2024日照房屋租赁合同（含家具家电配套）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024日照房屋租赁合同（含家具家电配套）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.房屋及设施信息2.1房屋基本情况2.2家具家电配置3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式及时间4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件及程序5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用规则5.2家具家电使用规则5.3维护责任及费用6.房屋设施设备的维修6.1日常维修责任6.2大修责任6.3维修费用承担7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.其他约定事项11.1双方约定事项11.2不可抗力条款12.合同附件12.1附件一：房屋及设施清单12.2附件二：租金支付凭证12.3附件三：押金收据13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方信息（1）姓名：________________（2）身份证号码：________________（3）联系方式：________________1.2出租方信息（1）姓名：________________（2）身份证号码：________________（3）联系方式：________________2.房屋及设施信息2.1房屋基本情况（1）房屋地址：________________（2）房屋面积：________________平方米（3）房屋结构：________________（4）房屋装修状况：________________2.2家具家电配置（1）家具：床、桌、椅、衣柜等（2）家电：冰箱、洗衣机、空调、热水器等3.租赁期限及租金3.1租赁期限（1）租赁起始日期：____年____月____日（2）租赁终止日期：____年____月____日3.2租金金额（1）每月租金：人民币____元整（2）押金：人民币____元整4.租金押金4.1押金金额（1）押金总额：人民币____元整4.2押金退还条件及程序（1）退还条件：租赁期满，房屋及设施设备完好无损（2）退还程序：租赁期满后，租赁方将房屋及设施设备恢复原状，并支付剩余租金后，出租方在____个工作日内退还押金5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用规则（1）租赁方应遵守国家法律法规及物业管理规定（2）租赁方应爱护房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构5.2家具家电使用规则（1）租赁方应爱护家具家电，不得擅自拆卸、损坏（2）家具家电出现故障，租赁方应及时通知出租方进行维修5.3维护责任及费用（1）租赁期间，房屋及设施设备的日常维修费用由租赁方承担（2）房屋及设施设备的重大维修费用由双方协商确定6.房屋设施设备的维修6.1日常维修责任（1）租赁方负责房屋及设施设备的日常维修（2）出租方负责房屋及设施设备的定期检查和维护6.2大修责任（1）房屋及设施设备的大修费用由双方协商确定（2）如因租赁方使用不当导致房屋及设施设备损坏，维修费用由租赁方承担7.违约责任7.1租赁方违约责任（1）租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金（2）租赁方擅自改动房屋结构或损坏房屋及设施设备，应承担相应的赔偿责任7.2出租方违约责任（1）出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向租赁方支付____%的违约金（2）出租方未按时维修房屋及设施设备，导致租赁方无法正常使用，应承担相应的赔偿责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同（2）房屋及设施设备严重损坏，无法修复或修复费用过高，双方协商一致解除合同（3）租赁方违反合同约定，出租方有权解除合同8.2合同终止条件（1）租赁期限届满，合同自动终止（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议（2）协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构（1）争议解决机构：________________（2）争议解决机构地址：________________10.合同生效及变更10.1合同生效条件（1）本合同经双方签字（或盖章）后生效（2）租赁方支付首月租金后，合同生效10.2合同变更程序（1）合同变更需经双方书面同意（2）合同变更部分与本合同具有同等法律效力11.其他约定事项11.1双方约定事项（1）租赁方不得转租房屋（2）租赁方不得擅自改变房屋用途11.2不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任（2）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等12.合同附件12.1附件一：房屋及设施清单（1）房屋基本情况（2）家具家电清单12.2附件二：租金支付凭证（1）租金支付明细（2）支付日期及金额12.3附件三：押金收据（1）押金收取日期及金额（2）押金退还日期及金额13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期（1）本合同于____年____月____日签署13.2合同生效日期（1）本合同自签署之日起生效14.合同份数及保管14.1合同份数（1）本合同一式____份，双方各执____份14.2合同保管责任（1）租赁方应妥善保管合同原件（2）出租方应妥善保管合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指为租赁双方提供中介服务、咨询服务、评估服务、担保服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式（1）中介方：提供房屋租赁信息的收集、发布、匹配等服务。（2）咨询服务方：提供房屋租赁相关的法律、财务、市场等专业咨询服务。（3）评估服务方：对房屋价值、租赁市场行情等进行评估。（4）担保服务方：提供租赁担保服务，确保合同履行。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款：（1）甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，需事先协商一致并签订补充协议。（2）第三方介入的补充协议应明确第三方的责任、权利和义务。16.2第三方介入时的额外说明：（1）第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高合同履行的效率和安全性。（2）第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定（1）第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，因其故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在提供上述服务过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致权益受损的，第三方不承担赔偿责任。17.2第三方责任限额（1）第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，对甲乙双方造成的直接经济损失，第三方赔偿金额不超过其收取服务费用的____倍。