担由此产生的诉讼费用和仲裁费用。3.违约责任示例说明:3.1承包方未按合同约定支付租金,违约金为租金总额的10%。3.2经营方未按合同约定提供必要的服务,赔偿守约方因此遭受的损失。3.3第三方未按合同约定提供设备维护,赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。2025版酒店承包经营合同(含客房、餐饮及旅游度假服务)1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同双方基本信息1.5合同目的第二章经营范围2.1客房服务2.1.1客房类型2.1.2客房价格2.1.3客房预订与退房2.2餐饮服务2.2.1餐饮类型2.2.2餐饮价格2.2.3餐饮预订与退订2.3旅游度假服务2.3.1旅游度假项目2.3.2旅游度假价格2.3.3旅游度假预订与退订第三章资产移交3.1资产清单3.2资产移交时间3.3资产验收3.4资产移交费用第四章经营管理4.1经营管理职责4.2经营管理权限4.3经营管理监督4.4经营管理费用第五章收入分配5.1收入来源5.2收入分配比例5.3收入结算方式5.4收入分配时间第六章费用承担6.1费用种类6.2费用承担方式6.3费用结算方式6.4费用承担时间第七章人员管理7.1人员招聘与培训7.2人员薪酬福利7.3人员考核与晋升7.4人员离职与辞退第八章质量控制8.1质量标准8.2质量监控8.3质量改进8.4质量责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限9.4争议解决费用第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后处理10.4合同终止费用第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准11.4违约赔偿程序第十二章合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容12.3合同附件效力第十三章合同签署13.1合同签署方式13.2合同签署日期13.3合同签署地点13.4合同签署代表第十四章合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同生效地点14.4合同生效程序合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025版酒店承包经营合同(含客房、餐饮及旅游度假服务)”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同双方基本信息甲方(承包方):名称:__________________地址:__________________法定代表人:__________________乙方(经营方):名称:__________________地址:__________________法定代表人:__________________1.5合同目的本合同旨在明确甲乙双方在酒店客房、餐饮及旅游度假服务方面的权利义务,确保酒店业务的正常运营。第二章经营范围2.1客房服务2.1.1客房类型本酒店客房分为标准间、豪华间、套房等不同类型。2.1.2客房价格客房价格根据房型、季节等因素进行定价,具体价格以酒店公布为准。2.1.3客房预订与退房客人可通过电话、网络等方式进行客房预订,预订成功后需支付预定金。客人未按时入住,需提前____小时通知酒店,否则预订金不予退还。2.2餐饮服务2.2.1餐饮类型酒店设有中餐厅、西餐厅、宴会厅等餐饮场所,提供中式、西式、宴会等多种餐饮服务。2.2.2餐饮价格餐饮价格根据菜品、服务等因素进行定价,具体价格以酒店公布为准。2.2.3餐饮预订与退订客人可通过电话、网络等方式进行餐饮预订,预订成功后需支付预定金。客人未按时用餐,需提前____小时通知酒店,否则预定金不予退还。2.3旅游度假服务2.3.1旅游度假项目酒店提供周边旅游度假项目,包括观光、休闲、度假等。2.3.2旅游度假价格旅游度假价格根据项目、服务等因素进行定价,具体价格以酒店公布为准。2.3.3旅游度假预订与退订客人可通过电话、网络等方式进行旅游度假预订,预订成功后需支付预定金。客人未按时参加旅游度假,需提前____小时通知酒店,否则预定金不予退还。第三章资产移交3.1资产清单本合同附件中详细列明了双方移交的资产清单。3.2资产移交时间资产移交时间为____年____月____日。3.3资产验收资产移交后,双方应共同进行资产验收,并签署验收报告。3.4资产移交费用资产移交费用由甲方承担。第四章经营管理4.1经营管理职责甲方负责酒店的经营管理,乙方负责酒店的具体业务运营。4.2经营管理权限甲方拥有酒店的经营决策权,乙方需遵守甲方的管理规定。4.3经营管理监督乙方需定期向甲方报告经营情况,接受甲方的监督检查。4.4经营管理费用经营管理费用由乙方承担。第五章收入分配5.1收入来源收入来源包括客房收入、餐饮收入、旅游度假收入等。5.2收入分配比例收入分配比例为甲方____%,乙方____%。5.3收入结算方式收入结算方式为每月____日结算。5.4收入分配时间收入分配时间为每月____日。第六章费用承担6.1费用种类费用种类包括水、电、物业费、员工工资等。6.2费用承担方式费用承担方式为每月____日支付。6.3费用结算方式费用结算方式为银行转账。6.4费用承担时间费用承担时间为每月____日。第七章人员管理7.1人员招聘与培训乙方负责人员的招聘与培训,确保人员具备相应的业务能力。