个人房屋租赁协议模板1

第第页合同编号:________个人房屋租赁协议模板1甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本个人房屋租赁协议模板1（以下简称“本协议”）由以下当事人签订：甲方（以下简称“出租人”）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号码】地址：【甲方通讯地址】乙方（以下简称“承租人”）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号码】地址：【乙方通讯地址】鉴于出租人系房屋所有权人，愿意将位于【房屋详细地址】的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给承租人使用；承租人愿意租赁并使用该租赁房屋。双方为明确双方的权利、义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，经充分协商，特订立本协议。合同目的：承租人为居住/办公等合法用途租赁甲方名下之租赁房屋，甲方同意将租赁房屋按本协议约定条件出租给乙方使用。背景：出租人拥有合法产权的租赁房屋，并具备出租条件；承租人需租赁房屋以满足居住/办公等需求。双方基于平等、自愿、公平的原则，达成租赁房屋的一致意愿，签订本协议。二、价格与支付条款1.标的物价格：承租人租赁甲方房屋的租金为每月人民币【租金金额】元（大写：【人民币大写金额】元整），租金支付周期为【支付周期】。2.支付方式：承租人应按照以下约定的支付方式向甲方支付租金：a)现金支付：如双方同意现金支付，则承租人应在每个租金支付周期开始时，将租金直接交付给甲方。b)银行转账：如双方选择银行转账支付，则承租人应将租金转账至甲方指定的以下银行账户：-开户行：【开户行名称】-账户名：【甲方姓名】-账号：【甲方银行账号】c)其他支付方式：如第三方支付平台（如支付宝、微信支付等），双方可根据实际情况协商确定。3.支付时间：承租人应按照以下规定的时间向甲方支付租金：a)若选择月付，则承租人应在每月的第1个自然日内支付当月租金。b)若选择季付、半年付或年付，具体支付时间由双方协商确定，并在本协议中明确。4.逾期支付：如承租人未按本协议约定的支付方式和时间支付租金，应自逾期之日起，按照逾期金额的千分之【逾期利率】向甲方支付逾期违约金，直至租金支付完毕。5.甲方在收到租金后，应向承租人出具相应的收款凭证。双方确认，本协议项下的租金价格及支付条款系双方真实、自愿的意思表示，不存在任何一方利用优势地位迫使对方接受不公平条件的行为。如双方在租赁期间遇市场价格变动，可协商调整租金，并以书面形式签订补充协议。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本协议租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】个月。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按约定办理相关手续。2.履行地点：租赁房屋位于【房屋详细地址】，承租人在租赁期间应按本协议约定用途在租赁房屋内履行相关义务。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方保证租赁房屋具备合法出租条件，并按约定将租赁房屋交付给乙方使用。-甲方应在租赁期间保持租赁房屋的结构和主要设施完好，负责维修租赁房屋及附属设施。-甲方不得干涉乙方在租赁房屋内的合法使用权。b)乙方权利与义务：-乙方有权按照本协议约定用途使用租赁房屋，并享有租赁房屋内的合法使用权。-乙方应按约定时间和方式支付租金，合理使用租赁房屋及其设施，并承担租赁期间因使用不当造成的损坏。-乙方不得擅自转租、转借租赁房屋，不得用于违法活动。4.违约责任：a)如甲方未按约定租赁房屋或未按约定维修房屋及设施，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。b)如乙方未按约定支付租金或未合理使用租赁房屋及其设施，导致房屋损坏，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。c)双方违反本协议其他约定的，也应承担相应的违约责任。双方确认，本协议约定的履行期限、地点以及双方权利与义务、违约责任系双方真实、自愿的意思表示，双方应严格遵守，确保租赁期间的合法权益得到保障。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。b)本保密条款在协议终止或解除后仍然有效，双方应继续承担保密义务。2.争议解决：a)双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)如协商不成，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)本协议签订后，如双方同意变更协议内容，应签订书面补充协议，并作为本协议不可分割的一部分。b)在以下情况下，甲方有权解除本协议：-乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的。-乙方违反本协议约定，擅自转租、转借租赁房屋或用于违法活动的。c)在以下情况下，乙方有权解除本协议：-甲方未按约定租赁房屋或未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的。d)任何一方因不可抗力原因无法履行本协议的，应及时通知对方，并相关证明材料，经双方协商一致，可解除本协议。双方确认，本协议项下的保密条款、争议解决、合同变更与解除条款系双方真实、自愿的意思表示，双方应严格遵守，确保租赁双方的合法权益得到有效保障。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本协议项下的所有通知、要求、批准、同意或其他通信（以下简称“通知”），应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：-快递送达：以快递方式将通知送达对方通讯地址。-电子邮件：以电子邮件方式发送至双方确认的电子邮箱地址。b)通知自发送之日起第三日视为送达，除非发送方有证据证明实际送达时间。2.其他条款：a)本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。b)本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。c)本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3