2024建筑工程项目业主支付担保协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑工程项目业主支付担保协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1担保金额1.2担保期限1.3担保范围第二条担保人义务2.1支付保证2.2违约责任2.3赔偿责任第三条业主义务3.1支付条件3.2支付期限3.3支付方式第四条担保人权利4.1监督权4.2终止权4.3索赔权第五条业主权利5.1知情权5.2异议权5.3合同解除权第六条违约处理6.1违约定义6.2违约处理方式6.3违约责任承担第七条争议解决7.1争议范围7.2调解程序7.3法律适用第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条强制性规定10.1法律法规10.2强制性标准10.3合规要求第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果11.3不可抗力处理第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件效力12.3附件更新第十三条其他条款13.1一致性13.2补充性13.3排除性第十四条签字盖章14.1合同签署14.2签字盖章要求14.3签字盖章效力第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1担保金额担保金额为人民币【】元整（大写：【】元整），该金额为建筑工程项目的总造价的【】%。1.2担保期限担保期限自工程开工之日起至工程竣工交付之日止。1.3担保范围担保范围包括但不限于业主根据工程合同约定应支付的工程款、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。第二条担保人义务2.1支付保证担保人承诺在业主逾期支付工程款的情况下，按照合同约定履行支付义务，确保工程项目的正常进行。2.2违约责任担保人未能履行支付保证的，应承担违约责任，向业主支付违约金，违约金金额为担保金额的【】%。2.3赔偿责任担保人应当对由于其违约行为给业主造成的损失承担赔偿责任。第三条业主义务3.1支付条件业主应按照工程合同约定的付款条件及时支付工程款。3.2支付期限业主应在工程竣工交付之日起【】日内支付完毕工程款。3.3支付方式业主支付工程款的方式为【】方式，具体支付流程见合同附件。第四条担保人权利4.1监督权担保人对业主的支付行为享有监督权，有权要求业主按照合同约定履行支付义务。4.2终止权担保人在业主违约的情况下，有权终止担保义务的履行。4.3索赔权担保人因业主违约行为而遭受损失的，有权向业主进行索赔。第五条业主权利5.1知情权业主有权了解担保人的支付保证履行情况，有权要求担保人提供相关证明文件。5.2异议权业主对担保人的支付行为有异议的，有权向担保人提出异议。5.3合同解除权业主在担保人严重违约的情况下，有权解除合同。第六条违约处理6.1违约定义违约行为是指未能履行合同约定的义务的行为。6.2违约处理方式违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.3违约责任承担违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失的赔偿责任。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更程序合同的变更应当由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）工程竣工交付，且业主已支付完毕工程款；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第九条保密条款9.1保密内容双方对合同的内容、谈判过程中的陈述和承诺以及其他与合同有关的信息予以保密。9.2保密期限保密期限为合同终止之日起【】年。9.3泄露后果泄露保密信息的一方应当承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。第十条强制性规定10.1法律法规双方应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定，合法开展合同业务。10.2强制性标准双方应遵守工程行业的强制性标准，确保工程质量、安全。10.3合规要求双方应遵守合同所在地的政策、规定，符合行业合规要求。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。11.3不可抗力处理双方应立即协商，采取合理措施减轻损失，并按照合同约定处理不可抗力情况。第十二条合同的附件12.1附件清单附件清单详见合同附件。12.2附件效力附件是合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。12.3附件更新附件的更新应由双方签订书面协议，并注明生效日期。第十三条其他条款13.1一致性本合同的内容与附件、补充协议等文件应保持一致。13.2补充性本合同如有未尽事宜，可由双方签订补充协议，作为本合同的补充。13.3排除性本合同的任何条款均不得排除或限制合同法律效力和强制性规定。第十四条签字盖章14.1合同签署双方代表在本合同上签字并加盖公章，视为合同成立。14.2签字盖章要求签字盖章应由双方授权代表进行，授权代表应具有签字权。14.3签字盖章效力签字盖章后的合同具有法律效力，对双方具有约束力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程合同详细记录了工程项目的范围、工程款支付条件、付款期限、付款方式等内容。附件二：担保人支付保证函担保人向业主发出的支付保证函，承诺在业主逾期支付工程款的情况下，按照合同约定履行支付义务。附件三：业主支付证明文件业主支付工程款的证明文件，包括支付凭证、转账记录等。附件四：担保人监督权行使证明担保人行使监督权的证明文件，包括对业主支付行为的监督记录。附件五：合同变更协议双方签订的书面变更协议，用于记录合同的变更内容。附件六：合同解除协议双方签订的书面解除协议，用于记录合同解除的条件和程序。附件七：不可抗力事件证明证明不可抗力事件发生的文件，包括自然灾害、社会事件的证明资料。附件八：损失减轻措施协议双方签订的协议，用于记录在不可抗力事件发生时采取的损失减轻措施。附件九：补充协议用于补充合同未尽事宜的协议，需注明生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.业主未能在合同约定时间内支付工程款。2.担保人未能在业主逾期支付工程款的情况下履行支付保证。3.双方未能遵守合同约定的保密义务。4.双方未能遵守合同约定的法律法规和强制性标准。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约方应赔偿因此给对方造成的实际损失。示例说明：如果业主未能在合同约定的时间内支付工程款，属于违约行为。根据合同约定，业主应向担保人支付违约金，并赔偿因逾期支付导致的工程延期等损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.担保金额：担保人为业主提供的支付保证金额，用于确保工程项目的正常进行。3.担保期限：担保人承担担保义务的期限，自工程开工之日起至工程竣工交付之日止。4.违约金：违约方因违约行为