2024年版的房屋租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版的房屋租赁合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.房屋使用及维护5.1房屋使用规则5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.装修及改动6.1装修事宜6.2房屋改动限制7.附属设施及服务7.1附属设施使用7.2服务内容7.3服务费用8.物业管理及费用8.1物业管理费8.2物业管理责任9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更及解除12.1合同变更程序12.2合同解除条件13.其他约定13.1合同附件13.2合同补充条款14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方全称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系电话：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金金额：每月_______元3.3租金支付方式：每月_______日前支付，以银行转账或现金形式支付3.4租金调整：租赁期间如遇租金调整，双方应协商一致，并以书面形式确认4.租金押金4.1押金金额：_______元4.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，无欠费的情况下，出租方应在_______日内退还押金4.3押金退还流程：承租方提交押金退还申请，出租方核实无误后，将押金退还至承租方指定账户或现场退还5.房屋使用及维护5.1房屋使用规则：承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得进行影响房屋安全和使用的行为5.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护由承租方负责，如发生损坏，承租方应负责修复或赔偿5.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租方应承担赔偿责任6.装修及改动6.1装修事宜：租赁期间，承租方如需进行装修，应提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行6.2房屋改动限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自对房屋进行改动，包括但不限于拆除、增加、改动房屋结构等7.附属设施及服务7.1附属设施使用：承租方有权使用房屋内的附属设施，如电梯、消防设施等7.2服务内容：提供基本物业管理服务，包括但不限于卫生保洁、绿化养护等7.3服务费用：物业管理服务费用按实际发生费用收取，由承租方承担8.物业管理及费用8.1物业管理费8.1.1物业管理费标准：每月_______元，按实际使用面积计算8.1.2物业管理费支付方式：与租金同期支付，可通过银行转账或现金形式支付8.2物业管理责任8.2.1物业服务公司负责房屋及附属设施的日常维护和管理8.2.2物业服务公司应确保房屋及附属设施的安全、整洁和正常运行9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1若出租方未按约定提供房屋或擅自改变租赁条件，应向承租方支付_______元违约金9.1.2若出租方未按时退还押金，应向承租方支付_______元违约金9.2承租方违约责任9.2.1若承租方未按约定支付租金，应向出租方支付_______元滞纳金9.2.2若承租方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施，应承担赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同终止条件11.2.1租赁期满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3出现合同约定的解除合同情形12.合同变更及解除12.1合同变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认12.2合同解除条件12.2.1因不可抗力导致合同无法履行12.2.2出租方或承租方违约，经对方催告后仍不履行12.2.3合同约定的其他解除条件13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等13.2合同补充条款13.2.1双方在本合同中未约定的事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同签署及生效日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.2本合同签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成或协助合同履行而介入合同的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的介绍、促成租赁合同的签订、提供担保、监管房屋及附属设施的使用和维护等。2.第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性：在必要时，为保障合同的履行和双方的合法权益，可引入第三方介入。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的事项和范围；2.2.2双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务；2.2.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的具体服务内容、风险程度等因素确定。3.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定，并作为本合同的补充条款。4.第三方责任界定4.1第三方的责任仅限于其在协议中约定的范围，对超出其责任范围的事项，甲乙双方应自行承担责任。4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方权利和义务5.1第三方有权根据协议约定，获取相应的服务费用。5.2.1依法履行职责，维护甲乙双方的合法权益；5.2.2保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的个人信息；5.2.3及时向甲乙双方报告合同履行过程中的重要事项。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间不存在劳动关系，双方之间不构成劳动合同关系；6.1.2第三方与甲乙双方之间不存在委托代理关系，双方之间不构成委托代理关系；6.1.3第三方与甲乙双方之间不存在合伙关系，双方之间不构成合伙关系。6.2第三方与房屋租赁合同的关系：6.2.1第三方作为合同的辅助方，其介入行为不改变甲乙双方作为合同主体的法律地位；6.2.2第三方在履行职责过程中，如违反本合同约定，甲乙双方有权要求其承担相应责任。