（2）第三方在提供担保服务过程中，因担保服务失败导致甲乙双方权益受损的，第三方赔偿金额不超过担保金额的____倍。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：（1）甲方应与第三方签订服务合同，明确双方的权利和义务。（2）甲方应向第三方支付服务费用，并有权要求第三方按照约定提供服务。18.2第三方与乙方的划分：（1）乙方应与第三方签订服务合同，明确双方的权利和义务。（2）乙方应向第三方支付服务费用，并有权要求第三方按照约定提供服务。18.3第三方与甲乙双方的划分：（1）第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，应保持独立、客观、公正的原则，不得偏袒任何一方。（2）第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违反本合同的行为，应及时通知甲乙双方，并有权要求其纠正。19.第三方介入后的合同变更19.1甲乙双方同意，在第三方介入后，如需变更本合同条款，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋及设施清单详细要求：清单应包含房屋的基本情况，如面积、结构、装修状况等。清单应详细列出家具家电的型号、数量、新旧程度等。清单应由甲乙双方共同签署，作为房屋交付和接收的依据。2.附件二：租金支付凭证详细要求：凭证应包括租金支付的时间、金额、支付方式等信息。凭证应由出租方出具，并由甲乙双方签字确认。3.附件三：押金收据详细要求：收据应包含押金收取的时间、金额、支付方式等信息。收据应由出租方出具，并由甲乙双方签字确认。4.附件四：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务的类型、内容、费用、责任等。协议应由甲乙双方和第三方共同签署。5.附件五：合同变更协议详细要求：协议应详细列出合同变更的内容、原因、效果等。协议应由甲乙双方和必要时第三方共同签署。6.附件六：违约责任认定书详细要求：认定书应明确违约行为、违约责任认定标准和赔偿金额。认定书应由违约方签署，必要时由第三方见证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金。擅自改动房屋结构或损坏房屋及设施设备。未按时维修房屋及设施设备。未经同意转租房屋。擅自改变房屋用途。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应立即停止违约行为。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。3.违约责任认定示例：示例一：租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额____%的滞纳金。示例二：租赁方擅自改动房屋结构，造成房屋损坏，应承担修复费用，并赔偿出租方因修复造成的损失。示例三：出租方未按时维修房屋，导致租赁方无法正常使用，应承担相应的维修费用，并向租赁方支付____天的租金作为赔偿。全文完。2024日照房屋租赁合同（含家具家电配套）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋及家具家电情况2.1房屋地址及面积2.2房屋结构及设施2.3家具家电清单及状况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约金及滞纳金5.房屋使用规定5.1使用范围及限制5.2维修责任5.3禁止事项6.物业费用及公共事业费用6.1物业费用承担6.2公共事业费用承担7.保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定10.1不可抗力条款10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效11.1合同签订日期11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除通知12.2合同解除生效日期13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2家具家电清单13.3合同补充协议14.合同份数及保存14.1合同份数14.2合同保存方式第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：_______法定代表人：_______住所：_______联系电话：_______身份证号码：_______1.2承租方基本信息名称（个人）：_______法定代表人（个人）：_______住所：_______联系电话：_______身份证号码：_______第二条房屋及家具家电情况2.1房屋地址及面积地址：_______建筑面积：_______平方米2.2房屋结构及设施房屋结构：_______基本设施：_______2.3家具家电清单及状况家具清单：_______家电清单：_______家具家电状况：_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期日期：_______3.2租赁终止日期日期：_______3.3租赁期限变更条款如需变更租赁期限，双方应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金：_______元4.2支付时间每月_______日前支付4.3支付方式支付至租赁方银行账户：_______4.4违约金及滞纳金违约金：_______滞纳金：_______第五条房屋使用规定5.1使用范围及限制仅限居住使用，不得用于商业或工业用途。5.2维修责任租赁方负责房屋及家具家电的日常维修，但非人为损坏除外。5.3禁止事项禁止在房屋内进行违法活动、噪音扰民、损坏房屋及设施等。第六条物业费用及公共事业费用6.1物业费用承担租赁方承担房屋所在地的物业费用。6.2公共事业费用承担水电、燃气、网络等公共事业费用由双方按实际使用情况各自承担。第七条保证金7.1保证金金额保证金：_______元7.2保证金退还条件租赁期满且房屋及家具家电状况良好，无欠款的情况下，保证金应予以退还。7.3保证金退还程序退还保证金时，租赁方应向承租方提供房屋及家具家电的验收报告，并在_______日内退还保证金。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件1.租赁方或承租方严重违约；2.房屋及家具家电发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；3.出现法律规定或合同约定的其他解除情形。8.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。8.3合同解除或终止的程序解除或终止合同前，一方应提前_______日书面通知对方，并说明理由。收到通知后，另一方应在_______日内予以答复。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为_______。9.3争议解决程序争议发生后，双方应尽快选择争议解决方式，并按照所选方式启动争议解决程序。第十条其他约定10.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商解决。10.2通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式送达对方，送达地址为合同中约定的地址。10.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、家具家电清单、合同补充协议等。