2024年简化版个人店面租赁协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年简化版个人店面租赁协议版B版本合同目录一览1.租赁双方2.店面位置与面积3.租赁期限4.租金与支付方式5.租赁用途6.维修与维护7.保险责任8.租赁双方的权利与义务9.违约责任10.争议解决方式11.提前终止租赁12.合同的转让与继承13.合同的修改与补充14.合同的生效、无效与解除第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：1.1.1名称：1.1.2注册地址：1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1.2乙方（承租方）：1.2.1名称：1.2.2注册地址：1.2.3联系人：1.2.4联系电话：2.店面位置与面积2.1店面位置：2.1.1街道名称：2.1.2门牌号码：2.1.3具体位置描述：2.2店面面积：2.2.1总面积：2.2.2可用面积：3.租赁期限3.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期：4.租金与支付方式4.1租金金额：4.2租金支付方式：4.2.1支付方式一：4.2.2支付方式二：4.2.3支付方式三：5.租赁用途5.1乙方租赁该店面的用途为：6.维修与维护6.1甲方负责店面的基础维修和保养，确保店面的安全和正常使用。6.2乙方应合理使用店面设施，并负责日常的清洁和维护。7.保险责任7.1乙方应购买并维持必要的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。7.2乙方应将保险单副本提交给甲方留存。8.租赁双方的权利与义务8.1甲方的权利与义务8.1.1甲方有权按约定收取租金，并有权检查乙方的经营活动，以确保符合租赁用途。8.1.2甲方应保证店面的基本设施正常运行，并及时修复损坏的设备。8.2乙方的权利与义务8.2.1乙方有权按照约定使用店面进行经营活动。8.2.2乙方应按照约定支付租金，并合理使用店面及设施。9.违约责任9.1如果甲方未能履行其义务，导致乙方损失，甲方应承担相应的违约责任。9.2如果乙方未能履行其义务，导致甲方损失，乙方应承担相应的违约责任。10.争议解决方式10.1租赁双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。10.2如果协商不成，任何一方均可向店面所在地的人民法院提起诉讼。11.提前终止租赁11.1在租赁期限内，如乙方需提前终止租赁，应提前三个月通知甲方，并支付违约金。11.2违约金为一个月租金的金额。12.合同的转让与继承12.1乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2乙方不得将合同权利和义务继承给其继承人，除非甲方书面同意。13.合同的修改与补充13.1本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。13.2未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。14.合同的生效、无效与解除14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2如本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。14.3如双方同意解除本合同，应书面签署解除协议，并遵循相关法律法规办理手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面平面图附件二：租赁双方的身份证明文件附件三：租赁合同协议书附件四：租金支付证明文件附件五：保险单副本附件六：维修与维护记录附件七：店面经营许可证明文件附件八：租赁期限内市场环境变化证明文件（如有）附件的详细要求和说明：1.店面平面图：应详细标注店面的尺寸、位置以及内部布局。2.租赁双方的身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照等。3.租赁合同协议书：正本一份，副本若干，双方签字盖章后生效。4.租金支付证明文件：记录每次租金支付的日期、金额和方式。5.保险单副本：显示保险的有效期、保险金额和保险受益人等信息。6.维修与维护记录：记录店面的维修和维护情况，以备查阅。7.店面经营许可证明文件：包括但不限于食品经营许可证、卫生许可证等。8.租赁期限内市场环境变化证明文件：如有市场环境变化，需提供相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定提供店面，或提供的店面不符合约定条件。2.甲方未能按照约定履行维修和保养义务。3.乙方未能按照约定支付租金。4.乙方未能按照约定使用店面，或进行的经营活动不符合租赁用途。5.乙方未能按照约定购买并维持必要的商业保险。违约责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如甲方未能在租赁开始日期提供店面，导致乙方无法按时开展经营活动，甲方应承担因此给乙方造成的损失，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指有权出租店面并从中获得租金的一方。2.承租方：指有权租赁店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。5.租赁用途：指承租方租赁店面的具体用途。6.维修与维护：指对店面及设施进行必要的维护和保养，以确保其正常运行和安全。7.保险：指乙方为店面及经营活动购买的商业保险。8.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。本合同中，甲方为出租方，乙方为承租方。租赁期限为2024年简化版个人店面租赁协议版B版的租赁开始日期至租赁结束日期。租金金额为每月人民币元