7.第三方介入协议的解除7.1第三方介入协议的解除，需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方；7.2第三方介入协议解除后，第三方应立即停止履行职责，并退还甲乙双方已支付的费用。8.本合同与第三方介入协议的冲突8.1本合同与第三方介入协议之间存在冲突时，以本合同为准；8.2本合同与第三方介入协议的补充条款，如与本合同内容相冲突，以补充条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的详细信息，如面积、结构、设施等，以及房屋内所有附属设施清单。附件说明：此清单为房屋租赁合同的组成部分，用于明确房屋及设施状况，作为日后维修、损坏赔偿等事项的依据。2.押金收据详细要求：应载明押金金额、交付日期、接收方等信息。附件说明：此收据为房屋租赁合同的组成部分，用于证明押金的交付和接收。3.房屋验收报告详细要求：包括房屋及附属设施的新旧程度、损坏情况、维修记录等。附件说明：此报告为房屋租赁合同的组成部分，用于明确房屋交付时的状态，作为日后维修、损坏赔偿等事项的依据。4.租金支付凭证详细要求：包括租金金额、支付日期、支付方式等信息。附件说明：此凭证为房屋租赁合同的组成部分，用于证明租金的支付情况。5.物业管理服务协议详细要求：包括物业管理服务的内容、费用、责任等。附件说明：此协议为房屋租赁合同的组成部分，用于明确物业管理服务的具体内容。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权利、义务、责任限额等。附件说明：此协议为房屋租赁合同的组成部分，用于明确第三方介入的具体事项和责任。7.合同变更协议详细要求：包括变更的内容、日期、双方签字等。附件说明：此协议为房屋租赁合同的组成部分，用于记录合同变更的情况。8.合同解除协议详细要求：包括解除的原因、日期、双方签字等。附件说明：此协议为房屋租赁合同的组成部分，用于记录合同解除的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付租金责任认定：逾期支付租金的，每逾期一日应向对方支付_______元滞纳金。示例说明：若甲乙双方约定每月1日前支付租金，但甲方于每月5日支付，则甲方应向乙方支付4天的滞纳金。2.甲乙双方未按约定提供房屋或擅自改变租赁条件责任认定：出租方未按约定提供房屋的，应向承租方支付_______元违约金；承租方擅自改变租赁条件的，应恢复原状，并赔偿出租方损失。示例说明：若出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住，则出租方应向承租方支付违约金。3.承租方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施责任认定：承租方擅自改变房屋结构的，应恢复原状，并赔偿出租方损失；损坏房屋及附属设施的，应承担赔偿责任。示例说明：若承租方擅自拆除房屋内的隔断，则承租方应恢复原状，并赔偿出租方损失。4.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方未按约定履行职责的，应向甲乙双方承担相应责任。示例说明：若第三方作为中介方未按约定促成租赁合同的签订，则第三方应向甲乙双方承担违约责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。示例说明：若发生自然灾害导致房屋无法使用，则甲乙双方互不承担责任。全文完。2024年版的房屋租赁合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋转租7.1转租条件7.2转租审批7.3转租收益分配8.房屋租赁税费8.1税费承担8.2税费缴纳9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1房屋照片13.2房屋设施清单14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_______出租方地址：_______出租方联系电话：_______出租方法定代表人：_______1.2承租方信息承租方名称：_______承租方地址：_______承租方联系电话：_______承租方法定代表人：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：_______房屋所在区域：_______2.2房屋面积房屋总面积：_______平方米房屋使用面积：_______平方米2.3房屋结构房屋结构类型：_______房屋建筑年代：_______2.4房屋设施房屋内设施清单如下：1.电器：_______2.家具：_______3.厨房设备：_______4.卫浴设备：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期租赁终止日期：_______3.3租赁期限续约如需续约，双方应于租赁期限届满前_______日协商一致，并签订书面续约合同。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月_______元人民币。4.2租金支付方式租金支付方式为：_______4.3租金支付时间每月租金应于_______日前支付。5.押金5.1押金金额本合同押金为_______元人民币。5.2押金退还条件在租赁期满且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，押金应无息退还。5.3押金退还流程租赁期满后，承租方应将房屋及附属设施恢复原状，并通知出租方，出租方应在_______日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围承租方仅限于居住用途使用该房屋。6.2房屋维护责任房屋及附属设施的日常维护责任由承租方承担。6.3房屋损坏赔偿承租方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。7.房屋转租7.1转租条件承租方需经出租方书面同意后方可转租。7.2转租审批出租方应在_______日内答复承租方的转租申请。7.3转租收益分配如有转租收益，出租方与承租方按_______比例分成。8.房屋租赁税费8.1税费承担本合同涉及的税费，包括但不限于房产税、个人所得税等，由_______方承担。8.2税费缴纳承租方应在_______日内缴纳应由其承担的税费。9.违约责任9.1违约情形1.承租方未按约定支付租金；2.承租方损坏房屋或附属设施；3.承租方未经出租方同意擅自转租或改变房屋用途；4.出租方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患；5.双方约定的其他违约情形。9.2违约责任1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元；2.违约方应承担因此给对方造成的直接经济损失；3.违约方应承担因违约行为导致的合同解除带来的损失。9.3违约赔偿1.承租方未按约定支付租金，每日应支付_______元滞纳金；2.