个人房屋买卖合同(完整版)

个人房屋买卖合同(完整版)一、合同双方甲方(卖方)：[姓名]身份证号码：[身份证号码]住址：[住址]乙方(买方)：[姓名]身份证号码：[身份证号码]住址：[住址]二、房屋基本情况1.房屋位置：[具体地址]2.房屋面积：[面积]3.房屋用途：[用途]4.房屋结构：[结构]5.房屋所有权证号：[所有权证号]三、房屋价格及付款方式1.房屋总价：[总价]2.付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.付款时间：[付款时间]四、房屋交付及过户1.房屋交付时间：[交付时间]2.房屋交付标准：[交付标准，如精装修、毛坯房等]3.房屋过户时间：[过户时间]4.过户费用：[过户费用]五、违约责任1.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一天，甲方应向乙方支付相当于房屋总价1%的违约金。2.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一天，乙方应向甲方支付相当于房屋总价1%的违约金。3.若一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（签字）：[甲方姓名]日期：[日期]乙方（签字）：[乙方姓名]日期：[日期]个人房屋买卖合同(完整版)八、房屋现状及维修责任1.房屋现状：[房屋当前状态描述，如是否需要维修、是否附带家具等]2.维修责任：[明确双方对房屋维修的责任划分，如房屋交付前由甲方负责，交付后由乙方负责等]九、房屋产权及债务1.房屋产权：甲方保证所售房屋为合法产权，不存在任何纠纷。2.债务情况：甲方保证所售房屋不存在任何未清偿的债务，如贷款、抵押等。十、房屋附属设施及物品1.附属设施：[列出房屋附属设施，如停车位、储藏室等]2.物品清单：[列出房屋附带物品，如家具、电器等]十一、合同变更及解除1.合同变更：双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容需以书面形式补充协议。a.甲方未按约定时间交付房屋，且逾期超过30天；b.乙方未按约定时间支付房款，且逾期超过30天；c.一方违约导致合同无法履行；d.法律、法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。十二、通知与送达1.通知方式：双方同意以书面形式进行通知，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。2.送达地址：[双方约定的送达地址]十三、合同附件1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.其他双方约定的附件十四、其他条款1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：[甲方姓名]日期：[日期]乙方（签字）：[乙方姓名]日期：[日期]个人房屋买卖合同(完整版)十五、保密条款1.双方同意对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。十六、不可抗力1.因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行或履行延迟的，双方互不承担违约责任。2.不可抗力发生后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。十七、合同解除后的处理1.合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交付、过户、退款等手续。2.合同解除后，双方应妥善处理合同项下的相关事务，避免给对方造成损失。十八、合同解释与适用法律1.本合同条款的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则。2.本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。十九、合同争议解决方式1.双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。二十