环保产业园区运营管理协议

环保产业园区运营管理协议合同编号：__________甲方（运营方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（园区方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1本协议的宗旨本协议旨在规范甲乙双方在环保产业园区运营管理过程中的权利、义务和责任，保证园区的可持续发展，保护双方的合法权益。1.2定义1.2.1本协议中，“园区”指由乙方拥有、管理或授权使用的环保产业园区。1.2.2“运营管理”指甲方对园区进行的日常管理、维护、招商、服务等活动。第二章合作主体2.1甲方作为运营方，具备以下条件：2.1.1具有独立法人资格，具备相应的运营管理能力。2.1.2拥有与环保产业相关的资质或许可。2.2乙方作为园区方，具备以下条件：2.2.1具有独立法人资格，拥有园区的所有权或使用权。2.2.2具备与园区运营管理相关的资质或许可。第三章权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权在园区内进行运营管理活动，包括但不限于招商、租赁、物业管理等。3.1.2甲方应按照国家相关法律法规及本协议约定，对园区进行合法、合规的运营管理。3.1.3甲方应保证园区内的环保设施正常运行，维护园区的环境卫生。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方应保障甲方在园区内的运营管理活动合法、合规进行。3.2.2乙方应按照国家相关法律法规及本协议约定，对园区进行投资建设、维护管理。3.2.3乙方应协助甲方解决运营管理过程中遇到的问题，提供必要的支持。第四章合作期限与终止4.1合作期限本协议自双方签署之日起生效，合作期限为____年，自合作期限届满之日起自动续约____年。4.2终止协议4.2.1在合作期限内，如双方协商一致，可以提前终止本协议。4.2.2在合作期限内，如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按照本协议约定履行义务，导致园区运营管理出现严重问题的，应承担相应的违约责任。5.1.2甲方违反国家相关法律法规，导致园区运营管理受到影响的，应承担相应的法律责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方运营管理活动受到影响的，应承担相应的违约责任。5.2.2乙方违反国家相关法律法规，导致园区运营管理受到影响的，应承担相应的法律责任。甲方（运营方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（园区方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第六章费用与支付6.1费用构成6.1.1甲方应支付的费用包括但不限于：园区管理费、物业管理费、公共服务费等。6.1.2乙方应支付的费用包括但不限于：园区建设费用、设施维护费用、绿化养护费用等。6.2费用支付6.2.1甲方应在每月____日前向乙方支付当月的管理费、物业管理费等。6.2.2乙方应在合同约定的付款期限内支付甲方因提供园区服务所发生的合理费用。6.3滞纳金6.3.1任何一方未按时支付费用的，应支付滞纳金，滞纳金按未支付金额的_____%计算，自逾期之日起至支付之日止。第七章招商与租赁7.1招商7.1.1甲方负责园区内企业的招商工作，乙方应提供必要的支持与协助。7.1.2甲方应制定招商计划，报乙方备案，并按照计划开展招商活动。7.2租赁7.2.1甲方负责与入园企业签订租赁合同，并保证租赁合同的条款符合本协议约定。7.2.2乙方应保证园区内的租赁价格公平合理，不得无故提高租金。第八章园区管理与服务8.1园区管理8.1.1甲方应制定园区管理制度，保证园区内的环境整洁、安全有序。8.1.2乙方应监督甲方管理活动，保证甲方履行管理职责。8.2服务标准8.2.1甲方应提供符合行业标准的园区服务，包括但不限于：物业管理、安全保卫、绿化养护等。8.2.2乙方有权对甲方提供的服务进行检查，如发觉不符合标准，有权要求甲方整改。第九章知识产权与保密9.1知识产权9.1.1甲方在运营管理过程中产生的知识产权归甲方所有，乙方不得侵犯。9.1.2乙方应尊重甲方及其入园企业的知识产权，不得非法使用或泄露。9.2保密9.2.1双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。9.2.2保密期限自本协议终止之日起计算，持续____年。第十章争议解决与法律适用10.1争议解决10.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。10.2法律适用10.2.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2本协议的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。甲方（运营方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（园区方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第十一章园区设施维护与更新11.1维护责任11.1.1甲方负责园区内公共设施的日常维护与管理。11.1.2乙方负责园区内基础设施的更新与改造。11.2维护费用11.2.1日常维护费用由甲方承担。11.2.2基础设施更新改造费用由乙方承担。11.3维护标准11.3.1甲方应保证公共设施的维护达到国家相关标准。11.3.2乙方应保证基础设施的更新改造符合园区发展规划。第十二章安全生产与环境保护12.1安全生产12.1.1甲方应制定园区安全生产制度，保证生产安全。12.1.2乙方应监督甲方执行安全生产制度，提供必要的安全生产指导。12.2环境保护12.2.1甲方应遵守国家环境保护法律法规，保证园区环境符合环保标准。12.2.2乙方应定期对园区环境进行检查，保证甲方履行环保责任。第十三章园区发展规划13.1发展规划制定13.1.1乙方应制定园区长期发展规划，并报甲方备案。13.1.2甲方应依据园区发展规划制定年度运营计划。13.2发展规划实施13.2.1双方应共同推进园区发展规划的实施。13.2.2乙方应提供必要的政策支持，保证园区发展规划顺利实施。第十四章赞助与捐赠14.1赞助14.1.1甲方可以接受园区内外企业或个人的赞助，用于园区建设与发展。14.1.2乙方应对甲方的赞助活动给予必要的支持与协助。14.2捐赠14.2.1甲方可以接受园区内外企业或个人的捐赠，用于园区公益事业。14.2.2乙方应监督捐赠资金的使用，保证符合捐赠目的。第十五章其他条款15.1合同变更15.1.1本协议的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。15.1.2任何一方未经另一方书面同意，不得单方面变更本协议。15.2合同解除15.2.1在合同期限内，除非本协