承租方损坏房屋或附属设施，应按实际损失金额赔偿；3.承租方未经出租方同意擅自转租或改变房屋用途，出租方有权解除合同并要求赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件1.租赁期限届满；2.出租方或承租方违约，守约方有权解除合同；3.出现不可抗力事件，导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。11.3合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.双方应就解除合同后的相关事宜进行协商；3.协商一致后，双方应签订书面解除合同协议。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2其他约定事项二本合同未尽事宜，可参照相关法律法规执行。12.3其他约定事项三本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋照片详见附件一：房屋照片。13.2房屋设施清单详见附件二：房屋设施清单。14.合同签署及生效日期本合同于_______年_______月_______日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或依法指定的，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。2.第三方介入情形2.1甲乙双方在签订合同时，可约定引入第三方提供如下服务：1.房屋中介服务；2.房屋维修服务；3.房屋租赁咨询服务；4.房屋保险服务；5.其他经甲乙双方同意的服务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过合同总金额的_______%。4.第三方权利和义务4.1第三方权利：1.第三方有权按照合同约定，独立履行其职责，并要求甲乙双方提供必要的协助；2.第三方有权收取合同约定的服务费用；3.第三方有权在合同约定范围内，代表甲乙双方与相关方进行协商和谈判。4.2第三方义务：1.第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；3.第三方应遵守相关法律法规，确保其行为合法合规。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系：1.第三方与甲乙双方之间是服务合同关系，第三方不参与甲乙双方的房屋租赁合同履行；2.第三方在履行服务过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定。5.2第三方与房屋租赁合同的关系：1.第三方不作为房屋租赁合同的当事人，不承担房屋租赁合同的权利义务；2.第三方在履行服务过程中，如涉及房屋租赁合同的相关事宜，应通知甲乙双方。6.第三方介入时的额外条款1.甲乙双方应就第三方介入的相关事宜达成书面协议；2.甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；3.甲乙双方应就第三方提供的服务质量和费用支付达成一致意见。7.第三方介入时的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方确认后生效。8.第三方介入时的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入时的合同终止9.1第三方介入期间，如甲乙双方或第三方提出终止合同，应提前_______日书面通知对方，并就终止后的相关事宜进行协商。10.第三方介入时的合同解除10.1第三方介入期间，如甲乙双方或第三方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片要求：提供房屋内外各角度的照片，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。说明：照片需清晰展示房屋现状，作为房屋交接和损坏赔偿的依据。2.房屋设施清单要求：详细列出房屋内所有设施，包括但不限于电器、家具、厨房设备、卫浴设备等。说明：清单需包括设施的品牌、型号、数量等信息，作为房屋交接和损坏赔偿的依据。3.房屋租赁合同要求：合同需载明甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、违约责任、争议解决等条款。说明：合同为双方签订的正式文件，具有法律效力。4.第三方服务协议要求：协议需明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等。说明：协议为甲乙双方与第三方签订的正式文件，具有法律效力。5.房屋交接清单要求：交接清单需详细记录房屋及附属设施的状态，包括损坏、缺失等情况。说明：交接清单为房屋交接的重要文件，需双方签字确认。6.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：维修记录为房屋维护的重要依据。7.房屋租赁税费缴纳凭证要求：提供房屋租赁税费缴纳的凭证，包括但不限于房产税、个人所得税等。说明：凭证为税费缴纳的证明。8.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的凭证，证明违约方已支付违约金。说明：凭证为违约金支付的有效证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按约定支付租金。1.2承租方损坏房屋或附属设施。1.3承租方未经出租方同意擅自转租或改变房屋用途。1.4出租方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患。1.5双方约定的其他违约行为。2.责任认定标准2.1违约行为发生时，甲乙双方应立即协商解决。2.2如协商不成，守约方有权要求违约方承担违约责任。2.3违约责任认定标准：1.违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。3.修复或赔偿：违约方应负责修复损坏的房屋或附属设施，或赔偿相应的损失。3.违约行为示例说明3.1承租方未按约定支付租金：示例：承租方应于每月_______日前支付租金，但自_______月起，承租方连续_______个月未支付租金。3.2承租方损坏房屋或附属设施：示例：承租方在使用过程中，将厨房墙壁涂鸦，造成墙体损坏。3.3承租方未经出租方同意擅自转租或改变房屋用途：示例：承租方未告知出租方，将房屋出租给第三方，用于经营餐饮业务。全文完。2024年版的房屋租赁合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任7.房屋维护7.1维修责任划分7.2维修费用承担7.3维修期限8.房屋租赁期间费用8.1水电费8.2物业费8.3其他费用9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：房屋租赁押金收据11.3附件三：其他相关文件12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效条件13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署时间13.3合同签署人14.