个人门面租赁合同范本2024

第第页合同编号:________个人门面租赁合同范本2024一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。鉴于甲方合法拥有位于【门面地址】的门面房，愿意出租给乙方经营使用；乙方为了开展【经营项目】，需租赁甲方门面房作为经营场所。双方经充分协商，达成以下合同目的：1.甲方同意将门面房出租给乙方，乙方负责支付租金及合同约定的费用；2.乙方在租赁期间，按照约定用途合法经营，确保甲方门面房的安全与完好；3.双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同履行合同义务，确保合同目的的实现。本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，为租赁期间的合作法律依据。二、价格与支付条款1.租金：双方同意，乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元人民币（大写：【租金金额大写】），租金支付周期为每月一次。2.支付方式：乙方应通过以下方式向甲方支付租金：a)银行转账：乙方将租金直接转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：-开户行：【开户行名称】-账户名：【甲方姓名】-账号：【账号号码】b)现金支付：如双方协商一致，乙方可以选择以现金形式支付租金，现金支付应在每月租金到期日前完成。3.支付时间：乙方应在每月的第【支付日期】日前，将当月租金支付至甲方指定账户。如支付日为法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。4.逾期支付：若乙方未能在约定的时间内支付租金，自逾期之日起，乙方应按逾期金额的千分之【逾期违约金比例】向甲方支付逾期违约金，直至租金及违约金全部付清为止。5.租金调整：租赁期间，如遇市场租金水平变化，甲乙双方可协商一致调整租金，调整后的租金应不低于合同签订时租金的【最低调整比例】%。6.其他费用：租赁期间，乙方应承担与门面房使用相关的物业管理费、水电费、网络费等日常运营费用，具体费用标准及支付方式由乙方与相关服务方协商确定。本合同价格与支付条款旨在确保乙方按时足额支付租金及相关费用，保障甲方权益，同时明确双方在支付过程中的责任与义务。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】年/月。2.履行地点：门面房位于【门面地址】，乙方在租赁期间应在此地点合法经营。双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方应保证对门面房拥有合法出租权，并无任何法律纠纷；-甲方负责租赁期间门面房的基础设施及设备，确保其正常使用；-甲方有权按照合同规定收取租金及相应费用；-甲方应在租赁期满后，或合同提前解除时，按照乙方归还门面房的实际状态办理退还押金事宜。b)乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用门面房进行合法经营；-乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用；-乙方应合理使用门面房及其设施，保持整洁，未经甲方同意不得擅自改动房屋结构；-乙方在租赁期满或合同提前解除时，应将门面房恢复至出租时状态，并办理相关手续。违约责任：a)若甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；b)若乙方未按约定支付租金或费用，甲方有权按照逾期支付条款追究乙方责任；c)任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或提前解除的，应向守约方支付合同总租金的【违约金比例】%作为违约金；d)双方因不可抗力导致无法履行合同的，可根据实际情况协商解决，互不承担违约责任。本部分明确了租赁合同的履行期限、履行地点以及双方的权利与义务，同时设定了违约责任，以确保合同双方的合法权益得到保障。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、经营信息等非公开信息，应予以严格保密；b)保密信息包括但不限于客户资料、财务数据、营销策略等，双方不得向任何第三方泄露或使用该等信息进行与本合同无关的活动；c)保密义务自本合同签订之日起生效，直至合同终止或解除后【保密期限】年止。2.争议解决：a)双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；c)在争议解决期间，双方仍应继续履行合同中未争议的部分。3.合同变更与解除：a)本合同的任何变更、补充或解除，均应以书面形式作出，经双方协商一致签字盖章后生效；b)未经对方同意，任何一方不得单方面变更或解除合同；c)在以下情况下，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任：-乙方未按约定支付租金或费用，经甲方催告后仍未支付的；-乙方违反合同约定，严重损害甲方权益的；-法律法规规定的其他解除合同的情形。d)在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：-甲方未按约定租赁房屋，或房屋存在重大质量问题影响乙方正常经营的；-法律法规规定的其他解除合同的情形。本部分明确了保密义务、争议解决方式以及合同变更与解除的条件和程序，为合同的顺利履行了保障，确保双方在合同执行过程中的合法权益得到维护。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、文件、资料等，应以书面形式进行，并通过以下方式进行送达：-邮政快递：送达至合同中双方指定的通讯地址；-电子邮件：送达至双方在合同中的电子邮箱地址；-专人递送：直接递送至双方指定的人员。b)通知自发出之日起，经过三日即视为送达，除非双方另有约定。2.其他条款：a)本合同的任何条款如与国家法律法规相抵触，该条款将按法律法规执行，但不影响其他条款的效力；b)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；c)双方确认，本合同及其附件构成双方完整的合同内容，取代了所有之前的口头或书面协商和谅解。3.签字盖章：a)本合同一式两份，甲乙双方各执一份；b