7.2人员薪酬福利人员薪酬福利按照国家相关规定和酒店标准执行。7.3人员考核与晋升酒店建立人员考核与晋升制度,根据员工表现进行考核与晋升。7.4人员离职与辞退员工离职需提前____天向酒店提出书面申请,并按照国家相关规定办理离职手续。酒店有权根据员工表现进行辞退。第八章质量控制8.1质量标准酒店服务质量应达到国家规定的星级标准,并确保客房、餐饮、旅游度假服务质量的持续提升。8.2质量监控乙方应建立健全质量监控体系,定期进行内部质量检查,确保服务质量符合标准。8.3质量改进对于客户投诉和质量检查中发现的问题,乙方应及时采取措施进行改进。8.4质量责任若因服务质量问题导致客户损失,乙方应承担相应的赔偿责任。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的有关规定执行。9.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个月内。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担,除非仲裁委员会另有裁定。第十章合同终止10.1合同终止条件(1)一方违约,经另一方书面通知后____日内仍未纠正;(2)因不可抗力导致合同无法履行;(3)双方协商一致解除合同。10.2合同终止程序合同终止时,双方应进行资产清算,并妥善处理未了事宜。10.3合同终止后处理合同终止后,乙方应将剩余资产和经营权移交给甲方。10.4合同终止费用合同终止费用由终止方承担。第十一章违约责任11.1违约情形(1)一方未按约定履行合同义务;(2)一方隐瞒重要事实或提供虚假信息;(3)一方擅自变更合同内容。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际损失和合同约定执行。11.4违约赔偿程序违约赔偿程序按照《中华人民共和国合同法》及本合同的约定执行。第十二章合同附件12.1合同附件清单合同附件包括但不限于资产清单、服务质量标准、人员配置表等。12.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力合同附件自合同签订之日起生效。第十三章合同签署13.1合同签署方式本合同以书面形式签署,一式____份,甲乙双方各执____份。13.2合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。13.3合同签署地点本合同签署地点为____。13.4合同签署代表甲方代表:__________________乙方代表:__________________第十四章合同生效14.1合同生效条件本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。14.3合同生效地点本合同生效地点为____。14.4合同生效程序本合同自生效之日起具有法律约束力。甲方(承包方)签字:(盖章)日期:____年____月____日乙方(经营方)签字:(盖章)日期:____年____月____日多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:1.1经营决策权甲方作为主导方,拥有酒店的最终经营决策权,包括但不限于重大投资、经营方向调整、重要人事任免等。1.2财务监管权甲方有权对酒店财务状况进行监督,包括但不限于定期审计、财务报表审查等。1.3设施更新权甲方有权决定酒店设施的更新改造计划,乙方需配合实施,并承担相应费用。1.4营销策略权甲方有权制定酒店的整体营销策略,乙方需按照甲方要求执行,并参与具体营销活动。1.5人力资源调配权甲方有权对酒店的人力资源进行调配,包括但不限于招聘、培训、晋升等。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:2.1经营管理权乙方作为主导方,拥有酒店的经营管理权,包括但不限于日常运营、服务质量控制等。2.2收入分配权乙方有权根据合同约定,按照经营成果进行收入分配。2.3费用控制权乙方有权根据合同约定,控制酒店运营成本,提高经营效益。2.4市场拓展权乙方有权根据市场需求,拓展酒店的业务范围,如增加新的服务项目等。2.5人员招聘权乙方有权根据酒店发展需要,自行招聘和选拔所需人员。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:3.1中介机构职责中介机构作为第三方,负责协助双方履行合同,包括但不限于合同签订、资产移交、争议解决等。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由双方共同承担,具体费用在合同中明确。3.3中介机构监督权中介机构有权对合同履行情况进行监督,确保双方遵守合同约定。3.4中介机构保密义务中介机构对在合同履行过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务。3.5中介机构违约责任若中介机构违反合同约定,导致一方或双方遭受损失,中介机构应承担相应的违约责任。3.6中介机构变更通知中介机构如需变更,应提前____个工作日通知双方,并经双方同意。3.7中介机构终止合同中介机构在合同履行过程中,如因故无法继续履行职责,应提前____个工作日通知双方,并协助双方寻找新的中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表:1.资产清单2.质量服务标准3.人员配置表4.财务报表模板5.