2025年度自然人之间租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度自然人之间租赁合同1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件1.6房屋使用及维护责任1.7房屋维修及保养责任1.8房屋设施设备使用及维修责任1.9房屋安全及消防责任1.10乙方权利与义务1.11甲方权利与义务1.12违约责任1.13合同解除及终止条件1.14争议解决方式1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：____________________1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：____________________1.3甲方住所地：____________________1.4乙方姓名：____________________1.5乙方身份证号码：____________________1.6乙方住所地：____________________第二条合同标的物2.1本合同租赁标的物为位于____________________的房屋，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。2.2房屋权属证明文件编号：____________________第三条租赁期限3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租赁期限到期后，如双方无异议，本合同可自动续期，续期期限为____个月。第四条租金及支付方式4.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。4.2乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应按每日____%的比例支付滞纳金。4.3租金支付方式：____________________第五条押金及退还条件5.1乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在收到乙方交还的房屋及附属设施后____日内无息退还押金。第六条房屋使用及维护责任6.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关法律法规和甲方提出的合理要求。6.2乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，不得擅自改变房屋结构、用途，不得在房屋内从事违法活动。6.3乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当造成的损失，乙方应承担全部责任。第七条房屋维修及保养责任7.1房屋及附属设施在正常使用过程中发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。7.2因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。7.3房屋及附属设施的维修保养费用，除双方另有约定外，由乙方承担。第八条房屋设施设备使用及维修责任8.1房屋内的设施设备清单如下：电器设备：____________________管道设备：____________________水暖设备：____________________空调设备：____________________卫生设备：____________________其他设施：____________________8.2乙方在使用上述设施设备时应遵守说明书或操作指南，确保安全使用。8.3因乙方不当使用或损坏设施设备，乙方应负责修理或赔偿。8.4因不可抗力或正常老化导致的设施设备损坏，甲方应负责维修或更换。第九条房屋安全及消防责任9.1乙方应确保在租赁期间房屋及附属设施的安全使用，不得擅自改变消防设施。9.2乙方应遵守消防法规，确保疏散通道畅通，不得堆放易燃易爆物品。9.3发生火灾或其他紧急情况时，乙方应立即报警并采取必要措施保护房屋及人身安全。第十条乙方权利与义务10.1乙方有权在租赁期限内合法使用房屋。10.2乙方应按照合同约定支付租金和押金。10.3乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。10.4乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第十一条甲方权利与义务11.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用房屋。11.2甲方应保证房屋及附属设施符合租赁条件，不得隐瞒房屋的瑕疵。11.3甲方应按约定时间修复房屋及附属设施的损坏。11.4甲方有权在乙方违约时解除合同。第十二条违约责任12.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。12.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金。12.3乙方损坏房屋或设施设备的，应负责修复或赔偿。12.4甲方未按约定修复房屋或设施设备的，应承担相应的赔偿责任。第十三条合同解除及终止条件13.1合同在下列情况下解除：双方协商一致；乙方违反合同约定，甲方给予的合理期限内未予纠正；因不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定的其他情况。13.2合同解除后，双方应立即终止履行合同，并按照约定处理房屋和押金事宜。第十四条争议解决方式14.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。