合同备案14.1合同备案机关14.2合同备案时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人信息出租人姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2承租人信息承租人姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址房屋所在城市：_______具体地址：_______2.2房屋面积房屋面积：_______平方米2.3房屋结构房屋结构：_______2.4房屋设施房屋设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期租赁结束日期：_______3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前_______天协商一致，并签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：_______元/月4.2租金支付时间租金支付时间：每月_______日4.3支付方式租金支付方式：_______5.房屋押金5.1押金金额押金金额：_______元5.2押金退还条件押金退还条件：房屋租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且承租人已结清所有相关费用。5.3押金退还方式押金退还方式：_______6.房屋使用6.1使用范围房屋仅限于居住使用，不得用于商业活动或非法用途。6.2使用限制承租人不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。6.3维修责任1.因房屋本身质量问题导致的维修，由出租人负责；2.因使用不当或人为损坏导致的维修，由承租人负责。7.房屋维护7.1维修责任划分1.房屋主体结构、屋顶、外墙、承重墙等维修责任由出租人承担；a.因自然老化、磨损等原因导致的维修，由出租人负责；b.因使用不当或人为损坏导致的维修，由承租人负责。7.2维修费用承担1.房屋主体结构、屋顶、外墙、承重墙等维修费用，由出租人承担；2.门窗、地板、墙面、管道、电线等维修费用，按照维修责任划分原则承担。7.3维修期限维修期限：自发现维修问题之日起_______日内完成维修。8.房屋租赁期间费用8.1水电费水电费按照实际使用量由承租人支付，每月_______日缴纳至物业管理部门。8.2物业费物业费按月缴纳，每月_______日缴纳至物业管理处，费用标准为_______元/月。8.3其他费用其他费用包括但不限于燃气费、网络费、有线电视费等，按实际使用情况由承租人支付。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除合同：1.出租人因房屋所有权原因无法继续出租；2.承租人未按合同约定支付租金超过_______日；3.承租人擅自改变房屋结构或用途；4.承租人使用房屋进行非法活动；5.因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2违约责任1.出租人未按合同约定提供房屋，应向承租人支付_______倍的违约金；2.承租人未按合同约定支付租金，应向出租人支付_______倍的违约金；3.承租人擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿出租人损失；4.承租人使用房屋进行非法活动，出租人有权解除合同，并要求承租人承担相应法律责任。9.3违约金1.出租人未提供房屋，违约金为_______元；2.承租人未支付租金，违约金为_______元；3.承租人擅自改变房屋结构或用途，违约金为_______元。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序按照_______仲裁委员会仲裁规则进行。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单附件一详细列明了房屋及其附属设施的清单，包括数量、型号、状态等。11.2附件二：房屋租赁押金收据附件二为房屋租赁押金收据，由出租人出具，作为双方交接押金的凭证。11.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于房屋产权证明、房屋租赁登记备案证明等。12.合同生效12.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效条件1.双方已按照合同约定支付了押金；2.房屋已按合同约定交付给承租人。13.合同签署13.1合同签署地点本合同签署地点为_______。13.2合同签署时间本合同签署时间为_______。13.3合同签署人出租人签字（或盖章）：_______承租人签字（或盖章）：_______14.合同备案14.1合同备案机关本合同需向_______房屋租赁管理部门备案。14.2合同备案时间本合同签订后_______日内向合同备案机关备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方：出租人，乙方：承租人）之外的，根据合同约定提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形1.房屋租赁合同的签订、续签或变更；2.房屋租赁期间的维修、保养、保险等事项；3.房屋租赁合同的终止、解除或违约处理；4.合同双方协商一致的其他事项。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同义务或违反合同约定而应承担的经济责任的上限。16.2责任限额约定1.第三方因中介服务导致的合同纠纷，其责任限额不得超过合同总金额的_______%；2.第三方因咨询、评估等服务导致的合同纠纷，其责任限额不得超过合同总金额的_______%；3.第三方因担保、保险等服务导致的合同纠纷，其责任限额不得超过合同总金额的_______%。17.第三方权利义务17.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定，收取中介费、咨询费、评估费、担保费、保险费等；2.第三方有权要求合同双方提供相关资料和信息；3.第三方有权根据合同约定，对房屋进行现场检查、拍照等。17.2第三方义务1.第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，提供真实、准确的服务；2.第三方应按照合同约定，及时、准确地履行服务义务；3.第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方的划分1.甲方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务合同约定；2.甲方应按照服务合同约定，向第三方支付相关费用；3.甲方应配合第三方履行服务义务。18.2乙方与第三方的划分1.乙方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务合同约定；2.乙方应按照服务合同约定，向第三方支付相关费用