营销策略方案6.争议解决程序7.中介机构资质证明8.甲方授权委托书9.乙方授权委托书二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方未按约定履行经营决策权,导致酒店经营方向偏差。认定:经乙方书面通知后____日内,甲方未采取纠正措施。2.违约行为:乙方未按约定履行服务质量控制,导致客户满意度下降。认定:经甲方书面通知后____日内,乙方未采取改进措施。3.违约行为:甲方未按约定进行设施更新,影响酒店运营。认定:经乙方书面通知后____日内,甲方未采取更新措施。4.违约行为:乙方未按约定进行成本控制,导致经营亏损。认定:经甲方书面通知后____日内,乙方未采取成本控制措施。5.违约行为:中介机构未按约定履行职责,导致合同履行受阻。认定:经双方书面通知后____日内,中介机构未采取补救措施。三、法律名词及解释:1.仲裁委员会:依法设立的,由仲裁员组成的,对争议进行仲裁的机构。2.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。3.败诉方:在仲裁或诉讼中未能胜诉的一方。4.商业秘密:不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.授权委托书:授权他人代表自己进行某项法律行为或处理某项事务的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:资产移交过程中出现争议。解决办法:双方共同成立资产移交小组,按照资产清单进行验收,并及时解决争议。2.问题:服务质量下降,客户投诉增加。解决办法:加强员工培训,提高服务质量,对客户投诉进行及时处理。3.问题:中介机构服务不到位,影响合同履行。解决办法:更换中介机构或与现有中介机构协商解决问题。4.问题:经营过程中出现重大决策分歧。解决办法:召开双方高层会议,协商解决分歧,确保经营方向一致。五、所有应用场景:1.酒店客房、餐饮及旅游度假服务的承包经营。2.甲方为主导的酒店经营管理模式。3.乙方为主导的酒店经营管理模式。4.存在第三方中介机构的酒店经营管理合同。5.需要明确违约行为及认定标准的酒店承包经营合同。全文完。2025版酒店承包经营合同(含客房、餐饮及旅游度假服务)2合同编号_________一、合同主体1.甲方:名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________2.乙方:名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________3.其他相关方:名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.酒店承包经营:指甲方将其拥有的酒店(包括客房、餐饮及旅游度假服务)在一定期限内,以约定的方式委托乙方经营,乙方在约定的范围内独立承担经营风险,并享有经营收益。2.客房:指酒店内供客人住宿的房间。3.餐饮:指酒店内提供的餐饮服务,包括但不限于早餐、中餐、晚餐等。4.旅游度假服务:指酒店为游客提供的旅游度假相关服务,包括但不限于导游、景点门票、住宿、餐饮等。3.2关键词解释1.承包经营期限:指乙方在约定的期限内对酒店进行承包经营的时间。2.经营权:指乙方在承包经营期限内,对酒店客房、餐饮及旅游度假服务进行独立经营的权利。3.经营收益:指乙方在承包经营期间,通过酒店客房、餐饮及旅游度假服务获得的收入。4.经营成本:指乙方在承包经营期间,为经营酒店而产生的各项费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定,对酒店进行承包经营。2.甲方有权对乙方在承包经营期间的经营情况进行监督检查。3.甲方有权在合同到期后,收回酒店的经营权。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在承包经营期限内,对酒店客房、餐饮及旅游度假服务进行独立经营。2.乙方有权根据市场需求,调整酒店的经营策略。3.乙方有权在合同到期后,获得相应的经营收益。4.乙方应按照合同约定,承担酒店的经营风险。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效,承包经营期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的酒店所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定,对酒店进行承包经营,确保酒店客房、餐饮及旅游度假服务的正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满;2.双方协商一致解除合同;3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同,应提前____天书面通知对方;2.因不可抗力导致合同无法履行,乙方应立即通知甲方,并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后,乙方应将酒店恢复至原状,并退还甲方;2.双方应按照合同约定,处理相关债权债务。七、费用与支付7.1费用构成1.承包费:乙方按照合同约定支付给甲方的承包费用,包括但不限于客房收入的一定比例、餐饮收入的一定比例以及旅游度假服务收入的一定比例。2.投入成本:乙方在经营过程中产生的合理投入成本,包括但不限于原材料采购、员工工资、设备折旧、水电费等。