第十一条合同生效11.1合同签订日期合同签订日期：_______11.2合同生效日期合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同解除12.1合同解除通知解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。12.2合同解除生效日期解除合同的通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。第十三条合同附件13.1房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋地址、面积、结构、设施等。13.2家具家电清单家具家电清单应详细列明家具家电的种类、数量、品牌、状况等。13.3合同补充协议合同补充协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同份数及保存14.1合同份数本合同一式_______份，租赁方和承租方各执_______份。14.2合同保存方式双方应妥善保存合同原件，并保证合同内容的完整性和真实性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁合同履行过程中，为提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的情形1.甲乙双方需要第三方提供专业意见或服务；2.甲乙双方协商一致，认为需要第三方协助履行合同；3.法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入合同履行过程中，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的_______%；3.1.2第三方提供的服务存在重大失误，导致甲乙双方损失的，其赔偿责任由第三方承担；3.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不负赔偿责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和职责要求，获取甲乙双方提供的相关资料和信息；4.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督和评估；4.1.3第三方有权在合同约定的范围内，提出合理化建议或解决方案。4.2第三方义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露或擅自使用；4.2.3第三方应按照合同约定的时间、方式和标准提供服务质量。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入合同履行过程中，其职责范围仅限于合同约定的事项，不得超越；5.2第三方不得干预甲乙双方的正常履约权利和义务；5.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；5.4第三方与其他各方（包括甲乙双方）之间应保持独立关系，不得相互串通或恶意竞争。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前_______日书面通知对方，并说明第三方的基本情况；6.2对方收到通知后，应在_______日内予以答复，同意第三方介入的，双方应签订第三方介入协议；6.3第三方介入后，甲乙双方应按照第三方介入协议的约定，共同配合第三方履行职责。第七条第三方介入协议的签订7.1.1第三方的名称、住所、联系方式等基本信息；7.1.2第三方的职责范围、权利义务；7.1.3第三方的责任限额；7.1.4第三方介入的时间、方式和标准；7.1.5第三方介入的费用及支付方式；7.1.6第三方介入的终止条件及程序。第八条第三方介入费用的承担8.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定或第三方介入协议的约定承担；8.2如无特殊约定，第三方介入费用由提出第三方介入的一方承担。第九条第三方介入协议的变更与解除9.1第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致；9.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第十条第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定；10.2第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应先由第三方协助解决，如协商不成，再按本合同第九条的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋地址、面积、结构、设施、家具家电清单等详细信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确房屋及附属设施的具体情况。2.家具家电清单详细要求：列明家具家电的种类、数量、品牌、型号、购买日期、新旧程度等详细信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确家具家电的具体情况。3.合同补充协议详细要求：针对合同未尽事宜或特殊约定进行补充。说明：本协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方的基本情况、职责范围、权利义务、责任限额、介入时间、方式和标准等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入合同履行过程中的行为。5.物业费用清单详细要求：列明物业管理费、水电费、燃气费、网络费等费用的具体数额及支付方式。说明：本清单作为合同附件，用于明确物业费用的支付情况。6.保证金收据详细要求：载明保证金金额、交付日期、收据人等信息。说明：本收据作为合同附件，用于证明保证金已交付。7.合同解除通知书详细要求：载明合同解除原因、解除日期、通知日期等信息。说明：本通知书作为合同附件，用于证明合同已解除。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付租金或物业费用；甲乙双方未按合同约定履行房屋及家具家电的维修责任；甲乙双方擅自改变房屋结构或用途；甲乙双方擅自将房屋转租或转借他人；甲乙双方未按合同约定履行合同解除或终止的程序。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；补偿守约方因此遭受的损失；承担因违约行为产生的其他费用。3.示例说明：甲乙双方约定每月租金为5000元，但甲方连续两个月未支付租金，则甲方应支付违约金_______元，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024日照房屋租赁合同（含家具家电配套）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及家具家电情况2.1房屋基本情况2.2家具家电清单3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付罚则5.押金及退还条件5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用规定6.1使用范围6.2禁止行为6.3维修责任7.装修及改动7.1装修限制7.2改动审批7.3装修费用承担8.家具家电维护8.1家具家电保养责任8.2维修及更换责任9.