商场场地出租合同

商场场地出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“商场”）的场地使用权，并愿意将该场地出租给乙方使用；乙方希望在该商场内开展商业活动，双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于商场内编号为_______的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地的面积为_______平方米，具体位置及范围详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_______元，乙方应于每月_______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账，甲方指定账户为：_______。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的_______%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金_______元。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在_______个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应保证租赁场地符合乙方正常经营使用的要求，并负责租赁场地的维护和修缮。

5.2甲方应提供商场的公共设施和服务，包括但不限于保安、清洁、消防等。

5.3甲方应协助乙方办理相关经营许可和证照。

5.4甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守商场的规章制度。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁场地内开展合法的商业活动。

6.2乙方应按照约定支付租金和押金，并承担租赁场地的水电费、物业管理费等相关费用。

6.3乙方应爱护租赁场地及其设施，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。

6.4乙方应遵守商场的规章制度，不得从事违法活动或损害甲方及第三方利益的行为。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金_______元：

7.2.1逾期支付租金超过_______日的；

7.2.2擅自改变租赁场地结构或用途的；

7.2.3从事违法活动或损害甲方及第三方利益的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金_______元：

7.3.1租赁场地不符合约定条件，影响乙方正常使用的；

7.3.2未履行维修义务，严重影响乙方正常使用的。

第八条违约责任

8.1除本合同另有约定外，违约方应向守约方支付违约金_______元。

8.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

9.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同，合同期限相应顺延。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

签订日期：________________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

签订日期：_______