2024版简易土地承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版简易土地承包合同范本本合同目录一览1.土地承包范围与面积1.1承包土地的具体位置1.2承包土地的面积1.3土地使用权的性质2.承包期限2.1承包期限的起止时间2.2承包期满后的续约条款3.承包费用3.1土地承包费用3.2承包期间的其他费用4.承包方的权利与义务4.1承包方的权利4.2承包方的义务5.发包方的权利与义务5.1发包方的权利5.2发包方的义务6.土地使用权流转6.1土地使用权的流转方式6.2土地使用权流转的条件7.违约责任7.1承包方的违约行为7.2发包方的违约行为7.3违约责任的处理方式8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2请求第三方调解8.3向人民法院提起诉讼9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件10.合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理事项11.保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的保护期限12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理方式13.合同的生效、变更和解除13.1合同的生效条件13.2合同的变更条件13.3合同的解除条件14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律、法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条土地承包范围与面积1.1承包土地的具体位置甲乙双方约定，乙方承包的土地位于甲方位于省市县乡（镇、街道）村，具体地块详见附件一《承包土地位置示意图》。1.2承包土地的面积乙方承包的土地面积共计亩，具体面积以附件二《土地承包面积清单》为准。1.3土地使用权的性质乙方承包的土地使用权性质为农业用地，承包土地主要用于农业生产和农业综合开发，不得擅自改变土地用途。第二条承包期限2.1承包期限的起止时间甲乙双方约定，土地承包期限自合同签订之日起至年月日止。2.2承包期满后的续约条款承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前三个月向甲方提出书面续约申请。甲方在收到乙方续约申请后，有权根据届时土地市场行情、政策规定等因素，决定是否同意续约及续约条件。第三条承包费用3.1土地承包费用甲乙双方约定，乙方每年向甲方支付土地承包费用人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），按年度支付。3.2承包期间的其他费用除土地承包费用外，乙方在承包期间还需承担包括但不限于农业基础设施维护、农业生产经营等相关费用。具体费用根据实际情况另行协商确定。第四条承包方的权利与义务4.1承包方的权利1）乙方有权按照合同约定使用和经营承包土地。2）乙方有权根据国家政策和市场变化，调整生产经营策略。3）乙方有权要求甲方提供必要的生产和生活服务。4.2承包方的义务1）乙方应按照合同约定支付土地承包费用。2）乙方应合理利用土地资源，保证土地的农业用途。3）乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。第五条发包方的权利与义务5.1发包方的权利1）甲方有权对乙方承包的土地进行监管和管理。2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地。3）甲方有权在合同约定的范围内，对土地进行必要的调整和规划。5.2发包方的义务1）甲方应保证乙方在承包期间对土地的合法使用权。2）甲方应提供承包土地的基础设施和公共服务。3）甲方应对乙方在承包期间因生产经营所产生的一切损失承担赔偿责任。第六条土地使用权流转6.1土地使用权的流转方式承包期内，乙方如需要将土地使用权流转给第三方，应提前三个月通知甲方，并征得甲方书面同意。土地使用权流转方式包括出租、转让等。6.2土地使用权流转的条件2）土地使用权流转不得改变土地用途。3）土地使用权流转合同应报甲方备案。第八条违约责任7.1承包方的违约行为1）乙方未按合同约定支付土地承包费用的，应当按照迟延支付的天数支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付土地承包费用×迟延支付天数×0.05%。2）乙方改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=土地承包费用总额×20%。7.2发包方的违约行为1）甲方未按合同约定提供土地的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=土地承包费用总额×20%。2）甲方未提供合同约定的基础设施和公共服务的，甲方应按照未提供服务的时间向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×未提供服务天数。7.3违约责任的处理方式1）双方应通过友好协商解决违约问题。2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条争议解决方式8.1双方友好协商解决双方在合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2请求第三方调解如双方在争议发生后的三十日内未能协商解决，任何一方均可向第三方调解组织申请调解。8.3向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均有权在争议发生后的六十日内向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除9.1合同变更的条件1）合同变更需双方协商一致。2）合同变更内容应签订书面协议，并报原合同备案机关备案。9.2合同解除的条件1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。第十一条合同的终止10.1合同终止的条件1）合同约定的承包期限届满。2）双方协商一致解除合同。3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止后的处理事项1）双方应在合同终止后十日内办理土地使用权变更手续。2）双方应对合同终止后的土地利用、设施归属等问题达成一致意见，并签订书面协议。第十二条保密条款11.1保密信息的范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限为合同终止后五年。第十三条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理方式1）双方应立即书面通知对方不可抗力事件的发生。2）双方应协商确定不可抗力事件对合同履行影响的具体情况。3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。第十四条其他条款13.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如需约定其他事项，应签订书面补充协议。13.2法律、法规规定的其他事项双方应遵守中华人民共和国法律法规，依法履行合同约定的各项权利和义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《承包土地位置示意图》详细要求：标明承包土地的具体位置、边界、面积等信息，以方便双方确认土地位置和范围。附件二：《土地承包面积清单》详细要求：列出乙方承包的土地面积、地块编号、土地类型等信息，以方便双方确认承包土地的面积和用途。附件三：《基础设施和公共服务提供清单》详细要求：列出发包方应提供的基础设施和公共服务，如水源、电力、道路、灌溉设施等。附件四：《土地使用权流转合同》详细要求：当乙方需要将土地使用权流转给第三方时，双方应签订的土地使用权流转合同。附件五：《违约金计算公式》详细要求：详细列出违约金的计算公式，以便在违约行为发生时双方清楚如何计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按合同约定支付土地承包费用。责任认定：乙方应按照迟延支付的天数支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付土地承包费用×迟延支付天数×0.05%。示例说明：如果乙方迟延支付土地承包费用10天，则违约金=土地承包费用×10天×0.05%=5000元。违约行为：乙方改变土地用途。责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=土地承包费用总额×20%。示例说明：如果乙方改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金=土地承包费用总额×20%。说明三：法律名词及