14.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。14.3诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同内容，提供相关服务或参与合同履行的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、维修服务提供商、法律顾问、保险机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供服务或参与合同时，应遵守国家法律法规和本合同的约定，对其提供的服务质量承担相应的责任。15.2.2第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确列出。15.3.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方和乙方可另行协商或通过法律途径解决超出部分。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入合同履行。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的职责和服务内容。15.5第三方介入后的权利义务要求甲乙双方提供必要的协助和配合；对甲乙双方的行为进行监督；在职责范围内作出决定和建议。严格按照合同约定提供服务；确保服务质量，避免造成甲方或乙方的损失；对甲乙双方的信息保密。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方与甲方的关系：第三方对甲方提供的服务或参与的行为，应向甲方负责；甲方有权要求第三方履行合同约定的义务；第三方违反合同约定，甲方有权要求其承担相应责任。15.6.2第三方与乙方的关系：第三方对乙方提供的服务或参与的行为，应向乙方负责；乙方有权要求第三方履行合同约定的义务；第三方违反合同约定，乙方有权要求其承担相应责任。15.6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在介入合同时，应同时与甲乙双方保持沟通；第三方应协调甲乙双方的关系，确保合同履行顺利进行；第三方在介入合同时，应遵守中立原则，不得偏袒任何一方。15.7第三方介入的合同变更15.7.1第三方介入后，若合同内容需要变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意后方可进行变更。15.7.2第三方介入的合同变更，应遵循公平、公正、合理的原则，并确保甲乙双方的合法权益不受损害。15.8第三方介入的合同解除15.8.1若第三方在介入合同履行过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除合同。15.8.2第三方介入的合同解除，甲乙双方应书面通知第三方，并要求其承担相应的违约责任。15.9第三方介入的争议解决15.9.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。15.9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼，第三方作为诉讼当事人参与诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证或相关证明文件，确保房屋权属清晰。说明：房屋权属证明文件是合同有效性的重要依据。2.房屋及附属设施清单要求：详细列出房屋内所有设施设备的名称、型号、数量等。说明：清单用于明确房屋及附属设施的范围和状态，便于双方确认。3.租赁押金收据要求：提供租赁押金收据，证明押金已支付。说明：押金收据是押金支付的有效凭证。4.乙方身份证明文件要求：提供乙方身份证件，确认乙方身份。说明：身份证明文件是合同履行的重要依据。5.甲方授权委托书（如有）要求：若甲方委托他人代为签订或履行合同，需提供授权委托书。说明：授权委托书用于证明代为签订或履行合同的行为合法有效。6.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、费用等。说明：维修记录用于证明房屋维修的情况，便于双方确认。7.房屋使用说明书要求：提供房屋及附属设施的使用说明书。说明：使用说明书用于指导乙方正确使用房屋及附属设施。8.合同变更协议（如有）要求：书面记录合同变更的内容和双方同意的条款。说明：合同变更协议用于明确合同变更的细节。9.争议解决协议（如有）要求：书面记录双方同意的争议解决方式和程序。说明：争议解决协议用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：若租金为1000元/月，逾期未支付，乙方应支付每日10元的滞纳金。2.甲方未按时修复房屋及附属设施责任认定：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因维修延误造成的损失。示例：若维修费用为500元，甲方应在____日内完成维修，否则应赔偿乙方因维修延误造成的损失。3.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若擅自改变房屋结构导致房屋价值降低，乙方应赔偿甲方相应的损失。4.第三方违约责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲方或乙方的损失。示例：若第三方提供的服务不符合约定，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失。5.甲方未履行合同约定的其他义务责任认定：甲方应按照合同约定履行义务，未履行或履行不符合约定的，应承担相应责任。