3.税费:乙方按照国家相关法律法规应缴纳的税费。4.其他费用:合同约定应由乙方承担的其他费用。7.2支付方式乙方应按照合同约定的时间和方式,向甲方支付各项费用。支付方式包括但不限于银行转账、支票等。7.3支付时间1.承包费:乙方应在每个会计年度结束后的一定期限内,向甲方支付上一年度的承包费用。2.投入成本:乙方应在发生相关支出后的一定期限内,向甲方提供相应的凭证,并按约定时间支付。3.税费:乙方应在规定的时间内缴纳相关税费。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后,出具相应的收据。2.乙方应在支付费用时,注明支付的具体项目。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付乙方承包费用,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的____%。2.若甲方未履行合同约定的其他义务,应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付甲方相关费用,应向甲方支付违约金,违约金为应付款项的____%。2.若乙方未按照合同约定经营酒店,导致酒店经营不善,应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约情况,向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1.甲方酒店的运营数据、财务状况;2.乙方在经营过程中获取的甲方商业秘密;3.双方在合同履行过程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限本合同签订之日起____年内,双方对保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施,确保保密内容的安全;2.未经对方同意,不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因,导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害:地震、洪水、台风等;2.政府行为:政策调整、法律法规变化等;3.社会异常事件:罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时,双方应及时通知对方,并提供相关证明材料;2.不可抗力导致合同无法履行时,双方应根据实际情况,协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害:地震导致酒店无法正常经营;2.政府行为:政府调整旅游政策,导致酒店经营困难;3.社会异常事件:罢工导致酒店员工无法正常工作。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议,应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成,双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意,任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形;2.乙方在承包经营期间产生的债务;3.乙方在承包经营期间取得的权益。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对酒店资产的所有权。2.甲方保留对酒店品牌、标识和商誉的权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留对酒店经营策略的最终决定权。2.甲方保留对酒店重大维修和改造的决策权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助,确保合同的有效履行。2.双方应共同应对酒店经营过程中可能出现的风险。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议,沟通经营情况,协调解决问题。2.双方应通过书面或口头形式及时沟通信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于酒店承包经营的完整协议,任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意,本合同条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):乙方(盖章):甲方代表(签字):乙方代表(签字):签订日期:____年____月____日甲方代表(签字):乙方代表(签字):甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表:1.酒店资产清单2.酒店经营数据报告3.酒店财务报表4.酒店员工名单及工资标准5.酒店设备清单及折旧表6.酒店合同范本7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议10.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定:1.甲方违约:未按时支付乙方承包费用,认定违约。

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