不可抗力及意外事件9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3意外事件处理10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决时效12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效日期13.2合同终止日期13.3合同终止后果14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________________出租方地址：________________________出租方联系人：________________________出租方联系电话：________________________1.2承租方信息承租方名称：________________________承租方地址：________________________承租方联系人：________________________承租方联系电话：________________________2.房屋及家具家电情况2.1房屋基本情况房屋地址：________________________房屋面积：________________________平方米房屋结构：________________________房屋装修情况：________________________2.2家具家电清单家具清单：床：________________________衣柜：________________________桌子：________________________椅子：________________________其他家具：________________________家电清单：电视：________________________空调：________________________冰箱：________________________洗衣机：________________________微波炉：________________________燃气灶：________________________其他家电：________________________3.租赁期限3.1租赁起止日期租赁起始日期：________________________租赁终止日期：________________________3.2租赁续约条款租赁合同到期后，如双方无异议，可提前一个月书面通知对方续约，续约期限为一年。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：________________________元每月租金：________________________元4.2支付方式租金支付方式：每月支付一次支付时间：每月的________________________日4.3逾期支付罚则如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的_____%作为滞纳金。5.押金及退还条件5.1押金金额押金总额：________________________元5.2押金退还条件1.租赁期满，房屋及家具家电无损坏、无欠费；2.承租方在租赁期满前一个月书面通知出租方；3.承租方结清所有应付费用。5.3押金退还方式押金退还时，承租方应提供有效身份证明，出租方应在收到退还押金申请后的五个工作日内退还押金。6.房屋使用规定6.1使用范围承租方仅限于自用，不得转租、转借、抵押或以其他任何形式转让房屋使用权。6.2禁止行为1.不得擅自改变房屋结构、用途；2.不得在房屋内从事违法活动；3.不得损害房屋及家具家电。6.3维修责任1.房屋及家具家电的日常维修由承租方负责；2.因不可抗力造成的房屋损坏，由出租方负责修复；3.承租方造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。7.装修及改动7.1装修限制未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。7.2改动审批如承租方需对房屋进行装修或改动，应提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行。7.3装修费用承担装修费用由承租方承担，装修完成后，承租方应将房屋恢复原状。8.家具家电维护8.1家具家电保养责任承租方应妥善使用家具家电，定期进行清洁和保养，以保证其正常使用。8.2维修及更换责任1.因正常使用导致的家具家电损坏，由承租方负责维修或更换；2.因非正常使用或人为损坏导致的家具家电损坏，由承租方负责赔偿；3.因不可抗力导致的家具家电损坏，由出租方负责维修或更换。9.不可抗力及意外事件9.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并尽力减少损失。如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。9.3意外事件处理发生意外事件，承租方应及时通知出租方，出租方应协助处理。因意外事件导致的损失，由责任方承担。10.违约责任10.1承租方违约责任1.如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的_____%作为滞纳金；2.如承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失；3.如承租方损坏房屋或家具家电，应负责修复或赔偿。10.2出租方违约责任1.如出租方未按约定提供房屋或家具家电，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失；2.如出租方擅自进入承租方使用的房屋，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决时效争议发生后，双方应在________日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1解除条件1.出租方或承租方严重违约；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。12.2解除程序解除合同应书面通知对方，并送达对方。合同解除后，双方应立即停止履行合同。12.3解除后果合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金，承租方应退还房屋及家具家电。13.合同生效及终止13.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止日期本合同租赁期满，如无续约，视为合同终止。13.3合同终止后果合同终止后，双方应立即办理房屋及家具家电的交接手续。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，直至合同终止。14.4本合同自签订之日起，任何一方不得擅自修改、变更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的个人或机构。合同双方的自然人、法人或其他组织；合同双方的代理人、代表或关联方；合同双方的雇员或员工。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责和权限。2.2第三方介入应在合同履行过程中，且不影响甲乙双方的合同权利和义务。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因提供的服务或咨询导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额不得超过合同总金额的_____%。4.第三方职责和权限4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务、咨询或评估。4.2第三方的职责和权限包括但不限于：对房屋及家具家电进行评估；对租赁合同条款进行解释和咨询；对租赁双方的履约情况进行监督；提