示例：若甲方未按照约定提供房屋，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。6.乙方未履行合同约定的其他义务责任认定：乙方应按照合同约定履行义务，未履行或履行不符合约定的，应承担相应责任。示例：若乙方未按照约定使用房屋，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。全文完。2024年度自然人之间租赁合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2租赁房屋基本信息1.3租赁期限及起始日期1.4租金及支付方式1.5房屋交付及验收1.6租赁房屋用途1.7合同解除及违约责任2.租赁房屋设施及维修2.1房屋设施清单2.2设施使用及维护责任2.3维修及费用承担2.4设施损坏赔偿3.租赁房屋保险3.1房屋保险类型及范围3.2保险费用及支付3.3保险理赔及处理4.水电、燃气、物业等费用4.1水电、燃气、物业等费用承担4.2费用结算及支付方式4.3费用超支及处理5.租赁保证金5.1保证金金额及支付5.2保证金退还条件及程序5.3保证金扣除及处理6.房屋租赁合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同变更生效7.房屋租赁合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担8.3违约纠纷处理9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同未尽事宜10.4合同签署及生效日期11.法律适用及管辖11.1合同适用法律11.2争议管辖法院12.合同附件12.1房屋租赁合同附件一12.2房屋租赁合同附件二12.3其他附件13.合同签署13.1合同签署主体13.2合同签署时间13.3合同签署地点14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同未尽事宜14.4合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所/地址；乙方（承租人）：姓名/名称，身份证号码，住所/地址；1.2租赁房屋基本信息房屋坐落：______；房屋结构：______；房屋面积：______平方米；房屋装修状况：______；1.3租赁期限及起始日期租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止；租赁起始日期：______年______月______日；1.4租金及支付方式租金：每月人民币______元整；支付方式：每月______日前支付，甲方指定收款账户为______；1.5房屋交付及验收房屋交付：乙方于______年______月______日之前取得房屋使用权；房屋验收：乙方应在取得房屋使用权后______日内对房屋进行验收，如无异议签字确认；1.6租赁房屋用途乙方租赁该房屋仅用于______，不得擅自改变房屋用途；1.7合同解除及违约责任合同解除：双方协商一致或符合合同约定的解除条件时，可以解除合同；违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.租赁房屋设施及维修2.1房屋设施清单家具：______；电器：______；其他设施：______；2.2设施使用及维护责任甲方负责提供房屋及设施，乙方负责合理使用并维护；2.3维修及费用承担日常维修：由乙方负责，费用由乙方承担；大修：经双方协商，根据实际情况确定维修费用及承担方；2.4设施损坏赔偿乙方损坏房屋及设施，应承担赔偿责任。3.租赁房屋保险3.1房屋保险类型及范围房屋火灾保险，保险金额为______；3.2保险费用及支付保险费用：______元整，由乙方支付；3.3保险理赔及处理发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并协助处理理赔事宜。4.水电、燃气、物业等费用4.1水电、燃气、物业等费用承担水电、燃气：由乙方按实际使用情况承担；物业：由乙方按照物业管理规定缴纳物业费；4.2费用结算及支付方式费用结算：每月______日前结算上月费用；支付方式：与租金支付方式相同；4.3费用超支及处理费用超支：乙方承担超支部分；费用处理：按实际发生情况处理。5.租赁保证金5.1保证金金额及支付保证金：人民币______元整；支付时间：签订合同当日支付；5.2保证金退还条件及程序退还条件：合同期满，乙方按约定交付房屋及设施，无违约行为；退还程序：乙方提出退还申请，甲方核实无误后，七个工作日内退还；5.3保证金扣除及处理扣除情况：如有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金；扣除处理：扣除部分或全部保证金后，剩余部分退还乙方。6.房屋租赁合同变更6.1合同变更条件合同双方协商一致；6.2合同变更程序书面通知对方，并达成书面变更协议；6.3合同变更生效变更协议签订后生效。7.房屋租赁合同解除7.1合同解除条件甲方：房屋出售、自用或因不可抗力等原因；乙方：经济困难、居住需求变化等；7.2合同解除程序书面通知对方，并达成书面解除协议；7.3合同解除后的处理房屋及设施退还：乙方应在合同解除后______日内将房屋及设施退还甲方；费用结算：双方按照实际使用情况结算费用；违约责任：如有违约行为，承担相应的违约责任。8.违约责任8.1违约行为及认定（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变房屋用途；（3）乙方损坏房屋及设施；（4）甲方未按时交付房屋或提供必要的设施；（5）任何一方违反合同约定的其他行为；违约认定：甲方或乙方任意一方认为对方有违约行为，应书面通知对方，并提供相关证据。