2024版建筑工程借款协议示例一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程借款协议示例一本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款期限第三条借款利率3.1借款利率3.2利率调整第四条还款方式4.1还款方式4.2还款账户第五条担保方式5.1担保方式5.2担保物价值第六条借款人的权利与义务6.1借款人的权利6.2借款人的义务第七条贷款人的权利与义务7.1贷款人的权利7.2贷款人的义务第八条合同的变更与终止8.1合同变更8.2合同终止第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效与解除11.1合同生效11.2合同解除第十二条合同的附件12.1附件内容12.2附件效力第十三条其他约定13.1其他约定内容13.2其他约定效力第十四条合同的签字盖章14.1签字盖章要求14.2签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.1借款金额：借款金额为人民币壹亿圆整（￥100,000,000），大写：人民币壹亿圆整。（1）建筑工程的设计与施工；（2）采购建筑工程所需的材料、设备及服务；（3）支付建筑工程所需的人工成本；（4）支付与建筑工程相关的其他费用。第二条借款期限2.1借款期限：借款期限为叁年，自借款金额实际到账之日起计算。2.2还款期限：还款期限为借款期限结束之日起贰年内，借款人应按照约定的还款方式进行还款。第三条借款利率3.1借款利率：借款利率为年利率捌%，按年计算，每年支付一次。3.2利率调整：如遇中国人民银行调整基准利率，借款利率可相应调整，具体调整方式由双方另行协商确定。第四条还款方式（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）先息后本还款方式。4.2还款账户：借款人应在贷款人指定的银行开设还款账户，并保证该账户在还款期间内资金充足，以便按时还款。第五条担保方式（1）借款人将其名下的房产抵押给贷款人，作为借款的抵押物；（2）借款人提供不低于借款金额的连带责任保证；（3）借款人提供其他贷款人认可的担保措施。5.2担保物价值：借款人应确保抵押物的价值不低于借款金额，并承担因抵押物价值下降而产生的风险。第六条借款人的权利与义务6.1借款人的权利：（1）按约定的用途使用借款；（2）按约定的还款方式和期限进行还款；（3）在合同约定的范围内，自主决定建筑工程的相关事宜。6.2借款人的义务：（1）按照约定的用途使用借款，不得挪作他用；（2）按时还款，承担因逾期还款而产生的违约责任；（3）保证抵押物的价值不低于借款金额，并及时通知贷款人抵押物价值的变动；（4）如发生影响借款人履行合同的情况，应及时通知贷款人。第七条贷款人的权利与义务7.1贷款人的权利：（1）按约定的期限和方式收取利息；（2）在借款人违约时，采取必要的措施保障自己的权益；（3）在合同约定的范围内，对建筑工程进行监督和检查。7.2贷款人的义务：（1）按照约定的期限和方式提供借款；（2）为借款人保守商业秘密，不得泄露借款人的财务状况和商业计划；（3）在合同约定的范围内，为借款人提供相关的咨询和服务。第八条合同的变更与终止8.1合同变更：（1）合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行；（2）合同变更不得影响借款人的权利和义务；（3）合同变更经双方签字盖章后生效。8.2合同终止：（1）合同终止的条件由合同双方约定，并应当在合同中明确；（2）合同终止后，借款人应按照贷款人的要求，办理还款手续；（3）合同终止后，贷款人对借款人的债权债务关系仍享有追索权。第九条违约责任9.1违约情形：（1）借款人未按照约定的用途使用借款；（2）借款人未按照约定的还款方式和期限进行还款；（3）借款人未按照约定保证抵押物的价值；（4）借款人违反合同约定的其他条款。9.2违约责任：（1）借款人应承担因违约而产生的费用；（2）借款人应支付贷款人因违约而产生的损失；（3）贷款人可以采取法律手段追究借款人的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同签订地。第十一条合同的生效与解除11.1合同的生效：（1）合同自双方签字盖章之日起生效；（2）合同的生效不得影响合同的合法性和有效性。11.2合同解除：（1）合同解除的条件由合同双方约定，并应当在合同中明确；（2）合同解除后，借款人应按照贷款人的要求，办理还款手续；（3）合同解除后，贷款人对借款人的债权债务关系仍享有追索权。第十二条合同的附件12.1附件内容：（1）借款用途详细说明；（2）抵押物权属证明；（3）担保人同意担保的书面文件；（4）其他双方认为需要附加的文件。12.2附件效力：附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。第十三条其他约定13.1其他约定内容：（1）双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为；（2）双方应保守合同和与合同相关的商业秘密；（3）双方同意，本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2其他约定效力：其他约定与本合同具有同等效力，如有冲突，以本合同为准。第十四条合同的签字盖章14.1签字盖章要求：（1）合同应由借款人和贷款人的法定代表人或授权代表签字；（2）合同应加盖借款人和贷款人的公章；（3）签字盖章后，合同方为有效。14.2签字盖章日期：本合同自签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款用途详细说明详细列出借款的具体用途，包括但不限于建筑工程的设计、施工、材料采购、人工成本及与其他相关费用。附件二：抵押物权属证明提供合法有效的文件，证明抵押物的所有权归借款人所有，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件三：担保人同意担保的书面文件担保人同意为借款人提供担保的书面文件，包括但不限于担保协议、担保人资质证明等。附件四：其他双方认为需要附加的文件包括但不限于工程预算报告、施工合同、材料采购合同等与借款相关的和支持性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按照约定的用途使用借款；2.借款人未按照约定的还款方式和期限进行还款；3.借款人未按照约定保证抵押物的价值；4.借款人违反合同约定的其他条款。违约责任认定：1.借款人应承担因违约而产生的费用；2.借款人应支付贷款人因违约而产生的损失；3.贷款人可以采取法律手段追究借款人的违约责任。例如，如果借款人未按照约定的用途使用借款，贷款人可以要求借款人立即改正，并承担因未改正而产生的额外费用。如果借款人未按照约定的还款方式和期限进行还款，贷款人可以要求借款人立即还款，并按照约定的利率计算逾期利息。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指承担借款义务并按约定用途使用借款的个人或机构。2.贷款人：指提供借款并收取利息的个人或机构。3.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。4.担保人：指为借款人提供担保以保证贷款人权益的个人或机构。5.还款账户：指借款人开设的用于还款的银行账户。6.