8.2违约责任承担（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付______倍的违约金；（2）乙方擅自改变房屋用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的义务；（3）乙方损坏房屋及设施的，应赔偿甲方实际损失；（4）甲方未按时交付房屋或提供必要的设施的，应向乙方支付______倍的违约金；（5）任何一方违反合同约定的其他行为的，应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。8.3违约纠纷处理（1）双方应友好协商解决违约纠纷；（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解或诉讼；9.2争议解决机构协商解决：双方指定代表进行协商；调解解决：由双方共同委托的调解机构进行调解；诉讼解决：向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决费用协商和调解费用由双方共同承担；诉讼费用由败诉方承担。10.合同生效及其他10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同附件合同附件包括但不限于房屋设施清单、房屋交接单等；10.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；10.4合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.法律适用及管辖11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律；11.2争议管辖法院本合同争议管辖法院为合同签订地人民法院。12.合同附件12.1房屋租赁合同附件一房屋设施清单；12.2房屋租赁合同附件二房屋交接单；12.3其他附件13.合同签署13.1合同签署主体甲方（出租人）：签字/盖章；乙方（承租人）：签字/盖章；13.2合同签署时间______年______月______日；13.3合同签署地点______。14.合同生效及其他14.1合同生效条件同10.1；14.2合同附件同10.2；14.3合同未尽事宜同10.3；14.4合同签署及生效日期同10.4。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于但不限于中介方、评估机构、监理机构、担保机构等，是指在合同履行过程中，因提供专业服务或协助履行合同而介入合同关系的第三方主体。15.2第三方介入情形（1）中介方：在租赁房屋交易过程中，提供信息匹配、促成交易等服务的第三方；（2）评估机构：对租赁房屋进行价值评估的第三方；（3）监理机构：对租赁房屋进行质量监控的第三方；（4）担保机构：提供担保服务的第三方。15.3第三方责任限额（1）中介方：中介方因提供错误信息或未履行中介职责导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的两倍；（2）评估机构：评估机构提供的评估报告存在重大误差的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费用的两倍；（3）监理机构：监理机构因监理失职导致房屋出现重大质量问题，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过监理服务费用的两倍；（4）担保机构：担保机构未能履行担保义务的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过担保金额的______%。15.4第三方责任划分（1）中介方：中介方仅负责提供信息匹配和促成交易服务，不对租赁房屋的实际情况承担责任；（2）评估机构：评估机构仅负责评估租赁房屋的价值，不对租赁房屋的实际使用情况承担责任；（3）监理机构：监理机构仅负责对租赁房屋进行质量监控，不对租赁房屋的实际使用情况承担责任；（4）担保机构：担保机构仅负责提供担保服务，不对租赁房屋的实际使用情况承担责任。15.5第三方介入程序（1）中介方：中介方应在合同签订前取得甲乙双方的书面同意，方可介入合同关系；（2）评估机构：甲乙双方协商一致后，可聘请评估机构对租赁房屋进行价值评估；（3）监理机构：甲乙双方协商一致后，可聘请监理机构对租赁房屋进行质量监控；（4）担保机构：甲乙双方协商一致后，可聘请担保机构提供担保服务。16.甲乙方增加条款及说明16.1中介方（1）甲方同意乙方聘请中介方提供中介服务，中介服务费用由乙方支付；（2）中介方在合同履行过程中，应遵守诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）中介方应协助甲乙双方履行合同，并监督合同履行情况。16.2评估机构（1）甲方和乙方同意聘请评估机构对租赁房屋进行价值评估；（2）评估机构应在双方约定的时间内完成评估工作，并出具评估报告；16.3监理机构（1）甲方和乙方同意聘请监理机构对租赁房屋进行质量监控；（2）监理机构应在双方约定的时间内完成监理工作，并出具监理报告；（3）监理报告仅作为租赁房屋质量监控的依据，不作为合同生效的必要条件。16.4担保机构（1）甲方和乙方同意聘请担保机构提供担保服务；（2）担保机构应在双方约定的时间内履行担保义务；（3）担保合同另行签订，与本合同具有同等法律效力。17.第三方与其他各方的责任划分（1）第三方在合同履行过程中，仅对自身提供的服务承担责任；（2）第三方在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在合同履行过程中，若因不可抗力导致合同无法履行，不负有赔偿责任；（4）第三方在合同履行过程中，若因甲乙双方的违约行为导致合同无法履行，不负有赔偿责任。